Campagne de LIFFRE

Maison de 109 m² habitable sur un terrain de 2.694 m² clos et arboré.

Cette maison se trouve dans un environnement boisé.

Cette maison comprend en rez-de-chaussée : espace salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.

Une grande terrasse orientée sud ouest ouverte sur la cuisine à l'arrière de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fralité

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison contemporaine, familiale et parfaitement pensée pour la vie de famille !

BLOT immobilier liffré vous présente cette maison située à Liffré dans un lotissement récent, à proximité immédiate des commodités, des écoles, lycée et complexes sportifs, cette construction de 2022 offre une superficie de 153 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 314 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière. Elle se compose d'un séjour-salon avec son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne. Un espace particulièrement appréciable pour recevoir, loger un proche ou simplement profiter d'une chambre de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc, offrant à chacun son propre espace, pour un confort optimal au quotidien.

Vous profiterez également d'un garage et d'une buanderie,

A l'extérieur vous trouverez un terrain clos et arboré de 315 m², offrant un agréable espace de détente et de convivialité.

A découvrir!

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : B

Ref : 6531PYR

* Au prix de 434 000€ FAI dont 4.58% […] Voir l’annonce immobilière >>

35340-LIFFRE- Maison 3 chambres - EXCLUSIVITE – Quartier calme – Proche écoles - Terrain de 435 m2- VISITE VIRTUELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme en impasse à Liffré, offrant une qualité de vie paisible et agréable.

Idéalement placée à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de 94 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les finitions et l'aménagement de qualité ajoutent une touche de modernité et de chaleur à cet espace convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de +de 30 m², baigné de lumière naturelle, où trône un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de vie privé, la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, un pallier et un WC indépendant complète ce niveau.

L'exposition sud du jardin de + de 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

Les points forts de cette maison résident dans son état général bon, son calme, sa situation géographique idéale et ses finitions soignées. De plus, avec un nombre de stationnements intérieur et extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de votre véhicule.

Construite en 2012, cette maison vous assure un confort au quotidien. Le toit en zinc, en excellent état, rajoute une touche de modernité à cette maison.

Cette maison peut également évoluer suivant vos besoins, sur cette parcelle vous pouvez agrandir et créer une extension pour une chambre, salle de bain et/ou un séjours encore plus spacieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Liffré. Contactez dès maintenant notre Jérôme Guilard pour organiser une visite de ce bien.

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Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

LIFFRE: Jolie contemporaine avec extension bois, spacieuse et pleine de charme, comprenant un salon séjour avec poele à bois et parquet au sol, et un salon avec verriere sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arriere cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau. toilettes.

A l'étage: un couloir desservant 5 chambres sans rampants dont 3 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, toilettes.

Un garage, une terrasse, un jardin clos et une cour à l'avant. Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant.

Chauffage au sol au RDC, ballon thermodynamique, chauffage gaz de ville.

Maison très bien située, proche lycée, college et écoles. Proximité du centre ville.

Appelez moi pour plus de renseignements

Prix: 415 000 euros net vendeur + 3.5% de frais d'agence soit 429 525 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

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Blot immobilier Liffré vous présente cette maison originale, pleine de charme qui séduira les amateurs de volumes différents et de lieux de vie chaleureux. Située à proximité immédiate du centre-ville de Liffré et de ses commodités.

Sa conception en demi-niveaux lui confère une vraie personnalité et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine améangée et équipée avec son espace repas, ainsi qu'un wc avec lave-mains.

Quelques marches vous conduisent vers un beau salon intimiste et chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante ainsi que des wc complètent cet espace.

Un garage avec sa grande buanderie complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 525 m², bénéficiant d'une agréable exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison originale, lumineuse et agréable à vivre, qui mérite d'être découverte !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Ref : 6531PYR

* Au prix de 397.100 € FAI dont 4.5% d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ercé-près-Liffré, maison de lotissement de 2018 en parfait état, lumineuse, très bien agencée, d'une surface habitable de 85m² sur un terrain clos de 461m².

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois et accès terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée / aménagée, une chambre avec une salle d'eau à aménager, un garage avec coin buanderie et un wc séparé.

A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasques et baignoire, une pièce à

aménager si on le souhaite et un wc séparé.

Maison récente, panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité sans revente, chaudière gaz à condensation, cours enrobée....

Transports scolaires et écoles primaires à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans un hameau proche du bourg, de la ligne BreizhGo desservant le centre ville de Rennes et de l'arrêt des cars scolaires, également relié par une piste cyclable permettant d'accéder au bourg en sécurité. Découvrez cette agréable maison lumineuse au milieu de son écrin de verdure, terrain clos de plus de 2600 m² sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une belle pièce à vivre ouverte sur une 1ère terrasse, comprenant une salle à manger et un salon équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Viennent compléter le rez-de-chaussée, 1 chambre, une salle d'eau et des WC. La chambre et la cuisine s'ouvrent sur la 2ème terrasse équipée d'une pergola. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres et 1 petite pièce servant de bureau / grenier, une salle de bain avec une baignoire et des WC séparés. Viennent compléter le bien, 1 garage, 2 chalets de rangement et 1 cave sous la terrasse. Environnement agréable en campagne, sans vis à vis. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GBOIRE , LIFFRE , à proximité immédiate de la Foret , Coup de coeur assuré pour cette superbe maison d'architecte de plus de 172 m2 habitables 176 m2 au sol. Elle vous offre une belle entrée, une spacieuse pièce vie de 40 M2 baignée de lumière avec un poêle à bois, et une cuisine attenante aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un double garage avec atelier et cave en sous-sol. A l'étage vous retrouvez une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains. Jardin clos et arboré de plus de 1340 m2, sans aucun vis-à-vis, exposé est, sud et ouest avec piscine couverte chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - LIFFRE

Dans un environnement verdoyant à 2 km du centre ville de Liffré et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale.

Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée attenante, une chambre et salle d'eau avec wc permettent de vivre de plain pied.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Vous disposerez également d'un garage non attenant et un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez de la grande terrasse orientée sud ouest et du jardin aménagé d'une surface d'environ 2.600m².

A VISITER SANS TARDER !!!!

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Ref : 6515PYR

*Au prix de 339.500 € FAI dont 4.46% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 325.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>