Potentiel à rénover de 156m2, à cela s'ajoute une possibilité de faire un étage.

Longère à rénover comprenant : salon, cuisine avec coin repas, débarras, cellier, véranda, chambre, salle d'eau avec WC, un ancien pressoir vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 507 m².

Environnement calme, quartier paisible et à 5 mn du centre-ville.

Ensemble viabilisé, eau, électricité, tout à l'égout, fibre.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Yann JARJAVAIL votre conseiller Mon Idée Immo - RSAC n° 2025AC00285 - CCI NANTES.

Prix de vente du bien de 192 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus) soit 185 000€ hors honoraires d'agence et 4.05% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat numéro 126

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Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Située à Haute-Goulaine, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Entrée donnant accès à un salon séjour, deux chambres, bureau, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés.

Vous disposerez également d'un garage.

Potentiel évolutif pour cette maison présentant des combles aménageables.

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Entrée donnant accès à un salon séjour, deux chambres, bureau, cuisine séparée aménagée, salle d'eau et WC séparés.

Vous disposerez également d'un garage.

Potentiel évolutif pour cette maison présentant des combles aménageables, avec une hauteur de 2m40 au fêtage.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements et organiser votre visite.

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A vendre, en village, à environ 1,5kms du centre-bourg, maison de plain-pied, construite en 1966, d'une surface de 86,6 m² habitables. Ce bien comprend une entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 25m², une cuisine séparée, d'un dégagement , de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose d'une chaufferie et d'un premier garage attenant d'environ 15m². un second garage indépendant mesure environ 38m².

Les huisseries sont en PVC, changées dans les années 2000 et le chauffage est au fioul.

Le terrain s'étend sur 1156 m² et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.

Diagnostic de Performance Energetique :

Classe consommation : F (316 kWh / m² / an)

Classe émissions […] Voir l’annonce immobilière >>