À VENDRE – JANZÉ CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES – CALME – JARDIN – GARAGE

À Janzé, venez découvrir cette maison récente de 2008, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare.

D'une surface de 82 m² habitables et 92 m² au sol, cette maison lumineuse et parfaitement agencée offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied ou offrant un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou aménager une chambre indépendante. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, dans un environnement préservé et sans les nuisances d'un axe passant. La maison bénéficie également d'un garage et de deux places de stationnement.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement : le quotidien peut se faire facilement à pied, tandis que la gare de Janzé permet de rejoindre Rennes rapidement. Rennes et le métro La Poterie sont également accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.

Les points importants : maison de 2008 parfaitement entretenue • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau • pièce de vie traversante et lumineuse • jardin et terrasse • impasse calme • garage + 2 stationnements • commerces et écoles à pied • gare à proximité.

Une maison clé en main, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison familiale d'environ 175m², idéalement située dans un quartier prisé de Janzé, bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, à la gare, aux écoles ainsi qu'aux principaux axes reliant Rennes, Angers et Nantes.

Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle et d'une cheminée, offrant un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

La cuisine, spacieuse, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité grâce à sa cheminée ouverte, parfaite pour réaliser de savoureuses grillades.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

Le sous-sol complet, construit en béton banché, constitue un véritable atout. Robuste et fonctionnel, il offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore salle de loisirs selon vos envies.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un terrain arboré d'une superficie totale d'environ 1 526 m². Une partie de celui-ci, représentant 534 m², est issue d'une division parcellaire et bénéficie d'un potentiel constructible, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet de construction ou un investissement,

Une maison aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située, avec la gare, les écoles et les commerces accessibles à pied, cette agréable maison familiale de 113 m2 saura vous séduire par ses volumes et son emplacement recherché.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres au total réparties sur deux niveaux.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, stockage, coin cuisine?

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 890 m2 avec abri de jardin, idéal pour une famille.

Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez ALG IMMO Janzé

Venez découvrir cette maison aux volumes généreux située sur la commune d’Essé (35150), à seulement 5 minutes de Janzé.

Cette maison familiale vous offre, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée avec une vue dégagée sur la campagne, un salon-séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d’un poêle à bois, un dégagement, trois chambres de 10 à 16 m2, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de 40 m2 baignée de lumière et équipée d’un poêle à bois. Elle peut faire office de chambre ou être divisée afin de créer plusieurs espaces nuit. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 100 m2.

Le tout est implanté sur […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE - Maison située en impasse, elle dispose de 208m2 hab. et vous offre une grande entrée au RDC

avec placard et wc, une pièce de type salle de jeux, buanderie/chaufferie, garage double. A l'étage un palier, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine A/E, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc. Au 2e étage un couloir, 4 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

A JANZE commune offrant écoles, commerces, gare, professions libérales, cinéma ...

Maison non mitoyenne dans un lotissement aéré et calme, vous pourrez tout faire à pied !

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) donnant sur la terrasse et son jardin, cuisine aménagée-équipée, un bureau, wc.

A l'étage : une salle d'eau, wc, cinq chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing.

Une buanderie.

Un double garage avec fosse, coin atelier, pièce pouvant servir de bureau au-dessus du garage accessible du garage.

Un carport.

Un abri de jardin complète le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

JANZE - Maison récente 4 chambres - Vie de plain-pied -Garage et jardin

Idéalement située à Janzé, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse, fonctionnelle et offrant une vie de plain-pied.

Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, elle développe environ 82 m2 habitables (92 m2 au sol) et bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement et accès direct au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative permettant une véritable vie de plain-pied.

Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse et traversante accueille un salon séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, et une salle de bains avec wc.

4 chambres, vie de plain-pied, garage attenant, jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Stéphane Coualan – Optimhome vous propose de découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol intégral, située sur la commune de Janzé, dans un environnement offrant espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine donnant accès à une terrasse équipée d'un store banne, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC.

Le sous-sol intégral constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, rangement, atelier ou espace de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 026 m² agrémenté d'un puits, d'un hangar d'environ 48 m², d'une serre horticole de 200 m²et d'un verger. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à ceux qui recherchent un espace important pour leurs activités, du stockage, du jardinage ou tout simplement un cadre de vie avec un grand terrain.

Si toutefois celui-ci est trop grand, dans en deuxième temps, une partie pourra être revendu afin de ne vous laisser que la surface nécessaire à votre projet !

Située à Janzé, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces du quotidien : écoles, collège, commerces, supermarchés, professionnels de santé, services publics, associations ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune dispose également d'une gare permettant de rejoindre Rennes, un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable avec ses 107 m² habitables, son sous-sol intégral, ses différentes dépendances et son vaste terrain, tout en restant à proximité des commodités de Janzé.

Travaux à prévoir : Fosse […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Nestenn Chateaugiron vous propose cette maison à vendre à Janzé (35150), située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Janzé, dans un environnement calme et agréable.

Cette maison familiale de 110 m2 habitables, exposée plein sud, est implantée sur un terrain d'environ 900 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d'une vie de plain-pied.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, soit 3 chambres au total.

A seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et commodités de Janzé, cette maison offre un excellent compromis entre proximité du centre-ville et tranquillité.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte !

Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses !

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m2, agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de caractère de 314 m² – Un fort potentiel en plein cOEur de Janzé Idéalement située en centre-ville de Janzé, cette belle maison de caractère de 314 m² habitables offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une vaste résidence familiale ou un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une immense véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, un dressing facilement aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bains. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un grenier et un palier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement : logement indépendant, espace dédié à une activité, chambres supplémentaires ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un vaste garage d’environ 57 m², d’un sous-sol complet avec cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une dépendance. Une propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située, offrant un véritable potentiel d’évolution pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

35150 BOISTRUDAN - MAISON SANS AUCUN TRAVAUX - DPE B - 650m2- Vue sur la nature (pas de vis à vis)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie contemporaine, parfaitement entretenue.

Située dans le centre de Boistrudan, cette maison d'environ 110m2 habitables, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour/salon lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à l'abri des regards. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une arrière-cuisine aménagée avec accès au jardin ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert deux belles chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier aménageable (possibilité de créer une suite parentale notamment).

La maison dispose également d'un portail en alu motorisé (2025), de radiateurs électriques nouvelle génération, d'un chauffe-eau thermodynamique, une Vmc hygro réglable

Aucun travaux à prévoir, juste poser les cartons et profiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Janzé, venez découvrir cette maison située à proximité du centre-ville. Elle propose de plain-pied une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.

En extérieur, une dépendance/maison d'amis avec point d'eau et cuisine, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours . Jardin paysagé, stationnement intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Janzé, à proximité immédiate du centre-bourg, vous bénéficierez de tous les commerces, des établissements scolaires, de la gare, et d'une véritable vie de quartier, tout en profitant du calme d'un petit lotissement convivial. Le terrain orienté à l'ouest vous promet de magnifiques soirées baignées de lumière, idéales pour accueillir une terrasse agréable. Pour exemple, une maison de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite, composée de trois chambres, sera bâtie selon les dernières normes environnementales, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et une empreinte écologique limitée. De plus, le projet est modulable et personnalisable, afin de répondre à vos besoins, vos envies et votre budget. Offrez-vous un cadre de vie paisible, une maison confortable et un projet qui vous représente.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 5 CH - 866 M2 - JANZE - 186 M2 HABITABLES - PROXIMITE DES COMMODITES

Le Cabinet BARTH Immobilier JANZE vous propose à la vente cette maison familiale de 3 niveaux, idéalement située en impasse à Janzé, à seulement 5 min à pied de la gare SNCF de Janzé et de toutes les commodités. Accès rapide pour rejoindre l'axe Rennes-Angers.

Elle offre une surface habitable d'environ 186 m2, sur un terrain de 866 m2, dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la pièce de vie lumineuse avec ses baies donnant directement accès à l'extérieur, ainsi que sa cheminée ouverte, idéale pour profiter de moments chaleureux et conviviaux en hiver. Vous y trouverez également une cuisine équipée et aménagée avec un accès direct à une terrasse extérieure, un placard, un dégagement avec placard ainsi que des WC indépendants.

Au premier étage, la mezzanine dessert 4 belles chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie.

Au deuxième et dernier étage, une suite parentale avec baignoire et de nombreux rangements.

Un garage avec espace de rangement ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison.

Construite avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU - BLOT IMMOBILIER - MAISON DE PLAIN-PIED - GARAGE - JANZE

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison de plain-pied de 77,92 m², construite en 2018 et conforme à la RT 2012, pourrait bien être votre coup de cœur.

Située au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Janzé. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux et fonctionnel.

Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 353 m², facile d'entretien et propice aux moments de convivialité dès les beaux jours. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement privatives à l'avant de la maison complètent l'ensemble.

Maison récente, faible consommation énergétique, plain-pied, environnement calme en impasse : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Janzé.

Ne tardez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 5 CH - 146 M2 - NON-MITOYENNE - GRAND GARAGE et ABRI DE JARDIN - GRAND TERRAIN CENTRE JANZE

A JANZE, au coeur de la ville et dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette agréable maison familiale située en fond d'impasse, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

Construite en 2000, elle offre environ 146 m2 habitables aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec poêle à bois et cuisine ouverte (aménagée et équipée), propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon et une autre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Un grand garage attenant vient compléter les prestations de la maison, ainsi qu'un abri de jardin.

A l'extérieur, le terrain de 825 m2 constitue un véritable coup de coeur. Entièrement clos et arboré, il bénéficie d'une excellente exposition SUD et OUEST, et profite d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et paisible, rare en plein centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez votre future maison au cœur de Janzé !

Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison de 186 m² répartie sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas de la gare, elle permet de rejoindre facilement Rennes tout en profitant d'un accès rapide à l'axe Rennes–Angers. Un véritable atout pour les actifs comme pour les familles en quête d'un quotidien pratique.

Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son agréable cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente.

À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une lingerie, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Au dernier niveau, la suite parentale offre un espace intimiste et confortable. Ses matériaux de qualité et ses prestations soignées témoignent du soin apporté à cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Une maison rare, alliant le charme d'un environnement paisible à la proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des principaux axes de circulation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 332 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et agréable à vivre.

Janzé offre de nombreux services au quotidien avec commerces, écoles, collège, équipements sportifs, services de santé et gare TER. Sa situation permet également de rejoindre facilement Rennes, tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible.

Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60,86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Choisir Axce`s Habitat, c`est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s`appuie sur un réseau d`artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.

Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM IMMOBILIER

Amoureux de la nature et des belles pierres, découvrez cette superbe longère rénovée avec soin !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Janzé, La Couyère et Coësmes, cette magnifique longère en pierre exposée plein sud offre un cadre de vie rare, chaleureux et particulièrement agréable.

Édifiée sur un terrain arborée et clos de plus de 3 800 m² , la propriété sans vis à vis, excentré

de la route, séduit immédiatement par son authenticité, son charme, sa rénovation, ses volumes !

Le jardin, vaste et soigneusement aménagé, profite d'une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie convivial et harmonieux comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Une belle chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et WC permet une vie confortable au quotidien. Un espace rangement complète ce niveau.

À l'étage, trois agréables chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace mezzanine ouvert sur le salon, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente.

La propriété bénéficie également d'un vaste préau de plus de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, réception, garage, espace de stockage ( eau / électricité).

Un garage à l'accès plus étroit ainsi que deux espaces de rangement fermés viennent compléter l'ensemble.

Un bien rare, soigneusement entretenu, mêlant authenticité, confort et qualité de vie, idéal pour les amoureux de la campagne et des demeures de caractère.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – JANZÉ – MAISON 109 m² – GARAGE – ABRI DE JARDIN

Idéalement située à JANZÉ, à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, cette maison récente de 2009 bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, agrémentée d'une véranda, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 39 m². La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour tout en conservant un espace bien délimité. Un garage attenant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée offre également une confortable chambre avec sa salle d'eau privative avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos, exposé nord-ouest, avec une terrasse idéale pour les beaux jours. Une dépendance aménagée en cuisine d'été vient compléter cet espace convivial.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Réf : 1250SD

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

**JANZÉ – À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et privilégié**

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et praticité ?

Située en impasse, dans un quartier recherché de Janzé, cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, écoles, gare et l'ensemble des services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, invite à partager de beaux moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée surélevé propose également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : buanderie, arrière-cuisine, vaste garage et de nombreux espaces de rangement répondront à tous vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de **900 m²**, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les projets de potager.

Une maison où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités.

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**

**Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !**

**Fabrice HEUGUET**

Conseiller Immobilier – eXp France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>