Découvrez cette maison contemporaine, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, où chaque espace a été imaginé pour répondre aux attentes d`aujourd`hui tout en s`adaptant à l`évolution de vos besoins.

Dès l`entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l`extérieur, elle constitue un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d`un intérieur agréable et parfaitement agencé.

Le garage attenant, accessible directement depuis l`habitation, apporte un véritable confort au quotidien. Il offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou encore l`aménagement d`un espace buanderie selon vos besoins.

À l`étage, l`espace nuit accueille 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu`un dégagement optimisant la circulation entre les différents espaces. Chacun profite ainsi d`un environnement propice au repos, dans une maison où confort et fonctionnalité s`accordent parfaitement.

Construite conformément à la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants garantissant un excellent niveau de confort tout au long de l`année. Elle est équipée d`une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Ce modèle s`inscrit dans une gamme de maisons conçues pour répondre à différents projets de vie. Selon vos attentes, votre terrain et votre budget, nos équipes peuvent vous orienter vers des aménagements adaptés ou vous proposer d`autres modèles afin de concrétiser un projet qui vous correspond pleinement.

Avec Axces Habitat, faites le choix d`une maison moderne, performante et durable, conçue pour vous offrir un confort de vie optimal et vous accompagner sereinement dans votre projet de construction.

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Marina FEVRIER vous propose ce bien :

NOUVEAU ! Visite virtuelle sur demande !

À seulement quelques minutes de Guer, dans un environnement paisible et verdoyant avec une route très peu passante, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté datant de 1952, actuellement en cours de rénovation.

Située en campagne de Monteneuf, cette maison offre environ 111 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 52 m², exposée plein Sud, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cette partie de la maison bénéficie déjà d'une rénovation bien avancée. Une buanderie ou salle d'eau avec WC reste à rénover pour finaliser le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au second étage, un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux…

Prestation :

Toiture en ardoises naturelles,

Menuiseries PVC double vitrage,

Volets roulants manuels,

Pompe à chaleur air/air avec climatisation,

Assainissement individuel conforme.

Côté extérieur :

un terrain de 540 m² attenant à la maison avec petite garage, abri de jardin et hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.

un second terrain de 1 210 m² situé juste en face (route très peu passante)

Situation idéale :

5,5 km du centre de Guer,

19 km de Ploërmel,

48 km des portes de Rennes,

10 km des écoles de Saint-Cyr Coëtquidan.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>