EMPLACEMENT PREMIUM - PROJET DE RÉNOVATION - MAISON T2 EN DUPLEX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2 pièces située dans l'un des meilleurs emplacements de Rennes. Un véritable projet de rénovation à très fort potentiel, baigné de lumière et au calme absolu.
D'une surface de 36,6 m², ce bien en duplex offre une configuration idéale à réinventer :
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 11,3 m² exposé plein Sud et un espace prévu pour une future cuisine ouverte.
À l'étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
En bonus, vous profiterez d'une courette extérieure en commun avec la copropriété. Un espace partagé rare et privilégié en hypercentre, idéal pour s'aérer ou prendre un café au soleil.
Le bien est entièrement à rénover ! C'est l'opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un aménagement sur-mesure de A à Z.
Bon à savoir : Le chiffrage des travaux extérieurs (incluant la verrière avancée) est déjà disponible. L'estimation des travaux intérieurs est actuellement en cours pour vous accompagner au mieux dans votre projection.
Nichée dans une impasse paisible entre République et la Gare, cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle et ultra-centrale.
Tout à pied : Commerces, supermarchés, cinémas, salles de spectacles, bibliothèques, ainsi que les établissements scolaires (collège, lycée).
Transports : Proximité immédiate de la gare, des lignes de métro, des bus et des stations de vélo pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.
C'est l'alliance parfaite entre l'indépendance d'une maison de ville, le calme d'un secteur préservé en impasse, une exposition plein Sud garantissant une excellente luminosité, et une adresse premium au cœur de Rennes.
Envie de visiter et de mesurer tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 220166 - 08/11/2026
L’essentiel
Adresse centrale :
Entre République et la gare, avec commerces et services accessibles à pied.
Maison en duplex :
Une configuration de 36,6 m² avec séjour, chambre et salle d’eau avec WC.
Projet à rénover :
Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour créer un aménagement sur mesure.
Séjour plein sud :
Exposé au sud, il bénéficie d’une belle luminosité.
Calme et extérieur partagé :
En impasse paisible, la maison profite d’une courette commune avec la copropriété.
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Trouvez la bonne maison à Rennes
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6
Vente maison 4 pièces
Rennes Centre Ville 35
373 898 €
(3 895 €/m²)
PRIX EN BAISSE
Terrain orienté sud proche du centre ville environ 500 mètres;
Découvrez cette maison de plain-pied au style moderne traditionnel, offrant une surface habitable de 96 m², pensée pour allier confort, accessibilité et convivialité.
Elle se compose de deux chambres, d'un dressing fonctionnel ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La salle de bain, conforme aux normes PMR, ainsi que les WC séparés, apportent un véritable confort d'usage adapté à tous.
Le cœur de la maison se dévoile à travers une vaste pièce de vie de 55 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
96㎡
Terr 530㎡
6
Vente maison 4 pièces
Rennes Centre Ville 35
429 900 €
(5 442 €/m²)
Maison T4 avec grand garage et jardin – Emplacement idéal à Rennes proche centre ville
Idéalement située à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette charmante maison de 79 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le plus ? Vous profitez d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes à pied du parc Oberthur, un véritable poumon vert pour vos balades et activités en plein air.
Parfaitement agencée, elle se compose :
Côté jour : Une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant un grand salon et un séjour convivial, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables et une salle de bain .
Un toilette séparé a chaque étage
Les extérieurs & annexes : Vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage (un véritable atout rare et recherché sur le secteur pour le stationnement et le stockage).
Les points forts :
Emplacement stratégique proche des écoles et des commodités
À seulement 10 minutes à pied du parc.
Grande pièce de vie lumineuse salon et séjour
Le confort d'un extérieur avec jardin.
Grand garage fermé.
Une opportunité rare sur le marché rennais, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement de qualité.
Caractéristiques clés :
Surface : 79 m²
Nombre de pièces : 4 (2 pièces de vie + 2 chambres)
Extérieur : Jardin privatif
Stationnement : Grand garage
Prix de vente : [À compléter] € FAI (honoraires à la charge du [vendeur/acquéreur])
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en cours.
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
79㎡
15
Vente maison 10 pièces
Rennes Centre Ville 35
884 000 €
(3 262 €/m²)
Rennes (35)Centre ville - Immeuble de caractère de 274 m² sur trois étages + dépendance et se compose : Au rez-de-chaussée, entrée, WC, placards, débarras, buanderie, studio ou bureau. Au premier étage : un grand salon séjour sur parquet avec cheminées, dégagement, cuisine avec cheminée. Au deuxième étage : trois chambres avec placards, un WC, une salle de bains, dégagement avec placards, une salle d'eau. Au troisième et dernier étage : un grand dortoir sur tomettes. La dépendance au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
271㎡
Terr 171㎡
22
Vente maison 6 pièces
Rennes Centre Ville 35
828 200 €
(6 045 €/m²)
Rennes Centre -
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette superbe maison rénvoée de ville avec sa magnifique verrière , véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, baignée de lumière, cette maison de ville séduit par son atmosphère chaleureuse, ses parquets massifs, ses matériaux nobles et le charme de son architecture. Elle offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu, la nature et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée récente, s'ouvre généreusement sur le jardin paysager par une élégante verrière, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
En demi-niveau, vous découvrirez un salon cosy, une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
En demi-niveau inférieur, un second salon avec cheminée offre un espace convivial et intimiste, complété par une chambre avec son coin douche.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure,
Un garage situé à proximité complète ce bien aux prestations de qualité.
Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville de Rennes.
Maison d'architecte pleine de caractère dans un cadre idyllique
Verrière […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
18
Vente maison 7 pièces
Rennes Centre Ville 35
499 900 €
(2 857 €/m²)
AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE)
A 7 min de RENNES OUEST située sur la ville de PACE ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!
Elle comprend au rez-de-chaussée :
• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés
• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle
• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire
• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)
• Une arrière‑cuisine / buanderie
• Un WC suspendu avec lave‑mains
À l'étage :
• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces
• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)
• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque
• Un WC indépendant.
Équipements complémentaires :
• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique
• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!
Les plus :
- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue
-Environnement calme, résidentiel et familial
- Écoles et collèges à proximité immédiate
-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune
-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied
-Accès ultra rapide vers Rennes !
Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!
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• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)
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Équipements complémentaires :
• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique
• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!
Les plus :
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Honoraires d'agence réduits Prix HAI 499 900.00€ […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
175㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
394 500 €
(3 288 €/m²)
En exclusivité
Coup de cœur à quelques pas du centre ville de Rennes, une maison familiale avec un jardin plein sud, proche de toutes commodités.
Et si votre prochaine maison était ici ? Une maison où l'on se sent bien.
Dans un quartier résidentiel de Rennes, à La Bellangerais, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 234 m².
Un emplacement idéal pour une vie de famille à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec bus et métro facilement accessibles.
Cette dernière saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme grâce à sa localisation.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec placard
D'une cuisine aménagée et équipée
D'un salon, séjour avec cheminée
D'une chambre spacieuse avec salle d'eau
D'un Wc séparé
D'un coin buanderie
A l'étage vous disposerez :
D'un dégagement
De deux très belles chambres avec placards
D'un bureau pouvant s'adapter à toutes vos envies (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif, salle de jeu ...)
D'une salle de bain avec douche et baignoire
D'un wc séparé
Le petit bonheur en plus : Le jardin arboré exposé plein sud.
Grâce à son exposition cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.
Ce bien vous permettra de profiter de la vie rennaise tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.
Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur ..
Cette annonce référence 347559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.
Prix du bien : 394 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026
CLASSE ÉNERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
120㎡
5
Vente maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
405 600 €
(4 772 €/m²)
- A VENDRE AU CABINET COME IMMOBILIER RENNES - MAISON DE 85M2 HAB (121M2 UTILES) - GARAGE - JARDIN - QUARTIER SAINT BRIEUC - ATALANTE CHAMPEAUX - 35000 RENNES
Le Cabinet Côme Immobilier vous présente cette maison de 85m2 habitable (121m2 utiles) située dans un quartier calme et résidentiel de Rennes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, permettant un accès rapide au centre-ville.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'un coin salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un coin bureau.
L'espace nuit comprend une chambre, une suite parentale avec dressing située dans une extension réalisée en 2015, une salle de bains et des WC.
Le séjour offre un accès direct sur une terrasse et à un agréable jardin.
Au niveau rue, la maison dispose d'un garage, d'un espace buanderie, d'un wc et d'une pièce à vivre supplémentaire, pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace polyvalent (19m2), rajoutant ainsi pratiquement 60m2 de surface utile à la maison. La maison dispose aussi d'un grenier. Chauffage gaz individuel récente - Double vitrage - Classement DPE : C .
Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et de toutes les commodités : le métro ligne A à 600 m, bus au pied, commerces accessibles à pied, gare SNCF à 15 minutes à vélo et accès rapide à la rocade.
Située dans un quartier attractif et en plein développement, elle profite de la proximité des universités, du CHU de Pontchaillou et du secteur dynamique Atalante Champeaux.
Un environnement agréable, entre ville et nature, avec les quais de la Vilaine, le Mail François-Mitterrand à quelques minutes à vélo.
Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
85㎡
9
Vente maison 6 pièces
Rennes Centre Ville 35
894 995 €
(5 525 €/m²)
Idéalement située au calme, à proximité immédiate de la Place de Bretagne et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXème siècle, sur 161,7 m2 habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses pièces de vie familiales baignées de lumière. Parfaitement distribuées, elles bénéficient d'une importante hauteur sous plafond et ont conservé tout le cachet de l'époque : parquets d'origine, moulures et éléments architecturaux de caractère.
L'espace nuit, réparti sur les étages, propose quatre belles chambres au calme, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau.
Côté extérieur, un agréable espace sur cour vient compléter cette demeure d'exception. En annexe, […] Voir l’annonce immobilière >>
