iad France - Jonathan Vanella vous propose: Sur la commune recherchée de Saint-Hippolyte, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied en L, sans vis-à-vis prononcé.

D’une surface habitable de 165 m², elle est implantée sur une parcelle de 829 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Côté intérieur :

Vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 71 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec verrière.

La cuisine de 18 m², équipée d’un piano à induction, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La maison propose 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau.

3 chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine, un véritable atout au quotidien.

Côté extérieur :

Vous profiterez d’une belle terrasse couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

La piscine au chlore, construite en 2021 (6,50 x 3,50 m – profondeur 1,50 m), s’intègre parfaitement dans cet espace extérieur sans vis-à-vis prononcé.

Un forage est également présent, pratique pour l’entretien du jardin.

Les + :

Climatisation gainable dans toute la maison

Volets roulants électriques

Fenêtres en double vitrage

Garage de stockage de 12 m²

Villa entièrement de plain-pied en L

Maison principale construite en 2010

Extension réalisée en 2020 avec permis de construire, offrant des volumes supplémentaires parfaitement intégrés à l’habitation

Secteur calme et recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: SAINT-HIPPOLYTE – Maison 3 faces plain-pied 102 m² habitables – Terrain 375 m²

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Hippolyte, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied construite en 2005, développant 102 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 375 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial et parfaitement agencé pour le quotidien comme pour recevoir.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, apportant confort et indépendance. Un grand cellier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint vient compléter la configuration

La véranda lumineuse, directement reliée au salon, vient prolonger l’espace de vie et s’ajoute aux 102 m² habitables, créant une surface complémentaire exploitable toute l’année.

Les prestations confirment la qualité du bien : menuiseries PVC, double vitrage, climatisation réversible, bonne isolation, portail électrique. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le terrain de 375 m², clos et arboré, propose une terrasse agréable, des stationnements sur la parcelle, un abri de jardin ainsi qu’un forage, véritable atout pour l’entretien extérieur.

Maison plain-pied Saint-Hippolyte, 3 chambres, 102 m² habitables, terrain 375 m² : une opportunité solide et recherchée sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>