Iad France - Céline Caillat vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - MAISON - T3 50 m² À proximité immédiate de la gare, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'une situation recherchée aux Sables-d'Olonne, à seulement 600 mètres de la plage et du remblai. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle offre 50 m² habitables sur un terrain de 93 m². De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour d'une cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, confère à l'ensemble un caractère convivial et aéré. 2 chambres confortables avec cheminée complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison dispose d'une véranda, d'une terrasse idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort agréable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même son emplacement remarquable, à deux pas de la gare et de la plage des Sables-d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir cette maison de plain-pied idéalement située en plein cœur du très prisé quartier de la Gare aux Sables-d'Olonne, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : gare SNCF, commerces de proximité, marché, restaurants, port, remblai et grande plage sont accessibles en quelques minutes seulement.

D'une superficie d'environ 49 m2 habitables, cette maison représente une opportunité rare sur le marché sablais, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Elle comprend une entrée desservant un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un cabinet de toilette ainsi qu'une véranda, offrant un espace de vie complémentaire à réinventer selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable courette privative, véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une dépendance de rangement, idéale pour le stockage de vélos, d'équipements de plage ou de matériel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils laisseront place à un projet de rénovation à votre image. Grâce à son emplacement exceptionnel et à son fort potentiel d'aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité de valorisation dans un secteur où les biens disponibles sont particulièrement rares et très convoités.

Une adresse de choix pour profiter pleinement de la qualité de vie sablaise, entre dynamisme du centre-ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied de 61 m2, entièrement rénovée, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel.

Profitez d’une cour privative de 25 m2 à l’arrière, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Emplacement recherché, à proximité de la gare et des commerces, idéal pour un pied-à-terre pratique et sans contraintes.

Parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Atlanta - La Chaume

Dans une ruelle typique, proche commerces et quai

très agréable maison de plain-pied comprenant: entrée dans salon, une chambre, placards, cuisine aménagée, dégagement avec WC et salle d'eau, séjour salon ouvert sur patio.

Chambre en mezzanine.

Très belle cour avec accès 2 roues.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1972euros et 2668euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : MAISON DE VILLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - IDÉAL POUR INVESTISSEURS Découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans le cOEur historique des Sables-d'Olonne, proche du port et à 10 min à pied de la plage. Datant de 1900, cette maison de 73,3 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement : une cuisine séparée de 11,08 m² équipée, un salon / séjour de 13,59 m², un bureau de 6,18 m² et une salle de bain de 4,98 m². Deux chambres de 11,17 m² et 9,83 m² sont situées à l'étage, offrant un espace intime pour la détente. Un WC séparé et un dégagement viennent compléter l'espace. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville offre un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété est un véritable coup de cOEur à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette maison de ville en un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DES PRESIDENTS vous propose :

EXCLUSIVITE AMANDA !

A l'intérieur du Bd du Vendée Globe, maison de 104 m2 habitables offrant entrée, séjour salon, cuisine, wc, et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Cellier et garage. Jardinet.

Située à 2 km de la grande plage et 1.5 km du marché Arago.

Agence DES […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Bras Immobilier vous présente, à deux pas de la Gare, proche Centre ville, Océan et tous commerces, cette maison plain-pied de Type 3 avec courette d'où vous pourrez tout faire à pied . Elle se compose d'une entrée/couloir, salle d'eau avec wc, une belle chambre sur rue, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée donnant sur courette avec débarras et une autre chambre avec salle de bains attenante - chauffage central gaz de ville - Idéal en Résidence secondaire avec quelques travaux à prévoir - Contacter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE Quartier Gare: GRANDE PLAGE à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc.. travaux de rénovation à prévoir Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont 5.27% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - DPE réalisé le : 31/01/2025 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre bourg d'Olonne-sur-Mer, découvrez cette maison contemporaine de 2018, alliant confort moderne, fonctionnalité et environnement recherché.

Elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l'ensemble.

Configuration idéale et évolutive, parfaitement adaptée à une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation.

Ses atouts : construction récente, agencement optimisé, belle luminosité, environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg, maison récente (2018) offrant une configuration recherchée avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et une belle pièce de vie lumineuse.

Bien fonctionnel, facile à exploiter, idéal pour un projet locatif, résidence principale optimisée ou opération de valorisation.

Stationnement aisé, environnement calme.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cette maison de plain-pied vous permet de tout faire à pied dans un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle de bains.

La maison est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour.

Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette charmante maison de plain-pied, d'environ 53 m2, idéalement située à 450m du marché ARAGO.

Ce bien sans vis à vis, rénové avec goût dispose d'une entrée, d'une chambre faite en 2021, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une mezzanine permettant d'ajouter 2 couchages supplémentaires ( surface non comprise dans les 53 m2 habitables loi carrez ), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle cour bien exposée permettant farniente et grillades.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou premier investissement.

A saisir rapidement !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence : Yvan Tozzi vous propose au Château d’Olonne cette maison de plain-pied d’environ 60 m² édifiée sur une parcelle de 321 m², idéalement située à proximité des commerces et des commodités, à quelques minutes de l’océan.

Ce bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. L’agencement est simple et fonctionnel, parfait pour y vivre à l’année ou pour des vacances en bord de mer.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et arboré, d’une cour et d’un grand garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les plus : belle parcelle, garage indépendant, deux chambres, stationnement camping-car, bateaux etc..., à proximité des plages et services.

Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au Château d’Olonne. Une opportunité à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier historique de La Chaume, typique Maison de Pêcheurs 74 m2 hab. env. à rénover = salon, séjour-cuisine, deux chambres, bureau et/ou couchage, SdE + précieuse cour avec sortie facile sur la rue. Prévoir travaux de mise en valeur pour bien vivre au plus […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du quartier prisé de La Chaume aux Sables-d'Olonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas du célèbre chenal du Vendée Globe, animé tout au long de l'année.

Avec ses 72 m² à rénover et sa ravissante courette, elle offre un cadre chaleureux et intimiste, propice à toutes vos envies d’aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur cocon.

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE- Maison ancienne datant de 1889, nichée en plein cœur d'un environnement naturel et préservé, au calme.

Imaginez vivre dans une demeure où l'ancien côtoie le confort moderne tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Cette maison de 102 m², à vendre, offre 4 pièces spacieuses. Son potentiel est immense.

Un joli jardin, une dépendance et une terrasse s'ajoutent au potentiel de la maison.

Sa construction traditionnelle garantit qualité et durabilité.

Proche des commodités et des transports, cette maison vous ouvre une porte sur une qualité de vie rare.

Contactez Caroline LE GOUIC pour plus d'informations !

Cette annonce référence 342945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Score DPE : 356 kWhEP/m²/an

Score GES : 104 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6190.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des Nouettes, maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, cellier, de plain-pied. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec Wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 160 m2. Non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, située dans un quartier à proximité du quartier d'Olonne et des commerces, découvrez cette maison en très bon état, offrant une entrée sur une pièce de vie lumineuse traversante, avec une cuisine ouverte, un WC, une terrasse sur jardin privatif. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

Ravalée récemment, elle dispose d'un garage de 16m2 et d'un jardin clos exposé Sud, ensoleillé.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - MAISON 2 CHAMBRES DE 70 m² DE REFERENCE AVEC TERRAIN - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable aux Sables-d'Olonne, cette maison construite en 2007 séduit par sa luminosité et son très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface de plancher de 70 m², elle bénéficie d'une bonne exposition sud / est et s'inscrit dans une résidence, sur un terrain clos de plus de 200 m². L'intérieur, bien agencé, s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger de plus de 30 m², lumière naturelle traversante grâce à son orientation sud / est. La cuisine ouverte, fonctionnelle, offre un espace de travail indépendant et pratique. À l'étage, 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme. Une salle d'eau avec WC à l'étage et un WC au rez-de-chaussée séparé complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse exposée plein Sud Est, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un espace extérieur privatif. Un garage avec son faux grenier pour plus de rangement et une place de parking complètent ce bien. Le bien est bien situé : l'école primaire est accessible en 6 minutes en voiture, le collège en 10 minutes, le centre commercial Ylium en 4 minutes, le port des Sables-d'Olonne en 7 minutes et le centre-ville en 10 minutes. Un bien d'exception et rare sur la ville des Sables d'Olonne. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison, lumineuse idéalement située dans le quartier de La Pironnière, à 6 mn en vélo de la plage , et à quelques pas des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine équipée, cellier et wc, à l'étage, de deux belles chambres et d' une salle d'eau .

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos et d'une petite dépendance.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2814.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est nichée dans le quartier prisé de La Pironnière, à proximité immédiate des commerces locaux. Cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en ayant l'essentiel à portée de main.

Cette charmante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² propose un agencement fonctionnel en 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre également une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED LOCATAIRE EN PLACE

L'Agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied située aux Sables d'Olonne, vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une cour arrière, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres dont une avec dressing.

Un garage complète l'ensemble.

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Loyer : 720 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, agréable maison idéalement située à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec une terrasse de 16 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, proche des commerces et des services, constitue un véritable atout. honoraire charge acquéreur

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 32

charges annuelles de copropriété 236 euros

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison idéalement située dans le quartier très recherché de La Chaume, à quelques pas de la mer.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et des restaurants, dans une ambiance authentique et conviviale.

Cette jolie maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

La maison dispose : d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage, deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>