AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à RENNES CENTRE proche Colombier, une maison alliant pierre et modernité en cours de réalisation d'une surface d'environ 120 m2 habitables avec patio intérieur sans vis à vis sur un terrain clos pouvant recevoir une seconde construction si besoin. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL. Cette maison sera livrée courant 2027 avec la distribution intérieure modifiable. Sur le plan actuel ce bien dispose de : un séjour, une salle à manger, un coin feu, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, 5 chambres, 5 wc, une salle de bains, 4 salles d'eau, un patio intérieur avec triple accès, palier, rangement et dégagement. Les menuiseries prévues sont en aluminium, sols en parquet contrecollé, toiture ardoises naturelles d'Espagne, pack alarme....et nombreux puits de lumière. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 1 200 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes 1 h 40 de paris PORTE A PORTE Au cœur du très recherché quartier Gare / Saint-Hélier à Rennes, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 443 m² exposée plein Sud, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, dont une suspendue contemporaine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une salle de sport avec douche, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine 7 x 3 m chauffée avec sa pompe à chaleur, un patio et deux places de stationnement privatives. Climatisation des chambres, puits, DPE C. Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 opportunité d'investissement exceptionnelle | RENNES - JEANNE D’ARC

Particulier vend local commercial (ancienne maison d’habitation) de 90 m² + Box fermé.

Situé dans le quartier très prisé et dynamique de Jeanne d’Arc à Rennes, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct sur la rue principale.

Actuellement loué, ce local génère un loyer immédiat de 1 600 € / mois, idéal pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé dès l'acquisition.

🔨 Rénovation complète & prestations haut de gamme (Juin 2023)

Le bâtiment a été intégralement mis à nu et remis à neuf avec des matériaux de qualité supérieure :

• Électricité & Réseau : Remise aux normes intégrale (tableau neuf, éclairages à intensité variable dans toutes les pièces).

• Plomberie : Réseau entièrement neuf en cuivre, arrivées et évacuations redistribuées dans toutes les pièces et à l'étage.

• Confort thermique & Rénovation énergétique : Isolation complète des murs, installation d'une VMC double flux et système de climatisation réversible (chauffage/climatisation).

• Finitions de prestige : Parquet en chêne massif dans les pièces d'activité, carrelage de collection dans les pièces humides, portes coulissantes pour un gain d'espace optimal.

• Équipement : Système audio intégré (musique d'ambiance) diffusé dans toutes les pièces.

📐 Disposition & Potentiel du bien

• Superficie : 90 m² répartis sur 2 niveaux.

• Trois chambres doubles + 1 simple.

• Deux chambres partagent la salle de bain.

• Cuisine à l’étage transformable en salle de bain pour suite.

• Luminosité : Bien naturellement très lumineux. (Note : Les […] Voir l’annonce immobilière >>