Dans un hameau entre Questembert et Sulniac, venez découvrir cette maison de 1972 avec sous-sol complet construite sur un terrain clos de 2377 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec accès véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier et un wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et un wc. Un garage, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude).

Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.

Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible).

Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage)

Prévoir des travaux d'embellissement !

Beau potentiel, A voir impérativement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale d'une surface totale de 174 m2, implantée sur un terrain constructible (extension, piscine) d'environ 1 000 m2, comprenant une partie indépendante actuellement louée, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un investissement.

Rez-de-chaussée: 108 m2 (libre d'occupant) :

- Une cuisine aménagée,

- Une salle à manger,

- Un salon,

- Trois belles chambres,

- Une salle de bains et deux WC.

- Un sous-sol complet, libre d'occupant, avec porte de garage électrique.

Etage: 66 m2 (partie louée) :

Appartement indépendant comprenant:

- Un salon séjour,

- Une cuisine aménagée,

- Deux chambres,

- Une salle d'eau avec WC.

- Une partie de sous-sol avec accès indépendant est également inclus dans la location.

Conditions locatives:

- Loyer actuel : 550 euros par mois hors charges

- Location non meublée, bail classique

- Accès privatif au logement

Prestations et travaux:

- Rénovation des principaux postes en 2010 : électricité, isolation, fenêtres PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur.

- Changement des crochets en inox en 2018.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- chemin piéton emmenant directement au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2007 dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes à pieds des commerces et commodités. Implantés dans un terrain clos d'environ 600m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez de chaussé, vous profiterez d'un belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un second WC.

A l'extérieur vous serez immédiatement séduit par son jardin soigneusement entretenus, véritable écrin de verdure avec de nombreuses fleurs qui lui confèrent une atmosphère pleine de charme. La terrasse est agrémentée d'une pergola qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Chauffage électrique, assainissement TAE.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenus cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires !

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Century 21 vous propose cette belle maison familiale située à Sulniac, dont le principal atout réside dans son emplacement privilégié au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement recherché, tout en permettant de rejoindre le centre-bourg à pied.

Située à Sulniac, commune dynamique d'environ 3800 habitants, disposant d'écoles, de médecins, d'une pharmacie, de boulangeries et de commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à environ 15 kms de l'entrée de Vannes et à environ 20 kms des premières plages de Damgan.

Construite en 2007 par un maître d'œuvre, cette maison offre une conception soignée, des prestations de qualité et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, largement ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et paysagé, soigneusement entretenu, propice aux moments de détente en famille. Une terrasse bétonnée prolonge les espaces de vie, tandis qu'un abri de jardin sur dalle apporte un espace de rangement supplémentaire. Un garage avec espace buanderie complète les prestations de cette maison.

Construite avec soin, cette maison bénéficie d'une excellente qualité de réalisation et d'un entretien irréprochable, permettant une installation immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :

- Un salon / séjour lumineux d'environ 35 m2, exposé ouest

- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte ou indépendante selon configuration

- Une chambre parentale avec salle d'eau attenante à la chambre

- Un WC indépendant

- Un garage attenant avec accès direct à la maison

Etage :

- Un palier

- Quatre chambres, dont une en enfilade

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Annexes et extérieurs :

- Terrain clos d'environ 600 m2, sans vis-à-vis

- Terrasse accessible depuis la pièce de vie

- Places de stationnement enrobées extérieures

- Garage attenant

- Portail électrique et digicode

Equipements et prestations :

- Chauffage électrique par radiateurs

- Ballon d'eau chaude électrique

- Conduit de cheminée existant (possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés)

- Menuiseries en aluminium avec double vitrage

- Volets roulants électriques

- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 construction traditionnelle réalisée par maître d’œuvre en 2023 – 4 chambres – Terrasse neuve – DPE A – Juste les valises à déposer

VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – SANS AGENCE – DIRECT NOTAIRE

À Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.

D’une superficie d’environ 97 m² habitables, cette maison familiale est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 380 m².

✨ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

La maison vient d’être entièrement peinte, avec des finitions modernes et soignées. Une terrasse neuve exposée Sud-Ouest vient également d’être réalisée.

🏠 Au rez-de-chaussée

* Belle pièce de vie lumineuse

* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

* Accès direct à la terrasse neuve exposée Sud-Ouest

* 1 chambre avec dressing

* Salle d’eau

* WC indépendant

🛏️ À l’étage

* 3 chambres

* Salle de bains

* WC indépendant

🌿 Extérieurs

* Terrain clos et arboré de plus de 380 m²

* Terrasse neuve

* Garage attenant carrelé

⭐ Les atouts

✅ Maison récente de 2023

✅ 97 m² habitables

✅ 4 chambres

✅ DPE A 35 kWh/m2/an

✅ Peintures neuves dans toute la maison

✅ Terrasse neuve

✅ Aucun travaux à prévoir

✅ Terrain clos et arboré de + de 380 m²

✅ Garage carrelé

✅ Environnement calme

✅ À seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan

🧳 Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes, en pleine campagne, en impasse et à 5 kms du bourg de Sulniac, découvrez cette maison en pierres de caractère offrant environ 155 m2 habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain de plus de 4 000 m2.

La maison :

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m2 avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'une buanderie.

- Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.

- Au 2ème étage, un espace rénové de plus de 27 m2, pouvant accueillir une grande chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.

- Un vaste grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités d'évolution.

- Autre atout majeur : un espace d'environ 83 m2 directement attenant au séjour, actuellement utilisé en garage, qui pourrait être aménagé en grande suite parentale et permettre ainsi de créer une véritable vie de plain-pied.

Garages et dépendances :

La propriété dispose de nombreux espaces annexes :

- Garage d'environ 65 m2 avec grenier, attenant à la buanderie.

- Espace d'environ 83 m2 attenant au séjour, à conserver en garage ou à aménager selon votre projet.

- Dépendance en pierre d'environ 27 m2, entièrement à rénover.

- Appentis en pierre d'environ 45 m2, situé face à la maison.

Extérieur :

- Le terrain de plus de 4 000 m2, en pleine campagne et au calme, offre un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée à Sulniac, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison en ossature bois construite en 2011 développe 124 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2.

Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2, exposée plein sud, comprenant un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Cet espace est idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres.

L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès direct à une terrasse, offrant un espace extérieur privatif appréciable.

Vous trouverez également une salle de bains indépendante, avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC, permettant un usage pratique pour toute la famille.

Prestations et équipements :

- Isolation performante en laine de bois.

- Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, complétées par des volets roulants électriques.

- Le chauffage est assuré par un poêle à bois,

- Production d'eau chaude par un ballon électrique,

- Possibilité de cloisonner une partie du salon pour en faire une chambre.

Extérieurs et dépendances :

- Le terrain de 704 m2, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un cadre agréable et paisible.

- La maison dispose d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour les moments de détente.

- Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant avec grenier d'environ 20 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou un espace complémentaire selon vos besoins.

- Un gîte indépendant d'environ 19 m2 complète ce bien.

Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un WC.

Ce logement représente un véritable atout, avec […] Voir l’annonce immobilière >>