Venez découvrir cette maison de ville d' environ 62m² habitables avec garage en plein coeur du Vieux Marans.

Tous les commodités sont accessibles à pied car le bien se trouve à deux pas du marché dans une rue calme.

Il se compose au rez de chaussée : d'un grand garage et d'une entrée indépendante avec rangement.

A l'étage se trouve la pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau.

Les ouvertures en double vitrage et le chauffage au sol par une pompe à chaleur vous offre un confort optimal pour une consommation restreinte d'énergie.

Ce bien est en bon état et n attend que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1043.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Marans, à deux pas du port et des commodités, cette maison de ville à étage offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, trois chambres confortables et une pièce supplémentaire à aménager disposant d'une arrivée d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une cour.

Atouts : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, grenier.

À proximité immédiate : écoles, commerces, supermarché, restaurants, port de plaisance, piscine, tennis, bibliothèque, boulangeries, poste, boucherie, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON À RÉNOVER – 72m2 - TROIS CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - FORT POTENTIEL – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MARANS

Située sur la commune de Marans, cette maison des années 1965, mitoyenne d’un côté, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, véranda et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau.

La maison est à repenser entièrement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour créer un cocon à votre image ou un investissement locatif rentable.

Les + qui font la différence :

- Huisseries récentes à l’étage avec volets roulants solaires (déjà un vrai pas en avant côté confort et budget),

- Garage attenant,

- Stationnement facile sur la parcelle,

- Jardin clos, agréable et sans vis-à-vis,

- Environnement calme.

Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer dans un projet ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette maison coche les bonnes cases.

Un bien à fort potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Charmante en centre ville

Découvrez cette maison ancienne de caractère, baignée de lumière naturelle, offrant une surface habitable de 115 m². Située dans un cadre paisible, cette demeure de deux niveaux vous invite à imaginer une vie de famille harmonieuse et sereine.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger,

Au premier étage, un vaste séjour de 35 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures, laissant entrer la douce lumière du jour.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau vous offrent un espace de vie intime et confortable.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils ne feront qu'ajouter à la personnalité unique de cette maison.

Ce bien ne dispose pas d'extérieur, il se situe à 50m du port où vous pourrez profiter des balades le long des quais,

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste.

Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun avec le bus à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL PREMIER ACHAT

Située dans le cœur historique de MARANS cette maison de 90 m² vous permet d'accéder à pied aux halles pour vos courses, aux restaurants et à tous les commerces de premières nécessité.

Vous y trouverez un séjour avec mezzanine, une grande cuisine ouverte non équipée, un cellier buanderie, une zone nuit avec 3 chambres , une salle de bain.

Une des chambres offre un accès sur une petite rue ce qui permet d'envisager une activité professionnelle ou plus de liberté à un ado.

En plus du garage de 20m² un emplacement de parking est réservé derrière la maison. Tous […] Voir l’annonce immobilière >>

MARANS centre ville, immeuble d'investissement en mono propriété composé de deux logements individuels libres de locataire.

1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87m² habitables.

Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc.

A l'étage : mezzanine, 2 chambres, SdE/wc, bureau/dressing.

DPE : 168 kwh/m² classe D ; GES : 34 kg CO₂/m².an Classe D

entre1 250€ et 1 760 € par an

Diagnostics du 23/08/2021

2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72m² habitables

Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, SdE/wc.

DPE : 274 kwh/m² classe D ; GES : 8 kg CO₂/m².an Classe B

Diagnostics du 13/06/2024

conso estimée entre 950€ à 1320 € par an

Compteur d'eau et d'électricité individuels

Aucun frais de copropriété

Ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite.

N hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Ancienne à Marans

Imaginez-vous dans cette maison ancienne d'environ 113m², nichée au coeur de Marans, une ville pittoresque de la Charente-Maritime. Cette demeure offre un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres de 14.7m², 15m² et 10m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau à refaire et deux WC indépendants complètent cette maison. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles assurent une protection optimale contre les intempéries.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 391 m², incluant une terrasse et un jardin de 250 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Le standing bas de cette maison offre un potentiel immense pour une rénovation qui révélera tout son charme d'antan.

Située à Marans, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une école élémentaire, une alimentation générale et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Enfin, un hôpital est accessible à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne, à rénover, à usage d'habitation sur la commune de Marans.

Celle ci comprend au rez de chaussée : une entrée sur couloir, une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une remise, une véranda et un petit jardin.

Au 1er étage : un palier desservant deux pièces traversantes avec salle d'eau et wc d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.

Au 2ème étage : un palier desservant un bureau et un grenier d un coté et une pièce avec coin cuisine et salle d'eau avec wc de l autre.

Charme de l ancien, belle hauteur sous plafond et jardin ou cour en hyper centre.

Ce bien est à rénover et peut vous offrir un volume habitable après travaux d'environ 200m².

N hésitez pas à nous contacter pour plus d informations.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Galerneau vous propose : MARANS proche centre et port, quartier de l'enclôture : Maison de 91 m² environ avec jardin clos. Entrée, séjour cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine. Grande baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis. Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire, WC. A l'étage : 3 chambres et WC.

Toiture, électricité et plomberie tout à été refait!

Idéal primo accédant, investissement locatif ou maison familiale! Je vous attends!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau EI (ID 32764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à Marans, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

Maison de plain-pied de 99 m² comprenant, une entrée, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse.

Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 4 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un garage.

Les plus : Double vitrage - tout-à-l'égout - bonne performance énergétique (DPE) - Pompe à chaleur - 4 chambres - Jardin - garage

Maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme, un écrin d'authenticité à réinventer

Un voyage dans le temps, une vie à réinventer

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne de caractère, construite en 1880, où chaque pierre murmure des histoires du passé. Cette demeure, libérée de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre. Avec ses 130 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille ou transformer votre quotidien en un rêve éveillé.

La toiture et la chaudière récentes garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur délicieuse en été. Les ouvertures en bois et le double vitrage préservent l'harmonie architecturale tout en offrant une luminosité généreuse grâce à son exposition sud.

Un intérieur à personnaliser, un extérieur à savourer

Avec ses six pièces dont quatre chambres, cette maison est un véritable terrain de jeu pour votre imagination. Le séjour de 26 m² plein sud est baigné de lumière naturelle et la cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est ouverte sur la partie cour.

Les trois WC offrent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Les deux étages accessibles par un escalier en bois chaleureux, vous réserve chacun une chambre Spacieuse, une autre chambre ou bureau, un wc et une salle d'eau.

À l'extérieur, la terrasse de 25 m² est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands ou des apéritifs entre amis. offre un cadre sécurisé pour les enfants et est accessible aux deux roues par une petite ruelle.

Un cadre de vie authentique et pratique

Cette maison ancienne, partiellement meublée, est une toile blanche où vous pourrez exprimer votre style. Que vous soyez adepte du minimalisme scandinave, du charme vintage ou d'un mélange éclectique, chaque pièce deviendra le reflet de votre personnalité. L'état intérieur 'à rafraîchir' vous laisse la liberté de choisir les finitions qui vous ressemblent […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON 5 PIÈCES – Cadre exceptionnel – 1800 m² de terrain – 4 chambres – Garage – Dépendances

À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle :

Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant.

👉 Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois

2 chambres

Salle d'eau, WC séparé

Buanderie, arrière-cuisine

Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler

👉 Étage :

2 chambres supplémentaires + palier

Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager.

Places de stationnement + garage.

✅ Atouts techniques :

Murs en pierre de 60 cm

Double vitrage, bonne isolation

Chaudière fioul basse température (2011)

Maison saine et bien entretenue

Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis !

📍 Commodités, écoles et commerces à proximité.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer !📞

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Plain-Pied avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette maison plain-pied de 166 m², construite en 1999, offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux.

Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée , est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec deux chambres confortables et une salle d'eau , cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.

Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du calme..

À l'intérieur, l'état est à rafraîchir à votre gout, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et dispose d'un chauffage individuel au sol pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux épiceries, dix-sept restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: MAISON A ETAGE - 135 M2 ENV - QUATRE CHAMBRES - DEPENDANCES - BUANDERIE

Idéalement située près du port de Marans, cette belle maison de 135 m² séduit par ses volumes, sa décoration soignée et son excellent état : aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

Le premier étage offre trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au second niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, suite parentale, espace détente ou loisirs.

À l’extérieur, la maison dispose d’une dépendance pouvant être transformée en atelier, studio ou espace indépendant, d’une agréable terrasse et d’un coin barbecue, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial.

Maison décorée avec goût, très bien entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate du port.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, garage 2 véhicules ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.

Située au cOEur de Marans, la maison d’une surface totale de 150 m2 est implantée sur un terrain de 610 m2 avec piscine hors sol, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle

Le salon de 28 m2 constitue un espace convivial, la cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.

À quelques pas des l'écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et proche de toutes les commodités. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

Cet ensemble rénové avec soin séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuel Garcia vous propose: Charmante Maison Familiale avec grand Jardin et Piscine à Marans

Située à 5 mn de la commune de Marans, en campagne, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 126m² avec un sous-sol de 129 m² et sur un terrain de 5000m². Son jardin paysager soigné et sa piscine vous invitent à la détente et au bien-être en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée / équipée, trois chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés pour le confort de toute la famille.

Au sous sol, un garage, un bureau un atelier et deux autres pièces.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée au sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées. Un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour vous rafraîchir en été complètent les atouts de cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Marans, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Charmante Longère Pleine de Caractère , 5 chambres , proche de Marans

Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de charme , offrant une surface habitable de 212m² répartie sur 2

étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'une cuisine / salon /séjour pouvant être

aménagées selon vos envies. Une chambre en rdc ,une salle à manger séparé, une arrière cuisine ,un WC séparé, une

douche ,un grand cellier. La longère dispose d'un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries

ou pour le transformer en espace de rangement supplémentaire.

A l'étage 4 chambres , une grande salle de bain, WC .

A l'extérieur, un jardin ensoleillé vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse vous permettra de profiter

pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un préau .Une magnifique étable à rénover attenante à la maison

principale.

Possibilité d'acquérir plus de terrain et de bâtiments.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme rénovée avec garage et terrasse

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2017, offrant un mélange parfait d'authenticité et de modernité. Avec ses 155,39 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son charme intemporel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec sa véranda attenante, une salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale vous attendent, accompagnées d'un palier avec rangements, une salle d'eau et un WC supplémentaires.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse exposée sud ouestsans aucun vis à vis parfaite pour les dîners en plein air.

La maison est bien isolée possède une toiture en tuiles en bon état, et des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal.

La maison est située dans un quartier à proximité de toutes commodités et des écoles.

Ce bien possède également 3 places de stationnement privatives et un garage.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale de 220 m² habitables située sur le secteur de Marans, avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'une mezzanine comprenant un palier et une chambre.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.

Le sous-sol complet propose de nombreuses prestations : une buanderie avec point d'eau, une chaufferie, un cellier, un WC, une cave, une pièce chauffée pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, clos et agréable.

Les plus :

• Bonne performance énergétique

• Pompe à chaleur récente

• Menuiseries bois en double vitrage

Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 345 m², implantée sur une parcelle de 695 m², offrant de superbes volumes et un cachet indéniable. Son emplacement privilégié en bord de Sèvre et ses prestations en font un bien rare sur le marché.

Au rez-de-chaussée :Une belle entrée, deux salles à manger, une cuisine, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Une chambre ou bureau, un grand WC, une arrière-cuisine et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage :Un bel escalier dessert cinq grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grenier avec accès à un toit-terrasse.

Au second étage : Un palier, trois chambres supplémentaires et une pièce avec arrivée d'eau.

Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse carrelée et une dépendance.

Les + : Tout-à-l'égout - Bonne performance énergétique - Charme de l'ancien - Emplacement recherché

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>