A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - RUE DU PONT DES LOGES* PETITE CALIFORNIE* SAINT-HELIER*

Située dans l'un des quartiers emblématiques de Rennes, rue du Pont des Loges, à deux pas de l'avenue Jean Janvier, découvrez cette maison de 85 m2 offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Un W.C séparé.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

La maison dispose de combles aménageables d'environ 50 m2, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire et de repenser les volumes selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin donnant directement sur la Vilaine, un véritable atout pour apprécier un environnement agréable en plein coeur de Rennes.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Cette maison T9 d'environ 190 m2 offre une très belle surface et des volumes particulièrement généreux, parfaits pour un projet de rénovation complète.

Située à proximité du métro Châteaubriand, du parc de Maurepas et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Elle se compose de sept chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un terrain de 314 m2.

L'ensemble de la maison doit être entièrement rénové, offrant une opportunité rare de repenser chaque espace et de créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bout d'une impasse d'Alphonse-Guérin, cette maison en pierre de 136 m² s'inscrit dans ce qui fait le quartier : la végétation, la Vilaine et un quotidien qui se vit facilement à pied ou à vélo.

Derrière la porte, un jardin arboré de 548 m².

À l'intérieur, trois espaces de vie permettent à la maison de suivre différents rythmes au même moment.

La cuisine et la salle à manger prennent place sous une grande verrière exposée Est, en hauteur sur le jardin et sa végétation.

Quelques marches plus haut, le salon donne sur la Vilaine et le chemin de halage.

Au rez-de-jardin, l'ambiance change : bois, bibliothèque, cheminée, grand canapé et accès au jardin et à la terrasse.

Recevoir, travailler, se retrouver ou disposer chacun de son espace : l'organisation de la maison permet plusieurs usages au même moment, tout en conservant le lien entre les niveaux grâce à l'escalier central ouvert.

Côté nuit, quatre chambres : une chambre avec salle d'eau au rez-de-jardin, un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains, puis deux grandes chambres sous les combles avec leur salle d'eau.

À l'extérieur, le jardin et sa terrasse prolongent l'environnement végétal des bords de Vilaine.

Au quotidien, le marché d'Alphonse-Guérin le mardi matin, les commerces et les écoles de la maternelle au lycée sont à proximité. La gare et le centre-ville sont à environ 10 minutes à pied.

Maison ancienne en pierre entièrement repensée et rénovée en 2006.

136 m² habitables | 4 chambres | jardin 548 m² | bords de Vilaine

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE)

A 7 min de RENNES OUEST située sur la ville de PACE ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!

Elle comprend au rez-de-chaussée :

• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés

• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire

• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)

• Une arrière‑cuisine / buanderie

• Un WC suspendu avec lave‑mains

À l'étage :

• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces

• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)

• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque

• Un WC indépendant.

Équipements complémentaires :

• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique

• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!

Les plus :

- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

-Environnement calme, résidentiel et familial

- Écoles et collèges à proximité immédiate

-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune

-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied

-Accès ultra rapide vers Rennes !

Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!

Honoraires d'agence réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle comprend au rez-de-chaussée :

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À l'étage :

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Cimm Noyal Chatillon vous présente: Spécial Investisseur

Rennes Maison 3 chambres plus un bureau , garage boxé

Accès Métro, Bus, centre ville

Maison

avec 3 colocataires

Bail solidaire en cours Juillet 2029

470 € par mois par chambre

80 € par mois pour le garage

Rez de chaussée:

- Entrée

- Pièce de vie

- Cuisine aménagée équipée

- WC

- Cellier

Etage:

- 3 chambres

- 1 salle d'eau, bain, wc( sanibroyeur)

- 1 bureau

- Placard

- Garage boxé non attenant

- Terrain clos , terrasse sans vis à vis

Accès Métro , bus , centre ville

A rafraîchir

Honoraires charge Vendeur

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose en exclusivité cette demeure de charme du début du XIXème siècle d'environ 200 m² en plein centre ville de Rennes.

Cette dernière refaite à neuf en 2017 vous propose le charme de l'ancien avec des prestations modernes.

Chaque pièces dispose d'une cheminée en marbre, de parquet massif, moulures et belle hauteur sur plafond.

Des mosaïques Odorico apportent un charme unique.

Ce bien rare à la vente vous propose au rez-de-chaussée un espace familiale avec un séjour de 38 m², une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, de nombreux rangements, le tout donnant sur une cour intérieure sans vis à vis.

Au 1er étage, 4 grandes chambres avec une salle de bain comprenant douche et baignoire.

Au deuxième étage deux bureaux et des combles aménageables en chambres et une salle d'eau.

Un garage et une terrasse privative à l'abri des regards et exposée Sud complètent ce bien.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier (Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence GIBOIRE vous invite à découvrir cette élégante maison d'architecte d'environ 182 m2 habitables, édifiée en 2009, nichée au calme d'une impasse dans le quartier de Patton - La Bellangerais.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ainsi que la station de métro Les Gayeulles accessible à 900 m à pied.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures.

A ce niveau, un véritable studio indépendant, doté d'un accès privatif, d'une salle d'eau et d'une kitchenette, offre de multiples possibilités : exercice d'une profession libérale, espace invités, suite parentale ou encore une source de revenus locatifs complémentaires.

L'étage se distingue par une mezzanine passerelle au design contemporain qui dessert trois chambres aux volumes généreux, sans mansardes, dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. Vous aurez la possibilité d'aménager un cinquième chambre grâce aux combles aménageables […] Voir l’annonce immobilière >>