7170, SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY – Belle propriété DE 282 M² SUR ENVIRON 6 000 M² DE PARCELLE, DPE A, DÉPENDANCES ET FORT POTENTIEL

Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette ancienne bâtisse pleine d'histoire, autrefois liée à l'activité d'un ancien moulin, bâtisse entièrement rénovée.

Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m², cette propriété développe aujourd'hui 282 m² habitables et offre de très belles prestations, de nombreuses dépendances ainsi qu'un potentiel remarquable, dans un environnement agréable à vivre, à seulement 2 minutes en voiture et 5 minutes à vélo du centre-bourg de Saint-Jean-de-Liversay, cette propriété peut également être vendue avec une parcelle agricole complémentaire de 8 800 m². Celle-ci comprend notamment un verger, une serre de 5 mètres par 10 mètres, ainsi qu'un système d'irrigation déjà mis en place.

Ce bien rare sur le marché a été acquis en 2022 puis entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Les volumes existants de cette ancienne bâtisse ont été repensés pour créer une maison confortable, moderne et fonctionnelle, tout en conservant l'âme et le caractère du lieu.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, une buanderie, un WC ainsi que d'une chaufferie pour la géothermie avec son plancher chauffant.

À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une belle salle de jeux et de détente, un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison conviendra donc parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie paisible et calme. Elle peut aussi répondre aux besoins d'une famille nombreuse grâce à ses volumes existants et à son potentiel d'aménagement complémentaire à l'étage.

Ce bien est également particulièrement adapté à un artisan, plombier, maçon ou autre professionnel souhaitant exercer son activité tout en ayant ses bureaux, son atelier ou ses espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - 118 m² - TROIS CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GRAND GARAGE - JARDIN - PISCINE AU SEL - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX - ENCORE SOUS DECENNALE CONSTRUCTEUR - MAISON ECONOMIQUE - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas AUCUN TRAVAUX ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Construite en 2020 par le constructeur SOLIS, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien. Une maison pensée pour le confort et la performance : - Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Alarme - Volets motorisés - Normes PMR (accessibilité) - Un espace de vie XXL. Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse” Un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés : - 11 m² - 11 m² - 17 m² avec terrasse privée La salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne. WC indépendants et aux normes PMR. Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison” - Jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite : - Piscine au sel chauffée (PAC), volet immergé sécurisé, liner armé. Et parce qu’ici on aime les maisons pratiques : Deux préaux Belle terrasse Cabanon de jardin Buanderie Garage de 23 m² Pourquoi Saint-Jean-de-Liversay ? Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre entre calme et praticité : écoles, cabinet médical, pharmacie, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>