A proximité immédiate du centre-bourg, commerces, gare et écoles, une maison d'habitation individuelle à vendre sur la commune de Janzé (35150), édifiée sur sous-sol complet (béton banché), composée d'un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle (et cheminée), une cuisine aménagée et équipée et espace repas avec cheminée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: palier-dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. Terrasse vers le Sud. Sur un terrain autour d'environ 900m2.

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 297 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison de 175 m², idéalement située dans un quartier recherché à quelques minutes seulement du centre de Janzé, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, de la gare, des écoles et des grands axes desservant Rennes, Angers et Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall lumineux qui mène à un vaste salon-séjour, agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose également d'une cheminée ouverte, idéale pour les amateurs de grillades.

Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace nuit avec une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet, édifié en béton banché, offre une structure solide et polyvalente, idéale pour le stockage, le bricolage ou même la création d'un espace de détente et de loisirs.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses et lumineuses, une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud constitue un lieu parfait pour se détendre, le terrain arboré de près de 900 m² offre de nombreuses possibilités pour des activités en plein air, jardinage et des moments conviviaux.

Réf : 634SD

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

JANZE - Un cadre de vie rare, à quelques minutes du centre.

A seulement 3,5 km de l'entrée de Janzé, laissez-vous séduire par cette longère rénovée, nichée dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, sur un magnifique terrain d'environ 5 500 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon séjour avec insert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, offre un véritable espace dinatoire.

Une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, une grande mezzanine dessert deux très belles chambres, chacune de plus de 20 m2, offrant confort et intimité.

Côté pratique et loisirs, la maison dispose d'un garage attenant, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une dépendance et d'une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour profiter pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

COUP DE COEUR ASSURE !

Au Theil de Bretagne, nichée en hauteur, en bordure de forêt, cette magnifique longère mitoyenne d’un côté, (sans aucun vis à vis et deux entrées complètement opposées) vous séduira par son charme authentique, son caractère et sa vue imprenable sur plusieurs kilomètres.

D’une surface habitable d’environ 220 m2, cette propriété se distingue par une configuration originale offrant de nombreuses possibilités (grande maison familiale, projet de gîte, bi-famille…).

Au rez-de-chaussée, la maison propose deux espaces distincts, offrant chacun leur ambiance et leur fonctionnalité :

Une première partie comprenant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, une salle d’eau, un salon chaleureux avec accès sur l'extérieur ainsi qu’une jolie chambre avec mezzanine.

Une seconde partie proposant un spacieux salon conviviale, un couloir desservant un WC et une salle de bain, une cuisine supplémentaire ainsi qu’une salle à manger avec mezzanine.

Accessible de part et d'autre et communiquant, l'étage propose trois chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de bains.

La configuration actuelle privilégie des espaces distincts et intimistes, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Pour les amateurs de grands volumes, il est tout à fait envisageable de repenser certains espaces afin de créer une vaste pièce de vie ouverte. Une dépendance mitoyenne de 60 m2 offre ce potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre située sur la commune d'Essé, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 4 500 m².

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle, lumineuse et un cadre de vie chaleureux.

Attenante à la maison, une petite maison indépendante comprenant une chambre est actuellement louée 410 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

La propriété dispose également d'un garage avec grenier au-dessus, d'une dépendance en pierre pouvant faire office d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un grand hangar ouvert d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets professionnels.

La situation est idéale avec un accès rapide à la 2x2 voies Rennes–Angers et une proximité immédiate de Janzé et Retiers pour toutes les commodités, y compris la gare SNCF pour un accès a Rennes confortable.

Un bien rare sur le secteur, réunissant charme de la pierre, volume, dépendances, terrain et potentiel locatif, idéal pour un projet familial, patrimonial ou mixte habitation/investissement.

Contactez Fabrice HEUGUET, EXP REALTY, pour visiter ou pour des renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice Heuguet, agent commercial immobilier, RSAC [RENNES] n° [529 379 885], agissant pour le compte de eXp France

Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO Janzé vous propose de venir découvrir cette charmante longère.

Située en campagne de Martigné-Ferchaud (35640), à seulement cinq minutes du bourg et à proximité de l’échangeur de l’axe Rennes-Angers, cette charmante longère aux beaux volumes et aux prestations de qualité saura vous séduire.

Ce bien est idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature à la recherche d’un véritable havre de paix.

Vous profiterez d’un beau parc arboré de plus de 12 000 m2, sans vis-à-vis, mêlant prairie, verger et espace boisé, dans un cadre particulièrement paisible.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, d’une chambre de plus de 20 m2, d’une buanderie, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un salon chaleureux de 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert exposé plein sud, ainsi que d’un séjour de plus de 37 m2 avec un accès direct sur l’extérieur. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres dont deux en enfilade et une salle d’eau récemment rénovée avec WC.

Une piscine chauffée vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs dépendances : un atelier faisant office de local technique, une véranda aménagée de plus de 26 m2, une dépendance d’environ 30 m2, une autre de plus de 39 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - LONGERE 5 CH - 185 M2 HAB - DEPENDANCE + CARPORT + ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG COESMES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette charmante bâtisse de bourg en pierre d'environ 185 m2 habitables (223 m2 au sol), sur un terrain clos et arboré de 1068 m2, aux volumes généreux, rénovée avec goût, tout en ayant conservé le charme de l'ancien.

Située en plein bourg de COESMES, vous profiterez du calme et des commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

A l'étage, poutres apparentes, parquet massif en parfait état, où une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC attendent votre installation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, vous pourrez POSER VOS VALISES !

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, d'une terrasse où vous pourrez facilement accueillir et d'une dépendance (accessible depuis la maison) avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre garage, atelier, buanderie, stockage ou encore activité professionnelle.

En complément, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Janzé, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface de 151 m² sur un terrain de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable.

En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant.

La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ewen Marchand vous propose: Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle idéalement située à seulement 2 km du centre de Janzé et 3 minute en voiture du collège et de l'école primaire.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée ouvrant sur une cuisine, salon-séjour, WC, dressing et une chambre parentale avec salle d'eau.

À l’étage une mezzanine dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m2 pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire. Une autre pièce peut être aménagée en salle d’eau, avec un WC indépendant.

A l'extérieur un jardin, une terrasse et un garage, un abris de jardin le tout sur 2083 m² avec une terrasse.

Contactez moi afin d'étudier votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité chez ALG IMMO Janzé !

Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2007, située à Janzé (35150). Son emplacement en impasse vous offre un cadre calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie attenante et d'un double garage spacieux de plus de 45 m2, ainsi que d'un espace grenier.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE - Maison située en impasse, elle dispose de 208m2 hab. et vous offre une grande entrée au RDC

avec placard et wc, une pièce de type salle de jeux, buanderie/chaufferie, garage double. A l'étage un palier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc. Au 2e étage un couloir, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 215 m² au cœur de Janzé – Charme et potentiel

Idéalement située dans une avenue principale de Janzé, à deux pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison de ville de 215 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort d'une vie citadine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et l'atmosphère chaleureuse des lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se divise en plusieurs espaces accueillants. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois avec un point d'eau. L'une d'elles dispose d'un dressing. Une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent ce niveau.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un fort potentiel : atelier, salle de jeux, chambre supplémentaire… à vous de laisser libre cours à votre imagination.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison à votre image.

Une belle opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au centre de Janzé, avec un fort potentiel et un cadre de vie privilégié.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Réf : 975SD

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

JANZE, dans un superbe environnement privilégié.

A seulement 2 km de l'entrée de Janzé, découvrez cette maison familiale rénovée dans les années 90, offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur plus de 9 165 m2 de terrain, dont une partie boisée.

Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux avec insert, idéal pour accueillir famille et amis autour d'un repas, complète une cuisine aménagée et équipée spacieuse, elle aussi dinatoire. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

A l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant, d'un double garage indépendant, ainsi que d'un grand préau extérieur, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.

Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu de vie rare, entre authenticité et potentiel professionnel

À seulement quelques minutes du centre de Janzé, au cœur d’un hameau paisible et préservé, cette propriété de caractère incarne un art de vivre où se conjuguent charme, espace et sérénité.

Dès les premiers instants, le ton est donné : un environnement verdoyant, un terrain soigneusement arboré et paysagé, et une atmosphère confidentielle qui invite immédiatement à la quiétude. L’ensemble révèle une identité forte, empreinte d’authenticité, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son potentiel remarquable.

La bâtisse principale allie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Une première partie datant de 1629, dont la cheminée d’époque témoigne de son histoire, se prolonge par une extension réalisée en 2002, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un salon indépendant vient compléter cet espace de réception. Vous y trouverez également un espace de rangement, des WC ainsi qu’une salle d’eau à finaliser selon vos envies.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois performant avec gestion jour/nuit, renforcé par un système de récupération de chaleur diffusant harmonieusement la chaleur entre les niveaux.

À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec rangements, ainsi qu’une suite parentale élégante comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative.

Le confort thermique est au rendez-vous grâce à une isolation renforcée (environ 30 cm dans les rampants) et des menuiseries bois double vitrage à gaz argon, garantissant une performance énergétique appréciable.

Des prestations complémentaires viennent parfaire l’ensemble :

Aspiration centralisée avec moteur récent

Portail motorisé avec visiophone et interphone

Les dépendances constituent un véritable atout, notamment pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Cimm Noyal Chatillon vous présente:

Portes de Janzé : Projet habitation

et

ou professionnel

Maison coup de coeur 136m²

sublimée par son parc arboré d'essences variées

-Rez de chaussé de plus de 85m²:

- Entrée lumineuse

- Cuisine aménagée équipée accès terrasses

- Salle à manger

- Salon

- wc

- Chambre et salle d'eau à terminer

- Poêle à bois Performant sur toute la maison

- Aspiration centralisée

Etage de plus de 65 m²:

- Mezzanine

- 3 chambres, équipées placards

- 1 wc

- 1 salle d'eau

Le bien est complété par :

- Un Double garage d'environ

49m²

- Un Atelier avec bureau d'environ 72m²

- Portail d'entrée motorisé

- Eclairage extérieur

- Puit

- Parcelle de 5080 m² arborée de différentes essences.

Honoraires inclus charge Vendeurs

Contactez Angélique Ponthoreau inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2286.00 et 3094.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

35150 – JANZÉ – MAISON DE 136 m² – GRAND TERRAIN – ATELIER – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située dans un hameau paisible, à proximité de Janzé.

Rez-de-chaussée :

• Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse,

• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois,

• Salon indépendant avec accès terrasse,

• Arrière-cuisine,

• Salle d'eau à finaliser,

• WC.

À l'étage :

• Mezzanine,

• 2 chambres avec rangements,

• Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès balcon, un wc séparé.

Les atouts :

• Double garage avec étage aménageable (env. 50 m²),

• Grand atelier de plus de 88 m²,

• Puits,

• Terrain généreux et environnement calme.

Situation :

À moins de 3 km du centre de Janzé, proche des commerces, écoles et services.

Visite virtuelle disponible !

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

ALG IMMO Janzé vous propose ce bien, Rare sur le marché !

Venez découvrir cette maison construite en 2002, située en campagne de Janzé (35150), à moins de 3 kilomètres du centre, dans un hameau au calme. Vous serez séduit par son magnifique parc arboré de plus de 5 000 m2, idéal pour profiter d’un environnement naturel et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec poêle à bois desservant une arrière-cuisine, des toilettes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec accès direct à la terrasse, un salon indépendant ainsi qu’une salle d’eau à terminer.

À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres avec placards, ainsi qu’une suite parentale comprenant une salle d’eau privative, un dressing et un accès à l’extérieur.

Un garage avec un étage aménageable d’environ 50 m2, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain.

La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.

À l’étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel.

Confort garanti toute l’année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D.

Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.

Contactez moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EXCLUSIVITÉ Maison d’architecte 174 m2 Terrain 984 m2 Brie (35150), proche Janzé / Rennes

Située sur la commune dynamique de Brie (35150), à seulement 5 minutes de Janzé et 17 minutes de la station de métro La Poterie à Rennes (19 km), venez découvrir en exclusivité cette maison d’architecte de 1990, édifiée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, le tout implanté sur une parcelle arborée de 984 m2.

Construite en parpaings doublés de cloisons en briques plâtrières, avec une partie ancienne en pierre et terre, cette maison allie robustesse, authenticité et confort moderne.

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à bois récent (09/2020 8,1 kW).

Une cuisine indépendante, deux chambres dont une actuellement aménagée pour l’exercice d’une profession libérale dans la partie ancienne de la maison, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière distribue trois chambres dont deux avec placards et balcons privatifs, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement, offrant à la maison confort et praticité au quotidien.

Confort & prestations

Surface habitable : 174 m2

Chauffage au sol électrique + convecteurs

Poêle à bois (09/2020 8,1 kW)

Construction traditionnelle en parpaings et briques plâtrières

Parcelle arborée et agréable de 984 m2

Brie, un cadre de vie recherché

La commune de Brie séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et sa convivialité. On y trouve écoles, services et associations, tout en profitant de la proximité immédiate de Janzé avec ses commerces, sa gare TER (Rennes en 15 minutes) et ses infrastructures. Rennes est facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...

Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.

A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.

Une buanderie.

Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.

Un carport.

Un abri de jardin complète le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...

Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.

A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.

Une buanderie.

Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.

Un carport.

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MAISON A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - JANZE - 5 CHAMBRES - 829 M² TERRAIN

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation de 207m² habitables construite en briques, béton et parpaings, et couverte en ardoises, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.

Édifiée sur une parcelle de 829 m², elle bénéficie d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : entrée avec placard et WC, pièce polyvalente (salle de jeux, espace bureau ou activité indépendante), chaufferie, atelier, garage double, débarras et buanderie.

Au rez-de-chaussée surélevé, un dégagement dessert une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, puis un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, avec de nombreux rangements.

À l'étage, un dégagement avec placards distribue quatre chambres supplémentaires (dont une avec placard aménagé), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Maison fonctionnelle offrant une belle capacité d'accueil et un beau potentiel d'aménagement.

À noter :

Un ravalement de façade est à prévoir (obligatoire), avec actualisation du devis en cours.

L'étanchéité de la terrasse est à refaire.

Contactez nous pour une visite !

Réf : 1031AP

CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au […] Voir l’annonce immobilière >>