Iad France - Laurie Vrignaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – STATIONNEMENTS Nouveauté, découvrez cette maison de 109 m², construite en 2014, idéalement située à moins de 2 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Elle se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant un salon et un séjour agrémentés d’un poêle à granulés installé en 2024, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, offrant ainsi une agréable vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec rangements, accompagnée de sa salle d’eau privative avec WC. Un garage attenant avec espace buanderie et porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, ainsi que d’un cabanon de jardin récent, offrant un espace de stockage supplémentaire. Stationnements goudronnés sur la propriété. Située dans un lieu-dit à seulement 2 minutes du collège et du lycée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison bénéficie également d’un ramassage scolaire à proximité. Parmi les prestations complémentaires : chauffage au sol, volets roulants électriques et fibre optique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

Faites construire votre maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence des Sorinières vous propose ce projet de construction proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain viabilisé de 330 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Ce terrain en lotissement se trouve à proximité du centre de la commune.

D’une superficie de 95 m2, cette maison traditionnelle à étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé sud-est.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés.

En savoir plus sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu :

Située à 30 minutes au sud-ouest de Nantes et de la Loire, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est limitrophe entre autres de Bouaye, Machecoul, La Limouzinière, ou encore Geneston.

Sa proximité avec Nantes et l'aéroport de Nantes-Atlantique a favorisé son développement. Depuis 2000, sa population est ainsi passée de 6 000 à 9 000 habitants.

En plus de son dynamisme […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison récente idéalement située au centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu !

Construite en 2020, cette agréable maison de plus de 95 m2 séduit par son confort, les matériaux utilisés et ses excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau (douche italienne) et un WC indépendant.

Garage attenant avec buanderie, grenier et portail motorisé.

Le tout sur un terrain clos et une terrasse carrelée bien exposé pour des instants de détente.

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

N de mandat 4966

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD, agent commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! A découvrir, jolie maison récente construite en 2020, idéalement située dans une impasse, à proximité immédiate du bourg, des commodités et des écoles.

De plain-pied, cette maison offre un cadre de vie pratique, fonctionnelle et agréable, avec une très belle luminosité dès l'entrée.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, au calme, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

- Maison récente de 2020

- Plain-pied

- Belle luminosité

- Garage

- Terrain arboré et clos

- Environnement calme et proximité du bourg, des commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !! A découvrir, cette charmante maison familiale située dans le bourg de Saint Philbert, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. Un espace idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un bureau.

La maison dispose également d'un garage.

Les + de cette propriété :

- De beaux volumes

- 5 chambres au total

- Une pièce de vie lumineuse

- Une salle de bains privative à l'étage

- Un garage

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale à étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,

- une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour,

- un cellier,

- un WC indépendant.

A l'étage, la maison propose :

- 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail,

- une salle de bains,

- un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir cette maison récente de 2017, alliant confort, moderne et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Une terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement vos moments en extérieur tout l'été.

Les + :

- Maison récente […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE sur le secteur,

Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture)

Lot de 2 maisons attenantes : Un T5 (130 m2) sur 632 m2 de jardin et un T2 ( 30m2) sur 150 m2 de jardin.

1ère maison :

Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, un grand pallier à l’étage.

Attenant un grand garage, sur parcelle de + 630 m2 exposé SUD/OUEST

Eléments de confort : menuiseries double vitrage, VMC…

Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

2ème maison :

Maison de plain-pied de 30 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre séparée avec placard, un espace cuisine et une salle d’eau avec wc sur 150 m2 de parcelle.

Eléments de confort : menuiseries double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assainissement autonome non conforme

PRIX DE VENTE : 330 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – AU CALME – 3 CHAMBRES – BELLE PIÈCE DE VIE – GARAGE Située au cOEur d’un village, au calme d’une impasse, cette maison offre un environnement paisible et agréable, tout en étant à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m², composée d’une vaste cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon agrémenté d’un poêle à bois et, dans son prolongement, d’une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un espace baigné de lumière et tourné vers l’extérieur. Une chambre parentale avec rangements et salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, vous offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un cabanon de jardin récent offrant un espace de stockage supplémentaire. Les + : luminosité traversante, charme de la pierre, belle pièce de vie, vie de plain-pied, fibre optique, et ramassage scolaire à proximité. Un cadre de vie calme et agréable, à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (en village), je vous propose une maison de plain-pied de 125 m² construite en 2018. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC indépendant ; d'une belle pièce de vie baignée de lumière (environ 55m2) comprenant une grande cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous trouverez deux espaces nuits distincts : l'un desservant deux belles chambres de 12m2 et une salle d'eau ; l'autre alimentant un espace parental, une chambre avec espace dressing, un second WC indépendant et une salle de bain jamais utilisée, à finir (faïence et vasque à prévoir).

Une buanderie aménagée complète la maison.

Vous aurez la possibilité de réaliser un garage de 40m2 et un agrandissement de 40m2 selon vos besoins! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 958 m², d'une pergola bioclimatique et d'une grande terrasse en dalles de céramique d'environ 95 m² orientée sud.

Pour votre confort : chauffage au sol par aérothermie, volets roulants électriques centralisés et matériaux de qualité.

DPE A : consommation énergie primaire = 45 kWh/m²/an dont émissions de gaz à effet de serre classé A = 1 kgCo2/m²/an ;

Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente une belle maison spacieuse en pierre de 177m2 sur la commune de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU 44.

A quelques minutes des commerces, du collège et du Lycée polyvalent public cette maison de charme se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée , un salon séjour, une chambre avec salle d'eau.

A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing.

Garage, atelier, piscine chauffée, petit jardin arboré .

Assainissement par microstation ( 5 ans)

Chauffage pompe à chaleur réversible, convecteurs et insert ( consommation du propriétaire environ 2000euros )

Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Les plus:

- cheminée à bois

- rez de chaussée climatisé

-piscine chauffée

-au calme

-dépendances

FABRICE […] Voir l’annonce immobilière >>

Aujourd'hui, c'est à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un village de campagne apprécié pour son calme que vous allez découvrir cette maison de 1998, sans travaux à prévoir, qui offre tout le confort nécessaire et des prestations de qualité.

Secteur recherché pour sa proximité directe avec Nantes, ses commodités, ses écoles et commerces, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, présente tous les atouts d'une commune dynamique.

Quant à elle, cette maison de plain-pied nous propose une belle entrée, un grand espace salon séjour, une cuisine ouverte et aménagée avec un cellier attenant et des W.C indépendant. Aussi, pour la partie nuit, elle bénéficie de quatre chambres, de rangement, et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, deux vasques et des W.C.

Véritable lien entre la paisibilité de l'extérieur et le confort de la maison, nous apprécierons tout particulièrement la pergola bioclimatique, l'accès à la belle terrasse et la piscine et même le barbecue.

D'autres avantages combleront aussi l'ensemble de vos attentes, comme le grand garage indépendant, le poêle à granulés pour le confort d'hiver, la décoration soignée ou encore la possibilité d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – PAVILLON LUMINEUX, SOIGNÉ ET SANS VIS-À-VIS

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de 2002 séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son terrain clos de 1 127 m², sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et wc, puis 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un carport avec porte sectionnelle, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de piscine.

Equipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour véhicule électrique...

Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez Revo Immo !!

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310) - en village, à 5km du bourg de la commune et à environ 25mn en voiture des portes de Nantes.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2024 offrant 145m² habitable sur 2 niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et cuisine moderne avec ilôt central : idéal pour toute la famille. Un conduit est en attente dans le salon pour un éventuel poêle à bois où à pellets.

Depuis la baie de 4m, vous accederez à une terrasse ainsi qu'au jardin restant à aménager et profitant d'une très belle exposition SUD-OUEST.

Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 28m² vous attend ! Elle se compose d'une chambre de 16m² donnant accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau de 5,93m² et d'un dressing entièrement meublé de 6m².

Un WC indépendant, une buanderie de 9m² ainsi qu'un garage de 30m² (attenant à la buanderie) viennent compléter le RDC.

A l'étage, c'est véritablement le coin des enfants ! Le couloir dessert 2 belles chambres (11,85m² et 13,07m²). Toutes les 2 sont équipées d'un placard aménagé. Une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et double vasque) ainsi qu'un WC indépendant complètent le niveau.

Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique (avec production d'eau chaude), maison raccordée au tout à l'égout, DPE : A !!

A visiter sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Idéalement située à moins de 1 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de ses commerces, écoles, services et transports. Maison contemporaine de 133 m² sur un terrain de 1 140 m². Vous profitez d’un accès rapide à l’axe Nantes–Machecoul permettant de rejoindre Nantes en environ 30 minutes. La commune bénéficie également des lignes Aléop reliant facilement la métropole nantaise. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse en triple exposition avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau. WC indépendants. À l’étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin clos avec stationnements, portail électrique et grand garage attenant. Une maison de 2010 parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-COLOMBAN (44310) – Propriété de charme avec piscine chauffée sur parcelle de + de 8000m².

Venez visiter ce superbe plain-pied niché dans un écrin de verdure et idéalement situé à la sortie de la commune en direction de Nantes et de Geneston, à seulement 8km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Cette maison construite en 1997 n'a eu de cesse d'évoluer jusqu'à aujourd'hui et saura vous séduire par ses beaux volumes et ses extérieurs entretenus au cordeau.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces. La maison offre une vaste pièce de vie (54m²) conviviale avec sa cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une superbe extension baignée de lumière, avec sa charpente apparente et ses larges ouvertures sur le jardin, prolonge agréablement les espaces et offre une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placard (allant de 11m² à 15m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une buanderie avec accès sur l'extérieur vient compléter cet espace.

À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le parc arboré parfait pour les amoureux de nature et d'espace, soigneusement entretenu, offre calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une magnifique piscine creusée, chauffée et couverte d'un dôme, entourée d'une vaste terrasse exposée sud ouest, véritable invitation à la détente. Un chalet de jardin complète cet espace dédié aux loisirs et aux moments de convivialité.

Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreuses annexes : un garage double de 36 m² pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un ensemble de trois dépendances totalisant environ 50 m², idéales pour le stockage, le rangement du matériel de jardin, un atelier, ou encore l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs.

A savoir : chauffage gaz citerne (chaudière récente), […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le secteur !!!

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Au coeur de cette pièce de vie, un élégant poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour partager des instants conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec douche élégante et des toilettes indépendantes.

Au demi étage, deux chambres supplémentaires, dotées de rangements, offrent un cadre intime. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.

Attenant à la maison, un studio indépendant apporte de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, un abri agrémenté d'une cheminée tandis qu'une serre verrière vient ajouter une touche […] Voir l’annonce immobilière >>

ST PHILBERT DE GRAND LIEU NORD SORINERIE CHENES - MAISON PLAIN PIED DE 2011 6 CHAMBRES

Julien Champalaune vous propose en exclusivité :

Sur son confortable terrain clos de murs, d'une surface d'environ 800m2, laissez vous séduire par cette confortable maison entièrement de plain-pied construite en 2011 et bénéficiant de 6 belles chambres.

Située sur le secteur NORD Boulogne/Sorinerie de la commune de Saint Philbert de Grand Lieu, la situation géographique de la maison est idéale pour accéder en moins de 5 minutes à l'ensemble des services et commerces de la commune, dont les écoles jusqu'au Lycée et la gare SNCF, tout en permettant un accès rapide à l'agglomération nantaise.

Articulée autour d'une vaste pièce de vie de près de 70m2 comprenant une cuisine ouverte Schmidt et une cheminée avec insert, la maison offre deux espaces nuit de chaque coté offrant, de l'un 3 chambres, une salle de bains et un WC et de l'autre 3 autres chambres dont une suite parenatale avec sa salle d'eau privative, un grand second WC.

Aux presque 170m2 de la maison s'ajoute un grand garage carrelé de 45m2, avec porte sectionnelle isolante qui accueillela buanderie et offre une grande mezzanine de stockage à l'étage.

En annexe, un bati maçonné de 5m2 vous permet de ranger vos outils de jardin.

De belles options dans cette maison : aspiration centralisée, volets roulants électriques partout, terrain clos de murs avec portail électrique et visophone, pas de vis à vis, porche d'entrée couvert, nombreux rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>