À deux pas du bourg de Haute-Goulaine et de toutes ses commodités (commerces, Super U, écoles), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m², idéalement nichée dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante Est-Ouest. Véritable cœur de la maison, elle réunit un salon chaleureux équipé d'un poêle scandinave pour vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. L'espace se prolonge naturellement par une véranda, idéale pour profiter d'une vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres ainsi qu' un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs, accompagnés d'un WC indépendant.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste : un double garage communicant avec espace buanderie et mezzanine offre un remarquable potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 632m² clos invite à la détente : profitez d'un agréable jardin et de deux terrasses (l'une à l'Est pour les petits-déjeuners au soleil, l'autre à l'Ouest pour les soirées d'été).

Le petit plus qui fait la différence : une dépendance indépendante d'environ 20 m². Un véritable atout modulable selon vos envies (profession libérale, atelier, studio ou espace bureau).

Une opportunité rare sur le secteur alliant le confort du plain-pied, la vie tout-à-pied et de superbes volumes annexes. Une visite s'impose !

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 329€ et 1 799€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Mandat n°150

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À Haute-Goulaine, à peine à plus d’un kilomètre du centre, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie charmant, entre le bourg et la campagne.

Elle propose une pièce de vie généreuse, organisée en trois espaces ouverts les uns sur les autres : cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce technique pouvant servir d’arrière-cuisine ou de cellier. Un petit garage d’environ 15 m² complète l'ensemble.

À l’extérieur, une grande dépendance d’environ 36 m² de surface utile, équipée d’une porte de garage, offre de belles possibilités : stockage, atelier, abri véhicules ou tout autre projet selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², avec de nombreux stationnements possibles. La ligne de bus 331, à proximité, dessert le centre-bourg, Nantes et les établissements scolaires, de la primaire au lycée.

Bien entretenue par le passé, elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation. Une adresse idéale pour qui souhaite s’installer à Haute-Goulaine dans un environnement apprécié, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Sur la commune de Haute Goulaine, a proximité des commodités et grands axes.

Maison de plain-pied, proches des commodités, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.

A disposition, un garage avec un coin buanderie.

Grande dépendance et belle parcelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Centre bourg de Haute Goulaine en impasse

Idéalement située, à pieds des Commerces / Transports / Écoles

Cette maison de plain-pied vous offre une entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, trois chambres.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED — CALME, CENTRAL & À FORT POTENTIEL

Une adresse, plusieurs possibilités : résidence familiale, profession libérale ou projet d’évolution.

✨ Un emplacement privilégié. Une maison confortable. Un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer.

À quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une combinaison particulièrement recherchée : le calme, la proximité, le confort et surtout une véritable capacité d’évolution.

Ici, tout est pensé pour une vie facile aujourd’hui… avec la possibilité d’imaginer une maison encore plus grande demain.

✨ 69 m² habitables — 96,5 m² chauffés

✨ Garage de 23 m²

✨ Grenier aménageable sur toute la surface, avec volume doublé

✨ Charpente traditionnelle en parfait état

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, prolongé par une cuisine récente aménagée et équipée.

La maison propose actuellement 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une lingerie chauffée, un bureau, une cave et un garage.

Et puis vient le véritable coup de cœur…

⭐ UN GRENIER QUI CHANGE TOUT

Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable sur l’ensemble de la surface offre un potentiel particulièrement rare.

Un volume que chacun pourra imaginer à son image :

chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau, salle de jeux, espace indépendant…

Une maison qui peut donc évoluer avec votre vie, vos envies et votre famille.

🌳 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ COMME UN ÉCRIN

Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été soigneusement entretenu et offre un cadre agréable et préservé.

Le stationnement en élégant enrobé noir permet d’accueillir plusieurs véhicules tout en apportant une finition contemporaine à l’ensemble.

💼 ET SI VOTRE PROJET ÉTAIT AUSSI PROFESSIONNEL ?

Grâce à son plain-pied, son accès facilité, ses possibilités de stationnement et ses volumes modulables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement recherché, une maison récente et un jardin pensé pour en profiter pleinement : cette belle maison de plain-pied de 91m2 a tout pour séduire.

Construite en 2017 et classée B au DPE, elle propose une vie confortable et facile au quotidien. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement sur le jardin, tandis que ses trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, un espace bureau ou des invités.

À l’extérieur, le terrain de 408 m2 offre un agréable jardin clos, sublimé par une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager les repas d’été, se détendre ou recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de 114 m², située à Haute-Goulaine, vous offre une agréable vie de plain-pied.

Idéalement située dans une rue calme et en retrait, elle dégage un sentiment de quiétude.

Vous profitez à l'extérieur et sans vis-à-vis :

- d'un jardin orienté à l'ouest

- d'une terrasse orientée à l'est

À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une véranda.

4 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

Un vaste garage avec combles et une dépendance de 20 m2 s'adaptent à tous vos besoins d'espace.

Proche du bourg et de toutes les commodités, cette maison vous permet de faire vos courses (boulangeries, Super U, traiteur, Presse...) à pied.

Une opportunité rare, dans un environnement de qualité, et qui n'attend que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres - Centre ville de Haute-Goulaine

A proximité immédiate des commerces, transports et des établissements scolaires du centre-ville de Haute-Goulaine, cette maison en fond d'impasse offre un environnement verdoyant et privilégié.

Non mitoyenne et entièrement de plain-pied pour une surface d'environ 104 m2, la maison en ossature bois s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et son accès sur la terrasse et le jardin exposé Sud-est.

Côté nuit, 3 chambres de bonnes dimensions dont une suite avec salle d'eau et une autre avec un grand dressing, une salle d'eau avec W.C. et une buanderie et autre W.C séparés complète l'espace intérieur.

Enfin, vous disposez d'un grand garage attenant de 37 m2.

Maison très peu énergivore et avec des prestations de qualités (chauffage au sol, VMC double flux, ballon thermodynamique, volets électrifié […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Puy vous propose : À découvrir, maison traditionnelle de 114 m² avec 4 chambres et un bureau à Haute-Goulaine. Bienvenue dans cette maison de plain pied, très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'entrée dans la maison se fait sur l'espace de vie qui se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger, tous deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée. La luminosité traversante (Est-Ouest) ainsi qu'un poêle scandinave offrent un confort très agréable à cette pièce. Elle dessert, par deux baies vitrées, la véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter en toute saison. D'un côté de cette pièce à vivre, un lumineux bureau, ou espace de rangement, et une première chambre, avec placard, exposée à l'Est. De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Au bout de ce couloir, il y a également un accès direct au double garage, avec un espace buanderie et une mezzanine de rangement. L'espace extérieur de cette maison est un véritable atout, un agréable jardin avec pelouse, une terrasse exposée Ouest, un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers. Une dépendance de 25 m² environ, avec fenêtre et électricité, permet d'avoir un espace supplémentaire non négligeable (pour une profession libérale, un atelier, une chambre d'amis ou bureau indépendant). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, en village, à environ 1,5kms du centre-bourg, maison de plain-pied, construite en 1966, d'une surface de 86,6 m² habitables. Ce bien comprend une entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 25m², une cuisine séparée, d'un dégagement , de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'un premier garage attenant d'environ 15m². un second garage indépendant mesure environ 38m².

Les huisseries sont en PVC, changées dans les années 2000 et le chauffage est au fioul.

Le terrain s'étend sur 1156 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.

Diagnostic de Performance Energetique :

Classe consommation : F (316 kWh / m² / an)

Classe émissions […] Voir l’annonce immobilière >>