EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO

Venez découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, dans un environnement calme et résidentiel.

Située au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel du nord de Vannes, cette maison de 135 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et offrant de beaux volumes.

Le coeur de la maison se compose d'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, qui offre un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. Il communique avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour les repas en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une très grande chambre divisible au second, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun : espace dortoir, jeux ou télétravail. La maison dispose également de 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable confort pour une vie familiale.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout et offre un potentiel d'aménagement important.

Vous bénéficiez notamment d'un grand garage de 29 m², suffisamment spacieux pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un grand cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Ce cellier peut également être repensé afin de créer un studio indépendant permettant d'envisager la création d'un espace indépendant pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou encore un éventuel revenu locatif.

La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux équipements sportifs : salles de sport, gymnase, piscine et terrains de football.

Autre atout particulièrement intéressant : la maison a été pensée au fil du temps pour limiter sa consommation énergétique et favoriser un mode de vie plus responsable.

Elle bénéficie notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Vannes, idéale pour une famille. Offrant 3 chambres spacieuses et une salle de bain, ce bien dispose d'une excellente isolation énergétique (DPE C).

Cette maison de 2019 se compose ainsi :

une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST Madeleine

l'étude vous propose une maison d’habitation non mitoyenne comprenant:

-au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, wc avec lave main, chambre, salle de bain, WC

salon séjour accès direct au jardin, cuisine aménagée,

-À l’étage, une salle d’eau avec wc; deux chambres sur parquet dont une avec rangements sous pente

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES PROCHE GARE-L'ETUDE vous propose une jolie MAISON DE CARACTERE début XIXème, située en fond d'impasse comprenant:

au rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, wc, cellier / buanderie

dégagement avec chambre et salle d'eau privative, dressing

A l'étage:

deux chambres (possibilité trois), salle […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES secteur gare- BELLE MAISON TRADITIONNELLE construite sur sous-sol, en bon état général comprenant :

Entrée, double salon séjour traversant, exposé Est/Ouest sur terrasse, cuisine aménagée (hotte, plaques gaz et four), grande chambre , salle de bains avec placard, wc.

A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau, wc, grenier

Sous sol avec garage double et coin buanderie,

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier Notre Dame de Lourdes, au calme.

Venez découvrir cette maison à rénover ou à raser sur sa parcelle de 689 m2 avec un CES de 0.40 %.

Actuellement elle vous offre une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, un bureau.

A l'étage : un dégagement, 2 chambres dont une grande, une salle de bains, un wc.

Egalement un garage avec un grenier au dessus.

Jardin clos et arboré sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous présente une maison de famille à vendre quartier gare, son emplacement vous permettra de mener une vraie vie de citadin et de tout faire à pied !

Bâtie dans les années 60, cette maison a été régulièrement entretenue mais nécessitera que ses futurs propriétaires lui donnent une seconde jeunesse.

Elle s'organise ainsi :

- au 1er étage : entrée, pièce de vie exposée sud avec balcon et cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et WC.

- au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, WC et grenier

- sous-sol complet

Son atout supplémentaire : elle est équipée d'un ascenseur !

Chauffage par pompe à chaleur.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière 1568euros.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1968 idéalement située, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité.

Sous-sol complet aménagé avec ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au 2ᵉ étage, un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.

Au 1er étage : entrée, chambres, salle d'eau, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine séparée.

Au 2ᵉ étage : 3 chambres, salle d'eau et WC.

Huisseries récentes. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser l'ensemble.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. Réf VA2604008

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans le quartier calme et recherché de Saint-Guen à Vannes.

D'une surface de 135 m2 sur un terrain de 399 m2, elle offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour tout type de personne recherchant le calme dans une grande ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec possibilité de faire une grande terrasse pour passer de bons moments au soleil. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que d'un chauffage au fuel.

Sa construction robuste en parpaing repose sur une dalle béton, elle dispose d'un grand garage fermé, et une vie en rez de jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement est un véritable atout . Un étage peut être consacré à de la location. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

La maison est hyper proche des commerces (0,5 km), de la voie express (1,5 km) et du centre-ville (port). Le quartier de Saint-Guen est particulièrement apprécié pour ses nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, collèges et lycée, ainsi que des structures d'accueil pour jeunes enfants.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 5 pièces avec jardin et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de l'hypercentre, à 8min en voiture de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 142 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

**MAISON NEUVE T5 AVEC JARDIN PRIVATIF ET CARPORT À VANNES**

Profitez d'un jardin privatif et de quatre chambres dans cette maison neuve de 84 m² habitables, située dans le secteur Nord-Gare de Vannes, à proximité du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de 31 m², pensée pour accueillir un espace salon, salle à manger et cuisine. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif. Un carport de 21 m² et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

La maison bénéficie d'une conception bioclimatique avec isolation renforcée, de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques.

Une opportunité pour devenir propriétaire d'une maison familiale neuve à Vannes, dans un environnement pratique au quotidien.

**INFORMATIONS PRATIQUES**

PRIX : 380 000 € TTC*.

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 carport et 1 place extérieure.

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2027.

*Prix dans la limite des stocks disponibles – voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion.

**AVANTAGES DU NEUF**

- Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (environ 2,5 %).

- Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

- Prestations et équipements contemporains.

- Construction conforme à la RT 2012 annoncée pour le programme.

- Possibilité de bénéficier du PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

**LES + BONAPARTE PROMOTION**

- Un accompagnement d'experts.

- Un savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>

HABITER OU INVESTIR PROCHE DU COEUR DE VILLE ET DU GOLFE DU MORBIHANÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, la résidence Les Villas des Vénètes vous propose 9 maisons à étage de 3 ou 5 pièces en cœur de ville.Le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Moderne et intimiste, chaque logement bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Maison Individuelle à Vannes - Neuf - 83 m² - 4 Chambres

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, livrée fin 2026, offrant un espace de vie de 83 m² et 3m2 utiles hors loi carrez, implantée sur un terrain de 247 m² dans un quartier résidentiel à 20 minutes à pied de l'hôtel de ville de Vannes.

Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend un grand séjour de plus de 30m2, 4 chambres dont une au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC ainsi qu'un stationnement sous le Car-Port.

Elle est équipée d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'une production d'eau chaude à l'aide d'un chauffe-eau thermodynamique.

Elle peut-être une solution idéale pour une famille ou pour un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve et bien située.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle.

Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES-Une maison à usage d'habitation EN PARFAIT ETAT d'une surface habitable de 145 m2 comprenant :

- en rez-de-jardin avec accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis : un garage, une buanderie, une chambre ainsi qu' une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau et wc. (possibilité de rendre cet espace indépendant)

- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse bois accès au jardin, une grande chambre, salle d'eau et wc;

- à l'étage : deux chambres avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES-L'ETUDE vous propose secteur MADELEINE au calme, une maison non mitoyenne située à proximité des commerces.

Orientée sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine , une chambre, une salle d’eau, wc

À l’étage: deux chambres avec grenier en sous pente permettant de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité du port, du centre-ville et des écoles, cette maison de 1958 offre un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies.

A l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose d'un garage ouvert, d'une cave, d'un atelier et d'un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé et clos de 466 m2.

Parcelle en zone UBC du PLU de Vannes, avec possibilité d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre au calme tout en restant à proximité des commerces et des commodités BZH Habitation vous présente cette maison individuelle idéalement située dans le secteur recherché de Du Pargo.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa configuration traversante, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Le salon-séjour traversant avec cheminée constitue un espace chaleureux propice aux moments de convivialité, tandis que la cuisine aménagée n'attend plus que votre touche personnelle -photo d'aménagement possible généré par IA-.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit, chacune d'elles disposant d'un espace sous pente pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure où se détendre en toute tranquillité. Un garage et avec grand grenier viennent parfaire les prestations de l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous propose cette maison récente de 2021 dont le principal atout réside dans son emplacement privilégié aux portes immédiates de Vannes, tout en bénéficiant des avantages de la commune de Theix-Noyalo.

Située sur la commune de Theix-Noyalo, forte d'environ 8 500 habitants et disposant notamment d'écoles, de médecins, de pharmacies et de supermarchés, cette maison profite d'une localisation particulièrement recherchée à seulement 2 km de Vannes et à environ 15 km des premières plages de Sarzeau.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son espace.

À l'extérieur, le terrain clos constitue un espace agréable et facile à entretenir. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie dès les beaux jours. Un abri de jardin, un garage ainsi qu'une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter les prestations.

Construite en 2021, cette maison bénéficie des normes récentes de construction garantissant confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Les menuiseries modernes, l'isolation performante et la qualité générale de l'entretien en font un bien immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir.

Cette maison clé en […] Voir l’annonce immobilière >>

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À vendre – Uniquement dans votre étude. Maison au calme – Vannes, quartier VALOMBOIS

Dans un environnement paisible et résidentiel de Vannes, cette agréable maison de 4 pièces vous séduira par son emplacement et son agencement fonctionnel.

Elle offre une surface habitable d’environ 83 m², comprenant :

Au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un w.c indépendant et un garage. A l'étage : trois chambres confortables et une salle d'eau avec w.c

Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², clos et facile à entretenir, permettant de profiter d’un extérieur au calme, idéal pour les beaux jours.

Les atouts :

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES proximité gare et Palais des Arts- MAISON DE VILLE avec JARDIN située AU CALME composée:

au rez-de-chaussée: un séjour, cuisine accès jardin, wc;

à l'étage, trois chambres / bureau avec placards dont deux avec salle d'eau, wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier gare

Maison de caractère du XVIIème, à rénover, offrant un potentiel de plus de 200m2 habitables sur un terrain de 380m2 avec garage:

-Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie sud-ouest, avec cuisine ouverte, salon avec une très belle cheminée, salle à manger avec cheminée, dégagement, buanderie, salle d’eau et wc, garage;

-Étage: dégagement et couloir, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – SECTEUR BERNUS (rue des Vénètes)

Non mitoyenne et en impasse au calme, cette maison de type nantaise offre 150 m² au total sur un terrain paysagé de 675 m², entièrement clos et bien orienté. Un bien à fort potentiel, qui demande des travaux de rénovation.

La maison (100 m²)

À l’étage, vous trouverez une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Deux chambres supplémentaires peuvent être recréées. Une mezzanine d’environ 20 m² et un grenier complètent les volumes : bureau, dressing, espace de loisirs ou chambres, selon vos projets et leur faisabilité.

Les 2 studios (50 m² en sous-sol)

Ces deux studios sont des espaces autonomes, distincts de la maison. Ils peuvent générer des revenus locatifs, accueillir un proche ou devenir un espace de travail indépendant. Le sous-sol comprend aussi une buanderie, une pièce annexe, un WC et une véranda.

Extérieur

Le jardin accueille un cabanon et deux places de stationnement.

Travaux à prévoir : le bien se visite avec un projet bien défini, et le prix en tient compte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD-PROXIMITE ECOLES: Jolie maison traditionnelle non mitoyenne, construite en 1974 sur sous-sol

Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d’eau, un wc, un bureau

À l’ Étage: dégagement, un grenier, trois chambres dont deux chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>