VIVRE ICI MPG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, en bordure directe de l'Ognon.

Cet ensemble de dépendances à rénover, dont une partie en pierre, offre un potentiel total d'environ 98 m2 à aménager avec possibilité d'extension et de réhausse.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 370 m2, idéale pour profiter d'un environnement unique, tout en restant proche des commodités.

Raccordements à prévoir : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout.

Une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et de la nature, souhaitant donner vie à un projet sur mesure dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison-appartement de 148 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée: Une entrée, donnant sur un séjour-salon avec cheminée (25,89 m²),une cuisine aménagée et équipée avec cheminée (13,74 m²),une salle d’eau, WC, une pièce supplémentaire avec meuble bar.

À l’étage :trois chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau .

Un grenier de 63,54 m² vient compléter l’ensemble et offre des possibilités d'aménagement

Un garage non attenant, à proximité immédiate, permet le stationnement d’un véhicule.

⚠️ Sans jardin

⚠️ […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL - PREMIER ACHAT OU PROJET INVESTISSEMENT

Maison de bourg sans jardin comprenant :

1ère entrée :

Séjour salon avec cheminée - grande cuisine aménagée - annexes débarras - chaufferie -

salle d'eau - wc -

Etage : 3 Chambres

2e entrée

Une grande pièce à réaménager avec un vrai grenier au dessus hauteur plus de 1.80 m

La cuisine actuelle pourrait redevenir un patio comme au départ

Vous avez de nombreuses possibilités d'exploiter les volumes

Non attenant un garage une voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village à Pont-Saint-Martin 96 m2 Terrain 742 m2

Située dans un cadre calme aux portes des Sorinières, cette maison de plain-pied à étage vous séduira par son environnement verdoyant et son terrain généreux de 742 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 13 m2, un spacieux salon/séjour de 25 m2 ainsi qu'un WC indépendant et un palier pratique.

À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces de vie, complétées d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie vient compléter les commodités du quotidien.

La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste garage de plus de 50 m2 est un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin de rangement.

Le tout sur un terrain de 800 m2 de jardin, parfait pour se ressourcer au calme.

Des travaux de remise au goût du jour et de mise en forme sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter Manon Chanteloup ou Lucas Tinchon .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Idéalement située en plein centre bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison de 82 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), un débarras pratique, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,40 m2 et 14,10 m2.

Un garage non attenant de 32 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative d'environ 55 m2, de deux dépendances dédiées au rangement et d'un véritable atout : un accès direct à l'Ognon, un véritable privilège pour les amateurs de pêche, de canoë et de promenades au fil de l'eau..

Cette maison pleine de charme offre une belle opportunité de créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 27 m2, de 2 chambres, d'une grande cuisine donnant sur une véranda, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m2, pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

Les atouts du bien :

- Potentiel évolutif

- Possibilité d'augmenter la surface habitable

- Opportunité de créer deux lots pour un projet locatif

- Garage de 20 m2 + dépendance

- Proximité du bourg et des commodités

Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et repenser l'agencement selon votre projet, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants, investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Au coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, cette maison profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services.

D'une surface d'environ 86 m2, cette maison pleine de charme se compose d'une entrée desservant un salon sur parquet massif, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre et des WC séparés permettent une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. La maison ne dispose pas de jardin.

Potentiel évolutif

La grande chambre de l'étage peut être divisée pour créer aisément une troisième chambre. Le grenier, quant à lui, offre des perspectives d'aménagement supplémentaires (bureau, coin nuit, rangement?).

Potentiel investisseur

Grâce à sa localisation centrale et à la possibilité de créer une troisième chambre, le bien se prête particulièrement à un projet locatif ? en location classique comme en meublé. Un placement attractif, combinant […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre 1 ère Accession ! Eligible Zone B1 du Prêt à Taux 0 %

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

A peine à 10 minutes de Pont St Martin, dans le bourg de La Chevrolière, proche toutes commodités des commerces, écoles, collège, arrêt bus à 100 m, Maison de plain-pied prête à décorer d'une surface totale utilisable de 75 m2 (projet modulable solution 2 chambres + garage ou 3 Chambres sans garage) sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 25 Bus Aller/Retour par jour Ligne 312 > Direct PIRMIL en 30 minutes, COMMERCE et GARE SUD

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

La Maison :

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 chambres avec placard

- 1 salle de bain

- wc séparé

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Ou solution 2 chambres + Garage

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande baie coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Prix à partir de 214980 € selon la version choisie. […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : PROCHE DU CENTRE

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Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À PONT-SAINT-MARTIN – BOURG Lotissement La Noé Thébaud

À proximité des commerces accessibles à pied, maison de plain-pied évolutive construite en 1972, d’environ 80 m² habitables, comprenant :

Une entrée sous porche fermé, une entrée principale, un salon-salle à manger, une cuisine (meuble bas et meuble évier), un dégagement, un débarras, deux chambres, une salle d'eau équipées d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, un WC indépendant, ainsi qu’un SAS abritant la chaudière gaz.

Deux garages sont également présents, dont un équipé d’une cheminée et offrant un accès aux combles.

Une petite dépendance de type abri de jardin complète l’ensemble.

Le tout sur un jardin clos.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 90m2 et ses 3 chambres entièrement rénovée en 2022.

Elle se compose d'une entrée, qui dessert d'un côté 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave mains. De l'autre côté du couloir retrouvez un salon, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un cellier avec son espace buanderie.

En extérieur, profitez d'une cour entièrement carrelée et sans vis à vis.

Maison idéalement située avec tous les commerces et écoles à pied, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

La maison ne dispose pas de garage mais vous pouvez vous garer dans la rue. Parcelle d'environ 215m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez visiter cette maison. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 92m² saura vous ravir.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.

Pour stationner vos véhicules, un garage et des places de stationnement sur la parcelle.

Un jardin avec terrasse complète le tout ainsi qu'une véranda qui sera intégralement à restaurer pour optimiser les espaces.

SES ATOUTS : à 7 min à pieds des écoles et du centre-ville, 9 min à pieds du centre commercial super U et à 24 min du centre-ville de Nantes.

Cette annonce référence 319467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE HIBON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Score DPE : 264 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT SAINT MARTIN- Située dans un secteur calme, découvrez cette maison comprenant un espace de vie double séjour traversant exposé plein Sud pouvant facilement être divisé pour créer une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un salon confortable.

Le coin nuit : Vous disposerez de 2 chambres , d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant.

Côté extérieur : Un agréable jardin entoure la propriété.

Annexes et Potentiel d'agrandissement :

Le grand plus de cette maison réside dans ses deux garages :

Le premier garage est parfait pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.

Le second garage possède un fort potentiel : il peut être facilement transformé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située en plein coeur du bourg de Pont-Saint-Martin, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un jardin exposé plein sud, ainsi que deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Entièrement rafraîchie récemment (peintures, ravalement de façade), la maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024, garantissant un chauffage économique et performant.

Vous bénéficierez également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins.

Les atouts :

- Aucun travaux à prévoir

- Maison récemment rafraîchie (peintures et façade)

- DPE C

- Pompe à chaleur (2024)

- Deux garages

- Jardin exposé plein sud

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Primo-Accédant ! Zone B1 du Prêt à Taux 0 %

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

A peine à 10 minutes de Pont St Martin, dans le bourg de La Chevrolière, proche toutes commodités des commerces, écoles, arrêt du bus à 100 mm, Maison étage prête à décorer d'une surface totale utilisable de 90 m2 sur joli terrain entièrement viabilisé bien exposé sans vis à vis.

Pratique : 25 Bus Aller/Retour par jour Ligne 312 > Direct PIRMIL en 30 minutes, COMMERCE et GARE SUD.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

La Maison :

- 1 pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 grandes chambres avec placard

- 1 salle de bain

-2 wc séparé

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet de 15x60 de notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie

- Grande Baie Coulissante

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : parquet dans les chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

- Garantie Financière de Livraison CEGC à Prix et Délais Convenu.

Visuel non contractuel. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, d'environ 90 m², comprenant trois chambres. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un cellier avec un espace buanderie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour entièrement carrelée, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 215 m².

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, accessibles à pied, cette maison est prête à vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de type AZUR, idéalement située à Viais en Loire-Atlantique, à quelques encablures des commodités locales. Avec ses 70 m² de surface habitable sur un terrain de 215 m², cette maison est parfaite pour une vie de famille confortable. Bâti85 vous accompagne tout au long de votre projet, de la conception à la remise des clés, pour que votre rêve de maison devienne réalité.

### Détails du projet :

Cette maison AZUR se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés :

- Surface habitable : 70.0 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Cuisine ouverte sur un séjour accueillant

- Salle d'eau moderne et fonctionnelle

- Jardin privatif avec espace de détente

La distribution intérieure se compose d'une belle pièce de vie où il fait bon vivre, conçue pour favoriser le partage et les échanges en famille. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas, tandis que la luminosité naturelle pénètre grâce aux grandes fenêtres.

Les deux chambres sont bien proportionnées et idéales pour accueillir un couple ou une petite famille, avec la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. La salle d'eau, contemporaine, complète ce niveau, tout en optimisant le moindre espace.

### Cadre de vie :

Viais est une commune qui allie le charme de la nature et la proximité des grandes villes. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible, avec des espaces verts et une qualité de vie reconnue. Les accès aux routes principales facilitent les déplacements vers les villes environnantes, ce qui est un atout majeur pour les familles cherchant à jongler entre la vie professionnelle et personnelle.

### Pourquoi choisir Bâti85 ?

En choisissant Bâti85, vous optez pour un constructeur à l'écoute de vos besoins, qui garantit des constructions conformes à la réglementation de la RE2020. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, avec :

- Un large choix de matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Pont-Saint-Martin, un terrain exceptionnel de 335m² est actuellement disponible à l'achat. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

Pont-Saint-Martin, ville dynamique et attractive, est reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé... Et pour les amateurs de nature, la ville est entourée de paysages verdoyants et de sentiers de randonnée.

L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Nantes. Situé à seulement quelques kilomètres, ce terrain offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant des avantages de la ville. Nantes, ville d'art et d'histoire, est également reconnue pour son dynamisme économique et culturel. Elle propose un large choix d'activités et de sorties : musées, théâtres, restaurants, boutiques...

Ce terrain de 335m² à Pont-Saint-Martin est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, proche de Nantes.

Il convient de noter que ce terrain est soumis aux règles d'urbanisme de la commune de Pont-Saint-Martin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située dans un quartier recherché et bien desservi. Cette demeure de caractère propose un espace de vie harmonieux et bien organisé, avec une distribution de 4 pièces principales.

Elle se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une orientation judicieusement pensée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage culinaire.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE - TRADITIONNEL SUD LOIRE

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables + garage de 16 m², idéale pour un premier achat ou un projet de retraite.

Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu’une lingerie pratique et fonctionnelle.

Son style traditionnel Sud Loire séduit par son charme et sa simplicité.

Terrain de 426 m², exposé Sud-Ouest, entièrement viabilisé, environnement très calme.

Profitez d’une situation privilégiée, proche des commerces et commodités.

Prestations de qualité : plancher chauffant par aérothermie pour un confort optimal et menuiseries aluminium alliant modernité et performance énergétique.

Projet signé COMECA LES MAISONS, votre constructeur de maisons individuelles reconnu en Loire-Atlantique.

Un projet à personnaliser selon vos envies — terrain et maison évolutifs selon vos besoins.

Offrez-vous un cadre de vie agréable, fonctionnel et économique, au cœur du Sud Loire !

Contactez Yoann VENIN au O6 78 43 08 22 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE MAISON INDIVIDUELLE - TRADITIONNEL SUD LOIRE

Découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables + garage de 16 m², idéale pour un premier achat ou un projet de retraite.

Elle se compose de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu’une lingerie pratique et fonctionnelle.

Son style traditionnel Sud Loire séduit par son charme et sa simplicité.

Terrain de 426 m², exposé Sud-Ouest, entièrement viabilisé, environnement très calme.

Profitez d’une situation privilégiée, proche des commerces et commodités.

Prestations de qualité : plancher chauffant par aérothermie pour un confort optimal et menuiseries aluminium alliant modernité et performance énergétique.

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VIVRE ICI - MPG IMMOBILIER - PONT SAINT MARTIN

A la recherche d'un bien à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison d'habitation située à Pont-Saint-Martin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel !

Edifiée sur une parcelle arborée avec jardin à l'avant et à l'arrière, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec coin cuisine, d'une pièce sur l'arrière avec chaufferie, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille ou envisager des aménagements selon vos besoins.

Un ensemble de dépendances attenantes vient compléter ce bien, vous offrant un bel espace de stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Deux puits sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin.

Travaux à prévoir, mais un beau potentiel à révéler !

Idéal pour les amateurs de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 446m², à proximité du bourg de Pont-Saint-Martin.

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT-SAINT-MARTIN – LE CHAMPSIOME

Maison de plain-pied – 103 m² – 2 chambres – Véranda – Terrain 1 400 m² – Environnement calme

Visite virtuelle 360° disponible sur demande !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison individuelle de plain-pied située à Pont-Saint-Martin, dans le secteur recherché du Champsiome, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

Construite dans un environnement paisible, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sur une belle parcelle d'environ 1 400 m².

Une maison chaleureuse et lumineuse

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale d'environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu'une chaudière gaz de ville récente. Le poële à bois étant largement suffisant, la chaudière à gaz ne sert actuellement que pour l'eau chaude.

Le coût est de 1000€ Elec+Gaz à l'année.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous profiterez d'une superbe véranda récente d'environ 25 m² exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière.

Une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble.

Côté nuit

- 2 chambres d'environ 12 m² avec placards

- Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre

- Salle d'eau

- WC indépendant

Un grenier est également présent. Les combles peuvent être aménageables grâce à une charpente traditionnelle en fermettes.

Extérieurs

Vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un puits alimentant actuellement l'habitation ainsi que les toilettes, apportant un avantage économique appréciable.

Travaux à prévoir

- Remplacement de la fosse septique par une micro-station (devis récent : 13 600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Pont-Saint-Martin :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située à Pont-Saint-Martin en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Étudions ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 269 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement se situe à proximité du centre de la commune.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 85 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un garage.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Pont-Saint-Martin :

Située à quelques kilomètres au sud de Nantes, Pont-Saint-Martin est limitrophe de Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Saint-Aignan-Grandlieu, La Chevrolière et Le Bignon.

Pont-Saint-Martin possède deux écoles primaires, une école maternelle, plusieurs structures d'accueil et de loisirs pour la jeunesse et la petite enfance, une médiathèque, un centre aquatique, des terrains de football, […] Voir l’annonce immobilière >>