iad France - Gary Retard vous propose: SAINT HIPPOLYTE: : Maison de village T4 rénovée - R+2

Au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village des années 1900, entièrement rénovée, elle peut être aménagée de différentes manières pour s’adapter à tous vos projets.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine neuve, équipée et aménagée (plaque induction, four, hotte, rangements, emplacement micro-ondes), ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², propre et fonctionnelle, avec deux fenêtres.

L'étage dispose de deux chambres, une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC.

Au dernier niveau, une pièce mansardée avec Vélux, d’environ 13 m² de surface plancher (3 à 4 m² habitables), idéale pour un bureau ou espace nuit.

Les Prestations :

Fibre optique

Menuiseries PVC double vitrage

Aucun travaux à prévoir

Maison clé en main

Idéal résidence principale ou investissement

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Houyoux vous propose: A Saint Hippolyte, au centre du village une maison entièrement rénovée avec terrasse de toit.

Le bien est composé en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette.

Au premier étage, 2 chambres, 1 espace de rangement, 1 toilette.

Au deuxième étage, 1 cuisine d'été avec espace de stockage, avec accès à une jolie terrasse de toit.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques, climatisation en rdc et à l'étage.

L'ensemble a été entièrement rénové avec intelligence et bon goût.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léna Monte vous propose : À Saint-Hippolyte, découvrez cette maison de village avec garage et combles aménageables, idéale pour un projet de rénovation. Les amateurs de travaux apprécieront son fort potentiel, permettant de créer environ 250 m² environ habitables selon leurs envies.

La maison, édifiée sur trois niveaux, elle se compose :

En rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie d'environ 45m2 environ donnant accès à un espace extérieur. Un WC complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, deux pièces d’environ 12 m² environ et 15 m² environ, pouvant être aménagées en chambres.

Au 2e et dernier étage, trois pièces allant d'environ 7,8 m² environ à 17 m² environ, dont deux chambres potentielles et un bureau ou chambre d’appoint.

Passons à la partie garage , d’environ 80 m² environ, il séduit par son volume généreux et sa hauteur sous plafond d’environ 5 m.

Il donne accès à des combles aménageables, offrant une hauteur sous plafond d’environ 4,7 m avec poutres apparentes, permettant la création d’un loft, d’un appartement ou d’un espace professionnel.

Nous avons sollicité le service Urbanisme ainsi que les Bâtiments de France afin d’étudier les possibilités d’aménagement, de ce fait, nous pourrons répondre à l’ensemble de vos questions.

Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Vanella vous propose: MAISON 2 FACES – 142 m² – 5 CHAMBRES – ÉVOLUTION POSSIBLE EN SUITE PARENTALE

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 1999, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

INTÉRIEUR

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et lumineuse :

Salon spacieux de 35 m², idéal pour vos moments en famille

Cuisine moderne entièrement équipée (17,50 m² – rénovée en 2021)

uanderie de 6,50 m²

Espace de stockage de 10 m²

En rez-de-chaussée :

Une chambre de 11,57 m²

Une pièce attenante de 8 m², idéale pour créer une suite parentale

WC indépendant

À l’étage :

4 chambres :

12,58 m²

12,71 m²

11 m²

10 m²

Salle d’eau de 7,80 m² avec WC

EXTÉRIEUR

Parcelle de 230 m²

Stationnement sur l’avant de la maison

Anciennement équipée d’une piscine semi-enterrée, retirée par le propriétaire (possibilité d’en recréer une)

PRESTATIONS & CONFORT

Menuiseries double vitrage PVC

Volets bois battants

Climatisation réversible (salon + couloir étage)

Maison saine et bien entretenue

Pas de garage

LES +

5 chambres (idéal grande famille ou investissement)

Possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée

Cuisine récente

Possibilité de recréer une piscine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

Située au cOEur de Saint-Hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages peut offrir un cadre de vie spacieux et agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, wc

En termes d'équipements, cette propriété dispose de deux garages dont un de 60M2. La maison nécessite beaucoup de rénovation pour la mettre à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble et éventuellement une création d'appartement indépendant. Cette maison offre un style résolument authentique avec la possibilité de la moderniser selon vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Demorise vous propose: Dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de charme de plus de 119m² de surface totale, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 470 m².

Dans un secteur idéalement situé, vous profiterez à la fois du calme résidentiel, de la proximité de la mer, et d’un accès rapide aux principaux axes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la douce ambiance du sud qui s’en dégage.

Au rez-de-chaussée, un séjour convivial équipé d’un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver.

La cuisine attenante, pratique et lumineuse, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne et chaleureux.

Une véranda de 15 m² vient prolonger l’espace, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.

À l’étage, le palier dessert trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée au style contemporain.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente,

une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, un barbecue pour partager des moments conviviaux, et un espace modulable pouvant accueillir une piscine ou un camping-car.

Deux accès distincts rendent la parcelle aussi pratique que fonctionnelle.

Pour couronner le tout, des panneaux solaires récents vous permettront de réduire vos factures d’énergie, tout en profitant du climat généreux du sud.

Une maison où il fait bon vivre, proche de la mer et parfaitement desservie — le cadre idéal pour savourer chaque saison du sud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: SAINT-HIPPOLYTE – Maison 3 faces plain-pied 102 m² habitables – Terrain 375 m²

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied construite en 2005, développant 102 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 375 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et parfaitement agencé pour le quotidien comme pour recevoir.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance. Un grand cellier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint vient compléter la configuration

La véranda lumineuse, directement reliée au salon, vient prolonger l’espace de vie et s’ajoute aux 102 m² habitables, créant une surface complémentaire exploitable toute l’année.

Les prestations confirment la qualité du bien : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, portail électrique. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le terrain de 375 m², clos et arboré, propose une terrasse agréable, des stationnements sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur.

Maison plain-pied Saint-Hippolyte, 3 chambres, 102 m² habitables, terrain 375 m² : une opportunité solide et recherchée sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SAINT-HIPPOLYTE

Magnifique Villa de 2001 rénovée en quatre faces de 85m2 habitable T4 sur une parcelle de 480m2 avec garage indépendant de 30m2 avec mezzanine, zéro vis à vis, lotissement recherché, exposition sud, on peut stationner facilement un camping-car, climatisation réversible, piscine en béton de 5,50 par 3,50, 2 splits de climatisation réversible.

Se composant d'un séjour de 44m2, avec une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant et trois chambres de 10,50m2 chacune avec placard et une salle d'eau de 5,50m2.

Côté jardin entièrement fini arborée, on retrouve une grande terrasse avec une cuisine d'été de 25m2 avec cuisine d'été et une magnifique piscine en béton de 5,50 par 3,50 au sel avec pompe à chaleur et forage.

Taxe foncière : 1100

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Hippolyte et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>