QUESTEMBERT (56320) - Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Questembert, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, un couloir dessert un wc indépendant ainsi qu'un local technique faisant également office de cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et idéalement exposée plein Sud, constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace séjour-salon convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse avec tonnelle, exposée à l'Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un carport et d'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos, offrant intimité et tranquillité.

Modalités financières :

Femme de 71 ans

Homme de 80 ans

Capital initial (Bouquet) : 64 000 euros (honoraires inclus)

Rente mensuelle : 148 euros indexée sur l'indice des Loyers chaque année

Valeur vénale du bien : 200 000 euros

Taxe foncière : 600 euros

Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an. Classe B

Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre de 49 m2 au coeur de Questembert, au calme et à pied des commodités. En cours de rénovation, elle offre un bel potentiel pour un premier achat ou un investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace couchage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace extérieur privatif, ainsi que de deux places de stationnement.

Le logement est actuellement en cours de rénovation. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre intérieur en choisissant certains matériaux et coloris des finitions : carrelage, faïence, cuisine, salle d'eau, etc.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUESTEMBERT, découvrez cette charmante maison en pierre, NON MITOYENNE, à rénover d'environ 72 m2, avec un beau potentiel évolutif. Elle est idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Cette longère non mitoyenne en pierre offre un séjour lumineux de 30 m2 exposé plein sud, agrémenté d'un foyer ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous disposerez de places de stationnement devant le logement, d'un garage et d'une cave.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible, permettant un accès internet rapide.

Située à seulement 3 km de la gare de Questembert (environ 5 minutes), cette maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Questembert, cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et des services, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette propriété bénéficie d’un terrain constructible offrant un beau potentiel pour un projet d’extension ou une construction complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un garage et cinq places de stationnement complètent les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement particulièrement appréciable. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du charme à cette maison.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 50 m² est une cave, le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Quant au deuxième étage, il abrite l'espace nuit avec ses trois chambres. Avec une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement adéquat pour une vie confortable. Les transports en commun, écoles, lycée et collège à proximité en font un bien avec un fort potentiel dans ce secteur recherché de Questembert.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Molac (56230), cette maison de 102 m² sur un terrain de 120 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Molac, reconnue pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants.

Construite en 1975, et rénovée en 1986, cette maison est composée au rdc d'un espace cuisine ouvert sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle a bois, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.

Une petite cour et son jardinet à l'arrière de la maison complète cet ensemble

Idéalement située, cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et facile à vivre pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez un endroit calme, en ayant accès à toutes les commodités d'un centre ville dynamique, cette annonce devrait vous intéresser !

Cette maison vous propose un sas d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , 2 chambres, WC, SDE et cellier.

Exposée plein sud, avec jardin clos d'env 400 m2.

La commune située entre Vannes et Redon, est en plein essor et offre une belles variétés de commerces et services de proximité : cinéma, piscine, collèges et lycées, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUESTEMBERT - Belle opportunité. Maison de plain pied mitoyenne d'un côté en centre ville de Questembert dans un quartier calme et en impasse.

Elle offre 76m2 habitable environ et comprend: une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, un couloir desservant une salle d'eau, un WC, un débarras, deux chambres avec placard (une de 13.5 m2 et l'autre de 9m2 environ), un espace bureau, un débarras. Avec jardin clos et abri de jardin.

Chauffage électrique, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!

Située dans une impasse à Questembert, cette maison, construite en pierre et parpaings, couverte en ardoise naturelle, vous offre 115 m2 habitables, la proximité des commerces et des transports.

Parfaitement bien placée, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare et des principales commodités de la ville.

Elle se compose, au rez-de-chaussée :

- une entrée

- une cuisine spacieuse

- un séjour très lumineux avec un joli sol en marbre

- une salle de douche

- un WC

Au premier étage, le palier dessert :

- 4 chambres

- une salle d'eau avec WC

Au deuxième :

- fort potentiel d'évolution avec le grenier sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos besoins

Cette maison est parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

Ses atouts :

- sa situation en impasse

- son exposition plein sud

- le tout à l'égout

- son bâti de bonne qualité (pierres, parpaings, ardoises naturelles)

- ses volumes

- son raccordement au gaz de ville

Des travaux sont à prévoir. Des devis sont disponibles à l'agence. Il convient notamment de prévoir le changement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Questembert, découvrez ce terrain de 515 m², situé dans un environnement résidentiel verdoyant, idéal pour votre projet de construction.

Profitez d’une commune dynamique avec écoles, collèges, commerces, marché, services de santé et équipements sportifs, ainsi que d’une gare facilitant les déplacements vers Vannes et Rennes.

Un emplacement agréable qui associe nature, commodités et accessibilité.

Faites de ce plain-pied votre nouveau chez-vous ! Élégante maison de plain-pied de 57 m², conforme aux normes énergétiques actuelles, cette maison vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux de 31 m².

Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle respecte les normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

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En centre ville et au calme d'une impasse, maison de plain pied orientée sud. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier buanderie. L'ensemble sur un terrain clos de 406 m2.

PRIX HAI : 180.774 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 172.990 euros.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUESTEMBERT proche du centre bourg et à proximité de DAMGAN,MUZILLAC,SULNIAC,VANNES,LA VRAIE CROIX. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A Questembert, idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison de caractère de 185 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1500 m2, offre un fort potentiel pour différents projets.

A rénover, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un bien à personnaliser.

Grace à ses volumes généreux et sa configuration, elle permet d'envisager la création de plusieurs appartements ou l'aménagement d'une grande maison familliale.

Repartie sur 3 niveaux :

Composée au rdc, d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, une buanderie une salle d'eau et un wc et un grand garage. A l'étage, 4 chambres une salle de bains avec un wc et un coin studio avec une entrée indépendante et au second étage un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou d'aménagement.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur recherché.

un puits alimente la maison en eau, chauffage au gaz, assainissement individuel non conforme

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A 25minutes de VANNES, du Golfe et des plages. Proche des commerces et de la gare SNCF. Charmante maison familiale en pierre et à rénover complètement. Elle offre plus de 185m2 habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un couloir, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage: un palier desservant une salle de bain avec WC, quatre belles chambres (dont une permettant un accès à un studio (composé d'un palier, une cuisine vide, un séjour et un chambre) . Au deuxième étage: un grenier offrant un beau potentiel de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Questembert, secteur de Bel Air, à proximité des commodités et de la gare SNCF, venez découvrir cette vaste maison des années 50 à restaurer sur trois niveaux offrant un potentiel d'environ 250 à 300 m2 habitables.

Idéale pour une maison familiale, elle offre sur environ 200 m2 habitables :

- au rez de chaussée : hall entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, wc, un garage et une buanderie-cellier à l'arrière

- Au 1er étage sur dalle béton : un dégagement dessert six chambres, un bureau communiquant avec un ancien studio composé d'une cuisine donnant sur balcon, et d'une salle d'eau-wc

- Au deuxième étage : un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT vous propose à deux pas de commerces, au calme dans une impasse, dans le centre de Questembert, cette maison mitoyenne d'un côté exposée Sud construite en 1999. Elle se compose d'un Salon/séjour donnant sur un coin cuisine, un WC, une salle de bains, un garage, un cellier . A l'étage 2 chambres, un espace nuit et un WC. Une extension est envisageable afin de redéfinir le RDC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 308 m2 environ. Idéal 1 ère acquisition, investissement locatif, à visiter sans tarder. (5.88 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m2.

PRIX HAI : 198.539 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 189.990 euros.

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Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUESTEMBERT proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, MALESTROIT, MUZILLAC, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 489 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Questembert, découvrez ce terrain viabilisé de 512 m², situé dans un lotissement paysager et verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et résidentiel.

Le quartier bénéficie d’espaces verts et de cheminements doux, favorisant les déplacements à pied et à vélo, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, commerces et équipements sportifs.

La gare de Questembert et les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Vannes et les communes environnantes.

Un emplacement idéal pour construire votre maison dans un environnement conciliant nature et vie pratique.

Pensée pour répondre aux attentes d`aujourd`hui, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement optimisé, offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité.

Au quotidien, chacun trouve naturellement sa place grâce à des espaces bien définis et une circulation fluide. La pièce de vie de plus de 43 m², largement ouverte sur l`extérieur, devient le véritable cœur de la maison. Que ce soit pour recevoir, télétravailler ou partager des moments en famille ou entre amis, elle s`adapte à tous les styles de vie.

À l`étage, les trois chambres permettent d`imaginer de nombreuses possibilités d`aménagement : chambres d`enfants, suite parentale, bureau ou chambre d`amis… Une maison qui évolue naturellement avec vos besoins.

Le garage, directement relié à l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien et offre un espace complémentaire toujours appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l`année tout en limitant les consommations énergétiques.

Ce modèle fait partie de la gamme Axces Habitat. Selon votre terrain, votre budget et vos attentes, d`autres modèles et aménagements peuvent vous être proposés afin de construire une maison qui correspond […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUESTEMBERT proche du centre bourg et à proximité de ELVEN, MALESTROIT, MUZILLAC, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 489 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Réalisez votre rêve avec les MAISONS PEP'S, moderne et éco-performante (conforme RE2025), avec garage intégré. Dès l'entrée, plongez dans un spacieux séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative et des WC séparés. À l'étage, profitez de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaël Hedan vous propose : Questembert bourg, une maison de 86 m² habitable, construite en 2001 sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, un wc et un garage avec évier et espace buanderie. Côté nuit, à l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. L’extérieur au calme est un vrai plus pour ce bien, l’exposition Sud-Ouest du jardin est idéale, une terrasse confortable, deux places de parkings, Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, les halles et son marché, écoles et collège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Recherche pour mi juillet 2027....maison sur Questembert et ses environs.

-minimum 90 mètres carrés habitables

-pas de marches ,ou très très peu pour porte d'entrée.

-3 chambres minimum dont une au rez-de-chaussée (OBLIGATOIRE).

-une véranda

-pas de mitoyenneté

-sans vis à vis

-pas de gros […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Charmant lotissement composé de 4 lots viabilisés tout à l`égout.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET MAISON CONTEMPORAINE NEUVE – QUESTEMBERT En choisissant une maison Té. HO conforme à la norme RE2020, vous bénéficiez : - D’importantes économies d’énergie grâce à une double isolation performante, - D’un confort thermique et acoustique optimal, - D’un délai de réalisation rapide d’environ 6 mois, - D’une valorisation durable de votre patrimoine, - D’un habitat plus respectueux de l’environnement avec une réduction des émissions de gaz à effet de serre. Ces performances sont rendues possibles grâce à une ossature bois, une double isolation intérieure / extérieure, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi que des volets à gestion crépusculaire. Idéalement située sur la commune de Questembert, dans un lotissement proche des commerces et à 20 minutes de Vannes, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à ossature bois d’environ 79 m² sur un terrain d’environ 360 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une buanderie ainsi que d’un accès direct à un garage de 20 m². Le projet sous contrat CCMI comprend : la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire et d’agence les branchements et remblais, l’assurance dommages-ouvrage, ainsi que les frais annexes. Notre maison témoin située au 2 […] Voir l’annonce immobilière >>