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Vente Maison à Montaigu

5 pcs

4 ch

107㎡

262 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Vente Maison à Montaigu

5 pcs

4 ch

107㎡

262 000 € ^{(2 449 €/m²)}

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Maison Montaigu

A seulement 2 km du centre de Montaigu, dans un village paisible situé en impasse, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 80, soigneusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ainsi que des toilettes séparées.

A l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

L'extérieur propose un beau terrain d'environ 1 000 m2, agrémenté d'un garage, d'un préau et d'une dépendance, parfaits pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Vous apprécierez les volumes et le cadre de vie calme et verdoyant qu'offre cette propriété.

Les plus :

Travaux récents réalisés : couverture, isolation de la toiture, menuiseries avec volets roulants électriques, ravalement de façade, assainissement conforme, espaces extérieurs soignés (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5647ER - 01/07/2026

DPE

304 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
262 000 € ^{(2 449 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
107 m²
Surface terrain :
1013 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Parquet - Jardin

AJP Immobilier Montaigu

( 51 avis )

21 B place du Champ de Foire

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 479979940

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Vente maison Montaigu

Je remercie sincèrement Elodie pour la vente de notre maison. Elle a fait un travail remarquable, toujours disponible, et très agréable. Elle s'est occupée de tout, n'étant pas sur place. Merci

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Très bon agence, je recommande M Durand

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Très bon accueil et échanges tout au long de notre recherche de bien immobilier. Mr Garnery a été à l'écoute, proactif et de très bons conseils.

Vente maison MONTAIGU

Nous avons fait appel à l'agence AJP pour la vente de notre maison. Nous avons particulièrement apprécié le contact avec Mme Rouillard, qui a su estimer le bien avec justesse et s'est occupée de toutes les démarches nécessaires. Mention spéciale pour le suivi, qui a été exemplaire. Nous sommes très satisfaits de cette

Source Opinion System

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Vente maison 4 pièces

Montaigu 85

226 600 € ^{(2 798 €/m²)}

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Montaigu, à deux pas des écoles, collèges, lycée et de tous les commerces. Un emplacement recherché qui offre un véritable confort de vie au quotidien.

Dès le hall d'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda de 15 m2, vient compléter l'ensemble.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une pièce aménageable selon vos besoins, un espace buanderie et un garage.

Le tout sur une parcelle de 517 m2, paysagée, arborée et entièrement close.

Les atouts :

* Emplacement premium : écoles, commerces et services accessibles à pied

* Deux niveaux offrant un beau potentiel d'évolution

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4 pcs

2 ch

81㎡

Vente maison 3 pièces

Montaigu 85

65 400 € ^{(688 €/m²)}

BOUFFÉRÉ – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 270 m² ENVIRON

À seulement 1 km du centre de Boufféré, au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne offrant un fort potentiel de rénovation, implantée sur un terrain d'environ 270 m².

Avis aux amateurs de pierre et aux passionnés de rénovation : cette bâtisse constitue une excellente base pour donner vie à un projet entièrement personnalisé.

La maison nécessite une rénovation complète, comprenant notamment :

Charpente

Toiture

Électricité

Plomberie

Isolation

Plaquisterie

Maçonnerie

Raccordement au tout-à-l'égout

Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Les atouts du bien :

✔ Maison ancienne à rénover intégralement

✔ Terrain d'environ 270 m²

✔ Environnement calme en impasse

✔ Fort potentiel de valorisation

✔ Proximité immédiate des commodités

Une situation privilégiée :

Centre de Boufféré à environ 1 km

Accès rapide à la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon

Autoroute A83 à quelques minutes

Collège Mère Teresa, écoles, commerces et services à proximité

Une belle opportunité de réhabilitation pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une bâtisse ancienne tout en profitant d'un emplacement stratégique aux portes de Montaigu-Vendée.

Nos agences immobilières […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

95㎡

Terr 500㎡

Vente maison

Saint-Georges-de-Montaigu 85

189 170 € ^{(1 991 €/m²)}

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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3 ch

95㎡

Terr 545㎡

Vente maison

Montaigu 85

219 155 € ^{(2 029 €/m²)}

En lotissement, venez découvrir ce terrain orienté plein sud !

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

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3 ch

108㎡

Terr 340㎡

Vente maison

La Guyonnière 85

167 766 € ^{(1 974 €/m²)}

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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3 ch

85㎡

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Vente maison

Saint-Georges-de-Montaigu 85

131 836 € ^{(2 691 €/m²)}

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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1 ch

49㎡

Terr 510㎡

Vente maison 5 pièces

Montaigu-Vendée 85

242 200 € ^{(2 106 €/m²)}

Votre agence Nestenn vous présente cette agréable maison de plain-pied de 115 m2, située dans un charmant village entre Montaigu et Treize-Septiers, à seulement 5 minutes de Montaigu, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. La pièce de vie, composée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine pratique, répond parfaitement aux besoins du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire de rangement vient compléter les espaces intérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'organisation.

Côté dépendances, cette propriété dispose de nombreux atouts avec un préau, un vaste garage double comprenant un atelier et une cave, ainsi qu'un second garage non attenant permettant de stationner véhicules, matériel ou de bénéficier d'espaces de stockage complémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 1 946 m2, sa vue imprenable sur la campagne offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

115㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Georges-de-Montaigu 85

396 000 € ^{(2 429 €/m²)}

A 5 minutes, nous vous proposons cette maison familiale de 2012 située sur la commune de Chavagnes en paillers. Dans un quartier résidentiel.

Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 44m2 équipée d'un poêle à bois vous offrant un bel espace et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse.

Une cuisine aménagée équipée.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Ce niveau se complète par une lingerie, wc. Egalement un bureau et une pièce d'été.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

163㎡

Vente maison 5 pièces

Montaigu 85

194 900 € ^{(1 821 €/m²)}

MONTAIGU CENTRE – À seulement 10 minutes à pied de la gare !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de type nantaise parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité, sa polyvalence et son potentiel d'évolution.

Elle comprend une agréable pièce de vie, deux chambres à l'étage ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée avec kitchenette et salle d'eau. Un véritable atout pour accueillir un proche, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Les atouts :

• Emplacement recherché en centre-ville

• Gare accessible à pied

• Studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette

• Deux chambres à l'étage

• Chauffage central au gaz

• Ballon d'eau chaude solaire pour plus d'économies

• Nombreux espaces de rangement

• Terrain clos et arboré, facile d'entretien

• Fort potentiel d'évolution

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour s'adapter aux différents projets de vie tout en profitant d'un emplacement privilégié au coeur de Montaigu.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

107㎡

Vente Maison à Montaigu

262 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Vente Maison à Montaigu

262 000 € ^{(2 449 €/m²)}

Maison Montaigu

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre