Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : HAUTE-GOULAINE – TOURNEBRIDE | ANCIENNE GRANGE À RÉHABILITER En exclusivité à Haute-Goulaine, dans le secteur historique de Tournebride, découvrez cette ancienne grange rurale offrant un potentiel de réhabilitation d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle de plus de 600 m². Plus qu'un simple bâtiment à rénover, cette propriété constitue une page de l'histoire rurale locale à réinventer. Implantée dans le secteur de Tournebride, ancien lieu de passage au cOEur du vignoble nantais, la grange conserve les caractéristiques d'un bâti rural ancien : murs en pierre, encadrements en brique, volumes généreux et toiture traditionnelle en tuiles. Un bâti aux volumes généreux. L'ensemble se compose ainsi : Une partie principale d'environ 66 m² au sol, avec un étage d'environ 66 m², offrant le principal potentiel de réhabilitation. Une seconde partie de plain-pied d'environ 70 m² au sol, en pierre et parpaing. Un préau venant compléter l'ensemble. Un jardin arboré et clôturé, sur une parcelle de plus de 600 m². Parcelle cadastrée ZA116 – zone Ah2 du PLU. Un certificat d'urbanisme d'information a été délivré concernant le changement de destination de la partie principale. Le projet reste à confirmer au regard des règles d'urbanisme et des contraintes techniques du bâtiment. Un véritable projet de réhabilitation : Il s'agit d'un chantier important, à destination d'un acquéreur souhaitant concevoir un projet sur mesure. Sont notamment à prévoir : viabilisation et raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement), travaux de structure et de gros OEuvre, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la création d'un espace habitable. Un budget travaux d'au moins 200 000 € est à envisager, hors aléas et selon le projet et le niveau de prestation retenus. Ce montant devra être précisé par les études techniques et les devis des entreprises. Cette ancienne grange s'inscrit dans l'histoire rurale et viticole de Tournebride. […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une Maison de 90 m2 entièrement à rénover. Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers.

Charmante maison avec grand jardin d'une surface totale d'environ 500m2 idéalement située à 800m du centre bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, une salle à manger, une véranda, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une grande chaufferie.

A l'étage, un potentiel de trois chambres.

Vous aurez le plaisir de jouir d'un jardin exposé sud-ouest.

Un garage, une grande dépendance et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension.

Isabelle RIVIERE

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d’un kilomètre de la 2x2 voies Nantes–Cholet et à proximité du centre-bourg de HAUTE-GOULAINE, maison à étage édifiée dans les années 1960, d’environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 719 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 29,9 m², une lingerie ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,8 m². Une véranda construite en 1992, d’environ 18 m², complète ce niveau.

L’étage se compose d’un palier desservant un WC, une salle d’eau et trois chambres sur parquet de 7,7 m², 13,5 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ L’Agence vous propose à la vente une maison construite en 1970, située à proximité du centre, sur une belle parcelle de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En complément, un sous-sol complet d’environ 76 m² vient enrichir le bien. Il comprend une chambre, une lingerie, ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage,

formant un espace polyvalent, propice aux projets de vie, de rangement ou d’aménagements futurs.

Le confort du logement est assuré par un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution moderne et performante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de plus de 900 m² environ, agréable et verdoyant, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Située à Haute-Goulaine, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Entrée donnant accès à un salon séjour, deux chambres, bureau, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés.

Vous disposerez également d'un garage.

Potentiel évolutif pour cette maison présentant des combles aménageables, avec une hauteur de 2m40 au fêtage.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANATAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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À Haute-Goulaine, à peine à plus d’un kilomètre du centre, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie charmant, entre le bourg et la campagne.

Elle propose une pièce de vie généreuse, organisée en trois espaces ouverts les uns sur les autres : cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce technique pouvant servir d’arrière-cuisine ou de cellier. Un petit garage d’environ 15 m² complète l'ensemble.

À l’extérieur, une grande dépendance d’environ 36 m² de surface utile, équipée d’une porte de garage, offre de belles possibilités : stockage, atelier, abri véhicules ou tout autre projet selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², avec de nombreux stationnements possibles. La ligne de bus 331, à proximité, dessert le centre-bourg, Nantes et les établissements scolaires, de la primaire au lycée.

Bien entretenue par le passé, elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation. Une adresse idéale pour qui souhaite s’installer à Haute-Goulaine dans un environnement apprécié, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en village, à environ 1,5kms du centre-bourg, maison de plain-pied, construite en 1966, d'une surface de 86,6 m² habitables. Ce bien comprend une entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 25m², une cuisine séparée, d'un dégagement , de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'un premier garage attenant d'environ 15m². un second garage indépendant mesure environ 38m².

Les huisseries sont en PVC, changées dans les années 2000 et le chauffage est au fioul.

Le terrain s'étend sur 1156 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.

Diagnostic de Performance Energetique :

Classe consommation : F (316 kWh / m² / an)

Classe émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Centre bourg de Haute Goulaine en impasse

Idéalement située, à pieds des Commerces / Transports / Écoles

Cette maison de plain-pied vous offre une entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, trois chambres.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED — CALME, CENTRAL & À FORT POTENTIEL

Une adresse, plusieurs possibilités : résidence familiale, profession libérale ou projet d’évolution.

✨ Un emplacement privilégié. Une maison confortable. Un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer.

À quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une combinaison particulièrement recherchée : le calme, la proximité, le confort et surtout une véritable capacité d’évolution.

Ici, tout est pensé pour une vie facile aujourd’hui… avec la possibilité d’imaginer une maison encore plus grande demain.

✨ 69 m² habitables — 96,5 m² chauffés

✨ Garage de 23 m²

✨ Grenier aménageable sur toute la surface, avec volume doublé

✨ Charpente traditionnelle en parfait état

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, prolongé par une cuisine récente aménagée et équipée.

La maison propose actuellement 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une lingerie chauffée, un bureau, une cave et un garage.

Et puis vient le véritable coup de cœur…

⭐ UN GRENIER QUI CHANGE TOUT

Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable sur l’ensemble de la surface offre un potentiel particulièrement rare.

Un volume que chacun pourra imaginer à son image :

chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau, salle de jeux, espace indépendant…

Une maison qui peut donc évoluer avec votre vie, vos envies et votre famille.

🌳 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ COMME UN ÉCRIN

Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été soigneusement entretenu et offre un cadre agréable et préservé.

Le stationnement en élégant enrobé noir permet d’accueillir plusieurs véhicules tout en apportant une finition contemporaine à l’ensemble.

💼 ET SI VOTRE PROJET ÉTAIT AUSSI PROFESSIONNEL ?

Grâce à son plain-pied, son accès facilité, ses possibilités de stationnement et ses volumes modulables, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Haute-Goulaine, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité au quotidien.

Un beau terrain de 320 m², une maison de 80 m², et l'accompagnement Bâti85 de A à Z pour donner vie à votre projet en Loire-Atlantique.

Le prix annoncé correspond au prix terrain + maison : 293017 €.

Découvrez cette maison AZUR 3 chambres, idéale pour une vie familiale fonctionnelle et agréable. Son agencement a été imaginé pour offrir des espaces bien répartis, une circulation fluide et un maximum de praticité au quotidien.

- Surface habitable : 80 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Terrain : 320 m²

- Pièce de vie spacieuse et conviviale, propice aux moments partagés

- Cuisine ouverte selon votre projet, pour une vraie sensation d'espace

- 3 chambres pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis

- Salle d'eau fonctionnelle et espace WC selon l'organisation retenue

- Plan optimisé pour limiter les espaces perdus et faciliter le rangement

- Maison neuve aux prestations confortables et personnalisables

- Construction conforme à la RE2020 pour plus de performance énergétique

Implantée à Haute-Goulaine, cette future maison bénéficie d'un environnement recherché, dans une commune agréable de Loire-Atlantique offrant un cadre de vie pratique et équilibré. Vous profitez d'une situation permettant de concilier tranquillité résidentielle, vie quotidienne facilitée et accès aux services du secteur, sans renoncer à la proximité des grands pôles environnants.

Avec Bâti85, vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet. De la définition de votre maison à la concrétisation du dossier, nous vous guidons avec sérieux pour construire une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. Nous vous aidons également à personnaliser votre futur logement afin qu'il corresponde pleinement à vos attentes.

Choisir Bâti85, c'est opter pour une maison neuve pensée pour durer, avec un niveau de confort […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Square habitat !

Idéalement située au coeur de Haute-Goulaine, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour du rangement, un atelier ou d'autres projets.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 988 m2, offrant un bel espace extérieur.

Cette maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Haute-Goulaine, cette maison individuelle de 89 m² repose sur un terrain de 291 m² entouré d'un magnifique mur en pierre offrant ainsi un cadre de vie paisible et résidentiel. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette propriété vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parking extérieures sont à votre disposition pour un stationnement facile au quotidien.

À l'intérieur, cette maison lumineuse de 5 pièces ayant fait l'objet d'une rénovation totale et globale en 2024 propose un espace habitable confortable pour toute la famille de 89 m² réparti sur 2 niveaux . Au Rdc ,un espace de vie lumineux de 40m² avec cuisine ouverte ,à l'étage 3 chambres, un bureau faisant actuellement office de 4eme chambre et une salle de bain. Avec la présence de la fibre, cette maison offre une connectivité moderne. La façade blanche, la toiture en tuile plate ,les bais coulissantes, les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques donnent un confort indéniable à cette construction Ainsi, cette élégante maison allie parfaitement fonctionnalité et potentiel d'évolution pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Sur la commune de Haute Goulaine, a proximité des commodités et grands axes.

Maison de plain-pied, proches des commodités, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.

A disposition, un garage avec un coin buanderie.

Grande dépendance et belle parcelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Haute-Goulaine, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes à pied seulement des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des services.

D’une surface habitable de plus de 100m², elle propose un bel espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une grande arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage vient compléter l’ensemble, prolongé par un local attenant aménageable en bureau, espace de rangement, ou toute autre fonction utile à votre usage quotidien. À l’étage de ce volume, une chambre avec salle d’eau sous les combles ajoute à cet ensemble une capacité d'accueil complémentaire.

La maison, implantée sur un terrain de 730 m², est agrémentée d'une vaste terrasse orientée sud et ouest, ouvrant sur un jardin intime à l'abri des regards.

Pour toute demande de visite ou de renseignements, contactez-nous au O759660030.

Prix de vente : 332 000€ HAI, dont 12 000€ d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du bourg de Haute-Goulaine et de toutes ses commodités (commerces, Super U, écoles), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement nichée dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante Est-Ouest. Véritable cœur de la maison, elle réunit un salon chaleureux équipé d'un poêle scandinave pour vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. L'espace se prolonge naturellement par une véranda, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres ainsi qu' un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs, accompagnés d'un WC indépendant.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste : un double garage communicant avec espace buanderie et mezzanine offre un remarquable potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 632m² clos invite à la détente : profitez d'un agréable jardin et de deux terrasses (l'une à l'Est pour les petits-déjeuners au soleil, l'autre à l'Ouest pour les soirées d'été).

Le petit plus qui fait la différence : une dépendance indépendante d'environ 20 m². Un véritable atout modulable selon vos envies (profession libérale, atelier, studio ou espace bureau).

Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort du plain-pied, la vie tout-à-pied et de superbes volumes annexes. Une visite s'impose !

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329€ et 1 799€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Mandat n°150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Puy vous propose : À découvrir, maison traditionnelle de 114 m² avec 4 chambres et un bureau à Haute-Goulaine. Bienvenue dans cette maison de plain pied, très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'entrée dans la maison se fait sur l'espace de vie qui se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger, tous deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée. La luminosité traversante (Est-Ouest) ainsi qu'un poêle scandinave offrent un confort très agréable à cette pièce. Elle dessert, par deux baies vitrées, la véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter en toute saison. D'un côté de cette pièce à vivre, un lumineux bureau, ou espace de rangement, et une première chambre, avec placard, exposée à l'Est. De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Au bout de ce couloir, il y a également un accès direct au double garage, avec un espace buanderie et une mezzanine de rangement. L'espace extérieur de cette maison est un véritable atout, un agréable jardin avec pelouse, une terrasse exposée Ouest, un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers. Une dépendance de 25 m² environ, avec fenêtre et électricité, permet d'avoir un espace supplémentaire non négligeable (pour une profession libérale, un atelier, une chambre d'amis ou bureau indépendant). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 114 m², située à Haute-Goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied.

Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.

Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :

- d'un jardin orienté à l'ouest

- d'une terrasse orientée à l'est

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.

4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.

Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.

Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de caractère de 108 m2, rénovée à neuf en 2024, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère de cette maison et notamment par sa pièce de vie et sa cuisine qui s’ouvrent directement sur une jolie cour entièrement close de murs en pierres. À l’abri des regards et particulièrement au calme, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La pièce de vie bénéficie d’un poêle à bois et communique avec une cuisine aménagée et équipée. L’agencement du rez-de-chaussée est complété par une entrée avec placard, un dégagement avec de l'espace de rangement, une chaufferie et des WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Un garage indépendant de 36 m2 avec portail électrique vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement recherché, une maison récente et un jardin pensé pour en profiter pleinement : cette belle maison de plain-pied de 91m2 a tout pour séduire.

Construite en 2017 et classée B au DPE, elle propose une vie confortable et facile au quotidien. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement sur le jardin, tandis que ses trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, un espace bureau ou des invités.

À l’extérieur, le terrain de 408 m2 offre un agréable jardin clos, sublimé par une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager les repas d’été, se détendre ou recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres - Centre ville de Haute-Goulaine

A proximité immédiate des commerces, transports et des établissements scolaires du centre-ville de Haute-Goulaine, cette maison en fond d'impasse offre un environnement verdoyant et privilégié.

Non mitoyenne et entièrement de plain-pied pour une surface d'environ 104 m2, la maison en ossature bois s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et son accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud-est.

Côté nuit, 3 chambres de bonnes dimensions dont une suite avec salle d'eau et une autre avec un grand dressing, une salle d'eau avec W.C. et une buanderie et autre W.C séparés complète l'espace intérieur.

Enfin, vous disposez d'un grand garage attenant de 37 m2.

Maison très peu énergivore et avec des prestations de qualités (chauffage au sol, VMC double flux, ballon thermodynamique, volets électrifié […] Voir l’annonce immobilière >>