À SAISIR ! Authentique maison de gare avec jardin – Machecoul-Saint-Même

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de gare d'environ 60 m², située à Machecoul-Saint-Même, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services.

UN BEAU PROJET À RÉNOVER

Derrière sa façade typique des anciennes maisons de gare se cache une maison pleine de caractère, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de remplacement des huisseries. Plusieurs devis ont déjà été réalisés, permettant d'estimer le budget à environ 50 000 €.

La structure est saine et la toiture en bon état, deux éléments qui constituent une base rassurante pour donner une nouvelle vie à cette maison.

À l'extérieur, le terrain clos de 312 m² permet d'envisager différents aménagements.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Authentique maison de gare pleine de charme

• Environ 60 m² habitables

• Deux chambres

• Terrain clos de 312 m²

• Plusieurs devis déjà réalisés

• Budget travaux estimé à environ 50 000 €

• Isolation et huisseries notamment à prévoir

• Structure saine

• Toiture en bon état

• Commerces, écoles, gare et services à proximité

Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, réaliser un investissement locatif ou vous lancer dans un projet personnalisé, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Une belle opportunité pour les amateurs de charme de l'ancien et de rénovation !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Centre ville de Machecoul,maison de plain pied comprenant 3 logements :

1/ Maison d'habitation à rénover comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, dégagement desservant chambre avec placard, salle de bains, w.c. séparés et chaufferie. Débarras.

Le tout sur un terrain clos de 463 m² avec puits.

2/Entrée commune desservant deux studios avec une salle d'eau chacun et un w.c. commun. L'un des studios est actuellement loué moyennant un loyer de 271 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche commerces et écoles, maison d'habitation à rénover composée cuisine, salle à manger, dégagement, 4 chambres, dégagement, wc, salle d'eau, garage, garage indépendant, cave, puits sur terrain clos d'environ 990 m2. Beaux volumes à exploiter ! Réf 4882-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison sur MACHECOUL avec un extérieur agréable ?

Découvrez cette ancienne maison d'environ 60 m², idéalement située en agglomération, avec travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec puits et bri de jardin.

Cette maison peut convenir à un premier achat ou un projet locatif.

REF 833 FV Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>