À Haute-Goulaine, à peine à plus d’un kilomètre du centre, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie charmant, entre le bourg et la campagne.

Elle propose une pièce de vie généreuse, organisée en trois espaces ouverts les uns sur les autres : cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce technique pouvant servir d’arrière-cuisine ou de cellier. Un petit garage d’environ 15 m² complète l'ensemble.

À l’extérieur, une grande dépendance d’environ 36 m² de surface utile, équipée d’une porte de garage, offre de belles possibilités : stockage, atelier, abri véhicules ou tout autre projet selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², avec de nombreux stationnements possibles. La ligne de bus 331, à proximité, dessert le centre-bourg, Nantes et les établissements scolaires, de la primaire au lycée.

Bien entretenue par le passé, elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation. Une adresse idéale pour qui souhaite s’installer à Haute-Goulaine dans un environnement apprécié, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Haute-Goulaine, cette propriété singulière se distingue par ses volumes hors normes sur 252 m2, offrant une sensation d'espace rare au coeur d'un environnement calme et privilégié.

Issue d'une rénovation intégrale achevée en 2016, elle propose une relecture contemporaine de l'habitat en longère où la générosité des surfaces rencontre une luminosité omniprésente.

Erigée sur une parcelle paysagère de près de 1 600 m2, à seulement quinze minutes de Nantes, elle est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'alliance d'une maison avec une âme, de grands espaces et de la modernité sans compromis.

L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire baignée de lumière, véritable coeur battant de la maison, s'ouvrant largement sur la terrasse. En retrait, un salon invite à la détente et au divertissement.

Le rez-de-chaussée distribue également un bureau et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse, dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau additionnelles complètent ce niveau ainsi qu'un vaste dégagement permettant une circulation fluide.

Le niveau inférieur accueille un hall d'entrée de service, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage, garantissant une organisation domestique impeccable.

A l'extérieur, le jardin clos devient une extension naturelle de l'habitat. Le terrain, structuré sur deux niveaux, dévoile une terrasse en surplomb et sa piscine chauffée qui dominent la maison et son environnement. La couverture mobile de la piscine permet d'en prolonger l'usage au fil des saisons. Le pool house accueille un salon d'été au bord de l'eau, tandis que poulailler et potager viennent parfaire cet esprit campagne chic aux portes de Nantes.

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles (ramassage scolaire à deux pas). Elle offre à la fois la tranquillité d'un cadre verdoyant et la facilité d'accès à la ville de Nantes.

CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée en exclusivité par votre agence ERA SEVRE NANTAISE.

Sur la commune de Haute Goulaine, a proximité des commodités et grands axes.

Maison de plain-pied, proches des commodités, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC séparé.

A disposition, un garage avec un coin buanderie.

Grande dépendance et belle parcelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ✧ AU CALME ET À DEUX PAS DE TOUT ✧ – Maison 146 m² • 5 chambres • Jardin arboré • Centre Haute-Goulaine Posez vos valises au cOEur d'un secteur ultra-privilégié : profitez d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante et ultra-lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce bonus modulable (bureau, salon, salle de jeux. ). Espace nuit : ✧ Une suite parentale avec salle d’eau privative ✧ 4 chambres spacieuses et une salle de bains indépendante Espace sous-sol complet : ✧ Garage double avec recharge électrique, buanderie, cave et cellier À l’extérieur : un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Les + : ✧ Emplacement rare, au calme absolu ✧ Volumes généreux (5 chambres + pièce bonus) ✧ Sous-sol total et stationnement électrique ★ Cadre de vie et transports ultra-pratiques : Commerces, écoles et lycée accessibles en un instant. Aux portes de Nantes en seulement 20 minutes en voiture, ou ultra-rapidement en 10 minutes de TER depuis la gare voisine pour faciliter tous vos déplacements au quotidien ! 👉 Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Inter-cabinet accepté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446800 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Haute-Goulaine, maison 7 chambres 215 m² de 2011 Belle contemporaine de 215 m² construite en 2011, offrant la possibilité de détacher une partie indépendante au rez de chaussé, idéal pour une activité libérale, un artisan, un entrepreneur, ou pour une gestion locative. Elle se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine de 14 m² semi-ouverte, d'une buanderie de 8 m², d'une chambre et sa salle d'eau de 15 m² et un wc. Se rajoute, pour la partie potentiellement détachable, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², 2 chambres (12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cet espace pouvant être modifié facilement. À l'étage, le pallier d'accueil dessert 4 belles chambres (11 m², 12 m², 12.14 m², 11 m²) dont 1 bénéficie d'un espace dressing de 5 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et un wc. En extérieur, vous profiterez de 4 places de stationnement, ainsi qu'un abri de jardin en dur de 42 m². L'emplacement privilégié de cette belle parcelle de 1020 m², à seulement 1 kilomètre du bourg de cette commune dynamique, vous permettra de profiter pleinement des services proposés (écoles, commerces, transport). Le tout dans un environnement calme et boisé. De nombreux équipements de qualités composent cette maison, cuve de récupération d'eau pluviale pour alimenter les wc, système de filtrage d'eau pour l'ensemble de la maison, isolation performante, VMC double flux, etc) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ

Centre bourg de Haute Goulaine en impasse

Idéalement située, à pieds des Commerces / Transports / Écoles

Cette maison de plain-pied vous offre une entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, trois chambres.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED — CALME, CENTRAL & À FORT POTENTIEL

Une adresse, plusieurs possibilités : résidence familiale, profession libérale ou projet d’évolution.

✨ Un emplacement privilégié. Une maison confortable. Un potentiel qui ne demande qu’à s’exprimer.

À quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre une combinaison particulièrement recherchée : le calme, la proximité, le confort et surtout une véritable capacité d’évolution.

Ici, tout est pensé pour une vie facile aujourd’hui… avec la possibilité d’imaginer une maison encore plus grande demain.

✨ 69 m² habitables — 96,5 m² chauffés

✨ Garage de 23 m²

✨ Grenier aménageable sur toute la surface, avec volume doublé

✨ Charpente traditionnelle en parfait état

Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par sa fonctionnalité et son entretien irréprochable. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, prolongé par une cuisine récente aménagée et équipée.

La maison propose actuellement 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une lingerie chauffée, un bureau, une cave et un garage.

Et puis vient le véritable coup de cœur…

⭐ UN GRENIER QUI CHANGE TOUT

Au-dessus de la maison, un vaste grenier aménageable sur l’ensemble de la surface offre un potentiel particulièrement rare.

Un volume que chacun pourra imaginer à son image :

chambres supplémentaires, suite parentale, dressing, bureau, salle de jeux, espace indépendant…

Une maison qui peut donc évoluer avec votre vie, vos envies et votre famille.

🌳 UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ COMME UN ÉCRIN

Le jardin, entièrement clos et paysagé, a été soigneusement entretenu et offre un cadre agréable et préservé.

Le stationnement en élégant enrobé noir permet d’accueillir plusieurs véhicules tout en apportant une finition contemporaine à l’ensemble.

💼 ET SI VOTRE PROJET ÉTAIT AUSSI PROFESSIONNEL ?

Grâce à son plain-pied, son accès facilité, ses possibilités de stationnement et ses volumes modulables, […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins d’un kilomètre de la 2x2 voies Nantes–Cholet et à proximité du centre-bourg de HAUTE-GOULAINE, maison à étage édifiée dans les années 1960, d’environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 719 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 29,9 m², une lingerie ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,8 m². Une véranda construite en 1992, d’environ 18 m², complète ce niveau.

L’étage se compose d’un palier desservant un WC, une salle d’eau et trois chambres sur parquet de 7,7 m², 13,5 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>