Sur la commune de Haute-Goulaine, dans le quartier calme du Patis, venez découvrir cette charmante maison six chambres bâtie sur une parcelle paysagée de 1 169 m2.

Le rez-de-chaussée est agencé de la manière suivante :

Une entrée spacieuse (12.85 m2)

Un salon-séjour lumineux et traversant (47 m2)

Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas (17 m2)

Une arrière-cuisine / buanderie (9 m2)

Deux premières chambres avec placard (12 et 13 m2)

Une salle de bain (6 m2) et un w-c (1.8 m2)

On trouve ensuite, à l’étage :

Un palier (4.95 m2)

Quatre chambres avec placard (13.5 et 14 m2)

Un dressing à aménager (4 m2)

Une salle d’eau (7 m2) et un w-c (1.2 m2)

Un garage (17 m2) agrémente le bien.

Côté extérieur, une grande terrasse accompagne un jardin arboré et harmonieux.

Vous serez séduit par cette construction de qualité, ses surfaces spacieuses, sa cheminée avec double insert. Parfaitement entretenue et sans frais à prévoir vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Grâce aux différentes améliorations (ballon thermodynamique et pompe à chaleur installée en 2024), cette maison construite en 2002 est très économique (DPE B) !

Au cœur d’un quartier prisé pour son calme, vous profiterez du dynamique bourg de Haute-Goulaine (boulangerie, pharmacie, santé, Hyper U…), d’écoles (élémentaire et collège) le tout à 1 km de la maison.

Avec un accès immédiat à la zone commerciale Pôle Sud situé à 5 minutes en voiture (hyper-marché Leclerc, restaurants, cinéma, etc…) ainsi qu’au centre-ville de Nantes et à sa périphérie, cette maison a tout pour plaire.

Une visite virtuelle est également disponible.

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Référence : 324

Prix de vente FAI : 594 900 €

Prix de vente NV : 585 000 €

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EN EXCLUSIVITÉ L’Agence vous propose à la vente une maison construite en 1970, située sur une belle parcelle de 1 051 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un séjour/salon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

En complément, un sous-sol complet d’environ 76 m² vient enrichir le bien. Il comprend une chambre, une lingerie, ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage,

formant un espace polyvalent, propice aux projets de vie, de rangement ou d’aménagements futurs.

Le confort du logement est assuré par un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution moderne et performante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de plus de 900 m² environ, agréable et verdoyant, ainsi que d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTE-GOULAINE - Idéalement située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison de 115m² habitables en pierre récemment rénovée allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de vie déplafonnée de 61 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun des occupants.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, assurant un excellent confort thermique et une performance […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG HAUTE GOULAINE

Une maison de plain pied idéalement située, sur une belle parcelle de 890 m².

Ce bien d'une surface habitable de 119 m² offre :

une entrée avec un placard, un wc, une pièce de vie donnant sur terrasse expo Sud/Ouest, un poêle à bois, cuisine semi-ouverte A/E, un grand cellier/lingerie, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau.

Un garage avec bagagerie.

Quartier calme et proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage Confort Gaz de ville (chaudière à condensation)

L'ensemble des Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette maison familiale de 190 m2, idéalement située à Haute-Goulaine, à proximité du bourg, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace d'accueil indépendant comprenant un vestiaire et des sanitaires, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon convivial, un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie généreux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à ses trois baies vitrées.

Pensée pour préserver l'intimité des parents, la maison dispose également d'une suite parentale d'une superficie de 28m2 sur ce même niveau comprenant une chambre de 16m2, une salle d'eau avec WC de 5m2 ainsi qu'un dégagement et plusieurs espaces de rangement.

Ce niveau est complèté par une arrière-cuisine avec espace buanderie et un bureau de 13 m2.

À l'étage, un pallier dessert 4 chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et paysagé de plus de 2500 m2. Véritable écrin de verdure, le jardin offre un cadre privilégié pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Une agréable terrase carrelée vient complèter cet espace extérieur.

Pour compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

BEN IMMO - BASSE GOULAINE. A proximité et à pied du bus et des commerces .

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Maison familiale de plain pied offrant 128 m2 de volumes.

Elle se compose d'une entrée avec placard ouverte sur une vaste pièce de vie traversante de 70 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, plaisir d'une cheminée, l'ensemble lumineux et spacieux.

Un dégagement desservant 3 chambres avec placards et un bureau avec placard. Une salle de bains, wc.

Un garage attenant carrelé de 25 m2 avec un espace cellier

AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cette maison rénovée avec gout et qualité.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 701 m2 avec une terrasse, une dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Haute-Goulaine – Maison familiale de plain-pied en impasse

Implantée au sein d'un environnement résidentiel recherché, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle paysagée de 770 m².

Construite en 2003 puis agrandie en 2011, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

La pièce de vie traversante d'environ 60 m², avec grande baie à galandage ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposée Sud sans vis-à-vis, crée un espace convivial et chaleureux.

Cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, 4 chambres, salon TV, salle de bains et salle d'eau.

Un garage de 28 m² avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau complètent l'ensemble.

La maison bénéficie d'un environnement familial apprécié avec écoles, collèges et lycées accessibles rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON FAMILIALE - SECTEUR RESIDENTIEL DE QUALITE

Dans un environnement privilégié - maison contemporaine en parfait état comprenant :

Entrée - beau séjour salon avec cheminée ouvrant également sur la cuisine aménagée et équipée - arrière cuisine - 2 chambres avec placards - une salle de bains - un WC indépendant

A l'étage : un palier qui dessert 4 belles chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC

Un garage - une terrasse où vous pourrez apprécier le calme d'un magnifique jardin paysager arboré - Pas de travaux à prévoir - en excellent état d'entretien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>