À Janzé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cette maison de ville développe environ 181 m² habitables. En schiste, brique et couverte en ardoise, elle s’inscrit dans le bâti typique janzéen de la fin du XIXe siècle, avec une façade qui donne à la maison une vraie personnalité. Elle a conservé de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. La maison bénéficie d’une orientation majoritairement sud, et ses pièces principales ouvrent sur les arbres et l’espace dégagé à l’avant.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, puis une buanderie avec point d’eau et WC reliant la cuisine au garage. Ce niveau comprend aussi une cave et une chaufferie.

La maison offre 5 chambres, dont une grande chambre en demi-étage avec point d’eau. Elle comprend aussi une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Sa distribution sur plusieurs niveaux et ses beaux volumes rappellent l’organisation d’une maison ancienne.

Une rénovation permettra de révéler le potentiel de cette maison et de remettre en valeur tout ce qui fait son charme.

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JANZE, Maison d'habitation - A proximité immédiate du centre de Janzé, venez découvrir cette maison datant du début du XXème siècle, actuellement composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, cave et chaufferie.

Au premier demi-niveau : un wc, une chambre, un grenier.

Au premier étage : trois chambres, une salle de bains,

Au dernier étage : une chambre avec placard, grenier.

Garage attenant avec grenier au-dessus.

Terrain à l'avant entièrement clos.

Le tout sur une parcelle de 489 m².

Travaux de rénovation à prévoir. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7500 à 10148 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

A découvrir en plein centre-bourg de Janzé, à deux pas des commerces et commodités : charmante maison en pierres offrant un beau potentiel !

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central distribue, de part et d'autre, un salon et un séjour. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième et dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable.

A l'extérieur, une très grande cour, un hangar et un garage complètent l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de JANZE et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 avec toit en tuiles de 85 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement clôturée de 488 m², avec un grand garage attenant.

A 20 minutes de Rennes et à 10 minutes à pied de la gare.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour parqueté, de deux belles chambres dont une avec espace de rangement, d'une cuisine à créer selon vos envies, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une douche.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble.

Une maison au fort potentiel, idéale pour une vie de plain-pied, dans un environnement recherché.

Bien rare sur le secteur — une visite s'impose rapidement !

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Réf : 982SD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Janzé, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de bourg à fort potentiel d'environ 113m2 habitables comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant de part et d'autre un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et chaufferie.

- A l'étage : le palier distribue deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

- Le dernier niveau accueille un bureau ainsi qu'un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour, d'un hangar et d'un garage.

Maison disponible au plus tard en février 2026.

Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes : NCeuros - Nombre de lots : 3 dont 2 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

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AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE - Maison de plain-pied 85 m2 avec grand garage et jardin clos.

A seulement 800 m du centre et des commodités, découvrez cette maison de 1960 offrant 85 m2 habitables de plain-pied sur une parcelle clôturée d'environ 500 m2 avec grand garage attenant.

Elle comprend : une entrée, un salon-séjour sur parquet, deux grandes chambres (dont une avec rangement), une cuisine à aménager et équiper, une salle de bains, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie avec douche.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux importants sont à prévoir pour le reste de la maison, laissant libre cours à vos projets de […] Voir l’annonce immobilière >>