L'agence VRIGNAUD et BIRON IMMOBILIER vous présente en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble)

Idéalement située au calme sur la commune de Machecoul-Saint-Même, venez découvrir cette maison construite en 2016, offrant des prestations modernes et un excellent état général.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier pratique, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette) ainsi qu'un second WC indépendant, pour le confort de toute la famille.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 418 m2, agrémenté d'une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, récente et sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

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Dans un village recherché de Machecoul, à seulement 3 km du centre-bourg, Maison familiale et chaleureuse située dans un environnement paisible et verdoyant, avec piscine, terrasse et pergola.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec charpente apparente, d'une cuisine semi-ouverte accompagnée d'une arrière-cuisine.

L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré avec une piscine couverte, accessible depuis une terrasse avec préau.

Plusieurs dépendances complètent le bien :

- un garage double avec deux mezzanines

- un appentis et un atelier

Maison équipée d'une pompe à chaleur, offrant un bon confort énergétique.

Les honoraires, inclus, sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de 128 m², idéalement située dans un cadre paisible à Machecoul-Saint-Même, à seulement quelques kilomètres du bourg.

Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau, d’une salle de bain, et d’un vaste salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez également la piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de la baignade en toutes saisons. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage économique et performant, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée pour un confort optimal.

Le double garage et la grande terrasse couverte complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Machecoul. Cette localité allie calme et praticité, offrant un cadre de vie agréable avec divers commerces, écoles et services à quelques pas.

À l'extérieur, cette proprie?te? se de?marque par son terrain ge?ne?reux de 1859m² comprenant un double garage de 48m², un garage de 40m², une ve?randa de 150m² avec piscine chauffée et une terrasse extérieure avec pergola. De plus, une serre connectée ajoute une touche de verdure à cet ensemble.

À l'intérieur, cette maison d'architecte de 242m² construite en 1972 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain et des WC offrent des espaces de vie confortables et lumineux.

De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années : mise en place d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, changement des ouvertures, enrobé devant le garage, ravalement complet de la maison.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE,

Maison familiale de 100 m2 avec jardin de 806 m2 et beau potentiel

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'environ 100 m2 habitables, située sur la commune de Machecoul, dans un environnement offrant de belles possibilités d'aménagement.

Edifiée sur un terrain d'environ 800 m2, cette maison dispose d'un agréable jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un futur espace piscine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un véritable potentiel d'aménagement avec une belle hauteur de plafond. Il comprend actuellement une salle d'eau, un wc, un cellier, un bureau ainsi qu'un garage. Grâce à sa configuration modulable, il est possible d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, sous réserve de travaux et d'aménagements adaptés.

Située en zone UB du PLU de Machecoul, cette propriété présente également des possibilités d'évolution à étudier selon la réglementation d'urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :

Maison d'environ 100 m2 habitables.

Terrain d'environ 800 m2.

Sous-sol complet avec […] Voir l’annonce immobilière >>

MJ Transactions vous propose cette demeure de plus de 195 m2, nichée dans un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant sérénité absolue et à seulement 30min des portes de Nantes, 15min de la côte Atlantique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté qui inonde chaque pièce. Une vaste pièce de réception chaleureuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un Espace nuit de 5 chambres dont 3 en Rez de chaussée, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. 2 salles d'eau modernes. Buanderie. Le jardin, véritable poumon vert de la propriété, vous garantit une discrétion totale. L'endroit parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. Garage Double - Atelier - Piscine chauffée et couverte. Pour le reste, une visite? Contactez MJ TRANSACTIONS

Prix 510 000euros Net vendeur - Honoraires 3.90%TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine et studio indépendant !

Située au Four à Chaux à Machecoul, dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité avec le bourg, cette agréable maison familiale réunit de nombreux atouts pour conjuguer confort, espace et qualité de vie.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie surplombée par une mezzanine, apportant caractère et perspective à l'ensemble, ainsi que quatre chambres, une grande salle de bains entièrement faïencée et une cuisine aménagée en 2022, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie.

Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'équipements récemment renouvelés avec l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique en 2025.

A l'extérieur, place à la détente ! Dans un cadre verdoyant et agréable, vous profiterez d'un jardin propice aux moments de convivialité, d'une belle piscine carrelée d'environ 43 m2 et d'une vaste terrasse en pavés bénéficiant de plusieurs expositions. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers ces espaces extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Autre avantage particulièrement intéressant : un studio aménagé offrant un potentiel de revenu locatif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.

Les prestations qui font la différence :

- Quatre chambres et une mezzanine.

- Cuisine aménagée de 2022.

- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2025.

- Studio aménagé avec potentiel locatif.

- Grand garage d'environ 40 m2.

- Piscine carrelée de 9,50 m x 4,50 m.

- Façade et volets récemment repeints.

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Crepin vous propose : Demeure de caractère de 242 m² sur 1 859 m² – Machecoul À Machecoul, cette demeure indépendante de 242 m² se distingue par ses volumes généreux et une architecture intérieure assumée, inspirée des demeures de caractère. Implantée sur un terrain de 1 900 m², elle offre 5 chambres et 1 grande salle de bain et 3 salles d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée propose notamment un séjour de 47,5 m², une salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres. À l'étage, trois autres chambres prennent place autour d'une remarquable mezzanine de près de 35 m², mise en valeur par son escalier, ses boiseries et son plafond à caissons. La suite des espaces permet à chacun de conserver confort et indépendance. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et de nombreuses surfaces complémentaires, dont une très grande véranda accueillant la piscine et sa terrasse, une terrasse extérieure, un garage et une serre autosuffisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>