KADENCE IMMOBILIER - RENNES - LA POTERIE - Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lycée, des écoles, des commerces, du métro La Poterie et des accès rapides vers la rocade, découvrez cette maison familiale disposant d'un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand salon / séjour lumineux exposé plein sud ainsi qu'une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

A l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant une configuration idéale pour accueillir une grande famille.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du métro La Poterie et à 5 minutes des accès rocade, permettant un accès rapide au centre-ville de Rennes et aux principaux axes.

Maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - RENNES CENTRE - A proximité immédiate de la gare et de l'Avenue Janvier, découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au coeur de Rennes, offrant un cadre de vie rare avec l'ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Cette maison atypique et chaleureuse séduit par son cachet et sa distribution optimisée sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec un espace buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour ainsi que d'un WC indépendant. Au 1er étage, un espace bureau, une salle de bains, un placard de rangement ainsi qu'un salon cosy avec une cheminée offrant une atmosphère intimiste et conviviale.

Au 2ème étage, vous profiterez d'un bureau, d'une chambre et d'un dressing. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de Rennes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié dans un environnement vivant et recherché. Possibilité de louer un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Rennes Sud l'immobilier à Frais d'Agence Réduits !

Rennes Sud - Hôpital sud - Ste Elisabeth

Maison d'environ 160 m2 au sol et 130 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse (50m2) avec accès jardin comprenant une cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), un espace salon/séjour et un espace salle à manger.

Au 1er étage : Trois chambres, un espace de rangement, une salle de douche et un WC indépendant.

Au 2ème étage : Une mezzanine / Bureau, une espace de rangement / dressing, une salle de bains avec WC et un bel espace chambre / salle de jeux.

Au sous-sol : Un bureau, un espace de rangement, un garage avec porte motorisée, un espace buanderie, une cave avec rangements et un WC.

LES POINT IMPORTANTS A SAVOIR :

- DPE C

- Toiture en ardoise naturelle de 2016

- Chaudière gaz basse température de 2017

- Isolation phonique murs mitoyens

Proche des écoles, des commerces et du métro. Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

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En exclusivité

Coup de cœur à quelques pas du centre ville de Rennes, une maison familiale avec un jardin plein sud, proche de toutes commodités.

Et si votre prochaine maison était ici ? Une maison où l'on se sent bien.

Dans un quartier résidentiel de Rennes, à La Bellangerais, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 234 m².

Un emplacement idéal pour une vie de famille à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec bus et métro facilement accessibles.

Cette dernière saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité ainsi que par son calme grâce à sa localisation.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

D'une entrée avec placard

D'une cuisine aménagée et équipée

D'un salon, séjour avec cheminée

D'une chambre spacieuse avec salle d'eau

D'un Wc séparé

D'un coin buanderie

A l'étage vous disposerez :

D'un dégagement

De deux très belles chambres avec placards

D'un bureau pouvant s'adapter à toutes vos envies (télétravail, chambre d'appoint, espace créatif, salle de jeu ...)

D'une salle de bain avec douche et baignoire

D'un wc séparé

Le petit bonheur en plus : Le jardin arboré exposé plein sud.

Grâce à son exposition cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.

Ce bien vous permettra de profiter de la vie rennaise tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel.

Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur ..

Cette annonce référence 347559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 394 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec jardin – Quartier Alphonse Guérin – Rennes Une maison rare, dans un quartier qui l'est tout autant. Dans ce secteur résidentiel très recherché, peu de maisons se libèrent chaque année. Et quand c'est le cas, elles trouvent souvent preneur… rapidement. Pourquoi ? Parce qu'à Alphonse Guérin, ceux qui cherchent savent que les concessions font partie du jeu. Ils veulent un quartier, un cadre de vie, un rythme plus doux. Et ils savent que ça se construit. - Ce que vous offre cette maison : Une base saine, bien orientée (ouest), déjà habitable 55 m² aujourd'hui, jusqu'à 110 m² envisageables (extension sur 3 niveaux) Jardin ensoleillé + garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau + WC séparés Grande chambre sous combles, cocon paisible - Ce que vous pouvez en faire : Un cocon évolutif, à votre image. Avec terrasse, pièce supplémentaire, ou suite parentale. Un projet de famille dans un quartier où l'on reste, et où l'on vit à pied, en vélo, en voisin. - Ce que vous avez autour : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collège, lycée, bus à 5 minutes à pied Commerces de proximité, marché, parcs Oberthür et Thabor à quelques rues Ce type de bien n'apparaît pas souvent sur le marché. Mais ceux qui connaissent le quartier savent ce qu'il vaut. Disponible pour vous présenter cette opportunité, on en parle ?

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans une impasse au calme, cette maison à Rennes, à quelques minutes à pied du métro des Gayeulles séduit dès le premier regard par son exposition Sud / Ouest et son jardin avec terrasse. Construite en 1964 et entièrement rénovée et isolée, elle développe 88 m² habitables sur 2 niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, pour un agencement à la fois fonctionnel et confortable. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien pensé, où le séjour, lumineux grâce à son orientation sud / ouest et son extension récente ouverte sur le jardin, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un garage individuel avec porte électrique, atout au quotidien, ainsi que d'un sous-sol qui offre un bureau ou une chambre supplémentaire appréciable (qui n'est pas comptée dans la surface habitable) ainsi qu'une cave. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel (Chaudière Frisket datant de 2024), les huisseries et fenêtres neuves, la VMC double flux et la récente isolation de la maison assurent un confort thermique remarquable (DPE en C). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À DÉVOUVRIR - MAISON DE VILLE DE 109M2 - RENNES ST MARTIN

Venez vite découvrir cette belle maison de 109m2 situé dans le secteur prisé Nord Saint Martin, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville .

Vous serez séduit par une belle entrée menant à une buanderie, une chambre d'environ 13m2 ainsi qu qu'une salle d'eeau et WC séparé.

Le tout donnant accès au jardin arboré et à la terrasse.

Le premeier étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous trouverez également deux belles chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bain.

Le troisième étage composé de combles aménégeables vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements

Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et le jardin d'envisrion 100m2 et pour votre plus grand conforf, un garage fermé vient compléter e bien .

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RENNES, Maison d'habitation - Quartier des Hautes Ourmes, maison de qualité, construite en 1972, comprenant un rez-de-chaussée et un étage en combles, très lumineuse, située dans un lotissement résidentiel, implantée sur un terrain arboré et aménagé en jardin d’agrément, possédant notamment deux chênes au sud.

Au rez-de-chaussée :

entrée avec placard penderie,

vaste salon-séjour de 38 m² ouvert sur le jardin sur deux façades,

cuisine aménagée ancienne,

ensemble chaufferie/buanderie-cellier et garage.

Cage d’escalier très claire, avec escalier ajouré en chêne

wc,

À l’étage :

trois grandes chambres,

un bureau ou chambre d’appoint (7 m² habitables),

un rangement sur le palier,

une salle d’eau lumineuse avec accès à un petit grenier,

un WC séparé.

Proximité du centre commercial de la Poterie, du parc des Hautes ourmes, et de l'accès à la rocade sud - Classe énergie : D - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : RENNES - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Boulevard Georges Pompidou - Rennes Découvrez à Rennes cette maison qui allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation remarquable, offrant une surface habitable de 100 m² en plain-pied sur un terrain de 262 m². Construite en 1850, cette maison de caractère se compose de 5 pièces dont 4 chambres, bien distribuées de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé : le séjour lumineux, exposé nord-ouest, bénéficie d'une bonne surface de vie, tandis que la cuisine indépendante complète les espaces de vie. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil, chacune pouvant être personnalisée selon vos projets. Un cellier pratique, un WC séparé, une salle d'eau et un palier complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'un accès sécurisé par digicode et est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON - BD EMILE COMBES

Commerce & Propriété Immobilier vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située Bd Emile Combes à Rennes, dans un environnement calme et recherché.

D'une surface habitable d'environ 60 m², cette maison offre une base saine et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace salon/séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin.Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou rangement.

La maison est en état intérieur à rafraîchir : notamment pour la cuisine et la salle de bains, afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare sur le secteur, ainsi que d'un stationnement extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Sacré Coeur

Au coeur du très recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette maison en pierre des années 30, implantée sur une parcelle d'environ 280 m².

Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un fort potentiel d'extension et de valorisation.

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un bien rare, idéal pour un projet sur mesure.

DPE : 325 (G) GES : 102 (G)

Prix : 398.240 Euros frais d'agence Inclus soit 380.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – RENNES – QUARTIER POTERIE / HÔPITAL SUD

Maison entièrement rénovée – 128 m² habitables (159 m² au sol) – 4 chambres – 2 bureaux – Garage

Découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Rennes Sud – Poterie / Hôpital Sud, à proximité immédiate des transports (métro et bus), des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le demi-niveau accueille trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains aménagée avec WC et un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs.

Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un garage, un second bureau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 300 m², au calme, idéal pour les beaux jours.

Les atouts qui font la différence :

- Maison entièrement rénovée ;

- Toiture refaite ;

- Électricité remise aux normes ;

- Radiateurs remplacés ;

- Menuiseries en double vitrage ;

- VMC ;

- Porte de garage motorisée.

Cette maison, aux prestations de qualité et sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement privilégié.

Une visite s'impose !

Réf : 13471PG

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

*Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur LA POTERIE LIMITROPHE LE LANDREL / FRANCISCO FERRER.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier, vous propose à la vente cette belle maison des années 70 d'environ 120 m2 sur une parcelle entièrement clos et arborée d'environ 414 m2 sur le quartier LA POTERIE / LE LANDREL. Idéalement située à 5-10 minutes à pied du métro La Poterie, 2 minutes à pied de l'école élémentaire La Poterie, bus au bout de la Rue.

Cette maison vous propose une véritable entrée séparée, un salon-séjour (Est-Ouest), une cuisine séparée, 4 chambres dont une en RDC servant actuellement de bureau, une salle de bains, 2 wc séparés, un grenier, un faux-grenier, une véranda et un garage attenant à la maison.

Maison nécessitant des travaux mais qui bénéficie de beaux volumes et d'un joli potentiel.

DPE : D / GES : D.

Taxe foncière : 1940 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR IMMOBILIER présente Rennes Sainte Thérèse, proche Gare et rue Alma, charmante Maison de Type 3 d'environ 67 m2 habitables et 82 m2 au sol de plain pied composée d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et cheminée ouvrant sur terrasse et jardin clos aspectés Sud au calme, arrière cuisine, deux petites chambres sous combles, parking privé, petit cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

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RENNES - BEAUREGARD dans un cadre agréable, à proximité immédiate du parc de Quincé et des transports

Superbe maison Bioclimatique T5 de 105m2 avec terrasse de 14m2 et jardin de 53m2

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À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES ST Hélier - Maison T3 de 66.69 m²

Située à 2 pas de la Gare et de la rue Saint Hélier, venez découvrir cette charmante maison/appartement d'environ 67 m² habitables. Elle se compose sur 3 niveaux avec une exposition Est-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage vous découvrirez une mezzanine bureau, un salon et une salle d'eau.

Le dernier étage se compose d'une autre mezzanine et d'une belle chambre.

La maison est en excellent état, rénovée avec goût et n'attend plus que vos valises.

Idéalement située, vous bénéficierez d'un bien de caractère sans dépendre d'une copropriété.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026

MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES

Maisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse

Maisons T5 de 105 m² avec terrasse

+ 2 stationnements inclus

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement.

Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente !

Maisons bioclimatiques à Rennes :

- En bordure d'un parc de 15 hectares

- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie

- Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville

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Prix d'achat réduit + TVA 5,5%

- Emplacement privilégié

- Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro

- Garantie de rachat de votre logement

Contactez-nous !

Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro ligne B - Arrêt Colombier)

Coordonnées : Camille Sapène - / Jérôme Dejan - /

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RENNES ST YVES, dans petite rue pavillonaire au calme, belle opportunité pour cette maison de type 6 bien entretenue d'environ 130m2 comprenant en rez de rue, 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, cuisinette, le tout faisant office de T2 (louable si besoin), cuisine d'été, garage avec porte motorisée, atelier. Au 1er étage, lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bains, wc, au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 24m2, terrain clos de 210m2 exposé sud, libre à la vente, Prix Net Vendeur : 385 000€, Honoraires Agence : 14 630€ soit 399 630 €, Taxe foncière : 2100 €, DPE : E (244), GES : E (50), Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 114 m2 au sol (92 m2 en loi Carrez), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée disposant de 2 placards, un séjour traversant exposé ouest-est donnant sur 2 jardins, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), un WC indépendant et un garage avec porte motorisée, coin buanderie et accès au jardin.

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Double vitrage et fibre optique. DPE : C !

Produit rare à la vente dans le quartier.

Proche station de métro Atalante, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante . Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate.

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EXCLUSIVITE - OFFICE NOTARIAL DU PARLEMENT - SAINTE THERESE - MAISON FAMILIALE - Boulevard Emile Combes, proche du marché du mercredi.

Venez découvrir cette maison familiale de 140 m2 habitables construite avec des matériaux de qualité, édifiée sur une parcelle de près de 400 m2, exposée Sud offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda agréable ouverte sur l'extérieur ainsi que d'une buanderie.

Le premier étage dessert 3 belles chambres et une salle de bain familiale.

Au dernier niveau, une 4 ème chambre complète l'ensemble ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espace loisirs.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage sur la parcelle ainsi que d'un jardin

Métro Clémenceau à 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement.

DPE : réalisé le 26/05/2026 :

Consommation énergétique : 188 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>