Voici ta annonce réécrite à environ 60 %, en gardant la même structure et les informations essentielles :

Maison neuve T6 (4 chambres) de 98 m², conforme à la RE 2020 !

Cette maison récente, respectant les normes RE 2020, allie performance énergétique et confort optimal.

Emplacement idéal : située dans le bourg, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et des écoles.

Elle comprend :

Une spacieuse pièce de vie de 38 m²,3 chambres,Une salle de bain,Deux WC,Un garage à vélo,Un jardin plat et clôturé, entièrement aménagé.Livrée clé en main, cette maison est éligible au PTZ+.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Boue vous propose: Maison Traditionnelle de 159m² sur un Terrain de 840m² à Machecoul.

Située à Machecoul, tout proche du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 WC.

De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau, salle de sport ou autre selon les besoin de chacun, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille.

L'extérieur de la maison, une terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, sur un vaste terrain clos et sans vis à vis de 840m² avec un cabanon de jardin et un boulodrome.

Proche des commodités, centre et écoles.

Enfin, pour couronner le tout, cette propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Machecoul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des villages les plus recherchés de Machecoul, à seulement 3,5 km du centre-bourg, découvrez cette maison de plain-pied chaleureuse et authentique, située dans un environnement paisible et verdoyant, avec piscine.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec charpente apparente, d'une cuisine semi-ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine couverte, accessible depuis une terrasse avec préau.

Plusieurs dépendances complètent le bien :

- un garage double avec deux mezzanines

- un appentis et un atelier

Maison équipée d'une pompe à chaleur, offrant un bon confort énergétique.

Les honoraires, inclus, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception haut de gamme et proches commodités !

Découvrez un appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie rare sur le marché.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse, allie confort et convivialité, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon cosy avec cheminée.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Une suite parentale confortable comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative,

A l'étage, un coin bureau et une quatrième chambre avec dressing complètent ce bien.

Pour votre confort, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Cette magnifique maison contemporaine offre une architecture moderne et épurée, avec une grande luminosité et une fonctionnalité optimale. Elle se compose de trois chambres et d`un bureau, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres sont spacieuses et idéales pour accueillir famille ou amis.

Un bureau est également présent, parfait pour aménager un espace de travail ou de détente supplémentaire selon vos besoins. La grande pièce de vie ouverte sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Les grandes baies vitrées et le design minimaliste de la maison créent une ambiance agréable et chaleureuse, tout en favorisant une belle vue sur l’extérieur. Un grand garage de 42 m² complète ce projet, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison ainsi qu`un carport pour stationner vos véhicules

Projet personnalisable avec le suivi rigoureux et professionnel d’un constructeur expérimenté, garantissant ainsi une réalisation fiable, durable et conforme à vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et concrétiser votre projet de vie !

Informations du terrain : Terrain à vendre – Machecoul (Loire-Atlantique)

📍 Emplacement idéal – à 30 min de Nantes et 20 min de la mer !

À vendre sur la charmante commune de Machecoul, au cœur du Pays de Retz, beau terrain de 392M2, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Terrain plat et bien exposé

Constructible

Viabilisé

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare SNCF (liaison Nantes – Pornic)

Cadre de vie paisible, idéal pour un projet de résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? Coup de coeur assuré pour ce plain-pied lumineux !

Ne passez pas à côté de cette maison récente idéale pour une vie confortable et sans travaux !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée ? un espace parfait pour recevoir et partager de bons moments.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres , une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain clos, sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose cette demeure de plus de 195 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité absolue et à seulement 30min des portes de Nantes, 15min de la côte Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qui inonde chaque pièce. Une vaste pièce de réception chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un Espace nuit de 5 chambres dont 3 en Rez de chaussée, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2 salles d'eau modernes. Buanderie. Le jardin, véritable poumon vert de la propriété, vous garantit une discrétion totale. L'endroit parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Garage Double - Atelier - Piscine chauffée et couverte. Pour le reste, une visite? Contactez MJ TRANSACTIONS

Prix 510 000euros Net vendeur - Honoraires 3.90%TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de PORNIC, venez découvrir les belles prestations de cette grande et lumineuse maison sur son terrain clos et paysagé d'environ 733 M2 avec piscine et SPA.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour, un salon avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur la vaste terrasse, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie, un garage double, un cellier et une dépendance non attenante.

A l'étage un palier dessert une chambre avec dressing et balcon, deux chambres avec placard, une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC.

A découvrir et laissez le charme agir....

Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 480 000 euros net vendeur + 3.96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme, maison de plain-pied Année 2015 (environ 108 m2 habitables) composée entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, cellier, grand garage, abri de jardin, terrasse sur terrain clos et arboré de 799 m2. Possibilité de stationner un camping-car et 4 voitures. Ballon thermodynamique, pompe à chaleur, tout à l'égout. Proche écoles et commerces !! Réf 4811-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Très rare sur le marché cette charmante maison familiale en très bon état construite en 2016 se composant : entrée, pièce de vie avec sa très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, WC, garage attenant. A l'étage : trois chambres salle de bains, WC . Le tout sur un très joli terrain de 418 m2 avec une très agréable terrasse.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre nouveau cocon vous attend !

Découvrez cette maison pensée pour allier confort, espace et fonctionnalité

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, l'endroit idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une buanderie attenante facilite le quotidien, et le garage avec faux grenier offre un espace de rangement appréciable.

Côté nuit, profitez de 3 belles chambres sur parquet avec placards, dont une avec salle d'eau privative pour plus d'intimité, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau ou dressing

A l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, accompagnée d'un cabanon, le tout sur une parcelle de 460 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 5 pièces Machecoul-Saint-Même (lotissement récent 2017)

Située dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d’un lotissement récent de 2017, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique.

Un garage complète ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, idéal pour les beaux jours.

Les + : maison récente, agencement optimisé, espace bureau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve de plain-pied située à Machecoul saint même, proche du centre-bourg et donc non loin des commodités, services, écoles, commerces, gare, 35 km de Nantes et à moins d’une heure de l’Océan, comprenant :

Entrée, grand salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central et accès direct à une suite parentale de (11 m2) avec une salle d’eau (4 m2), dégagement, 3 chambres (11, 11 et 12m2), salle d’eau avec wc, wc Indépendant. Garage avec un portail motorisé de 16.50 m2

Côté extérieur : une terrasse en bois, entièrement clôturé sans vis à vis. Stationnements possibles sur l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 300 m2.

Bon à savoir : Chauffage : pompe à chaleur, au sol Eau chaude : pompe à chaleur Toutes les chambres ont leur accès privatif sur l’extérieur Construction NEUVE et donc aux normes PMR, dommage-ouvrage, garanties décennales, le confort du neuf sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et privilégié, entre Nantes et les plages de la côte Atlantique, venez découvrir cette vaste maison familiale aux volumes rares sur le marché. Édifiée sur une belle parcelle close de 900 m², elle offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel paisible.

Espaces de vie et confort :

La maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 38 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. Une véranda vient prolonger cet espace pour en profiter en toute saison. Le confort thermique et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur performante (économies d'énergie garanties).

Le coin nuit :

Parfaitement adaptée aux familles, elle dispose de 5 chambres spacieuses (entre 9 m² et 16 m²) et de deux salles de bain fonctionnelles.

Le point fort unique :

Le véritable atout de cette propriété réside dans son garage/atelier de 130 m². Un volume exceptionnel, idéal pour un artisan, un collectionneur de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre: Maison et terrain.

Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre maison de 3 chambres sur un beau terrain de plus de 600 m².

Dans cette construction, profitez d'un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé. Maison avec 2 ou 3 chambres (car l'intérieur est modulable), terrain avec vue sur la campagne à 5 mins du centre de Machecoul.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison neuve que vous pouvez mettre à votre goût.

Le coût global du projet pouvant évoluer suivant les prestations choisies et les travaux réservés.

REF 726 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison clé en main de plain-pied, 3 chambres.

En nouveauté chez Univers City Immo !

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2017 (sous décennale jusqu'en 2027), où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie agréable. Parcelle de 460 m2 entièrement clôturée.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m², ouvrant sur le jardin sans vis à vis et une terrasse de 36 m² permettant de profiter des beaux jours. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie attenante et garage avec rangement en mezzanine.

La partie nuit dessert 3 chambres sur parquet, toutes équipées d'un grand placard, dont une chambre parentale avec salle d'eau, SDB avec grand espace de rangement, wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 5 m2 complète la partie nuit, pouvant être un optimisée en dressing, espace bureau par exemple.

4 places de stationnement possible, vous pourrez garer votre véhicule sur la parcelle, sécurisée par un portail. Un cabanon de jardin complète ce bien, ainsi qu'un bel espace potager sur le côté de la maison, idéal pour les amateurs de jardinage !

Située à proximité de toutes les commodités, (Super U, professionnels de santé, boulangerie...), à 5 minutes en voiture de maternelles, d'écoles élémentaires, de collèges. Transport Aléop accessible entre 5 et 10 minutes à pied, avec liaison vers Challans, St Jean de Monts ou Nantes.

Vous serez sur les premières plages en moins de 25 minutes en voiture !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, bien située et très fonctionnelle !

Chauffage au sol (pompe à chaleur)

Conso énergie primaire : classe B , 77 Kwh/m2

GES : classe B , 9 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022

Prix : 278 700 € dont 3.42 % soit 9 700 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Laëtitia Warembourg (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>