Dans un quartier calme à l'intérieur du Boulevard du Vendée Globe, où les commerces, la plage et le centre-ville sont à quelques minutes.

Sur une parcelle arborée d'environ 385 m2 est bâtie cette maison de plain pied construit dans les années 70. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec deux ouvrants (Sud et Ouest) permettant aux rayons du soleil de rentrer lorsque le temps s'y prête, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc, un pièce avec un lavabo et un garage de plus de 20m2.

A l'extérieur, un jardin autour de la maison, une terrasse exposée Ouest et un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CHATEAU D'OLONNE. Tous commerces à pieds et écoles.

Maison à étage 4 chambres avec une belle pièce de vie sortant sur le jardin.

Véranda. Terrain clos sans vis à vis.

Garage avec grenier.

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir avec l'agence VIVRE ICI : une maison chaleureuse et idéalement située dans le quartier du Château d'Olonne à 500m des commerces et des écoles.

Parfaitement entretenue, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie.

A l'étage, le palier dessert quatres belles chambres et une salle d'eau.

Un garage, un cabanon ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Ce bien se trouve à 4km de la plage de Tanchet et à moins de 13 min en vélo du marché ARAGO.

Prix FAI : 286 200 euros - 270 000 euros hors honoraires soit 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER AVENUE D'ANJOU - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 80.89 m² - MAISON AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD - A SAISIR - IDEAL POUR FAMILLE

Je vous propose cette maison située aux Sables d'Olonne, dans le quartier prisé de l'Avenue d'Anjou, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Agencée sur deux niveaux, cette maison de 80.89 m² présente un bon emplacement à proximité des transports scolaires et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements au quotidien. Tous les services et commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate, vous assurant une vie pratique et confortable.

Le point fort de ce bien est sa terrasse bien exposée au sud, idéale pour profiter de moments de détente ensoleillés en toute tranquillité. Avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu chaleureux et convivial.

Construite en pierre et parpaing, cette maison bénéficie d'une toiture en tuile artisanale. Les sols en sont en carrelage en rdc et en parquet à l'étage.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison avec un beau potentiel, à quelques pas des commodités et dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

OLONNE-SUR-MER À deux pas de l'océan et en lisière de forêt !

À seulement quelques minutes de la plage des Granges à pied et à proximité du charmant village de La Gachère à Brem-sur-Mer, avec ses commerces et son ambiance typique du littoral vendéen, cette maison offre un cadre idéal pour y établir une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un cellier pour l'organisation de la maison, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC. Une mezzanine pourra accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Charmante Maison Traditionnelle, Confortable et Fonctionnelle – 4 Pièces avec Jardin, Garage et Dépendances

Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 556 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la grande plage des Sables-d’Olonne accessible en seulement 15 minutes à vélo.

Construite en 1955 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

À l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 15 m². Il est tout à fait envisageable d’ouvrir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies.

La maison propose également une arrière-cuisine, une buanderie, trois belles chambres de plus de 10 m², dont une avec mezzanine de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Sans mitoyenneté, il offre une véritable sensation d’espace et d’intimité.

Un garage, deux ateliers ainsi qu’un préau avec douche extérieure viennent compléter ce bien : des équipements parfaits pour les retours de plage ou les amateurs de bricolage.

En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Travaux récents :

Isolation extérieure des murs (2019)

Isolation des combles (2019)

Tableau électrique refait (2021)

VMC récente (2025)

Confort :

Maison alimentée par un puits

Chauffage au gaz (chaudière entretenue chaque année)

Cheminée avec insert

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence des Présidents vous présente :

EXCLUSIVITE AMANDA !

Dans un quartier proche des commerces, maison de plain-pied de 2008 offrant entrée et vestiaire, un salon/séjour de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendants. Garage. Joli jardin arboré sans vis à vis.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette adorable maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier recherché de La Pironnière.

À seulement quelques minutes à pied de la mer, avec arrêt de bus à 10 mètres, commerces, boulangerie, bar-tabac et services médicaux à proximité immédiate — tout est réuni pour un confort de vie optimal.

Le bien se compose d’un salon lumineux avec cuisine moderne au rez-de-chaussée, donnant sur un joli jardinet cosy, aménagé avec gazon synthétique pour un entretien facile.

À l’étage, vous trouverez deux chambres indépendantes et une salle d’eau fonctionnelle.

Cette maison est parfaite pour y vivre toute l’année ou pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison se situe dans la paisible ville balnéaire des Sables-d'Olonne (Château d’Olonne), réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance animé et son atmosphère conviviale. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services, parfait pour une vie quotidienne facilitée. De plus, les amateurs de sports nautiques et de promenades en bord de mer seront comblés par la proximité de l'océan Atlantique.

Construite en 2012, cette maison de 70 m² sur un terrain de 227 m² propose une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un garage pratique. Ses 3 pièces offrent des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une vie de famille ou des moments de détente. Avec son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Sables-d'Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville, idéalement située à La Chaume, Les Sables d'Olonne — charme des années 1930. Cette maison de 77 m², en bon état, offre une belle pièce de vie avec cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses, une cour intimiste exposée sud et un agencement pratique : une chambre avec placard au rez-de-chaussée, salle d'eau, cellier; et deux petites chambres à l'étage. Située à 5 minutes à pied de tous commerces, toutes commodités et de la mer, elle conviendra à toutes personnes souhaitant lier confort et plaisir.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

DPE E

GES B,

Consommation : 327 kWh/m²/an,

Gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 780 € et 2 460 € par an.

Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville des Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison de ville alliant authenticité et confort.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, sublimée par un mur en pierre apparente, une cuisine aménagée et entièrement équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

Vous serez séduit par son adorable patio parfaitement exposé et sans vis-à-vis.

Proximité immédiate aux commerces; boulangerie, pharmacie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport – 3 studios de plain-pied avec jardins privatifs – Les Sables d’Olonne

En mono-propriété, cet immeuble de rapport se compose de trois studios de plain-pied, chacun avec terrasse et jardinet privatif. Situé dans une impasse calme d’un quartier résidentiel recherché, il constitue une opportunité d’investissement locatif fiable et bien placée.

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Composition du bien :

Chaque studio dispose d’une entrée indépendante et comprend :

• Une cuisine équipée

• Une pièce de vie avec coin chambre et salon

• Une salle d’eau (avec WC intégrés ou séparés selon le logement)

• Un jardin privatif avec terrasse bétonnée et séparation par claustra

• Un abri ou local technique selon les logements

L’ensemble est bâti sur un terrain clos de 143 m².

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Équipements et améliorations :

• Mobilier renouvelé en 2022, inclus dans la vente

• VMC et radiateurs récents

• Trois compteurs d’eau individuels

• Un compteur électrique avec trois sous-compteurs

• Fibre installée

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Rentabilité actuelle :

Les trois logements sont actuellement loués en meublé à l’année, générant un revenu entre 21 000 et 23 000 € annuels (évolutif).

Potentiel locatif évolutif : possibilité d’augmenter […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Sables&sens vous propose en exclusité, une maison à fort potentiel située dans le quartier recherché des Nouettes aux Sables d’Olonne. Édifiée sur un terrain de 262 m2, cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d’environ 98 m2 et offre de belles possibilités de rénovation pour un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’un WC. À l’étage, le bien se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, rangement, bureau…). Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, ravalement extérieur en cours, et toiture neuve. Voici une maison idéale pour des investisseurs souhaitant rénover un bien dans un environnement calme et recherché. Ce bien est à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

André Balaresque vous propose une maison située au cœur du quartier emblématique de La Chaume, sur le versant Est à proximité immédiate des quais, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et authentique. Implantée dans une rue à sens unique très peu fréquentée.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu’un séjour traversant ouvrant sur une cour extérieure agréable. À l’étage, deux coins nuit créent des espaces supplémentaires adaptés à différents usages.

Un espace de type cagibi vient compléter l’ensemble. Idéal pour ranger vélos, matériel de plage, planches de surf ou outillage, il a également son propre accès rue accès indépendant sur une rue perpendiculaire, offrant ainsi une flexibilité appréciable.

La parcelle dispose par ailleurs d’un puits.

Il convient de noter que quelques travaux seront à prévoir si l’on souhaite en faire une résidence principale, notamment en matière d’amélioration énergétique et de remise au goût du jour.

Une maison typiquement chaumoise, chaleureuse et pleine de potentiel, qui mérite d’être visitée pour en saisir toute la singularité.

Pour plus d'informations contactez-moi

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Maison quartier de la Marcellière Aux Sables d'Olonne !

Dans une copropriété horizontale, cette coquette maison distribuée sur 2 niveaux se situe dans un quartier très prisé des Sables d'Olonne, à 5 minutes pied de la plage de Tanchet et des commerces.

Idéale pour les vacances ou une vie à l'année, cette maison dispose de 2 chambres et d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire !

En plus des 2 chambres de plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une véranda.

Une place de parking privative, indispensable pendant l'été complète le tout.

Mieux qu'un appartement, cette charmante maison vous donne la possibilité d'une intimité pour la vie de famille!

Une piscine est à disposition pendant la belle saison pour profiter du soleil tout en se rafraichissant.

À venir visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chaume centre

Très agréable maison de 77 m2 habitable comprenant : Entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, salon, une chambre, wc, salle d'eau.

Etage : 2 chambres mansardées.

Dépendance - Belle cour exposée sud avec accès deux roues.

Estimations des couts annuels d'énergie entre 1780 euros et 2460 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise.

Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. D’une surface de 100 m², cette maison vous offrira 4 chambres, toutes équipées d’un placard, et 4 pièces au total. Entièrement personnalisable, vous disposerez également dans cette habitation d’un spacieux espace jour, comprenant un salon-séjour et sa cuisine semi-ouverte.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent une construction Basse Consommation, un porche accueillant, et des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. De plus, les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un respect des normes environnementales les […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de la Pironnière et à proximité immédiate des commerces, la plage de Tanchet à pied, dans un environnement calme et recherché, cette maison est édifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 295m2. 66m2 habitables sans aucune place perdue, elle se compose d'un séjour traversant avec cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres, wc. Possibilité d'agrandissement. La maison est dans sa décoration d'origine et nécessite une remise au goùt du jour malgré son parfait état d'entretien depuis sa construction. 2 emplacements de parking sur la parcelle et un garage.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la gare et le quartier Arago, rue Gambetta, se cache une adresse rare : une maison de 46 m² entièrement rénovée en 2023… sublimée par un extérieur tout simplement irrésistible.

Une élégante cour, délicatement végétalisée, à l’abri des regards. Un véritable écrin de sérénité où chaque instant devient un privilège.

À l’intérieur, tout a été pensé avec soin :

— Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

— Deux chambres optimisées, alliant confort et rangements

— Une salle d’eau contemporaine avec fenêtre

Prestations soignées, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Un emplacement central recherché… avec un calme surprenant.

Pied-à-terre de charme, investissement de qualité ou douceur de vivre à l’année

Ici, le luxe, c’est l’extérieur… et le plaisir de tout faire à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité LAMY.

Maison avec jardin et garage – Centre-ville des Sables d’Olonne

Idéalement située en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, cette maison offre un fort potentiel après rénovation et de nombreuses possibilités de projets.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements indépendants, pouvant être conservés tels quels dans le cadre d’un investissement locatif ou réunis pour recréer une maison familiale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de deux pièces comprenant une chambre, une cuisine, une salle d’eau et des WC, un garage, avec accès direct à un jardin d’environ 80 m², exposé est / sud-est, idéal pour profiter d’un bel extérieur en centre-ville.

Une seconde entrée indépendante permet l’accès à l’étage et dispose également d’un espace pratique pour le stockage de vélos.

Au premier étage, le second appartement se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison 115 m² avec mezzanine cheminée – et jardin à découvrir !

Terrain de 397 m².

Cette maison mitoyenne propose une surface totale de 115 m², répartie entre 84,35 m² en rez-de-chaussée : une chambre, une grande salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes, salon séjour avec cheminée. et une mezzanine de 31 m².

Idéal pour une seconde habitation, un investissement locatif ou un projet familial indépendant.

Ce bien vous est présenté par Véronique MAIRAND, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler ou de me contacter par / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 491493292

Prix : 295 000 € (277 000€ hors honoraires)

Honoraires : 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne à deux pas de Brem sur mer.

Laissez-vous charmer par cette agréable maison nichée au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Cette maison se compose de deux chambres principales, une salle d'eau avec un toilette indépendant et une chambre d'appoint avec sa salle d'eau, d'un bel espace salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux.

Une cuisine aménagée, à la fois ouverte et indépendante selon vos envies et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse très bien exposée, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique terrain de plus de 1300 m2, arboré.

Un puits sur la parcelle complète ce bien, un véritable atout au quotidien.

Un havre de paix rare, alliant confort, nature et intimité.

A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite.

Ref : 2269 Classe énergie : E

Honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 359kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 11Kg CO2/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Paviilon de pain pied de 2011 en impasse, offrant un bel espace de vie avec cuisine, wc, salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec placard, garage, terrasse et jardinet.

L'Agence des Présidents vous propose :

Au sein d'une petite copropriété d'une vingtaine de maisons individuelles à proximité de la plage des Sables d'Olonne et des commerces, vous bénéficiez d'une maison de 77 m2 habitables en bord de mer. Composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un w.c, d'une salle de bains et d'une pièce de vie donnant sur une cour récemment rénovée. A l'étage: palier desservant deux grandes […] Voir l’annonce immobilière >>