Iad France - Nicolas Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – MAISON D’ARCHITECTE – CENTRE – VIE DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – 3 PIÈCES D’EAU – DOUBLE GARAGE À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d’architecte de 170 m² aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa hauteur sous plafond. Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la mezzanine surplombant le séjour permet d’aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un double garage attenant avec portes motorisées complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² située au calme, en impasse. Construite en 2010, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d’une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée ainsi qu’à ses panneaux solaires. VMC double flux, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale aux prestations recherchées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec l'accompagnement de Bâti85 de la conception à la remise des clés.

Un terrain de 350m² et une maison AUBE G de 76.5m² vous offrent une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet dans la Loire-Atlantique, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Le prix terrain + maison est de 251817 €.

Cette maison de plain-pied se distingue par une organisation intérieure simple et efficace, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, un bureau ou un espace invité selon vos besoins

- 1 belle pièce de vie conviviale, pensée pour réunir salon, séjour et cuisine dans un volume lumineux

- 1 salle d'eau fonctionnelle, adaptée au quotidien

- 1 cellier pratique pour faciliter le rangement et l'organisation de la maison

- 1 espace d'entrée optimisé pour une circulation fluide dès l'arrivée

- Une distribution bien étudiée pour limiter les pertes de place et offrir un vrai confort au jour le jour

Implantée sur un terrain de 350m², cette maison permet de profiter d'un extérieur facile à vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre mode de vie. Le projet est compatible avec une construction performante, répondant aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des services du quotidien. La commune séduit par son environnement agréable et son accessibilité, tout en permettant de rester connecté aux grands axes du secteur. C'est une adresse pertinente pour habiter ou concrétiser un premier projet immobilier dans une commune dynamique de Loire-Atlantique.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous vous aidons à imaginer une maison adaptée à votre terrain, à vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans un environnement agréable de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet, avec une maison personnalisable et conforme à la RE2020.

Ce projet terrain + maison, proposé à 328373 €, s'inscrit sur une parcelle de 350 m² et permet de profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.

La maison Brise développe 88 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie familiale fluide :

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- 1 pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour les moments partagés

- 1 espace cuisine à aménager selon vos usages et vos préférences

- 1 salle d'eau fonctionnelle

- 1 WC indépendant pour plus de confort

- 1 circulation intérieure optimisée pour faciliter la vie de tous les jours

L'extérieur de ce projet laisse envisager un terrain facile à vivre, avec des possibilités pour créer un jardin, une terrasse ou des espaces pratiques selon votre mode de vie. La configuration du terrain de 350 m² constitue un bel équilibre entre espace extérieur et entretien maîtrisé.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre un cadre de vie recherché, apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa situation au sein de la Loire-Atlantique. Vous profitez d'une commune agréable à vivre au quotidien, avec un environnement propice à un projet de résidence principale comme à un premier achat dans le neuf.

Choisir Bâti85, c'est bénéficier d'un accompagnement complet, de la conception aux démarches jusqu'à la remise des clés. Nous vous conseillons sur la personnalisation de votre maison, le choix des prestations et les solutions constructives adaptées à votre projet. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILER

Située dans un secteur recherché de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à proximité du collège, lycée, commerces et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres aux beaux volumes, de 2 salles de bains ainsi que de 2 WC dont un séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage traversant et d'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les + :

- Emplacement idéal

- Volumes des pièces

- Plain-pied

- Classe énergétique B

- Travaux de toiture

Maison familiale fonctionnelle à visiter rapidement.

Envie d'en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI BOUAYE ,

Idéalement située en plein coeur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette agréable maison de 85 m2 construite en 2022, offrant tout le confort d'un bien récent aux excellentes performances énergétiques.

Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une buanderie. Un dégagement desservant trois chambres avec emplacement placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage est complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement supplémentaire très appréciable.

Ses atouts :

* Construction récente (2022)

* DPE A : excellente performance énergétique

* 85 m2 habitables

* Jardin clos

* Garage attenant

* Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette très belle maison de 5 chambres, dont une suite parentale, située aux portes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes de vie, trois salles de bains idéales pour une famille, ainsi qu’un magnifique terrain propice à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com immobilier Isabelle Rivière

Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’environ 230m2 de superficie habitable, érigée en 1995, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe B et A.

Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 60m2, orientée sur le JARDIN ET PISCINE exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un salon, une cuisine aux lignes contemporaines bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie.

Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de trois chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et à l'étage d'une mezzanine, de trois chambres bénéficiant d’une salle de bains.

Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis

Un garage et de nombreuses places de parking extérieures complètent le bien.

UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de toutes commodités !

Proche commerces de proximité, Super U, écoles, collèges, Lycée, Complexes Sportifs, Piscine, Parc de Loisirs... Maison Contemporaineentièrement de Plain-Pied de 60 M2 sur joli terrain entièrement viabilisé sans vis à vis composée :

- Belle pièce de vie ouvrant sur jardin ensoleillé

- 2 chambres avec placard

- 1 Salle de Bain

- Wc séparé

- 1 Cellier

- 2 Stationnements privé devant la maison.

Pratique : Bus Ligne 12 Direct Pirmil 15 Aller/Retour par jour

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements et Raccordement.

Autres demandes sur St Philbert et les environs, nous consulter. Nous vous proposerons des solutions […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir proche Centre-Ville de St Philbert !

Proche toutes commodités, commerces de proximités, Super U, écoles, collèges, Lycée, Complexe Sportif, Piscine, Parc de Loisirs... Maison Contemporaine à Etage de 80 M2 + Garage sur joli terrain entièrement viabilisé sans vis à vis composée :

- Belle pièce de vie ouvrant sur jardin ensoleillé

- 1 Suite Parentale avec son Dressind et sa Salle d' Eau

- 2 autres grandes chambres avec placard

- 1 Salle de Bain

- 2 Wc séparé

- 1 Garage

- Starionnement devant la maison sur le terrrain privé.

Pratique : Bus Ligne 12 Direct Pirmil 15 Aller/Retour par jour

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Visuel non contractuel. Prix hors frais de notaire, d'éventuel adaptation au sol, de branchements et Raccordement.

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Très belle maison d'architecte construite en ossature bois en 2010 dans un quartier calme, dans le bourg de Saint-Philbert de Grand Lieu.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour déplafonné avec triple exposition et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre- bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement avec placard et d'une suite parentale.

A l'étage, une magnifique mezzanine donnant accès à une terrasse suspendue, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Elle dispose également d'un garage double avec portails électriques, d'une cave enterrée et d'un abris de jardin.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, par des convecteurs à l'étage et par des sèche-serviettes dans les salles d'eau et de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir cette maison récente de 2017, alliant confort, moderne et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Une terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement vos moments en extérieur tout l'été.

Les + :

- Maison récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 310m²

Résidence principale, cette maison est composée de 4 pièces répartie sur 84m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 241416€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance provençale aux portes de Nantes

À Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Efficity vous présente cette sublime maison de style provençal de 235 m², idéalement située à 25 km au sud de Nantes et à seulement 30 minutes des plages vendéennes.

Nichée en fond d'impasse, sur un terrain paysager et entièrement clos de 2376 m², cette demeure vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Profitez d'un espace de vie lumineux de 48 m² comprenant un séjour-salon et une cuisine haut de gamme ouverte. Côté nuit : 5 belles chambres de plus de 11 m² et une somptueuse suite parentale de 27 m² avec vue sur la piscine, salle d'eau et dressing.

L'extérieur séduit par sa piscine chauffée de plus de 40 m², une terrasse de 100 m² et un Pool House de 30 m² : parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Performance énergétique classée B, chauffage par aérothermie : confort et économies garantis.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de prestations haut de gamme. Visite virtuelle et vidéo aérienne sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Schillemans vous propose : Maison familiale de plain-pied de 156 m² – 5 chambres Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Cette maison de plain-pied de 156 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², saura répondre aux besoins d'une famille. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte de 11 m², prolongée par une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Un espace convivial, parfait pour les moments du quotidien. L'espace nuit comprend cinq chambres de belles dimensions, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. La maison dispose de deux salles de bains, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'un point d'eau avec lavabo et toilettes, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage traversant de 24 m² ainsi qu'un abri de jardin de 16 m²viennent compléter les prestations. Les atouts * Maison de plain-pied. * Belle pièce de vie de 52 m². * 5 chambres. * Garage traversant. * Abri de jardin. * Jardin clos, sans vis-à-vis. * Exposition Nord / Sud. * Nombreuses ouvertures offrant une belle luminosité. * À proximité des écoles, des commerces et des services. Une maison aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement agréable. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>