Votre conseillère immobilière de proximité sur Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité.

À seulement quelques minutes du centre de Liffré, de toutes ses commodité, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et un environnement verdoyant, à 10 minutes des Portes de Rennes.

Sur un beau terrain clos de l'ordre de 1500 m2, joliment amenagé, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant confort, fonctionnalité, qualité d'entretien et potentiel d'évolution.

Les extérieurs reflètent le soin apporté à la maison: façade en bon état général, jardin paysager, espace potager, belle terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, autant d'atouts qui invitent à profiter pleinement des beaux jours.

D'une surface habitable de 134 m2 (toutes les pièces amenagéés du sous sol ne sont pas comptées pour la legalité de l'annonce) , la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle comprenant :

une entrée,

un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, bénéficiant d'une séparation naturelle avec l'espace nuit pour davantage de confort,

une vaste véranda climatisée et securisée, ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers les extérieurs,

une cuisine aménagée et équipée,

quatre chambres,

une salle de bains,

des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total enterré constitue un véritable atout en proposant de nombreux espaces complémentaires :

garage avec porte motorisée,

bureau chauffé avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

salle de jeux,

buanderie avec sanitaires et fenêtre,

cave,

WC.

Ces espaces offrent une réelle souplesse d'utilisation et s'adapteront facilement aux besoins de toute la famille.

Les combles, déjà isolés et accessibles par un escalier escamotable, offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Côté confort, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chasné-sur-Illet, appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche de Rennes, cette maison construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vie associative dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes ainsi qu'aux commerces et services des communes voisines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.

Côté prestations, cette maison récente bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, poêle à granulés et ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6403DR

* Au prix de 304 500 […] Voir l’annonce immobilière >>