75 100 € (376 €/m²)

Vente Maison à Guer

4 pcs
2 ch
200㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Guer

Opportunité rare avec grand potentiel

Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un environnement paisible ? Découvrez cette magnifique bâtisse en pierres située en pleine campagne de GUER, à proximité de Carentoir. Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété offre de belles perspectives pour créer votre futur logement ou un projet de gîte.

Caractéristiques principales :

Surface habitable d’environ 200 m2 : comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables, et un grand grenier traversant sans fermes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dépendances à rénover : une grange spacieuse et une ancienne stabule, parfaites pour agrandir votre espace ou créer des espaces de stockage.

Terrain de 1 499 m2 : sans vis-à-vis, entouré de champs, avec une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la nature.

Projet de rénovation : cette bâtisse n’est pas raccordée en eau ni équipée d’un système d’assainissement, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser votre projet selon vos besoins.

Points forts :

Cadre rural paisible, sans nuisance

Potentiel d’aménagement important

Environnement verdoyant avec vue dégagée

Opportunité d’investissement pour une résidence principale ou locative.

Contactez dès maintenant CHT IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.

Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet.

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Réf. 3188 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Bâtisse en pierres à Guer : Un charme authentique et un beau potentiel de rénovation.
  • Environ 200 m² habitables : Une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et un grand grenier aménageable.
  • Terrain de 1 499 m² : Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.
  • Grange et ancienne stabule : Des dépendances à rénover pour envisager des espaces complémentaires ou du stockage.
  • Un projet à personnaliser : La propriété se prête à la création d’un logement ou d’un projet de gîte.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 100 € (376 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 7,29% à la charge de l'acquéreur (soit 5 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    1499 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Grenier - A rénover

Maison Guer

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CHT immobilier

54 avenue de la Libération

35380 Plélan-le-Grand

SIREN: 484988431

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