RARE sur le secteur !!!

Dès l'entrée, on découvre un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Au coeur de cette pièce de vie, un élégant poêle à bois diffuse une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement sur la salle à manger, idéale pour partager des instants conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine pratique.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec douche élégante et des toilettes indépendantes.

Au demi étage, deux chambres supplémentaires, dotées de rangements, offrent un cadre intime. Une petite salle d'eau avec WC vient compléter cet espace.

Attenant à la maison, un studio indépendant apporte de multiples possibilités : accueillir vos proches, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, un abri agrémenté d'une cheminée tandis qu'une serre verrière vient ajouter une touche […] Voir l’annonce immobilière >>

Trecobois vous présente une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un cadre idyllique à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Profitez d'un magnifique terrain de 576m² niché dans l'un des plus beaux paysages de la région. Ce terrain allie le charme de la campagne et la proximité des villes dynamiques de Les Sorinières et Nantes, offrant un panorama bucolique sur la campagne environnante et des moments de quiétude et de sérénité. Imaginez votre future maison de plain-pied de 70m² sur ce terrain. Avec son design contemporain, sa toiture plate et son agencement optimisé, cette demeure promet un confort de vie inégalé. Elle offre un espace de vie généreux, comprenant trois chambres spacieuses et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La toiture plate offre la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques, pour une habitation respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Les Sorinières et Nantes. Venez imaginer votre futur chez vous, dans un cadre de vie privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (90500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8136 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147115 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg ! Commerces, collèges, écoles à pied !

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d’environ 357 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec espace cuisine

un sas d’entrée

une chambre

une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément :

Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d’un ancien four à pain,

Équipements et informations techniques :

Chauffage individuel électrique

Assainissement autonome à revoir

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sonet vous propose : À l’entrée de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, route de la Chevrolière, venez découvrir cette maison implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m². La maison offre une base saine et fonctionnelle, avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine, ainsi que des espaces à repenser selon les besoins. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. Ce bien dispose également de dépendances, qui constituent un véritable atout au quotidien. Elles pourront répondre à différents usages : stockage, atelier, espace bricolage, rangement ou projet complémentaire, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² offre un bel espace de vie et permet d’envisager différents aménagements : jardin, stationnements, extension ou étude d’un potentiel urbanistique, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Située dans un secteur stratégique, à proximité des accès vers La Chevrolière, Nantes et le centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d’un grand terrain et d’annexes pratiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant une surface fonctionnelle et lumineuse.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 12 m², 11 m² et 10 m², desservies par un dégagement. Vous disposerez également d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de toilettes indépendants. Confort : poêle à bois et chauffage au fioul. Assainissement individuel.

Attenant à la maison, un garage d'environ 30 m² avec faux-grenier offre un espace de rangement appréciable. Une dépendance non attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale offrant de belles prestations!

Elle propose 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique pour le quotidien.Côté exterieur, profitez d’un grand garage, d’un studio indépendant et d'une piscine.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE sur le secteur,

Au calme à St Philbert de Grand Lieu, avec accès rapide à la D117/D178 pour NANTES (20 mn) , à proximité des commerces (5mn en voiture)

Maison à étage de 130 m2, comprenant 4 chambres ( dont 2 au RDC), une salle d’eau, un wc, une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte. un grand pallier à l’étage.

Attenant un grand garage, sur parcelle de + 550 m2 exposé SUD/OUEST

Eléments de confort : menuiseries double vitrage,

Diagnostics énergétiques D (236 kWh/m2/an) et GES : B (7 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 2260 et 3100€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Assainissement autonome non conforme

PRIX DE VENTE : 225 000€ hai (honoraires agence inclus) à charge vendeur

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite

POSSIBILITE d'acheter un ensemble avec en plus un T2 attenant de 30m2 (une pièce à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>