Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité AMANDA, cette magnifique maison de prestige de plus de 240 m2 à vendre à Machecoul-Saint-Même, située en centre-ville, dans un quartier calme et recherché.

Implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 850 m2, cette propriété de 7 pièces, dont 5 chambres, offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par ses expaces et son charme.

Construite en 1972 et en bon état général, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec radiateurs et chauffage au sol. Vous profiterez également de deux cheminées, dont une avec insert dans le salon et une seconde à l'extrémité de la maison avec cuisinière à bois intégrée, apportant charme et authenticité. Vous bénéficierez de trois salles de bain et d'une salle de douche, ainsi que de deux WC.

Le double vitrage, installé entre fin 2021 et début 2022, assure une excellente isolation, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Côté détente, une exceptionnelle véranda de 150 m2 abritant une piscine intérieure chauffée de 50 m2, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur utilisable toute l'année. Un garage double vient compléter l'ensemble.

Les atouts supplémentaires : une serre connectée avec système d'aquaponie, une terrasse de 50 m2, une cuisine d'été et une pergola de 25 m2, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Idéalement située à proximité des établissements scolaires (Collège-Lycée privé Saint-Joseph, Groupe scolaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Posez vos valises dans cette maison de 2003 très bien entretenue !

Son prix et sa qualité en font un bien idéal pour une primo-acquisition.

Il est composé au rez de chaussée d'une belle pièce de vie totalement ouverte sur un coin cuisine (aménagement et équipement à prévoir) 42 m2 au total avec un WC séparé. Un escalier bois vous permet d'accéder à l'étage où vous retrouverez un palier desservant une salle de bains (vasque, baignoire) avec un deuxième WC et trois chambres dont deux avec placards (9.05 m2, 10.10 m2 et 10.45 m2).

De plus, ce bien possède un garage attenant à la cuisine (24.50 m2 avec au fonds un coin buanderie).

Le tout est situé dans une impasse privative sur un terrain de 307 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ :

Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cette maison de plain-pied de 83 m2, proche des commodités à seulement 4 minutes du centre-bourg et à 20 minutes du bord de mer.

Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Implantée sur un grand terrain de 1100 m2 avec un deuxième garage et un atelier, celle-ci offre un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix : 199 280 € dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître 5 pièces, 4 chambres, en centre ville de Machecoul.

Au coeur d'un quartier paisible, cette demeure ancienne au charme atypique vous séduira par ses volumes et ses nombreuses perspectives d'évolutions (Studio, exercice profession libérale etc). Sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur une magnifique terrasse idéalement exposée, 4 chambres et 3 salles d'eau/de bains. Un très grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété atypique au cœur du marais

Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d’exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d’authenticité.

La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie :

• Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée

• Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse

• Deux chambres

• Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calme

À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais :

• Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche

• De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore

• Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d’animaux

• Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolue

Côté dépendances :

• Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau

• Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projets

Ce bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de 150 m² située à Touvois, pensée pour offrir confort et modernité. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde chambre disposant également de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres viennent compléter cet ensemble, accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Un garage complète le bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure une excellente performance énergétique. Les derniers travaux seront achevés avant le printemps.

La réglementation environnementale RE 2025 est en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Saint-Même, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son fort potentiel et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un salon/salle à manger avec sa cheminée, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

L'étage accueille 4 belles chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un petit bureau, facilement transformable en salle d'eau ou dressing..

A l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une véranda, un atelier, ainsi qu'un garage avec accès de la rue. Le tout est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme LERAY NOOVIMO vous propose cette belle propriété familiale située dans un hameau calme de Machecoul-Saint-Même, en Loire-Atlantique. Une maison lumineuse et soigneusement entretenue, offrant un espace de vie rare sur un terrain d’environ 2 500 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez un double salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres avec placards et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs.

La salle de bain, dotée d’une douche et d’une baignoire balnéo, ajoute encore au confort quotidien. WC séparés. Une arrière-cuisine avec évier vient compléter les espaces fonctionnels, idéale pour l’organisation et le rangement. Aspiration centralisée, chauffage au sol par aérothermie pour un confort au quotidien.

À l’extérieur, la propriété continue de séduire : Double garage, Deux carports, Piscine couverte non chauffée, Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, Grand terrain arboré d’environ 2 500 m2

Un cadre verdoyant, une maison spacieuse, et de nombreux équipements : cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

prix : 373 680 € frais d’agence inclus dont 3,8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit : 360 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception à Vendre — Machecoul

Nichée en plein coeur de Machecoul, cette maison d'architecte de 1971 incarne l'élégance et le caractère dans un cadre naturel privilégié. Véritable création unique, elle allie architecture audacieuse, volumes généreux et prestations de qualité, à deux pas des commerces et services du centre-ville.

Dès l'entrée, le charme opère. Un hall raffiné mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée sculpturale monumentale, pièce maîtresse de ce lieu de vie chaleureux. La pièce s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, offrant une vue imprenable sur un parc arboré de 2700 m², constructible et divisible, avec certificat d'urbanisme validé.

La cuisine, aménagée et équipée, séduit par son côté fonctionnel et convivial, complétée par une arrière-cuisine et une lingerie discrète.

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative. Deux toilettes indépendants viennent parfaire cet espace nuit.

À l'étage, une mezzanine élégante dessert une quatrième chambre avec sa salle de bain et ses toilettes.

Le sous-sol n'est pas en reste, proposant un vide sanitaire sur la totalité, une chaufferie, une cave, des toilettes et un double garage de plus de 70 m², idéal pour les collectionneurs ou les familles nombreuses.

Cette propriété rare séduit par son architecture intemporelle, ses espaces lumineux et son potentiel exceptionnel. Son parc divisible et constructible ouvre des possibilités rares sur le secteur.

Un bien unique pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux.

Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

Un joyau architectural à découvrir sans tarder.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à égale distance de Machecoul et de Sainte-Pazanne, nichée au calme dans son hameau. COUP DE COEUR pour cette maison en PIERRE entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec dressing. Le tout sur un joli jardin de 660 m2 clos et arboré sans vis à vis, avec cabanons de jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

machecoul saint meme, Maison d'habitation - Centre de Machecoul à proximité de toutes les commodités, maison d'habitation de plain pied comprenant : entrée sur salon/séjour avec cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, w.c. séparés et garage attenant. 2 abris de jardin et pergola.Le tout sur une parcelle de 596 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Bourg, maison d'habitation à rafraichir comprenant au rez de chaussée : entrée sur salon/séjour, cuisine aménagée (four, plaque et hotte), véranda, w.c. séparés et garage attenant. Etage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains et débarras. Le tout sur une parcelle de 245 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2400 € (base 2022) […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement d'exception haut de gamme et proches commodités !

Découvrez un appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie rare sur le marché.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse, allie confort et convivialité, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon cosy avec cheminée.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

Une suite parentale confortable comprenant une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau privative,

A l'étage, un coin bureau et une quatrième chambre avec dressing complètent ce bien.

Pour votre confort, l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Sortie de bourg, maison d'habitation de 2004 sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée ouvrant sur salon/séjour avec espace cuisine, w.c. séparés, garage attenant. A l'étage, palier desservant 3 chambres et salle de bains avec w.c. Le tout sur un terrain d'environ 300 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 […] Voir l’annonce immobilière >>

*NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER* : A vendre avec locataires en place.

- Située en centre bourg de Machecoul, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant un salon, une salle d'eau, une cuisine avec cheminée insert et une chambre. Une véranda non chauffée et un garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 400 m2.

- Date de fin de bail 31-08-2028.

- Valeur locative : 600 € / mois

- Prix : 117 700 € HAI dont 7 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL-SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mityenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec coin cuisine avec plan de travail, escalier d'accès à l'étage avec petit rangement et w.c.séparés avec lave -mains. A l'étage : palier distribuant deux chambres et salle d'eau (douche, Lavabo) avec w.c.-Garage – Lingerie /Chaufferie . Chauffage central au gaz de ville-Jardin clôturé et agrémenté d'environ 375 m²- Logement actuellement occupé par des locataires moyennant un loyer mensuel de 686 euros. - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Quartier calme, maison d'habitation mitoyenne de 1998 comprenant au rez de chaussée : hall entrée, séjour avec cuisine aménagée, escalier d'accès à l'étage avec petit rangement, w.c. séparés.A l'étage : palier desservant deux chambres et salle d'eau (douche, Lavabo) avec w.c. Garage. Lingerie/Chaufferie. Chauffage central au gaz de ville-Jardin clôturé et agrémenté d'environ 27 0 m² - Actuellement occupé par des locataires moyennant un loyer mensuel de 670 euros - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille...

Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux.

Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine...

Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger ) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine... de quoi ravir, toute la famille !

Une salle de bains, avec douche à l'Italienne.

1 salle d'eau avec WC.

Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités.

1 cellier.

Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave...

Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc...Bref que du bonheur !

Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol ( gaz de ville ) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture.

Des renseignements complémentaires, envie de visiter ?, je me tiens à votre disposition, au numéro affiché...

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre-ville, maison d'habitation traditionnelle composée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau. A l'étage : vaste palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : grand garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave, terrasse sur terrain de 1 140 m2. Idéal famille nombreuse !! Réf 4615-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme de Machecoul, cette maison de 2012 vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin.

La cuisine n'attend que vos idées pour devenir le coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, pour un confort de vie appréciable.

A l'étage : 4 chambres lumineuses + un bureau, parfait pour le télétravail ou les moments au calme. Une grande salle de bains avec baignoire et douche.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé plein sud, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement se détendre au soleil.

Une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE MAISON DE CARACTÈRE + 250 m2 JARDIN & GARAGE - 299 800 € HAI

Située au cœur de Machecoul, à pied des commerces, écoles et collèges, cette maison de ville de caractère offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel d’aménagement.

Plus de 250 m2 exploitables sur 3 niveaux !

Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail ou profession libérale), salon, salle à manger, second salon avec cheminée ancienne, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda d’environ 25 m2 avec vue sur le jardin, WC.

1er étage : 4 grandes chambres (28 m2, 31,5 m2, 16 m2, 12,5 m2), salle d’eau, salle de bains avec WC.

2ème étage : 1 chambre de 27 m2 avec salle d’eau + 2 greniers aménageables (30 m2 et 27 m2).

Annexes et extérieurs : Jardin à aménager selon vos envies, Garage, Buanderie, Sous-sol complet : local technique, cave en pierre, puits

Stationnement : La maison dispose d’un garage privatif. En hyper centre, les possibilités de création de stationnements supplémentaires sont encadrées par le règlement d’urbanisme (étude possible sous réserve d’autorisations).

Un bien idéal pour une famille souhaitant privilégier la vie à pied en centre-ville.

Les points forts : Emplacement central recherché, Volumes rares sur le secteur, 5 chambres existantes + potentiel supplémentaire, Jardin + garage, Projet familial ou […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD LOIRE, à 30 mn, mi-chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS, à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m .

Coup de cœur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à mi-chemin de Ste Pazanne & de Machecoul à St Même le Tenu.

Maison atypique, ancien atelier rénové style loft de 160 m2sur terrain clos de + 800 m2

A/Description : Maison : Une grande piece de vie 70 m2, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée (ilot central) + 3 chambres dont une suite parentale : 25m2 (sde + dressing) + un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, 2 wc, une buanderie, un atelier/garage

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B/Appartement attenant : T2 de + 40 m2, avec une chambre, un cuisine A/E, une sde, un wc séparé. Possibilité de louer 550€ CC, OU de faire un gîte, une maison d’hôte ou de raccorder à la maison pour l’agrandir. Ou logement pour recevoir la famille.

Jardin clos sans vis à vis, avec terrasses, dont une couverte, + préaux, possibilité de remettre l’atelier en garage ou le garder pour faire un local artistique ou autre piece…

Equipement : Rénovée entièrement : cuisine 2022, électricité, plomberie etc… + Portail électrique, menuiseries double vitrage, Assainissement individuel contrôlé, aux normes

Chauffage au sol pour le rdc + convecteurs à l’étage.

Poêle à granulés (à pellet) programmable 2024

Panneaux photovoltaïques (réalisés en 2019) en autoconsommation, réduisant la consommation électrique. 150 €/mois tout inclus maison + T2 dernière facture pour la maison uniquement : 79€ avec panneaux

Taxe foncière : 1421€ pour les 2 logements

DPE C177 & GES B7, estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

machecoul saint meme, Maison d'habitation - Environnement calme pour cette maison dans les Marais proposant : véranda ouvrant sur cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec poêle à bois, grande chambre avec placard, salle de bains /w.c., débarras, dégagement/bureau desservant 2 autres chambres et salle d'eau/w.c. Garage attenant avec portail motorisé. Abri de jardin métallique. Le tout sur une parcelle de 3.191 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose cette demeure de plus de 195 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité absolue et à seulement 30min des portes de Nantes, 15min de la côte Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qui inonde chaque pièce. Une vaste pièce de réception chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un Espace nuit de 5 chambres dont 3 en Rez de chaussée, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2 salles d'eau modernes. Buanderie. Le jardin, véritable poumon vert de la propriété, vous garantit une discrétion totale. L'endroit parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Garage Double - Atelier - Piscine chauffée et couverte. Pour le reste, une visite? Contactez MJ TRANSACTIONS

Prix 510 000euros Net vendeur - Honoraires 3.90%TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>