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Vente Maison à Rennes Rue De Nantes

4 pcs
3 ch
96㎡

349 000 € (3 635 €/m²)

Vente Maison à Rennes Rue De Nantes

4 pcs
3 ch
96㎡

349 000 € (3 635 €/m²)

Maison Rennes Rue De Nantes

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: EMPLACEMENT PREMIUM en Impasse _Quartier ST YVES _ Rénovation globale à penser _ DEFISCALISATION / INVESTISSEURS

Maison années 30 avec extension années 70, proximité rue de Nantes, non mitoyenne, sur une parcelle de plus de 300m2 exposée SUD.

Au RDC un couloir mène à une grande pièce d'environ 20m2, WC , puis à une véranda. A ce niveau, nous disposons également d'un grand garage.

A l'étage, un couloir dessert d'un côté une pièce de vie exposée sud ouverte sur balcon donnant sur la jardin , et de l'autre coté, une cuisine aménagée , 2 chambres en enfilade sur parquet, et une salle de bains.

Au dessus : un grenier aménageable.

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 643 et classe CLIMAT G indice 204. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2003760 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 635 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Balcon - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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