Venez découvrir cette magnifique maison AZUR, un cocon moderne de 80 m² qui s'adapte à vos besoins et qui vous attend à Montaigu-Vendée. Située sur un terrain généreux de 424 m², cette maison est le reflet d'un vivre-ensemble harmonieux, associant confort et accessibilité. Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre projet de construction, de la conception à la réalisation.

À l'extérieur, la maison AZUR se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Les espaces verts sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable, où vous pourrez profiter de moments en famille ou entre amis. L'orientation de la maison a été soigneusement pensée pour maximiser l'apport de lumière naturelle dans les espaces de vie.

À l'intérieur, vous serez séduit par la distribution fonctionnelle de ses 4 pièces :

- Un salon lumineux qui se prolonge sur la salle à manger, idéal pour des soirées conviviales.

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous permettant d'interagir avec vos invités tout en cuisinant.

- Trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité, chacune avec suffisamment d'espace de rangement.

- Une salle de bain moderne équipée de matériaux de qualité pour un bien-être au quotidien.

Montant total du projet : 226536 € (terrain + maison)

Montaigu-Vendée est une commune dynamique et attractive, bénéficiant d'un cadre de vie idéal. Vous trouverez un environnement calme et verdoyant, avec un accès pratique aux commerces et services essentiels. La ville est reconnue pour son ambiance chaleureuse et sa convivialité, rendant chaque journée agréable. La proximité des transports vous permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Bâti85 s'engage à vous accompagner de A à Z dans votre projet immobilier. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller sur le choix des matériaux, vous offrir des solutions personnalisées et […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain d'exception de 396m² à Montaigu-Vendée : une opportunité à ne pas manquer !

Dans le cadre paisible et verdoyant de Montaigu-Vendée, un terrain d'une superficie de 396m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur rêve.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Situé au c?ur de la ville, il permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports en commun sont à portée de main. De plus, la proximité avec les principaux axes routiers offre une connexion rapide avec les villes voisines et la capitale.

L'autre point fort de ce terrain est son environnement. Montaigu-Vendée est une ville dynamique et conviviale qui offre une qualité de vie inégalée. Entre son patrimoine riche, ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles et sportives, elle saura séduire les plus exigeants.

Ce terrain de 396m² offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Sa topographie plate facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace.

En somme, ce terrain à Montaigu-Vendée est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus, saisissez cette opportunité sans plus tarder ! Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée.

La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

La demeure est idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse, avec des espaces bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m2 située à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison AZUR à Montaigu en Vendée, un projet rare qui allie confort, style et performance énergétique. Bâti85 vous accompagne tout au long de votre parcours pour réaliser votre rêve immobilier. Ce modèle de maison de 80 m² comprend trois chambres spacieuses, une belle pièce de vie et bénéficie d'un terrain de 476 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en famille.

D'une conception moderne et adaptée à la RE2020, cette maison AZUR vous séduira par :

- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos hôtes.

- Une pièce de vie lumineuse de 30 m², qui fait la part belle à l'ouverture sur l'extérieur, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.

- Une cuisine ouverte fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.

- Une salle de bain bien agencée, équipée pour répondre à toutes vos attentes.

- Un espace extérieur généreux de 476 m², parfait pour organiser des barbecues, créer un jardin ou tout simplement se détendre.

Montaigu en Vendée est une commune dynamique, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximités. Les commerces, écoles et services de santé sont accessibles facilement, vous garantissant une vie quotidienne agréable. Profitez également des activités culturelles et sportives offertes par la commune, sans oublier l'accessibilité aux grands axes routiers.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, de la conception à la réalisation de votre maison. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous guider dans le choix des matériaux, vous aider à personnaliser votre espace de vie et vous informez sur les aides disponibles pour financer votre projet. Choisir Bâti85, c'est opter […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare alliant emplacement central et vie de plain-pied. Idéalement située à Montaigu, cette agréable maison de 2012 de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un dégagement et d’une lingerie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre: Terrain d'exception de 396m² à Montaigu-Vendée : une opportunité à ne pas manquer !

Dans le cadre paisible et verdoyant de Montaigu-Vendée, un terrain d'une superficie de 396m² se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire leur rêve.

Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié. Situé au c?ur de la ville, il permet un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports en commun sont à portée de main. De plus, la proximité avec les principaux axes routiers offre une connexion rapide avec les villes voisines et la capitale.

L'autre point fort de ce terrain est son environnement. Montaigu-Vendée est une ville dynamique et conviviale qui offre une qualité de vie inégalée. Entre son patrimoine riche, ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles et sportives, elle saura séduire les plus exigeants.

Ce terrain de 396m² offre un espace suffisant pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vos rêves. Sa topographie plate facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'aménagement de l'espace.

En somme, ce terrain à Montaigu-Vendée est une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie idyllique. N'attendez plus, saisissez cette opportunité sans plus tarder ! En vente : Charmante maison de plain-pied de 84m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se distingue par son architecture authentique, avec une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Montaigu, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de bourg de 142 m² habitable propose au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 65 m² avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un salon avec le charme de la pierre apparente, une lingerie et un WC. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec balcon (17 et 15 m²) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier dirige vers la troisième chambre de 28 m², donnant la possibilité de créer un dressing et une salle de bains privative. Un grenier de 14 m², une cave de 14 m², un cellier de 6 m² et une petite dépendance pleine de charme complètent le bien. Rénovation réalisée en 2019, ouverture double vitrage et volet électrique, isolation, mise en conformité électrique, ballon thermodynamique, chauffage au poêle à granulés (2026), assainissement collectif. Sa parcelle de 350 m² avec sa cour bitumée et son portail motorisé assurent la sécurité du bien. Un mélange de charme et de contemporain!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- Une opportunité rare sur le secteur pour cette maison aux volumes généreux, idéalement située au calme tout en profitant d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu, facilitant vos déplacements vers les villes avoisinantes telles que Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Dès l'entrée indépendante, on découvre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle liberté d'agencement et communique directement avec le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Une vaste véranda de 20 m² environ attenante, apporte une pièce très lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré par un escalier. L'espace nuit de ce niveau principal dessert trois chambres confortables, une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet entièrement optimisé. Vous y découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. À cela, s'ajoutent deux pièces supplémentaires : l'une à rénover pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace idéal pour le télétravail, équipée de placards et une grande pièce polyvalente, à adapter selon vos besoins. Le tout est complété par une lingerie fonctionnelle et un garage spacieux de 38 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², avec une division parcellaire possible comprenant une parcelle de 360 m² déjà délimitée. Le tout ouvre de belles opportunités et est complété par un puits artésien pour le jardin. Sa localisation est idéale, au cOEur de la commune et elle dévoile beaucoup de potentiel, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 83,25 m2 habitables offre une distribution fonctionnelle et confortable.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un dégagement.

Les annexes se composent d'un garage de 32 m2, d'une terrasse et d'un abri de jardin.

Caractéristiques :

Maison de plain-pied

Surface habitable : 83,25 m2

Salon-séjour

Cuisine aménagée et équipée

3 chambres de 10m2, 10,11m2 et 9,77m2

Salle d'eau

WC indépendant

Garage de 32 m2

Terrasse

Abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison familiale 4 chambres sur 669 m² de jardin.

Située en impasse calme, en plein centre de Boufféré (85600), cette maison de construction traditionnelle en bon état structurel, s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de décoration. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m² exposé sud-ouest, lumineux et convivial. La cuisine nue offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le terrain de 669 m², piscinable, est parfait pour les loisirs extérieurs. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également de 2 pièces d'eau, une sur chaque niveau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour le rangement.

Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces et révéler le potentiel de la maison.

Malgré quelques rafraîchissements à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie sur mesure.

PEH

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay) <BR><BR><br>Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux. <BR><br>Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques. <BR><br>Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement située dans la commune de Montaigu-Vendée, cette maison 3 pièces de 70 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin arrière, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. Ce bien bénéficie également de deux places de stationnement prévues à l'avant de la maison. Obtention de l'étiquette A du diagnostic de performance énergétique.

La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 7 : Maison T3 R+1 – 148 m² – 275 000 €

Surface habitable : 67,66 m²

Orientation : Est-Ouest – Terrasse : 12,00 m²

Une maison T3 à étage pour un cadre de vie agréable et intimiste !

Avec une surface habitable de 67,66 m², cette maison de 148 m² est idéale pour les jeunes couples ou les petites familles. Elle propose 2 chambres, un séjour spacieux et une cuisine moderne.

Environnement :

À proximité des commerces, des écoles et des services publics.

Quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles.

Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon.

Fonctionnalités :

Orientation Est-Ouest pour une luminosité optimale.

Terrasse de 12,00 m² pour les repas en extérieur.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

Espaces extérieurs privatifs.

Idéal pour :

Les jeunes couples ou les petites familles en quête de confort.

Les investisseurs recherchant un bien neuf et facile à louer.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joris Bonnet vous propose : Magnifique Maison à sous-sol de Caractère Découvrez cette splendide maison de 238 m² située à la Bruffière, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Montaigu et Clisson et à 40 minutes de Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette demeure aux multiples atouts saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme. À l'intérieur, vous trouverez 2 grands séjours séparés, un salon très chaleureux, 4 chambres spacieuses, un bureau, la maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. Chaque espace a été agencé avec soin pour garantir votre confort au quotidien. Le sous-sol de 100 m² offre de nombreux atouts, selon vos besoins. Le bien est érigé sur un vaste terrain de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec fort potentiel à Montaigu 4 chambres, sous-sol complet et beau terrain !

Située dans un environnement agréable de Montaigu, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet offrant 132,10 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, salle à manger avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau et des espaces de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de nombreux espaces : garage, salle de jeux, salle d'eau, toilettes, cave, lingerie, buanderie… idéal pour le stockage, les loisirs ou un projet d’aménagement complémentaire.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez BSK Immobilier, découvrez cette maison située sur Montaigu-Vendée, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Son emplacement constitue un véritable atout : à moins de 10 minutes du centre de Montaigu-Vendée, de sa gare, de ses collèges, lycées et nombreux commerces. Les transports scolaires accessibles à proximité facilitent également le quotidien des familles.

Rénovée en grande partie depuis 2021, elle bénéficie de nombreux équipements récents : chaudière à granulés, micro-station, électricité et plomberie, toiture, VMC hygroréglable ainsi qu'environ 80 % des menuiseries remplacées.

La maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, prolongée par un salon lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 50 m². Une arrière-cuisine, une chaufferie, un atelier pouvant permettre un agrandissement du salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre complètent ce niveau. Cette dernière offre notamment la possibilité de créer une suite parentale.

À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres avec placards, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce sous combles aménageable. Grâce à ses volumes généreux, la maison peut accueillir jusqu'à 5 à 6 chambres selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos avec portail électrique et interphone. Un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin et un préau complète les aménagements extérieurs. Le terrain présente également un potentiel de division et de constructibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les atouts : • Environnement calme et campagne préservée • À moins de 10 minutes de Montaigu-Vendée, de la gare, des collèges, lycées et commerces • Transports scolaires à proximité • Rénovations récentes et équipements performants • Potentiel de 5 à 6 chambres • Possibilités d'agrandissement et d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Montaigu à proximité de toutes commodités, maison sur sous-sol des années 70 rénovée entièrement en 2023 comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon/séjour et sa cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée , une salle d'eau , un WC indépendant, un dégagement dessert trois belles chambres sur parquet .

Au sous-sol un espace buanderie , un salon , une salle d'eau , une salle de jeux, une chambre ainsi qu'une salle de cinéma.

Pour l'extérieur belle parcelle de terrain entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! BAISSE DE PRIX !!!

Maison récente au calme à Montaigu, à seulement 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des collèges et lycées, découvrez une maison récente pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie

Située dans une impasse paisible à Montaigu, venez découvrir cette charmante maison récente de 96 m2 habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.

Aujourd'hui elle est composée de deux chambres (9,36 m2 et 23,66 m2), la maison peut très facilement évoluer vers une troisième chambre par l'ajout d'une simple cloison et d'une porte. Celle-ci peut-être réalisée avant l'achat ! (Voir photo retouchée pour exemple)

Une solution idéale pour anticiper l'arrivée d'un enfant, créer un bureau ou adapter l'espace à vos besoins.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un bel espace de vie lumineux de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés offrant confort thermique et ambiance chaleureuse.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 389 m2, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

Un garage indépendant de 15 m2 complète ce bien, idéal pour stationner, stocker ou aménager un espace atelier.

Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE MONTAIGU, au calme d'un joli et agréable village !

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 114 m² habitables ainsi que 70 m² de grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour 102 m² ainsi qu'un préau de 28 m² sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis à vis.

Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée à insert fermé, une salle à manger de 24 m², puis le magnifique salon de 26 m² avec son poêle à bois donnant accès au jardin avec la terrasse et sa vue reposante dégagée sur la nature.

Coté nuit, un dégagement vous mène à une chambre de 10.56 m² et une suite parentale de 16.09 m² avec rangement et salle d'eau (baignoire, douche, double/vasque), wc.

Un grenier aménageable d'environ 70 m² accessible depuis un escalier offre un beau potentiel d'agrandissement. Deux ouvertures sont déjà existante, permettant d'imaginer facilement de nouvelles pièces.

La propriété comprend également 102 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet :

Espace buanderie/chaufferie d'environ 30 m², Garage de 26 m², Ancienne écurie de 42 m², Préau de 26 m², Petite dépendance en pierre pleine de charme dans le jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grand parking enrobé, réalisé en 2020, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort :

Isolation par l'extérieur, Couverture récente, Enrobé, Fosse septique de 2014 conforme, Isolation du grenier, Exposition : Est, Menuiserie en PVC et Alu.

Travaux à prévoir :

Système de chauffage au fioul qui pourra être modernisé selon vos projets.

À noter : un certificat d'urbanisme validé confirme la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. La configuration actuelle s'y prête parfaitement, offrant une belle opportunité pour investisseurs, familles intergénérationnelles ou projet locatif.

Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, tout en conservant le charme de l'ancien, dans un cadre de vie privilégié, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un village de Saint-Georges-de-Montaigu, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible à la campagne, sur un terrain de 1 575 m² sans vis-à-vis.

Cette propriété pleine de caractère développe actuellement environ 113 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pouvant dépasser 230 m² habitables, hors garage, grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement des dépendances et du grenier.

La maison séduit immédiatement par le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierres, tommettes, carreaux de ciment et atmosphère chaleureuse. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec insert à bois, une salle à manger avec cheminée ainsi qu’un salon cosy équipé d’un poêle à bois ouvrant sur le jardin.

L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant ainsi qu’un dégagement avec rangements complètent ce niveau.

À l’étage, un grenier d’environ 70 m² entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement. La propriété dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie et de plusieurs dépendances en pierre : écuries, préau et annexes de jardin, idéales pour du stockage, un atelier, des gîtes ou un projet familial.

Un véritable atout : un certificat d’urbanisme (CU) validé permet la création de deux habitations distinctes. Une opportunité rare pour un projet bi-familial, locatif, gîtes ou investissement patrimonial.

Le jardin offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour profiter de la campagne en toute tranquillité.

Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur côté rue, de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation générale, d’une couverture récente ainsi que d’un assainissement individuel conforme. Une cour bitumée complète l’ensemble.

Cette maison de charme, aux volumes évolutifs […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du centre-ville de Montaigu, au coeur du paisible lieu-dit de La Sénardière, découvrez cette authentique maison de charme d'environ 130 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et recherché.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine indépendante, prolongée par un agréable ensemble de pièces de vie comprenant une salle à manger lumineuse et un salon cosy. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et un charmant jardinet en façade.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.

Fonctionnelle au quotidien, la maison bénéficie également d'un cellier attenant à la cuisine et d'un second WC indépendant.

En complément, vous profiterez d'un second jardin non attenant d'environ 750 m², situé en face de la maison et séparé par un chemin vicinal, sur lequel est édifié un garage destiné au stationnement.

Les atouts :

- Environnement calme et verdoyant

- Hameau de caractère à proximité immédiate des commodités

- Exposition sud

- Beaux volumes et charme de l'ancien

- DPE D

Chauffage central fuel avec possibilité d'évolution vers une pompe à chaleur grâce au circuit hydraulique existant

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, tranquillité et proximité du centre-ville, proposé exclusivement par l'agence DURET de Montaigu.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Capifrance

Maison de centre ville avec un appartement attenant – Montaigu, Centre historique

Idéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute..) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne.

Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose :

Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie.

À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire.

Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente.

En supplément, un appartement indépendant complète ce bien :

comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une petite courette pouvant offrir un rendement locatif intéressant.

Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir,

Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest...

Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>