Au calme, maison nantaise comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, dégagement.

Sous-sol de 76 m2.

Prévoir travaux de rafraichissement, isolation, assainissement non conforme.

Au calme, sans vis à vis situé sur un terrain de plus de 1280 m2 en zone constructible UH (agrandissement possible) à 3 km du bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat 4894. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Idéalement située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, cette maison de caractère offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 170 m2 et une surface totale de près de 210 m2.

Elle se compose de volumes généreux et lumineux, adaptés à une vie de famille confortable, avec quatre chambres et des espaces de vie agréables.

Atout majeur : le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou accueillir un local commercial, ou encore un projet mixte habitation/professionnel. Idéal pour un investissement ou une activité indépendante.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.

Une opportunité rare, aux multiples perspectives.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son village, en fond d'impasse et non loin du bourg, cette maison bénéficie d'un terrain des plus agréables.

Elle vous propose un salon séjour, une cuisine avec cheminée, une véranda, une arrière cuisine et un WC au rdc. L'étage se compose de trois chambres et une salle d'eau (avec WC).

Le garage et les dépendances, dont une serre, offrent de belles possibilités.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir au plus vite !

SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051819). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint Philbert de Grand Lieu.

Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026).

Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit :

- Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin

- Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé

- Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une salle d'eau

- Toilettes indépendantes.

Dépendances & extérieurs :

Débarras et garage attenant (non communiquant)

Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours

Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique.

Une situation géographique recherchée :

Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture.

Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport.

Informations techniques :

DPE : classe E

GES : classe C

Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023)

Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible.

Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources)

Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, maison d'habitation à rafraichir située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services)

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendantes.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace avec garage, idéal pour le stationnement, le rangement ou un futur atelier.

Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1200m2, arboré et bien exposé, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

44310 ( ST PHILBERT DE GRAND LIEU ) IMMO-RESEAU

Vous propose, une maison de bourg de 55 m² environ en plein centre de ville.

BELLE OPPORTUNITE A RENOVER POUR UNE PREMIERE ACQUISITION

Vous disposez d'une grande pièce de vie de 25m²,d'une première chambre de 14m² environ, suivie d'une chambre parentale de 15m², avec toilette séparé, lavabo et baignoire.

Une dépendance de 15 m² environ au bout du terrain.

NE TARDER PAS POUR LA VISITER.

Prix de vente 120 000.00 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.

Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 120 000.00 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre de Saint-Philbert, découvrez cette maison, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m². Elle offre deux chambres, un salon-séjour lumineux et un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous propose son EXCLUSIVITE à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables offrant de belles perspectives d'aménagement sur une parcelle de plus de 900 m². La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de deux vérandas qui viennent compléter les espaces de vie et offrent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré permettant de nombreux projets d'aménagement, d'un garage ainsi que un hangar, et dépendance particulièrement appréciables pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les atouts du bien : Environnement calme Terrain d'environ 900 m² Trois chambres Deux vérandas Garage Dépendance Accès rapide vers Nantes et Machecoul A deux minutes de la gendarmerie de Saint-Philbert de Grand Lieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>