Découvrez cette charmante maison aux portes du quartier de Bréquigny à RENNES.

Située à 5 minutes à pied des commerces, 7 minutes du Parc Bréquigny et 14 minutes en vélo du centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.

D'une surface habitable de 81,66 m² environ, cette maison de plain-pied, vendue meublée, offre un intérieur lumineux et chaleureux.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes, ses poutres apparentes, et son poêle à granulés. La cuisine conviviale, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour-salon. Les baies vitrées donnent accès à une terrasse arborée de 19 m².

La maison se compose également de deux chambres (10 m² et 11 m²) et d'une jolie salle d'eau avec WC suspendus. Fonctionnelle, la maison est pourvue de nombreux rangements et d'un grenier non aménageable.

Emplacement de parking privé.

Chauffage et chauffe-eau électriques.

DPE : Classe Energie : D (218 kWh/m²/an), Classe climat : B (8 kgC02/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an (abonnements compris)

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2024

Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et charme !

Prix : 296 100 € dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

? Rennes – Champs Manceaux

Maison familiale lumineuse – 138 m² hab. (150 m² au sol) – 4 chambres + bureau – Sous-sol complet – Jardin arboré 425 m²

Dans le très apprécié quartier des Champs Manceaux, découvrez une maison traditionnelle saine, entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant volumes, lumière et tranquillité à deux pas des commodités.

✔️ 138 m² habitables

✔️ 4 chambres + bureau

✔️ 150 m² au sol

✔️ Sous-sol complet ≈ 70 m²

✔️ Jardin arboré sans vis-à-vis

✔️ Grande pièce de vie traversante avec cheminée

? Rez-de-chaussée

Entrée fonctionnelle

Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée

Cuisine aménagée et équipée

Couloir avec rangements

1 chambre

Salle de bains

WC indépendant

?️ Étage

Palier lumineux

2 grandes chambres

1 bureau

Salle d'eau

WC séparé

Grenier aménagé

? Sous-sol complet (≈ 70 m²)

Chambre avec point d'eau + WC séparé

Buanderie

Cave

Atelier / stockage

? Extérieur

Terrain arboré et intime de 425 m², idéal pour jeux d'enfants, jardinage ou réception.

? Environnement

Commerces, marché et services à pied Écoles maternelles et primaires proches

Crèches / collèges facilement accessibles

Gare de Rennes à 15 min en transports

Accès rapides aux grands axes

? Informations complémentaires

Estimation dépenses énergétiques : 2 620 à 3 560 €/an

Diagnostics du 15/05/2025

Risques : www.georisques.gouv.fr

➡️ Une maison familiale solide et lumineuse dans l'un des quartiers les plus pratiques de Rennes.

? Informations complémentaires

Référence : 13069ML

DPE : D – GES : D

Prix FAI : 538 175 € FAI (honoraires de 4,50 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière vous présente cette maison Castor de 124 m2 pleine de charme, entièrement rénovée récemment, offrant un cadre de vie fonctionnel et idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec WC et rangements, desservant le garage ainsi que la pièce de vie, le salon-séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un bel espace de partage au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC, sous les combles aménagés, une grande chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse pour vos moments de détente et d'un cabanon situé en fond de parcelle, une place de stationnement privative, accessible par un portail, complète les prestations.

Prix honoraires inclus : 481 620 euros hors frais notariés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres avec jardin + grand sous-sol aménagé !

Quartier Clémenceau, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle saine et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités.

D'une surface de 150m² au sol, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, une chambre, une salle de bain et un WC.

A l'étage, un pallier dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier aménagé.

La maison dispose également d'un grand sous-sol de 70m² , une cave, un coin buanderie, une chambre avec point d'eau et un WC.

Le tout sur un agréable terrain arboré de 425m² parfait pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A VENDRE CHEZ WINKEY - Maison familiale de 132 m2 Rennes Quartier Bréquigny / Clémenceau

Dans un environnement recherché, sur le secteur de Bréquigny et à proximité immédiate du métro Clémenceau ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 132 m2 sous sous-sol complet alliant charme, volumes et prestations de qualité.

Dès l’arrivée, elle se distingue par son agréable espace verdoyant en façade, offrant une première impression accueillante et soignée.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une superbe pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, composée d’un salon et d’un séjour sublimés par une élégante cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante, une chambre d'environ de 12 m2, une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, un palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux (16 m2 et 12 m2), une salle d’eau, ainsi qu’un bureau mansardé, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Un grenier d’environ 10 m2 vient enrichir les possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 425 m2, véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Le sous-sol complet constitue un atout rare : il comprend un garage spacieux de 70m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin pour les amateurs, un local de rangement pour les outils de jardin ainsi qu’un bureau avec fenêtre donnant sur le jardin parfait pour conjuguer vie personnelle et professionnelle.La maison bénéficie de matériaux de qualité : toiture en ardoise naturelle, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques.

Des petits travaux de décorations vous permettront d'aménager et de décorer cette maison à votre goût.

Classe énergie D (224)

Prix : 515.000 € net vendeur + 15.000 euros de frais de négociations à la charge de l’acquéreur (seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité de découvrir cette maison en pierre atypique, située dans le quartier Bréquigny, à proximité immédiate de la rue de Nantes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un espace salon.

A l'étage, des combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

Le niveau inférieur accueille un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de belle taille, complété par un garage, un véritable atout en milieu urbain.

La maison bénéficie d'une adresse à proximité des commerces, transports et commodités.

Un bien atypique et plein de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>