AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte !

Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses !

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2, agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE, Maison d'habitation - Proche centre et commodités (gare scnf), venez découvrir cette maison d'habitation de 82 m² habitables, datant de 2012 (mitoyenne).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur patio, une pièce principale avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bains, wc.

Ancien garage attenant, transformé en arrière-cuisine.

Car-port.

Jardin aménagé avec terrasse (pergola).

Le tout, sur une parcelle d'environ 350 m² (à délimiter par bornage). - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1811 à 2451 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 080 € dont 3,73% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez vite cette opportunité rare à Janzé ! Trecobois vous invite à découvrir ce beau projet de construction alliant un terrain idéal et une maison moderne de 90,48 m² habitables. Situé dans un lotissement neuf, le terrain à bâtir de 453 m² bénéficie d'une viabilisation complète et d'une splendide exposition Sud-Ouest, le tout à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'axe direct menant à Rennes. Signée par Trecobois, cette maison à étage avec une élégante toiture à 2 pentes en ardoise vous offre un cadre de vie pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous accéderez à un lumineux séjour agrémenté d'un bel escalier, prolongeant harmonieusement l'espace. Le rez-de-chaussée se distingue par la présence très recherchée d'une chambre et d'une salle d'eau privative, facilitant de plain-pied la vie de tous les jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille. Ce projet sur mesure incarne le savoir-faire de Trecobois pour concrétiser vos aspirations immobilières dans un environnement privilégié et dynamique. N'attendez plus pour venir concrétiser votre future installation dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86070 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195430 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre, traditionnelle maison d'habitation d'une surface habitable de 153 m², sur son terrain de 826 m².

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une buanderie, un bureau, un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Au 1er étage : une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, wc.

Au 2ème étage : trois chambres avec greniers, une salle d'eau, wc.

Terrain au Sud. Cour au Nord avec puits.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2980 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 320 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

35150 - PIRE-CHANCE - NEOBRETONNE AVEC GRAND TERRAIN - POMPE A CHALEUR ET ASSAINISSEMENT RECENTS- DPE C - SOUS SOL COMPLET

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane Blot vous propose cette magnifique maison bretonne à Pire-Chancé.

Cette maison spacieuse d'environ 130m² habitables, saura vous séduire par son charme authentique et sa luminosité. Parfaitement entretenue, qui se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc séparé avec lave mains.

A l'étage 3 chambres lumineuses, une salle de douche (avec wc) et un espace aménageable (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

Le tout sur un sous-sol complet avec une porte sectionnelle motorisée.

La maison possède une pompe à chaleur installée en 2022, un assainissement récent aux normes. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, pilotés par un système de centralisation, offrant un confort d'utilisation et une praticité appréciables au quotidien.

Le bien est également accompagné d'un vaste terrain arboré de 3000m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Stéphane Coualan – Optimhome vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol intégral, située sur la commune de Janzé, dans un environnement offrant espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 026 m² agrémenté d'un puits, d'un hangar d'environ 48 m², d'une serre horticole de 200 m²et d'un verger. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à ceux qui recherchent un espace important pour leurs activités, du stockage, du jardinage ou tout simplement un cadre de vie avec un grand terrain.

Si toutefois celui-ci est trop grand, dans en deuxième temps, une partie pourra être revendu afin de ne vous laisser que la surface nécessaire à votre projet !

Située à Janzé, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces du quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, services publics, associations ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Rennes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable avec ses 107 m² habitables, son sous-sol intégral, ses différentes dépendances et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Janzé.

Travaux à prévoir : Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

Janzé — Maison de 143 m² sur 1 500 m² de terrain, avec studio à rénover et dépendance.

Un grand jardin arboré en lotissement, à environ 900 mètres du centre de Janzé : cette maison conjugue une vie de quartier résidentiel avec un extérieur d'une dimension peu commune. Depuis la véranda, la vue plongeante sur le jardin révèle toute la profondeur du terrain.

Accessible de plain-pied depuis la rue, l'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire toute neuve, en communication avec le salon. Parquet et cheminée donnent de la chaleur à cet espace de vie, prolongé par la véranda en position dominante sur la verdure.

Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés permettent de vivre au niveau principal. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC préserve l'indépendance de chacun. Une pièce grenier complète ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable espace de projet.

Il comprend un garage et un studio aménagé à rénover. Pour un professionnel ou un indépendant, l'installation d'un bureau ou d'un espace de travail distinct de l'habitation peut être étudiée, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires à l'activité. Vous pouvez aussi envisager sa rénovation pour accueillir un proche.

À l'arrière, les 1 500 m² de terrain laissent de la place pour jardiner, créer un verger, un potager ou simplement profiter d'un extérieur arboré. Le terrain descend depuis la maison, dégageant la perspective depuis la véranda. Une dépendance et deux accès distincts depuis la rue renforcent l'intérêt de cet ensemble pour vos activités personnelles ou professionnelles.

Dans le secteur résidentiel nord-ouest de Janzé, le centre, ses commerces et son marché du mercredi se trouvent à environ 900 mètres. La commune dispose d'écoles publiques et privées, de collèges et d'une gare permettant de rejoindre Rennes en train direct.

Vous recherchez une maison pour réunir vie familiale, grand jardin et/ou projet professionnel ?

Venez découvrir la vue depuis la véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Janzé, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une surface de 151 m² sur un terrain de 615 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'ensemble, dont une avec balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Ces pièces sont parfaites pour des enfants, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Un garage permet de stationner facilement tout en offrant un espace de rangement appréciable.

En complément, une dépendance avec cuisine aménagée et équipée constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis ou pour aménager un studio indépendant.

La maison est actuellement louée, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Une belle opportunité alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ALG IMMO Janzé !

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison familiale sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de plus de 1 200 m2.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 30 m2 avec cheminée, exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, un dégagement ainsi qu'une lingerie.

La maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL – JARDIN – JANZÉ

Située à Janzé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un grand palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace dressing. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité de créer un espace dédié au télétravail.

La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré complet, comprenant un garage, une cave et une laverie, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin arboré avec abri, pour imaginer un agréable espace de détente aux beaux jours.

Une maison avec une belle capacité d'accueil et un vrai potentiel, qui pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies pour devenir un véritable cocon familial.

À découvrir rapidement !

Réf : 1320AP

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – JANZÉ – MAISON 109 m² – GARAGE – ABRI DE JARDIN

Idéalement située à JANZÉ, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, cette maison récente de 2009 bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 39 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour tout en conservant un espace bien délimité. Un garage attenant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, exposé nord-ouest, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Une dépendance aménagée en cuisine d'été vient compléter cet espace convivial.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Réf : 1250SD

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - LONGERE 5 CH - 185 M2 HAB - DEPENDANCE + CARPORT + ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG COESMES

Venez découvrir cette charmante bâtisse de bourg en pierre d'environ 185 m2 habitables (223 m2 au sol), sur un terrain clos et arboré de 1068 m2, aux volumes généreux, rénovée avec goût, tout en ayant conservé le charme de l'ancien.

Située en plein bourg de COESMES, vous profiterez du calme et des commerces accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

A l'étage, poutres apparentes, parquet massif en parfait état, où une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC attendent votre installation.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, vous pourrez POSER VOS VALISES !

Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, d'une terrasse où vous pourrez facilement accueillir et d'une dépendance (accessible depuis la maison) avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre garage, atelier, buanderie, stockage ou encore activité professionnelle.

En complément, un abri de jardin avec un puits (pompe immergée fonctionnelle) et un carport.

Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.

En extérieur, une dépendance/maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours . Jardin paysagé, stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison d’architecte 174 m2 Terrain 984 m2 Brie (35150), proche Janzé / Rennes

Située sur la commune dynamique de Brie (35150), à seulement 5 minutes de Janzé et 17 minutes de la station de métro La Poterie à Rennes (19 km), venez découvrir cette maison d’architecte de 1990, édifiée sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, le tout implanté sur une parcelle arborée de 984 m2.

Construite en parpaings doublés de cloisons en briques plâtrières, avec une partie ancienne en pierre et terre, cette maison allie robustesse, authenticité et confort moderne.

Des espaces bien pensés pour toute la famille

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d’un poêle à bois récent (09/2020 8,1 kW).

Une cuisine indépendante, deux chambres dont une actuellement aménagée pour l’exercice d’une profession libérale dans la partie ancienne de la maison, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine baignée de lumière distribue trois chambres dont deux avec placards et balcons privatifs, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires.

Le sous-sol complet accueille un grand garage, une buanderie et de vastes espaces de rangement, offrant à la maison confort et praticité au quotidien.

Confort & prestations

Surface habitable : 174 m2

Chauffage au sol électrique + convecteurs

Poêle à bois (09/2020 8,1 kW)

Construction traditionnelle en parpaings et briques plâtrières

Parcelle arborée et agréable de 984 m2

Brie, un cadre de vie recherché

La commune de Brie séduit par sa qualité de vie, son environnement paisible et sa convivialité. On y trouve écoles, services et associations, tout en profitant de la proximité immédiate de Janzé avec ses commerces, sa gare TER (Rennes en 15 minutes) et ses infrastructures. Rennes est facilement accessible par la D41 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 4 CH - 133 M2 HABITABLES - SOUS-SOL INTEGRAL - JARDIN CLOS ET PAYSAGER - PROCHE CENTRE ET GARE - TERRAIN 576 M2 - JANZE

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, située à Janzé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de la gare, et à seulement 20 minutes de Rennes.

Offrant 133 m2 habitables (152 m2 au sol) sur un terrain de 576 m2, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et à l'agencement pratique pour une vie de famille. La pièce de vie, d'une superficie de 55 m2, profite de l'exposition OUEST et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Elle accueille une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial où partager le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec placard, une salle d'eau et un WC, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie/arrière cuisine vient compléter l'ensemble afin d'apporter un espace pratique.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménageables de plus de 25 m2 pour compléter ce niveau.

La maison dispose également d'un sous-sol intégral de plus de 100 m2, un volume précieux pour un atelier, une cave, ou de simples rangements.

A l'extérieur, le terrain de 576 m2 exposé OUEST est entièrement clos, arboré et aménagé par un professionnel. Une terrasse de 30 m2 se prête aux repas en famille ou entre amis. Un garage de 23 m2, ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Janzé - Maison familiale de 2003 avec suite de plain-pied accessible PMR, jardin sans vis-à-vis

A 10 minutes à pied des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des bus, cette maison de 2003 conjugue espace, fonctionnalité et calme.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 40 m2 ouverte sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'y rattache, complétée par une arrière-cuisine bien pratique. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et WC, a été pensée pour l'accessibilité PMR : un vrai confort au quotidien, aujourd'hui comme demain.

A l'étage, une mezzanine d'environ 20 m2 se prête à un bureau ou à un espace détente. Elle dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier de plus de 23 m2 reste à aménager pour gagner une chambre ou une pièce supplémentaire.

En sous-sol, une cave sur toute la surface de la maison, avec une belle hauteur sous plafond, accueille des réserves d'eau qui alimentent les extérieurs, et pourraient à terme desservir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ALG IMMO JANZÉ !

Située sur la commune de Janzé, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports (gare SNCF et arrêt de bus), venez découvrir cette maison familiale construite en 2003, offrant de beaux volumes et des prestations adaptées aux besoins de chacun, notamment en matière d’accessibilité PMR.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 40 m2 avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, répondant aux normes PMR.

À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m2 vous offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin détente ou en bureau. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable de plus de 23 m2 vient compléter cet étage et offre la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d’une cave occupant toute sa superficie et offrant une belle hauteur sous plafond. Elle comprend plusieurs réserves d’eau permettant d’alimenter les extérieurs, avec la possibilité d’envisager un raccordement à la maison.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager et joliment arboré, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

BRIE – À QUELQUES MINUTES DE JANZÉ – MAISON D'ARCHITECTE AVEC SOUS-SOL COMPLET

À seulement quelques minutes de Janzé, venez découvrir cette maison d'architecte des années 90 qui ne manque ni d'espace, ni de caractère, ni de potentiel.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour chaleureux, dans lequel le poêle à bois apporte une atmosphère particulièrement conviviale. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie et deux chambres prennent place sur ce même niveau, dont une actuellement aménagée pour une activité professionnelle. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la mezzanine apporte une belle sensation d'espace et dessert trois chambres supplémentaires. Deux d'entre elles disposent de placards et une bénéficie d'un balcon, offrant une ouverture agréable sur l'environnement extérieur. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier viennent compléter ce niveau. Ce dernier offre d'ailleurs une belle possibilité d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un espace supplémentaire selon leurs envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

La maison bénéficie également d'un véritable sous-sol complet. Garage, buanderie et espaces de rangement permettent de profiter pleinement de la surface de la propriété sans manquer de place au quotidien.

À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée de 984 m², offrant un cadre agréable et préservé. Un jardin qui laisse facilement imaginer les moments en famille, les repas aux beaux jours ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement calme après une journée de travail.

Construite de manière traditionnelle, cette maison développe environ 174 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, tout en permettant d'envisager différents projets grâce à ses nombreux espaces.

Son emplacement constitue un autre […] Voir l’annonce immobilière >>

À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités.

Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain.

La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.

À l’étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel.

Confort garanti toute l’année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D.

Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.

Contactez moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...

Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.

A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.

Une buanderie.

Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.

Un carport.

Un abri de jardin complète le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de RENNES 35000, belle maison de 147 m2 avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m2. Grand séjour lumineux de 50 m2, cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) Combles aménageables de 60 m2 offrant un potentiel d'agrandissement important Chauffage au sol + poêle à pellets. potager avec serres et un puits Idéal pour une famille, calme et proche du centre ville Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER PRESENTE :

Idéalement située à Janzé, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et loisirs, cette belle maison individuelle vous offre le privilège d'un quotidien où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel agréable.

Dès les premiers pas, la luminosité et les volumes généreux séduisent. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Ouverte sur la terrasse et le jardin, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le confort de tous. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.

À l'étage, chacun trouvera son espace. Les cinq chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative constitue un véritable cocon. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel et confortable.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : buanderie, double garage avec fosse, atelier, carport, ainsi qu'une pièce au-dessus du garage pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport.

À l'extérieur, le jardin de 550 m² promet de beaux moments de détente, des repas en terrasse.

Une maison où il fait bon vivre, pensée pour accueillir les projets d'une famille en quête d'espace.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Janzé, découvrez ce beau terrain constructible et entièrement viabilisé d’une superficie de 722 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Commodités à proximité : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des établissements scolaires (écoles, collège), ainsi que des services de santé et infrastructures sportives. Accès et transports : La commune de Janzé bénéficie d’une bonne desserte permettant de rejoindre Rennes facilement : Accès rapide à Rennes en voiture (environ 20 minutes) Gare de Janzé reliant Rennes en train Réseau de transports en commun facilitant les déplacements quotidiens Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. INSPIRATION PROPOSÉE SUR CE TERRAIN : VALEA Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², à l'abri de ce toit 2 pans classiques et élégants, cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. L'avancée de toiture sur la façade apporte un cachet indéniable en rejoignant la toiture du garage accolé. Le petit plus : cette avancée se prolonge d'un auvent qui protège l'entrée, alliant confort et cachet architectural. Au […] Voir l’annonce immobilière >>