Vente Maison à Sarzeau Campagne-Atlantique

4 pcs
3 ch
80㎡

250 000 € (3 125 €/m²)

Vente Maison à Sarzeau Campagne-Atlantique

4 pcs
3 ch
80㎡

250 000 € (3 125 €/m²)

Maison Sarzeau Campagne-Atlantique

Sarzeau (Saint-Colombier) — Plain-pied 80 m² + Annexe 50 m² — Vannes à 20 min

Emplacement idéal à l'entrée de la Presqu'île ! Accès rapide vers Vannes (20 min) et Sarzeau centre (5 min). Écoles à 600 m, bus à 200 m. Le Golfe à vélo et les plages à 10 min.

Sur une parcelle arborée de 740 m², cette maison de plain-pied offre :

· Pièce de vie lumineuse exposée Sud (26 m²)

· 3 chambres de plain-pied, cuisine et salle d'eau

· Dépendance rare : une annexe indépendante de 50 m² (idéale atelier, artisan, stockage ou télétravail) + grenier aménageable

Maison nécessitant une rénovation énergétique (DPE E) et un rafraîchissement. Très fort potentiel pour résidence principale.

Le + Sublimons : Évitez les déplacements inutiles ! Découvrez ce bien en exclusivité grâce à notre visite virtuelle 360° .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 948649546

Réf. 416431-SUBLIMON - 01/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 125 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    740 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Fuel
  • Plain-pied - Grenier - A rénover
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Sublimons l'Agence Immobilière

( 1678 avis )

106, avenue de la Marne

56000 Vannes

SIREN: 828759365

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( 1678 avis )

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Très bon travail et très sérieux et ah l’écoute je recommande à 100%
Source Opinion System

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