COEUR DE VILLE DE GUER, toutes commodités à pied, venez découvrir cette maison entièrement restaurée à neuf.

Alliant confort et luminosité, elle offre au rez de chaussée : une belle pièce de vie-cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m2 accède à une terrasse sur jardin, un wc-lave mains, une buanderie-arrière cuisine.

A l'étage : un dégagement dessert trois chambres climatisées et équipées de salles d'eau privatives, un wc.

Un jardin entièrement clos de 284 m2. Assainissement collectif

Les huisseries triple vitrage, une haute isolation des murs et combles , […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Guer, et bénéficiez de tous les avantages liés à la location-accession !<br><br>Bienvenue à Guer, une commune bretonne de 6 500 habitants qui conjugue douceur de vivre et vitalité locale. Ici, les commodités ne manquent pas : écoles, collège, lycée, centre culturel, médiathèque, cinéma, piscine, services de santé… tout est accessible à pied ou à vélo.<br>Avec plus de 100 commerces et entreprises, une vie associative riche et un cadre naturel verdoyant, Guer offre un équilibre rare entre tranquillité et dynamisme. Proche de la légendaire forêt de Brocéliande, elle invite aux balades, à la contemplation et à la découverte d’un patrimoine chargé d’histoire.<br>Et pour ceux qui travaillent à Rennes ou à Vannes, la localisation est idéale : 40 minutes en voiture suffisent pour rejoindre la métropole rennaise, 50 minutes pour la côte. Un quotidien fluide, entre ville et campagne.<br><br>Rue du Stade, dans un quartier paisible de Guer, Sterenn regroupe 12 maisons neuves avec jardin, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien. Chaque logement s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur, grâce à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.<br>À l’étage, l’agencement se fait plus intime : un palier dessert trois chambres bien dimensionnées, une salle de bains et des WC séparés.<br>Avec leurs espaces bien agencés et ouverts sur l’extérieur, ces maisons offrent un quotidien simple et confortable.<br><br>Les maisons Sterenn sont conçues pour garantir un confort optimal au fil des saisons :<br>• Terrasse<br>• Jardin<br>• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour<br>• Salle de bains à l'étage avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux<br>• Salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche, sèche-serviettes, lavabo, miroir […] Voir le programme immobilier neuf >>

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L'ESPACE ET LE CONFORT À DEUX PAS DES COMMODITÉS GUER / BELLEVUE

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche de beaux volumes et d'une situation géographique optimale. Située dans le secteur recherché de Bellevue, vous profiterez d'un accès immédiat à pied aux commerces, à la pharmacie et écoles.

Cette habitation fonctionnelle offre une distribution intelligente sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées de détente, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage cette maison dispose d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeux desservant trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace d'intimité et une salle de bains avec WC.

Cette maison dispose d'un sous-sol complet : un vaste garage, un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une cave.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 751 m2, parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous y trouverez également deux abris de jardin pour vos outils et votre matériel d'extérieur.

DPE D. Chauffage : Centralisé par une chaudière fioul. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.

LES POINTS FORTS : 5 chambres au total, une rareté sur le marché. Sous-sol total offrant un grand potentiel de stockage. Localisation idéale dans le quartier de Bellevue, combinant calme et proximité des services.

Ne manquez pas cette opportunité familiale ! Pour toute information ou pour visiter, contactez l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?

Pour vendre, acheter ou louer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel au calme, cette maison se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une grand terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant.

En rez de jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, une buanderie.

2 garages

Jardin arboré.

Nombreux espaces de rangements

Chauffage économique au bois (chaudière à granulés)

A 5 min de Guer, 10 min de Maure de Bretagne.

Arrêt bus scolaires à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'information, veuillez contacter Agnès Cotiniaux

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo visible sur notre site sur

A vendre maison de 150 m2 avec un grenier aménageable de 40 m2 , un entrepôt de 107 m2 et une dépendance de 32 m2, le tout sur un terrain paysager de 2750 m2.

Située dans le bourg da CAMPENEAC, à 5 minutes de PLOERMEL et 10 minutes de GUER, accès rapide 4 voies axe RENNES-LORIENT)

Cette maison vous offre une belle vie de plain pied avec ses 3 chambres, un grand salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un WC.

A l'étage un grand dégagement distribue une chambre avec sa salle d'eau privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 254m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m².

Au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de 45m²

Une suite parentale de 14.50m²avec douche à l'italienne.

WC indépendant

Un garage de 16 m²

A l'étage :

3 belles chambres avec placard

1 dressing ou un bureau de 6.70m²

1 SDB

WC indépendant

Prix à partir de 222 600€ TTC, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

56380 GUER - EXCLUSIVITE AGENCE LAFORET GUER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -Maison INDEPENDANTE lumineuse avec vie de plain-pied composée d'une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec accès garage, grand salon/salle à manger sur terrasse, chambre, salle de bains, wc séparé. A l'étage par un bel escalier en travertin, un couloir dessert 3 chambres, salle de douche avec wc.Garage, carport attenant. Vous profiterez d'un beau jardin entourant la maison. A 3mn de la boulangerie !! Travaux par artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE COEUR de VILLE de Guer ! Cette maison traditionnelle construite en 1982 vous séduira par ses volumes et sa proximité des commodités du centre-ville. Sur son terrain clos de 1140 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour de 30 m2 (conduit de cheminée), une vaste chambre (14,50m2), un wc et une salle de bains. A l'étage : le dégagement dessert 3 chambres dont une de 17m2 et une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Sortie ville de GUER, à moins de 5 minutes du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette jolie fermette restaurée située sur un jardin arboré de 2092 m2, dans un cadre calme et bucolique.

Rénovée avec des matériaux écologiques (chaux, chanvre, bois, etc), elle offre sur environ 163 m2 habitables :

- au rez de chaussée : hall d'entrée, dégagement, cuisine semi ouverte sur un séjour-salon doté d'un poële à granulés et accédant à une terrasse sans vis à vis, un second salon très cosy avec une cheminée et insert, un dégagement, une chambre, salle de bains , salle d'eau, wc

- à l'étage : une mezzanine dessert quatre chambres et des toilettes sèches convertisables en wc classique

- Des dépendances attenantes : un garage offrant un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de ville aux volumes généreux, située au pied des commerces et des écoles de Guer. Avec ses 5 chambres et son potentiel d'aménagement, elle est la réponse idéale pour les familles nombreuses ou les projets de vie nécessitant de l'espace.

Cette maison se distingue par une organisation claire offrant à chacun son espace d'indépendance. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale, d'une partie technique complète : garage spacieux avec coin buanderie et une cave pour le stockage. Le premier étage dispose d'un palier desservant un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer facilement une 6ème chambre ou une salle de jeux selon vos besoins.

Édifiée sur un terrain d'environ 688 m2, la propriété propose un jardin rare en centre-ville, parfait pour les moments de détente en famille. Une cour devant la maison et une terrasse avec une partie couverte sur l'arrière de la propriété complètent ce jardin clos permettant de profiter du calme tout en étant en ville.

Les Points Forts : Volumes exceptionnels : 5 chambres existantes, possibilité de 6. Emplacement idéal : Tout se fait à pied et à proximité de la voie verte idéale pour se promener en sécurité.

UNE MAISON ÉVOLUTIVE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Pour visiter ce bien d'exception, contactez vite l'agence CHT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?

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MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 350.m² idéalement situé sur la commune de Guer proche du centre ville.

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des […] Voir l’annonce immobilière >>