Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif.

Située sur la commune de Saint Jean de Liversay, commerces, services et école, proche La Rochelle.

Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées

Salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie

Deux chambres bien proportionnées

Salle d'eau récente

Toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années

Grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux

Atelier pratique pour le rangement ou les projets DIY

Pas de travaux à prévoir.

Prix : 189 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie E Classe climat B

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2023, 107 m2, offrant un cadre de vie moderne, économe et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Plain-pied non mitoyen de 4 chambres, Cuisine aménagée et équipée de cuisiniste, ouverte sur la pièce de vie très lumineuse.

Terrasse de 17 m² exposée sud, donnant sur un jardin clos et paysagé

Pergola en bois pour profiter des extérieurs en toute saison

Pompe à chaleur Air/Eau au sol + Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimum.

Buanderie / cellier aménagé donnant sur le garage avec porte motorisée.

2 Toilettes suspendus indépendants.

Maison hors lotissement et non mitoyenne.

Classe énergétique A, excellente performance et faible consommation.

Maison sous garantie décennale

Cour d'accueil devant la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Prix : 289 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 278 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989

SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Loïc Grignoux vous propose : Maison traditionnelle à Saint-Jean de Liversay - 130 m² + 62 m² de studio indépendant Un cadre de vie rare, pensé pour vivre et recevoir. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied séduit dès le premier regard. Le cOEur de la maison, c'est ce salon lumineux de 67 m² avec sa charpente apparente, ouvert sur une cuisine bien pensée. Un espace de vie où il fait bon se retrouver, été comme hiver. Dans un espace séparé, vous retrouverez trois chambres de 10 m² avec chacune un grand placard de rangement. La salle de bains est fonctionnelle et vous aurez le choix entre la douche à l'italienne et le bain relaxant. Côté extérieur, le jardin de 1 100 m² offre un vrai espace de liberté : - la piscine centrale de 55 m² (remise à neuf pour la vente, devis signé et travaux en cours) sera parfaite pour les loisirs estivaux - la cuisine d'été de 62 m² saura accueillir famille et amis pour des repas conviviaux en plein air - une véranda indépendante de 18 m² pourra se transformer en atelier, espace détente ou salle de jeux Le studio en duplex de 62 m² représente un réel atout. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un espace salon et un WC. À l'étage vous retrouverez une grande chambre et une salle d'eau. Enfin, un garage de 77 m² aménageable ouvre le champ à de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, atelier, espace de stockage, local professionnel. Une propriété qui s'adapte à vos envies A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison de plain-pied 5 chambres - Double garage - Lumineuse et spacieuse, cette maison propose une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 1 745 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le design moderne et l'agencement optimal de cette maison. Le salon / séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée de 20 m² avec son arrière-cuisine de 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel. Buanderie de 8 m² L'espace nuit dispose de 5 chambres avec possibilité de faire 2 suite parentale. Nous avons également une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainqi qu'un WC indépendant avec fenêtre. L'environnement extérieur est au calme et sans vis à vis, avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'une véranda dans le prolongement de la cuisine. L'exposition Ouest est idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes : fibre optique, chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau. Le double garage de 58 m² ainsique son préau de la même surface vous permettra de stationner aisément vos véhicules. Le jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité à ce lieu. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est dans le village de Saint Jean de Liversay, un village avec commerces de proximité et école primaire, proche de Ferrières et accès rapide à la 4 voies direction La Rochelle ou Niort que vous allez découvrir cette jolie maison de plain pied bien entretenue. Son jardin clos et sans vis à vis promets des moments heureux en famille et entre amis. Vous pourrez profitez à loisir de sa terrasse et du auvent pour des déjeuners ou bien des pauses cafés !!.... l'espace spacieux vous permettra également d'y installer une piscine selon vos souhaits !

Commençons la visite : Une entrée avec placard vous amène à la pièce de vie, une grande cuisine ouverte avec son cellier attenant, de ce cellier vous accédez au garage. Revenons sur nos pas, un couloir à droite de la pièce de vie vous donne accès à l'espace nuit, un placard pour le cumulus (300 litres), deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et la troisième chambre avec son dressing attenant. N'oublions pas le WC avec fenêtre qui se trouve dans l'entrée.

Ce premier descriptif vous donne envie d'en savoir plus certainement, alors n'hésitez pas plus longtemps, contactez moi pour plus de renseignements et pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!

A bientôt ...

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON COUP DE COEUR - 187 m² - QUATRE CHAMBRES DONT UNE EN REZ DE CHAUSSEE- DEUX SALLES DE BAINS - ESPACE BUANDERIE - DOUBLE GARAGE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS - TERRASSE - PISCINE - MAISON CHARENTAISE EN PIERRE AMATEURS D’ESPACE, DE PIERRE ET DE TRANQUILLITÉ : cette maison a ce petit truc en plus… celui qui donne envie de poser ses valises. À Saint-Jean-de-Liversay, découvrez cette superbe maison charentaise en pierre de 187 m², pleine de charme, avec de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse, et piscine hors-sol en bois pour savourer les beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, on sent l’espace. Le séjour de plus de 55 m², réchauffé par un poêle à granulés, devient le cOEur de la maison : repas de famille, soirées cocooning, grandes tablées… ici, on respire. La cuisine dinatoire d’environ 21 m², équipée et fonctionnelle, prolonge naturellement la vie vers l’extérieur grâce à son accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée offre aussi une vraie praticité au quotidien : buanderie, rangements, et surtout une chambre de 16 m², avec salle d’eau et WC (parfait pour recevoir ou pour vivre de plain-pied). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (de 16 à 25 m²), dont une suite parentale. Chacun y trouve sa place, sans compromis. Un vrai potentiel “pro” Vous exercez une profession libérale ? La maison peut s’adapter à votre projet, avec une organisation des espaces qui s’y prête très bien. Côté pratique, on est servis : À l’extérieur, vous profitez d’un double garage isolé d’environ 40 m², avec portes motorisées, ainsi que quatre places de stationnement sur la parcelle. Et la piscine ? Elle est là pour les bons moments… Un emplacement idéal au quotidien : 📍 Saint-Jean-de-Liversay 3 minutes à vélo des écoles et des commerces 20 minutes de La Rochelle 5 minutes de la rocade La Rochelle / Niort À proximité : la zone commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Chateau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Une maison familiale où il fait bon vivre § À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison à étage construite en 2009, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations recherchées. La maison offre une vie de famille idéale avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à une chambre d’appoint. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’un cellier avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, profitez d’une pompe à chaleur récente installée il y a un an, d’un poêle à bois et d’un excellent DPE B, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée 5x3 entièrement sécurisée, une pergola bioclimatique et un espace détente parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>