NOUVEAUTE A L'AGENCE - EN EXCLUSIVITE !

Une maison pleine de potentiel à découvrir !

Située en impasse, à proximité des commodités, cette maison à rénover offre une belle opportunité à ne pas manquer !

Elle se compose de :

- d'une pièce de vie

- une cuisine

- deux chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

- une dépendance attenante

Le tout sur un agréable jardin d'environ 800 m2, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer de beaux projets !

Bien non soumis au DPE.

Un bien rare sur le marché, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

À SAISIR ! Authentique maison de gare avec jardin – Machecoul-Saint-Même

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de gare d'environ 60 m², située à Machecoul-Saint-Même, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services.

UN BEAU PROJET À RÉNOVER

Derrière sa façade typique des anciennes maisons de gare se cache une maison pleine de caractère, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de remplacement des huisseries. Plusieurs devis ont déjà été réalisés, permettant d'estimer le budget à environ 50 000 €.

La structure est saine et la toiture en bon état, deux éléments qui constituent une base rassurante pour donner une nouvelle vie à cette maison.

À l'extérieur, le terrain clos de 312 m² permet d'envisager différents aménagements.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Authentique maison de gare pleine de charme

• Environ 60 m² habitables

• Deux chambres

• Terrain clos de 312 m²

• Plusieurs devis déjà réalisés

• Budget travaux estimé à environ 50 000 €

• Isolation et huisseries notamment à prévoir

• Structure saine

• Toiture en bon état

• Commerces, écoles, gare et services à proximité

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou vous lancer dans un projet personnalisé, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme de l'ancien et de rénovation !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Machecoul-Saint-Même, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, transports et services, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal et pérenne pour un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 856 m2, elle se compose de :

Une pièce de vie ,

Une cuisine indépendante

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un garage attenant.

Le bien est actuellement loué et est vendu avec son locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate.

Un bien, idéal pour investisseurs !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison ancienne rénovée au cœur du centre ville, à deux pas de l'église, en duplex, d'une superficie de 49 m² habitables (55 m² au sol), et un garage d'environ 30 m² avec une porte automatique.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine aménagée, à l'étage un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier niveau, une mezzanine pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, au calme ce pavillon offre de belles possibilités

Au rez de chaussée un garage avec porte motorisée, une entrée, une chaufferie et débarras et LE +++ un ascenseur a été installé pour plus de confort.

A l'étage : un séjour salon, une cuisine pour prendre les repas avec une loggia fermée, une cuisine attenante, une chambre, un bureau, un dégagement, salle d'eau et wc indépendant.

L'étage peut être redistribué pour l'aménagement des pièces. Le bien est à rafraichir mais l'ensemble est propre.

Le bien a été entretenu.

Le terrain est spacieux de 812 m2 et clos.

N'hésitez pas à me contacter. Très bon rapport qualité prix.

Catherine

BEAUVOIR IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

DPE : G 397 KwhEp/m2.an

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44270 - MACHÉCOUL-SAINT-MÊME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95 M² - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER ET JARDIN EXPOSÉ SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied située dans un secteur calme de Machéoul-Saint-Même, offrant un fort potentiel grâce à sa surface habitable de 95 m² et un terrain généreux de 947 m² constructible.

Malgré un état général à remettre au goût du jour, cette maison séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec un espace extérieur généreux parfaitement adapté pour un projet familial.

L'orientation sud du jardin assure un environnement ensoleillé et paisible, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La configuration de plain-pied garantit un accès facile et un confort de vie optimal, notamment pour les familles avec enfants ou les personnes recherchant une habitation sans contraintes d'étages.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité de bâtir votre futur foyer ou d'investir dans un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

machecoul saint meme, Maison d'habitation - Sortie de bourg dans un environnement calme et verdoyant, maison d'habitation proposant : entrée sur cuisine, séjour, chambre, dégagement desservant w.c. séparés, salle d'eau, lingerie, débarras à suivre et chambre avec w.c. à l'étage. Le tout sur une parcelle de 982 m² avec un puits. Maison desservie par l'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse cette agréable maison se compose d'une pièce de vie avec sa cheminée pour des moments cocoonings et sa cuisine ainsi que deux chambres et salle de bain agrémenté d'un garage. La maison est agrémentée d'un garage et possède également des panneaux photovoltaïques qui contribuent à une belle économie . L'ensemble sur un beau terrain clos de 670 m2.

REF 852 SB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1690.0 € indexées aux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A L'AGENCE !

Une maison rénovée, à proximité des commodités !

Venez découvrir cette charmante maison, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli patio décoré, d'un salon convivial, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre lumineuse.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de la Gare, parcelle de 328 m² à St Même le Tenu.

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modifiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison récente de 2016, pensée pour allier confort, luminosité et praticité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse privative et clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Elle offre également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un agencement optimisé pour un quotidien agréable.

Un vrai plus : la maison a été conçue pour pouvoir évoluer avec une possibilité d’agrandissement selon vos envies et vos futurs projets.

???? Un bien cosy, moderne et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de plain pied de 1960 proche bourg de Machecoul, possède un énorme potentiel.

En effet, située sur une parcelle de 990 m2 totalement constructible, elle est composée d'une pièce de vie, de quatre chambres, une cuisine, un dégagement, un WC séparé et une salle d'eau.

Des travaux sont à prévoir.

En plus du garage (20 m2) attenant et d'une dépendance (20 m2) en fonds de parcelle, cette maison possède un grenier de 50 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et écoles, maison d'habitation à rénover composée cuisine, salle à manger, dégagement, 4 chambres, dégagement, wc, salle d'eau, garage, garage indépendant, cave, puits sur terrain clos d'environ 990 m2. Beaux volumes à exploiter ! Réf 4882-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !

Découvrez cette maison, en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 23m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cur de la commune de Machecoul-Saint-Même, cette belle maison ancienne datant des années 1800 de 134m² se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire.

Bâtie sur une structure solide, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des biens de caractère. Elle conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : MACHECOUL - MAISON - T6 145 m² - LUMINEUX Bien situé à Machecoul, cette maison de caractère offre une surface habitable de 145 m² sur 2 niveaux. Proposé à la rénovation, il représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et aéré, cOEur de vie de la maison, adapté pour recevoir ou profiter de belles surfaces. La cuisine séparée et spacieuse offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour les amateurs de cuisine. Un cellier complète utilement cet espace de vie au quotidien. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux dimensions confortables et d'une salle d'eau. 1 chambre de 16 m² avec un point d'eau peut donner la possibilité de créer une suite parentale. L'agencement des niveaux permet une distribution claire et pratique des espaces. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs en fonte assurant un confort thermique modulable. Une cour de 40 m² orientée au Sud complète cette maison de ville. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE !

Située au coeur de Machecoul, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante spacieuse et d'un cellier.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une de 16 m2 avec point d'eau, idéale pour aménager une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 40 m2 exposée Sud.

Beaux volumes, emplacement privilégié et nombreuses possibilités d'aménagement : une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - En village, maison d'habitation de plain pied de 2008 comprenant : entrée sur salon/séjour ouvert sur cuisine avec quelques éléments, dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, salle de bains, w.c. séparés, lingerie, garage attenant et faux-grenier au dessus. Le tout sur une parcelle d'environ 240 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL-SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mitoyenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec coin cuisine avec plan de travail, w.c. séparés avec lave -mains et escalier d'accès à l'étage avec petit rangement. A l'étage : palier distribuant deux chambres et salle d'eau (douche, Lavabo) avec w.c.-Garage – Lingerie /Chaufferie - Chauffage central au gaz de ville-Jardin clôturé et agrémenté d'environ 375 m²- Logement libre fin mai 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mitoyenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec cuisine aménagée, escalier d'accès à l'étage avec petit rangement, w.c. séparés.A l'étage : palier desservant deux chambres et salle d'eau (douche, Lavabo) avec w.c. Garage. Lingerie/Chaufferie. Chauffage central au gaz de ville-Jardin clôturé et agrémenté d'environ 270 m² - Actuellement occupé par des locataires moyennant un loyer mensuel de 670 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence locale et force de proposition à Machecoul, Meilleur Prix Immobilier vous propose aujourd'hui cette maison rénovée récemment, offrant tout le confort souhaité pour une famille, dans un cadre verdoyant, et nichée au milieu d'un quartier résidentiel calme.

Tout d'abord, attention particulière à l'aménagement paysager, agréablement pensé pour donner accéder à cette maison, construite en 1977.

Dès l'entrée, des beaux espaces distincts et ouvert avec à la fois une grande salle à manger, un coin salon, et un accès direct à la cuisine semi-ouverte, décoré d'une belle verrière. On trouve aussi au rez-de-chaussée l'accès au garage, un coin cellier et des W.C. séparés

A l'étage, deux chambres de 10 et 11m2, un grand bureau de 8,30m2 pouvant faire office de troisième chambre, une belle salle d'eau entièrement rénovée, et du rangement avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'un placard indépendant.

Côté extérieur, un de terrain clos, arboré et vert, avec une terrasse bois pour profiter des beaux jours, et du calme.

Pour cette maison, il reste seulement votre touche perso à apporter puisque de nombreux travaux ont déjà été fait (électricité, sol, cuisine, salle d'eau, chambres, ...)

A […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Youlive.

Le charme de la pierre, de beaux volumes et un emplacement idéal au cœur du bourg historique de Machecoul !

À seulement 8 à 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette superbe maison de ville

R+1, niché au sein d'une petite copropriété. Un bien plein de caractère, alliant authenticité, confort et luminosité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée et équipée. Les murs en pierre apportent charme et cachet à cet espace chaleureux et convivial.

Particularité appréciable : le logement dispose de deux accès distincts, côté rue et côté cour commune, offrant une grande liberté au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une d'environ 18 m² avec placard intégré, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, une cour et un petit jardin communs permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Parfaitement entretenu et prêt à être habité, cette maison de ville bénéficie du double vitrage, de volets battants et roulants ainsi que de la fibre optique.

Un cadre de vie particulièrement agréable, avec commerces, boulangeries, pharmacies, établissements scolaires, crèches et services médicaux à proximité, sans oublier le théâtre et le cinéma pour les loisirs.

DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE,

Maison familiale de 100 m2 avec jardin de 806 m2 et beau potentiel

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 100 m2 habitables, située sur la commune de Machecoul, dans un environnement offrant de belles possibilités d'aménagement.

Edifiée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison dispose d'un agréable jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un futur espace piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un véritable potentiel d'aménagement avec une belle hauteur de plafond. Il comprend actuellement une salle d'eau, un wc, un cellier, un bureau ainsi qu'un garage. Grâce à sa configuration modulable, il est possible d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, sous réserve de travaux et d'aménagements adaptés.

Située en zone UB du PLU de Machecoul, cette propriété présente également des possibilités d'évolution à étudier selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :

Maison d'environ 100 m2 habitables.

Terrain d'environ 800 m2.

Sous-sol complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison ancienne, extrêmement bien située au cœur du bourg. Accès à toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une cuisine entièrement récente, d'une grande pièce de vie avec poêle, de 3 grandes chambres, salle d'eau et wc. Vous apprécierez son jardin entièrement clos et sans vis-à-vis disposant d'une grande dépendance.

Ses atouts: les grands volumes des pièces, la luminosité, l'emplacement, le calme, le poêle.

REF 778 FV Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>