Potentiel à rénover de 156m2, à cela s'ajoute une possibilité de faire un étage.

Longère à rénover comprenant : salon, cuisine avec coin repas, débarras, cellier, véranda, chambre, salle d'eau avec WC, un ancien pressoir vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 507 m².

Environnement calme, quartier paisible et à 5 mn du centre-ville.

Ensemble viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, fibre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 192 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 185 000€ hors honoraires d'agence et 4.05% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 126

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Coup de coeur à Haute-Goulaine ? Maison en pierre de caractère

Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre de 57 m2, idéalement située à Haute-Goulaine, au calme et dans un cadre verdoyant. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet cocooning !

Ses atouts : une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et son poêle à bois. A l'étage : 2 chambres lumineuses et une salle d'eau.

Côté extérieur : Un agréable jardin de 260 m2 exposé Est/Ouest, entièrement viabilisé et sans aucun vis-à-vis. Emplacement idéal : Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 3 minutes.

Maison saine et offrant tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, proche accès rocade, maison de plain pied sur belle parcelle de 644 m2 : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, cellier, toilettes, salle d'eau, trois chambres. Garage. Terrasse. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Située à Haute-Goulaine, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Entrée donnant accès à un salon séjour, deux chambres, bureau, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés.

Vous disposerez également d'un garage.

Potentiel évolutif pour cette maison présentant des combles aménageables, avec une hauteur de 2m40 au fêtage.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA SEVRE NANATAISE […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

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EN EXCLUSIVITÉ L’Agence vous propose à la vente une maison construite en 1970, située sur une belle parcelle de 1 051 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En complément, un sous-sol complet d’environ 76 m² vient enrichir le bien. Il comprend une chambre, une lingerie, ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage,

formant un espace polyvalent, propice aux projets de vie, de rangement ou d’aménagements futurs.

Le confort du logement est assuré par un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution moderne et performante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de plus de 900 m² environ, agréable et verdoyant, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

À Haute-Goulaine, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour allier confort, praticité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, un terrain de 320 m² et une maison de 80 m² conçue pour répondre aux besoins du quotidien, le tout dans une réalisation moderne et personnalisable.

Découvrez cette maison AZUR 3ch, un projet fonctionnel et lumineux qui s'adapte facilement à votre mode de vie. Avec ses 80 m² habitables, elle propose une organisation optimisée pour offrir des espaces bien séparés et faciles à vivre.

- 3 chambres pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre d'amis

- 1 belle pièce de vie conviviale, pensée pour le partage et la luminosité

- Un espace cuisine intégré à la zone jour, pratique au quotidien et ouvert sur la vie de la maison

- 1 salle de bains fonctionnelle pour répondre aux besoins de chacun

- 1 WC indépendant pour plus de confort

- Un garage ou espace annexe selon le projet et les possibilités d'implantation

Le terrain de 320 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et entretien raisonnable. Vous pourrez imaginer un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies et les possibilités du terrain. La maison bénéficie d'une conception adaptée à une vie de famille moderne, avec des volumes optimisés et une circulation intérieure agréable.

Située à Haute-Goulaine, la maison profite d'un environnement recherché, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes du secteur. C'est une commune qui permet de concilier tranquillité, vie quotidienne facile et accès aux services du quotidien, sans renoncer à un environnement agréable.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de la réflexion du projet jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière portée à la performance énergétique, au confort thermique et à la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nos équipes vous accompagne dans votre recherche de terrain. Contactez-nous pour connaitre notre sélection auprès de nos partenaires fonciers.

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en village, à environ 1,5kms du centre-bourg, maison de plain-pied, construite en 1966, d'une surface de 86,6 m² habitables. Ce bien comprend une entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 25m², une cuisine séparée, d'un dégagement , de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'un premier garage attenant d'environ 15m². un second garage indépendant mesure environ 38m².

Les huisseries sont en PVC, changées dans les années 2000 et le chauffage est au fioul.

Le terrain s'étend sur 1156 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.

Diagnostic de Performance Energetique :

Classe consommation : F (316 kWh / m² / an)

Classe émissions […] Voir l’annonce immobilière >>

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En exclusivité chez Square habitat !

Idéalement située au coeur de Haute-Goulaine, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace chaufferie, buanderie et plusieurs pièces supplémentaires, idéales pour du rangement, un atelier ou d'autres projets.

Les combles sont également aménageables.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 288 m2, offrant un bel espace extérieur.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : En exclusivité sur la commune de HAUTE-GOULAINE à la limite de BASSE-GOULAINE à seulement 8 mn en voiture de la gare de VERTOU. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Ce plain-pied propose un espace de vie de 47 m2 avec son poêle à bois en fonte, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, 3 chambres dont 2 avec placards de rangements, un dégagement de 6 m2 pouvant accueillir un bureau/bibliothèque ainsi qu'une lingerie de 8 m2. Autre atout de la maison : un charmant patio couvert avec une entrée indépendante qui relie la maison à la 3 ème chambre. Le tout sur un beau jardin paysager entièrement clos et sans vis à vis avec un abri de jardin et des espaces de terrasse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le tout sur un terrain de 636 m2 avec espace de stationnement et portail électrique. Chauffage électrique avec radiateurs 2024. Pompe à chaleur air/air réversible dans la véranda. Un bien rare sur le marché, aux portes de Nantes. Honoraires : 3,80 % TTC de 313 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 324 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 20588. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Haute-Goulaine, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes à pied seulement des commerces du centre-ville, des établissements scolaires et des services.

D’une surface habitable de plus de 100m², elle propose un bel espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une grande arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage vient compléter l’ensemble, prolongé par un local attenant aménageable en bureau, espace de rangement, ou toute autre fonction utile à votre usage quotidien. À l’étage de ce volume, une chambre avec salle d’eau sous les combles ajoute à cet ensemble une capacité d'accueil complémentaire.

La maison, implantée sur un terrain de 730 m², est agrémentée d'une vaste terrasse orientée sud et ouest, ouvrant sur un jardin intime à l'abri des regards.

Pour toute demande de visite ou de renseignements, contactez-nous au O759660030.

Prix de vente : 332 000€ HAI, dont 12 000€ d’honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les marais et le château de Goulaine

Alliant le cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne, cette maison lumineuse offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et privilégié.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau double vasque, WC et buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 35 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle.

Trois stationnements et un abri de jardin complètent ce bien.

Maison évolutive, lumineuse et pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Vignoble vous propose cette maison de caractère bâtie en 1973.

Développant environ 130 m² habitables, elle propose une agréable et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La partie nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que de deux salles d’eau, offrant une configuration confortable et familiale.

En sous-sol, un vaste espace d’environ 70 m² complète l’ensemble, avec grand garage, cave et chaufferie, apportant de précieux volumes de rangement et de stationnement.

Implantée dans un quartier recherché, à proximité immédiate du bourg, des équipements sportifs et culturels, la maison permet de rejoindre le centre à pied. Son grand jardin, arboré et généreusement planté, constitue un véritable écrin de verdure.

Aujourd’hui, la maison nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Puy vous propose : À découvrir, maison traditionnelle de 114 m² avec 4 chambres et un bureau à Haute-Goulaine. Bienvenue dans cette maison de plain pied, très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'entrée dans la maison se fait sur l'espace de vie qui se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger, tous deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée. La luminosité traversante (Est-Ouest) ainsi qu'un poêle scandinave offrent un confort très agréable à cette pièce. Elle dessert, par deux baies vitrées, la véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter en toute saison. D'un côté de cette pièce à vivre, un lumineux bureau, ou espace de rangement, et une première chambre, avec placard, exposée à l'Est. De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Au bout de ce couloir, il y a également un accès direct au double garage, avec un espace buanderie et une mezzanine de rangement. L'espace extérieur de cette maison est un véritable atout, un agréable jardin avec pelouse, une terrasse exposée Ouest, un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers. Une dépendance de 25 m² environ, avec fenêtre et électricité, permet d'avoir un espace supplémentaire non négligeable (pour une profession libérale, un atelier, une chambre d'amis ou bureau indépendant). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 114 m2 4 chambres Calme Haute-Goulaine

Dans un environnement calme, maison de plain-pied de 114 m2 comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.

Elle offre 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, un garage avec pièce aménageable à l’étage.

À l’extérieur : jardin exposé ouest, terrasse est et annexe indépendante.

Un bien agréable, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 114 m², située à Haute-Goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied.

Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.

Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :

- d'un jardin orienté à l'ouest

- d'une terrasse orientée à l'est

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.

4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.

Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.

Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG HAUTE GOULAINE

Une maison de plain pied idéalement située, sur une belle parcelle de 890 m².

Ce bien d'une surface habitable de 119 m² offre :

une entrée avec un placard, un wc, une pièce de vie donnant sur terrasse expo Sud/Ouest, un poêle à bois, cuisine semi-ouverte A/E, un grand cellier/lingerie, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau.

Un garage avec bagagerie.

Quartier calme et proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage Confort Gaz de ville (chaudière à condensation)

L'ensemble des Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Cailler vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain pied, de 119 m² sur un terrain de 892 m² à Haute-Goulaine, aux portes de Nantes - Jardin et spacieux garage - A proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1982, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, une buanderie. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un salon et une salle à manger pour partager de conviviaux instants, avec un poële à bois. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage et un espace de stationnement vous offrent toute la praticité nécessaire au quotidien. Les plus : - exposition de la terrasse avec store banne électrique : SUD OUEST - garage avec ouverture motorisée de 26 m² environ, avec espace de stockage important + cave avec chaudière datant de 2021 - fenêtres alus et volets motorisés (datant de 2019) - tableau électrique refait en 2025 - démoussage de la toiture en 2026 - buanderie chauffée (possibité de créer une 2ème salle de bain) Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Haute Goulaine, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape.

Un cadre résidentiel agréable en Loire-Atlantique, un terrain de 320 m² et une maison Ambiose de 95 m² pour construire un lieu de vie durable, lumineux et adapté à votre quotidien.

Ce projet terrain + maison à 354351 € offre une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché, avec une conception soignée et personnalisable selon vos besoins.

- Maison neuve modèle Ambiose de 95 m² habitables

- Terrain de 320 m²

- 4 pièces au total

- 3 chambres pour accueillir toute la famille

- Pièce de vie spacieuse et conviviale, pensée pour les moments partagés

- Cuisine ouverte ou semi-ouverte selon votre projet d'aménagement

- Espace nuit séparé pour préserver calme et intimité

- Salle de bains fonctionnelle et adaptée à la vie de tous les jours

- Cellier et espaces de rangement pratiques selon l'organisation retenue

- Garage possible selon configuration et faisabilité du projet

Le modèle Ambiose a été imaginé pour offrir une circulation fluide et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec une belle luminosité et une organisation idéale pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter du quotidien. Les 3 chambres permettent de répondre à différents usages, chambre parentale, enfants, bureau ou pièce d'appoint.

Implantée à Haute Goulaine, cette réalisation bénéficie d'un environnement apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes du secteur. Vous profitez d'une commune agréable, idéale pour s'installer sereinement tout en restant proche des services et des déplacements du quotidien, sans renoncer au confort d'une maison neuve.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet, de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec une attention […] Voir l’annonce immobilière >>

Nos équipes vous accompagne dans votre recherche de terrain. Contactez-nous pour connaitre notre sélection auprès de nos partenaires fonciers.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose : Splendide Maison d'Architecte type LOFT, de 125 m² de plain-pied à Haute-Goulaine. Construite en 2019, offrant un cadre de vie unique à Haute-Goulaine. Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura séduire les amateurs de modernité et de confort. Élégamment agencée, cette maison de plain-pied offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec une vaste pièce de vie de 47.42 m² toute ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de 3 belles chambres (35.78 m², 16.38 m², 15.25 m²) offrant des espaces de vie privilégiés, chacune étant dotée d'une salle d'eau attenante pour plus de confort et d'intimité. Possibilité de séparer la grande Chambre et dressing de 34 m² en 2 chambres, afin de disposer de 4 chambres si on le souhaite. Bâtie sur une parcelle totale de 214 m², vous trouverez un espace extérieur appréciable et intimiste, sans entretien particulier, pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison peut facilement se scinder en 2 parties avec possibilité d'un accès indépendants au 2 chambres avec salle d'eau et garage. Garage de 24 m² Située a 1,3km du centre et 4km de la zone d'activité du Leclerc Basse Goulaine (Pôle Sud). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>