Maison de charme avec vue exceptionnelle sur les marais et le château de Goulaine

Alliant le cachet de l'ancien (pierre, poutres apparentes) au confort moderne, cette maison lumineuse offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et privilégié.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau double vasque, WC et buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 35 m² au sol vous offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² avec terrasse vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle.

Trois stationnements et un abri de jardin complètent ce bien.

Maison évolutive, lumineuse et pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'une maison clé en main, conçue pour votre confort et votre bien-être ? Découvrez notre modèle Brise, une charmante maison de 88m², qui s'implante sur un terrain de 320m² à HAUTE GOULAINE, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.

Dotée d'une répartition optimisée, cette maison comprend :

- 3 chambres spacieuses, lumineuses et conçues pour accueillir toute la famille

- Un vaste espace de vie, parfait pour partager des moments inoubliables

- Une cuisine aménagée, permettant de concocter de bons repas en toute sérénité

- Une salle de bain moderne, pour votre confort quotidien

- Un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chaque pièce est pensée pour allier confort et fonctionnalité. La maison, conforme à la réglementation RE2020, vous garantit une construction écologique, respectueuse de l'environnement, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d'énergie.

HAUTE GOULAINE est une commune vibrant de vie, offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme, avec des espaces verts et des infrastructures favorisant la vie en famille. Son accessibilité à Nantes et ses environs la rendent très prisée par les familles souhaitant allier tranquillité et proche de la ville.

En choisissant Bâti85, vous optez pour un constructeur qui vous accompagne tout au long de votre projet :

- Un suivi personnalisé, de la conception à la remise des clés

- Un large choix de matériaux et options de personnalisation pour créer votre maison sur mesure

- Des garanties robustes, […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE - SECTEUR RESIDENTIEL DE QUALITE

Dans un environnement privilégié - maison contemporaine en parfait état comprenant :

Entrée - beau séjour salon avec cheminée ouvrant également sur la cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - 2 chambres avec placards - une salle de bains - un WC indépendant

A l'étage : un palier qui dessert 4 belles chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC

Un garage - une terrasse où vous pourrez apprécier le calme d'un magnifique jardin paysager arboré - Pas de travaux à prévoir - en excellent état d'entretien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : proche bourg

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20075

Située dans un environnement privilégié, face à la chapelle Saint-Martin, cette maison contemporaine de 2011 offre une surface généreuse de 215 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 020 m².

Construite avec des matériaux de qualité (parpaings et briques), elle bénéficie d'une charpente traditionnelle avec volige et d'une excellente isolation écologique (coton pour les murs, ouate de cellulose dans les combles), garantissant confort et performance énergétique.

Emplacement idéal : à seulement 1 km du bourg de Haute-Goulaine (20 minutes à pied), à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, loisirs… Le tout dans un cadre verdoyant et paisible, aux portes de Nantes.

Des espaces pensés pour le confort et la polyvalence

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Vaste salon-séjour très lumineux

Cuisine ouverte conviviale

Arrière-cuisine

WC indépendants

Placard de rangement

Une chambre avec salle d'eau

Un logement T2 attenant et communicant, avec entrée indépendante :

Séjour avec cuisine aménagée (env. 30 m²)

Chambre

Salle d'eau avec WC

Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale, ou un adolescent en quête d'indépendance

À l'étage :

4 chambres

Salle de bains

WC indépendants

Un bien aux multiples possibilités

La configuration de cette maison conviendra parfaitement :

À une grande famille

À un couple exerçant une profession libérale

À un artisan

Ou à un projet combinant habitation principale et location

La propriété dispose de deux entrées indépendantes et d'un grand espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Les + qui font la différence :

Cuve de récupération d'eau pluviale 5 000 L (alimentation des WC)

VMC double flux

Ballon thermodynamique 270 L

Abri de jardin en dur (parpaings) de 40 m²

Vous rêvez d'un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez l'élégance et le confort d'une Maison Ambre Mixte de 89 m², implantée sur un terrain de 320 m² à Haute Goulaine, dans la magnifique Loire-Atlantique. Ce projet clé en main vous promet un cadre de vie agréable, tout en étant accompagné de A à Z par notre équipe d'experts. Idéal pour une vie de famille sereine, ce bien offre la promesse d'une construction respectueuse des normes RE2020, garantissant ainsi votre confort tout en préservant l'environnement.

Cette maison se compose de:

- 3 chambres spacieuses et lumineuses

- Une pièce de vie ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis

- Une cuisine fonctionnelle, offrant une belle surface pour concocter vos plats préférés

- Une salle de bain moderne

- Un espace extérieur parfait pour profiter des doux jours ensoleillés

En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène directement à la pièce de vie, un espace chaleureux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les trois chambres, astucieusement agencées, offrent à chaque membre de la famille son propre espace intime tout en restant connectés. La cuisine, quant à elle, combine fonctionnalité et esthétisme, idéale pour les amateurs de gastronomie.

La salle de bain, au design contemporain, est un véritable plus, vous permettant de vous relaxer après une longue journée. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin qui peut devenir un véritable havre de paix ou un lieu de jeux pour vos enfants.

Haute Goulaine est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses infrastructures scolaires et son accessibilité aux grands axes. Vous profiterez d'une qualité de vie indéniable, à quelques kilomètres de Nantes, tout en bénéficiant de la tranquillité des bords de Loire. L'environnement propose diverses activités de loisirs, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Avec Bâti85, vous serez accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES . Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété de caractère datant de 1645 déploie un ensemble immobilier rare de 700m2, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations techniques de très haut niveau.

Entièrement repensé au fil d'une rénovation ambitieuse et exigeante, le domaine totalise près de 450m2 habitables répartis entre une maison principale, une maison secondaire et un espace professionnel indépendant, le tout implanté dans un environnement naturel préservé.

La maison principale, développant environ 240 m2, offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se conjugue à un confort moderne. Les espaces ont été redéfinis avec soin, mettant en valeur de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Le salon séduit par son

parquet massif entièrement refait, sa cheminée fonctionnelle et ses finitions raffinées, tandis que les cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. La suite parentale dispose d'un espace bain et douche ainsi que d'un dressing, créant un véritable cocon privé.

Un espace professionnel indépendant, encore exploité aujourd'hui, a été entièrement rénové sous

maîtrise d'oeuvre. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre des volumes adaptés à une activité libérale, artistique ou pédagogique, avec une entrée totalement indépendante, sans aucune nuisance pour la partie habitation. Cet espace constitue un atout rare pour un projet professionnel à domicile ou un usage mixte.

Une maison secondaire, refaite à neuf, propose une habitation complémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un usage indépendant. Elle dispose d'une cuisine récente, d'un poêle à bois, d'une chambre avec

parquet en chêne massif, d'un bureau et d'une salle d'eau, tout en restant connectée techniquement à l'ensemble du domaine.

A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare sur le secteur ! Maison à étage de 106 m² aux lignes contemporaines sur un terrain d environ 1000 m² viabilisé.

Le bien se compose de :

- Au RDC : Une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et cellier.

- À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains moderne.

Les atouts majeurs :

- Terrain : 1000 m² viabilisé, sans vis-à-vis direct, situé dans un secteur résidentiel calme.

- Situation : Proximité immédiate du bourg de Haute-Goulaine (écoles, commerces, complexe sportif). Accès rapide à la 2x2 voies vers Nantes.

Un projet idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre verdoyant et paisible.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 1000 m² à Haute-Goulaine, prêt à accueillir un projet de construction sur mesure. Ce foncier offre une belle surface permettant une grande liberté de conception, tant sur le plan architectural que sur le choix des prestations et des matériaux. L'emplacement permet de concilier calme et praticité : le bourg est accessible en 5 minutes et le centre de Nantes en 20 minutes environ. Idéal pour réaliser une maison personnalisée, adaptée à ses usages et répondant aux normes de confort actuelles. Nous sommes à votre disposition pour étudier la faisabilité technique de votre projet et vous accompagner dans sa réalisation.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE ACCEPTÉE - Située à Haute-Goulaine, commune recherchée pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette belle maison de plain-pied d'environ 180 m², parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda isolée avec climatisation réversible, idéale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un cellier avec accès au grenier (escalier escamotable) et des WC indépendants.

L'espace nuit se compose de trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative et les deux autres chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains avec douche, à un dressing et à un WC indépendant. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort thermique performant et économique dans toute la maison.

Un grand garage attenant d'environ 78 m², équipé de deux portes motorisées, propose de nombreux espaces annexes : kitchenette, buanderie et cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 670 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un barbecue, parfait pour les moments de détente.

Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et espaces verts, à 2 minutes de la voie rapide et à 20 minutes du centre de Nantes.

Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

DPE : B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410€ et 1 908€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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