🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED — CALME, CENTRAL & À FORT POTENTIEL

Une adresse, plusieurs possibilités : résidence familiale, profession libérale ou projet d’évolution.

✨ Un emplacement privilégié. Une maison confortable. Un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer.

À quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une combinaison particulièrement recherchée : le calme, la proximité, le confort et surtout une véritable capacité d’évolution.

Ici, tout est pensé pour une vie facile aujourd’hui… avec la possibilité d’imaginer une maison encore plus grande demain.

✨ 69 m² habitables — 96,5 m² chauffés

✨ Garage de 23 m²

✨ Grenier aménageable sur toute la surface, avec volume doublé

✨ Charpente traditionnelle en parfait état

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, prolongé par une cuisine récente aménagée et équipée.

La maison propose actuellement 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une lingerie chauffée, un bureau, une cave et un garage.

Et puis vient le véritable coup de cœur…

⭐ UN GRENIER QUI CHANGE TOUT

Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable sur l’ensemble de la surface offre un potentiel particulièrement rare.

Un volume que chacun pourra imaginer à son image :

chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau, salle de jeux, espace indépendant…

Une maison qui peut donc évoluer avec votre vie, vos envies et votre famille.

🌳 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ COMME UN ÉCRIN

Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été soigneusement entretenu et offre un cadre agréable et préservé.

Le stationnement en élégant enrobé noir permet d’accueillir plusieurs véhicules tout en apportant une finition contemporaine à l’ensemble.

💼 ET SI VOTRE PROJET ÉTAIT AUSSI PROFESSIONNEL ?

Grâce à son plain-pied, son accès facilité, ses possibilités de stationnement et ses volumes modulables, […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d’un kilomètre de la 2x2 voies Nantes–Cholet et à proximité du centre-bourg de HAUTE-GOULAINE, maison à étage édifiée dans les années 1960, d’environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 719 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 29,9 m², une lingerie ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,8 m². Une véranda construite en 1992, d’environ 18 m², complète ce niveau.

L’étage se compose d’un palier desservant un WC, une salle d’eau et trois chambres sur parquet de 7,7 m², 13,5 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Haute-Goulaine, découvrez cette maison de caractère de 108 m2, rénovée à neuf en 2024, qui offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et préservé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère de cette maison et notamment par sa pièce de vie et sa cuisine qui s’ouvrent directement sur une jolie cour entièrement close de murs en pierres. À l’abri des regards et particulièrement au calme, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La pièce de vie bénéficie d’un poêle à bois et communique avec une cuisine aménagée et équipée. L’agencement du rez-de-chaussée est complété par une entrée avec placard, un dégagement avec de l'espace de rangement, une chaufferie et des WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des WC, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Un garage indépendant de 36 m2 avec portail électrique vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Cette maison réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Orane, votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir cette belle propriété de 184 m², située à Haute-Goulaine, dans un cadre particulièrement paisible et préservé. Installée au sein d'un agréable parc arboré, cette maison de caractère offre un environnement privilégié, à l'écart des regards, tout en bénéficiant de la proximité de Nantes.

Cette demeure des années 40 a conservé toute son authenticité et son cachet, avec une architecture élégante, de beaux volumes et plusieurs éléments anciens qui participent pleinement à son charme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable pièce de réception orientée plein sud. Grâce à ses belles ouvertures arrondies, le salon profite d'une luminosité généreuse et d'une vue dégagée sur le jardin. Une cheminée en marbre vient apporter caractère et convivialité à cet espace. Une salle à manger indépendante permet également de partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Ce niveau propose également une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un espace buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable composé d'un bureau et de trois chambres aux belles superficies de 16 m², 18 m² et 26 m². Chacune dispose de sa salle d'eau privative et bénéficie d'un accès au balcon, depuis lequel vous pourrez profiter d'une jolie perspective sur le parc et ses arbres.

Les extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété. Le terrain paysager offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité des lieux.

Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un grand grenier ainsi que d'un appentis destiné au stockage du bois.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Sotheby's propose à seulement 20 minutes de Nantes cette élégante maison familiale, implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (5 minutes). Cette longère, partiellement construite dans les années 1950 et agrandie en 2000, a été entièrement modernisée. Elle bénéficie aujourd’hui de volumes spacieux de 297 m² au sol et de prestations soignées, offrant un confort optimal pour toute la famille, sur une parcelle de 1 850 m².

Dès l’entrée, vous accédez à une vaste salle à manger lumineuse de 40 m², exposée plein sud et ouverte sur la terrasse, prolongée par une cuisine généreuse et conviviale. Un salon indépendant de 35 m², agrémenté d’une cheminée, vient parfaire cet espace de vie chaleureux et accueillant.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de jeux, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de sport.

Une aile nuit indépendante accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Avec son accès extérieur privatif, cet espace offre de multiples possibilités : activité indépendante, hébergement d’invités ou aménagement en chambres d’hôtes.

À l’étage, trois chambres supplémentaires équipées de climatisation réversible, ainsi qu’une salle de bain, assurent confort et intimité à toute la famille.

Une cave complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin paysager constitue un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Haute-Goulaine, dans le quartier calme du Patis, venez découvrir cette charmante maison six chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 169 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Une entrée spacieuse (12.85 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (47 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (17 m2)

Une arrière-cuisine / buanderie (9 m2)

Deux premières chambres avec placard (12 et 13 m2)

Une salle de bain (6 m2) et un w-c (1.8 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Un palier (4.95 m2)

Quatre chambres avec placard (13.5 et 14 m2)

Un dressing à aménager (4 m2)

Une salle d’eau (7 m2) et un w-c (1.2 m2)

Un garage (17 m2) agrémente le bien.

Côté extérieur, une grande terrasse accompagne un jardin arboré et harmonieux.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, ses surfaces spacieuses, sa cheminée avec double insert. Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Grâce aux différentes améliorations (ballon thermodynamique et pompe à chaleur installée en 2024), cette maison construite en 2002 est très économique (DPE B) !

Au cœur d’un quartier prisé pour son calme, vous profiterez du dynamique bourg de Haute-Goulaine (boulangerie, pharmacie, santé, Hyper U…), d’écoles (élémentaire et collège) le tout à 1 km de la maison.

Avec un accès immédiat à la zone commerciale Pôle Sud situé à 5 minutes en voiture (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) ainsi qu’au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Une visite virtuelle est également disponible.

_________________________

Référence : 324

Prix de vente FAI : 549 900 €

Prix de vente NV : 540 000 €

[…] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 190 m2, idéalement située à Haute-Goulaine, à proximité du bourg, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil indépendant comprenant un vestiaire et des sanitaires, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon convivial, un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à ses trois baies vitrées.

Pensée pour préserver l'intimité des parents, la maison dispose également d'une suite parentale d'une superficie de 28m2 sur ce même niveau comprenant une chambre de 16m2, une salle d'eau avec WC de 5m2 ainsi qu'un dégagement et plusieurs espaces de rangement.

Ce niveau est complèté par une arrière-cuisine avec espace buanderie et un bureau de 13 m2.

À l'étage, un pallier dessert 4 chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2500 m2. Véritable écrin de verdure, le jardin offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Une agréable terrasse carrelée vient complèter cet espace extérieur.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir cette maison de maître de 1815, de 290 m2 habitables, 7 chambres

Dans la tradition des matériaux nobles, avec le charme de l'ancien

Une vaste entrée mène vers la cuisine aménagée et équipée, le salon et la salle à manger sur parquet massif, avec de belles cheminées en marbre

Un WC indépendant et la cage d'escalier avec un vestiaire complète ce rez-de-chaussée

Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une grande salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et 2 meubles-vasque. Un WC indépendant fait office de buanderie avec emplacement machine à laver

Au deuxième étage, se trouvent une salle de bain-WC, un grenier aménageable et 4 chambres en sous-pentes.

En extérieur un parc paysager de 3740 m2, avec une piscine couverte et chauffée de , des arbres centenaires et un bassin à poissons avec sa fontaine, ainsi qu'un puits en pierres (en service)

Nombreuses dépendances : une salle des fêtes de 81 M2, avec un coin cuisine et WC, une loge de portier (parfait pour un atelier d'artiste ou un bureau indépendant), 2 garages en vieilles pierres, un bûcher, un abri de jardin, une paillote près de la piscine (WC et arrivée d'eau prévue pour installation d'une douche), une cuisine d'été abritée sous préau avec son barbecue.

Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2019.

Travaux d'entretien réguliers : toiture et isolation en 2018, liner de la piscine en 2020, réfection des fenêtres en 2018

[…] Voir l’annonce immobilière >>