Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables.

Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un WC au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec WC).

Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir au plus vite !

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051819). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint Philbert de Grand Lieu.

Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026).

Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit :

- Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin

- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé

- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle d'eau

- Toilettes indépendantes.

Dépendances & extérieurs :

Débarras et garage attenant (non communiquant)

Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours

Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique.

Une situation géographique recherchée :

Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.

Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport.

Informations techniques :

DPE : classe E

GES : classe C

Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023)

Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible.

Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources)

Informations sur les risques : […] Voir l’annonce immobilière >>

44310 ( ST PHILBERT DE GRAND LIEU ) IMMO-RESEAU.

SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU — Maison de bourg à rénover — 120 000 €

À 300 m du centre-ville, à deux pas de Nantes : le bien idéal pour qui aime les projets qui ont du sens.

Vous cherchez une maison à votre image, pas un bien déjà fait pour quelqu'un d'autre ? Celle-ci est pour vous.

En plein cœur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, petite ville dynamique à quelques minutes de Nantes, cette maison en pierre de 55 m² vous offre une vraie opportunité : une pièce de vie généreuse de 25 m², deux chambres (14 m² et 15 m²), et une dépendance en fond de parcelle avec un vrai potentiel — de quoi imaginer une grande salle de bain ou un espace supplémentaire selon votre projet.

Soyons clairs dès le départ : ce bien est à rénover. Salle de bain à refaire, cuisine à créer, électricité à revoir, menuiseries à changer, ravalement et petite reprise de toiture à prévoir. Côté chauffage, la maison est actuellement équipée d'une chaudière fioul : il faudra prévoir de changer le système de chauffage. Bonne nouvelle pour les amateurs de solutions plus simples et économiques : la cheminée d'origine est toujours présente sur la toiture, ce qui laisse la possibilité d'installer un poêle à bois ou un poêle à granulés sans gros travaux de structure.

Ce n'est pas une maison où l'on pose ses valises le jour de la signature — c'est un bien où l'on retrousse ses manches pour en faire quelque chose d'unique, à son goût et à son rythme.

Pas de garage, mais une petite courette au fond, parfaite pour abriter les vélos, et un couloir extérieur qui dessert l'ensemble.

Le plan de la configuration actuelle de la maison est disponible dans les photos, pour bien visualiser la disposition des pièces avant même la visite.

Un emplacement stratégique : tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, accès rapide à l'autoroute — un secteur qui a de l'avenir, idéal aussi pour un investissement locatif bien pensé.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de St Philbert de Gd Lieu, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel de rénovation, implanté sur un terrain arboré d'environ 900m2 sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, avec sa cheminée insert, d'un salon, d'une double véranda baignée de lumière ainsi que d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'un puits et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un future projet d'aménagement ainsi qu'un garage.

Cette maison séduira les familles, les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un cadre paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous propose son EXCLUSIVITE à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables offrant de belles perspectives d'aménagement sur une parcelle de plus de 900 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de deux vérandas qui viennent compléter les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré permettant de nombreux projets d'aménagement, d'un garage ainsi que un hangar, et dépendance particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts du bien : Environnement calme Terrain d'environ 900 m² Trois chambres Deux vérandas Garage Dépendance Accès rapide vers Nantes et Machecoul A deux minutes de la gendarmerie de Saint-Philbert de Grand Lieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d’environ 357 m².

Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

un séjour avec espace cuisine

un sas d’entrée

une chambre

une salle d’eau avec WC.

À l’étage :

Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

En complément :

Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d’un ancien four à pain,

Équipements et informations techniques :

Chauffage individuel électrique

Assainissement autonome à revoir

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité pour cette maison à rafraichir offrant de beaux volumes et un très beau potentiel, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en hameau.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'un patio-véranda, d'un cellier avec cheminée ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un grand placard profond pouvant servir de cagibi ou d'espace de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 890 m2, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ plus de 50 m2 idéal pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou tout simplement pour les amateurs d'espace.

A noter ! Travaux à prévoir : principalement l'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Idéalement située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, cette maison de caractère offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 170 m2 et une surface totale de près de 210 m2.

Elle se compose de volumes généreux et lumineux, adaptés à une vie de famille confortable, avec quatre chambres et des espaces de vie agréables.

Atout majeur : le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou accueillir un local commercial, ou encore un projet mixte habitation/professionnel. Idéal pour un investissement ou une activité indépendante.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.

Une opportunité rare, aux multiples perspectives.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>