iad France - Gary Retard vous propose: Saint-Hippolyte - Maison 4 faces - 136 m2 - 4 Chambres -Terrain piscinable 842 m2 - Garage

Découvrez cette magnifique maison située à Saint-Hippolyte, érigée en 2008 et offrant une surface habitable de 135m² environ. Nichée sur un terrain de 842m², cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon/cuisine, ainsi qu’un WC indépendant.

Un accès direct mène également à un garage avec entrée indépendante, aménagé selon les normes PMR, comprenant deux grandes pièces ainsi qu’une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités (espace professionnel, logement indépendant ou extension de l’habitation).

À l’étage, un palier distribue quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entièrement piscinable au gré de vos envies, ainsi que d’une grande terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente et les repas en extérieur.

En excellent état, la maison est équipée de diverses commodités telles que la fibre optique et le chauffage individuel (climatisation réversible), offrant un confort thermique optimal toute l’année.

Ses Atouts :

- Arrosage automatique

- Alarme

- Vide sanitaire

- Forage avec pompe

- Portail et porte de garage automatiques

Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités locales, des écoles et des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

! Vidéo immersive sur demande !

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Saint-Hippolyte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Andy Demorise vous propose: Dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de charme de plus de 119m² de surface totale, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 470 m².

Dans un secteur idéalement situé, vous profiterez à la fois du calme résidentiel, de la proximité de la mer, et d’un accès rapide aux principaux axes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la douce ambiance du sud qui s’en dégage.

Au rez-de-chaussée, un séjour convivial équipé d’un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver.

La cuisine attenante, pratique et lumineuse, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne et chaleureux.

Une véranda de 15 m² vient prolonger l’espace, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année.

À l’étage, le palier dessert trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée au style contemporain.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente,

une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, un barbecue pour partager des moments conviviaux, et un espace modulable pouvant accueillir une piscine ou un camping-car.

Deux accès distincts rendent la parcelle aussi pratique que fonctionnelle.

Pour couronner le tout, des panneaux solaires récents vous permettront de réduire vos factures d’énergie, tout en profitant du climat généreux du sud.

Une maison où il fait bon vivre, proche de la mer et parfaitement desservie — le cadre idéal pour savourer chaque saison du sud !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé.

D’une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Côté intérieur :

Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière.

La cuisine de 18 m², équipée d’un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.

3 chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien.

Côté extérieur :

Vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé.

Un forage est également présent, pratique pour l’entretien du jardin.

Les + :

Climatisation gainable dans toute la maison

Volets roulants électriques

Fenêtres en double vitrage

Garage de stockage de 12 m²

Villa entièrement de plain-pied en L

Maison principale construite en 2010

Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l’habitation

Secteur calme et recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: SAINT-HIPPOLYTE – Maison 3 faces plain-pied 102 m² habitables – Terrain 375 m²

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied construite en 2005, développant 102 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 375 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et parfaitement agencé pour le quotidien comme pour recevoir.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance. Un grand cellier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint vient compléter la configuration

La véranda lumineuse, directement reliée au salon, vient prolonger l’espace de vie et s’ajoute aux 102 m² habitables, créant une surface complémentaire exploitable toute l’année.

Les prestations confirment la qualité du bien : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, portail électrique. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le terrain de 375 m², clos et arboré, propose une terrasse agréable, des stationnements sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur.

Maison plain-pied Saint-Hippolyte, 3 chambres, 102 m² habitables, terrain 375 m² : une opportunité solide et recherchée sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lopez vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

Située au cOEur de Saint-Hippolyte, cette maison de ville répartie sur 2 étages peut offrir un cadre de vie spacieux et agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, un cellier pratique, une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, wc

En termes d'équipements, cette propriété dispose de deux garages dont un de 60M2. La maison nécessite beaucoup de rénovation pour la mettre à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble et éventuellement une création d'appartement indépendant. Cette maison offre un style résolument authentique avec la possibilité de la moderniser selon vos envies.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de transformer cette maison de ville en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: Saint-Hippolyte – Villa 4 Faces 123m²- 3 chambres avec Piscine et garage – Quartier Calme et Recherché

À Saint-Hippolyte, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette jolie villa 4 faces, implantée sur une parcelle de 800 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine.

La maison développe 123 m² habitables, avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et une distribution des espaces pensée pour le quotidien.

Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une belle entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m², tournée vers le jardin, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Ce niveau offre également deux chambres de 14 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à une belle terrasse exposée plein sud.

Côté extérieur, le cadre est agréable et fonctionnel. Le jardin accueille une piscine semi-enterrée de 5 x 3 m, parfaitement intégrée à l’espace.

Un garage carrelé de 27 m², complété par un abri de jardin carrelé, offrant des volumes de stockage supplémentaires. Une place de stationnement privative est également présente sur la parcelle.

SES ATOUTS

Villa […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Houyoux vous propose: A Saint Hippolyte, au centre du village une maison entièrement rénovée avec terrasse de toit.

Le bien est composé en rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec toilette.

Au premier étage, 2 chambres, 1 espace de rangement, 1 toilette.

Au deuxième étage, 1 cuisine d'été avec espace de stockage, avec accès à une jolie terrasse de toit.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques, climatisation en rdc et à l'étage.

L'ensemble a été entièrement rénové avec intelligence et bon goût.

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SAINT-HIPPOLYTE

Magnifique Villa de 2001 rénovée en quatre faces de 85m2 habitable T4 sur une parcelle de 480m2 avec garage indépendant de 30m2 avec mezzanine, zéro vis à vis, lotissement recherché, exposition sud, on peut stationner facilement un camping-car, climatisation réversible, piscine en béton de 5,50 par 3,50, 2 splits de climatisation réversible.

Se composant d'un séjour de 44m2, avec une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un WC indépendant et trois chambres de 10,50m2 chacune avec placard et une salle d'eau de 5,50m2.

Côté jardin entièrement fini arborée, on retrouve une grande terrasse avec une cuisine d'été de 25m2 avec cuisine d'été et une magnifique piscine en béton de 5,50 par 3,50 au sel avec pompe à chaleur et forage.

Taxe foncière : 1100

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint-Hippolyte et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>