Rare ! Maison de charme en hyper centre, au calme et sans vis-à-vis, avec parking et grand garage.

Composée au RDC: Entrée, cellier, WC.

À l’étage : séjour lumineux plein sud, cuisine équipée.

Au 2ème : 3 chambres, SDB/WC.

Un jardin paysagé + dépendance aménageable en studio viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Cibard vous propose: En exclusivité, belle maison traditionnelle avec 5 chambres et bureau à 3 min du centre ville de Fontenay le Comte et à 2 pas des commerces.

Au fond d'une impasse, au calme, cette maison traditionnelle de 1982 qui a toujours été parfaitement entretenue, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 160m², cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les familles en quête d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée agréable avec placards menant à un séjour de 35 m² avec cheminée insert, idéal pour les moments de détente en famille et qui offre un accès direct à une grande terrasse équipée d'un store banne électrique. La cuisine équipée et aménagée de 14m² est fonctionnelle.

Vous trouverez sur ce même niveau, un couloir avec placards, un bureau, 2 wc, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et placard.

Le sous sol est composé d'une chambre de 24 m² idéale pour recevoir les amis ou y loger un adolescent, une vaste arrière cuisine/buanderie de 25 m², un garage de 29 m² avec porte motorisée, et une cave de 67 m². L'extérieur est entièrement aménagé et nécessite peu d'entretien (allée en béton désactivé, gazon synthétique sur l'avant, terrasse en dalles gravillonnées).

Technicités : chaudière gaz de ville, 15 panneaux photovoltaïques, VMC double flux remplacée en 2024, isolation des combles en 2024, remaniement et démoussage de la toiture en 2021, remplacement de la zinguerie côté Sud/Ouest en 2025, isolation extérieure d'un pignon en 2022.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cœur de ville de Fontenay-le-Comte, cette maison en pierre avec garage d'une surface habitable de 150m2 offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La maison offre au rez-de-chaussée : un bureau de 10m2, une pièce carrelée de 17m², un WC avec lave-mains, un cellier ainsi qu'un grand garage carrelé de 24m² donnant accès direct au jardin à l'abri des regards. Une dépendance en pierre de 20m2 avec un four à pain fonctionnel complète les prestations de ce niveau.

Un escalier mène au 1er niveau vers : une cuisine aménagée/équipée, un WC, un salon et une salle à manger (possibilité d'ouvrir ces deux espaces pour atteindre une surface de 30m² environ).

Au 2ème niveau, vous profiterez d'une salle de bains, d'un WC ainsi que de 3 chambres (10, 11 et 14m2) avec placard.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien de consultation !

Technicités : menuiseries en simple vitrage bois, chauffage via radiateurs électriques, chauffe-eau électrique de 2018, VMC simple flux, comble isolé, tout à l'égout.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc.

Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée.

Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2.

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ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER AVEC DEUX GRANDS HANGARS ET TERRAIN, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée et insert - Deux Chambres - Arrière-cuisine - Salle d'eau - W.C. -

A l'étage : Grenier - Dégagement - Deux chambres -

Cette maison est dépourvue de chauffage -

Cave Garage en tôle -

Deux grands hangars -

Terrain avec puits -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 1890 entièrement rénovée en plein centre ville de Fontenay-le-Comte. Ce bien comprend une entrée, 2 salons, une salle à manger, 3 chambres, 3 WC et une salle de bain. La propriété dispose d'un garage attenant et d'une ancienne laverie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comtemporain offrant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une suite parentale, bureau et un wc. Trois chambres et une salle d'eau compléte l'étage de ce bien.

Terrasse avec store-ban électrique et garage attenant avec porte motorisée.

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Maison familiale aux beaux volumes avec jardin – Tout à pied à Fontenay-le-Comte

À Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un équilibre rare entre espace, praticité et proximité des commodités.

Construite en 1963, cette maison saine et bien entretenue se développe sur 3 niveaux et propose une organisation des espaces particulièrement pratique.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces annexes comprenant un garage, plusieurs pièces de rangement : une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace loisirs, stockage…).

Le premier étage constitue le cOEur de vie avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée (avec accès direct au balcon/terrasse), un séjour lumineux de plus de 32 m², deux chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au second étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement et un grenier.

Le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cabanon vient compléter les équipements pour le rangement ou le bricolage.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied. Ici, tout est accessible sans voiture :

✔ écoles (de la primaire au lycée) entre 5 min et 15 min à pied

✔ commerces de centre-ville à 7 min à pied

✔ cinéma à 17 min à pied

✔ quartier des 3 canons et sa zone commerciale à 16 min à pied

Ce qu’on aime

✔ Beaux volumes et 4 chambres (possibilité 5)

✔ Séjour spacieux et lumineux

✔ Maison non mitoyenne

✔ Nombreux espaces annexes très pratiques

✔ Proximité immédiate des commodités

✔ Fort potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON DE PLAIN PIED EN BON ETAT, proche commerces, écoles, lycées et centre hospitalier, comprenant :

Entrée - Séjour-salon - Cuisine aménagée - Bureau - W.C. - Chambre - Couloir avec un grand placard - Salle de bains avec douche - Trois chambres - Salle d'eau avec W.C. -

Chauffage central au gaz de ville -

Grand garage attenant -

Deux terrasses - Terrains clos -

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

85 Fontenay le Comte, aux portes de la ville, avec commerces de proximité immédiats, cet élégant pavillon de plain pied offre tous les avantages recherchés. Avec ses 180.60 m², il sort de son environnement paysagé de plus de 3000m² par le rayonnement de sa lumière sur ses murs immaculés. L'entrée définit l'accueil de la maison avec en partie jour son double séjour, ouvert sur la terrasse et doté d'une magnifique cheminée centrale. contigüe à une cuisine aménagée. Le couloir traversant conduit à une véranda sur l'arrière où l'on profite d'un tableau coloré offert par les massifs de fleurs. WC, lave-mains et placards. La partie nuit est organisée autour de 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec placards, et un bureau. Une buanderie, une ancienne chaufferie communique avec le garage à ouverture sectionnelle pour compléter le confort du rez de jardin. Deux garages complémentaires dotés d'une cheminée, offrent une belle surface doublée par une cave en niveau inférieur. Une seconde entrée permet un accès plus technique, complétée par un bâtiment de rangement de belle surface. Chauffage par PAC A/A, double vitrage et isolation extérieure partiels. Entrée sécurisée avec portail électrique, magnifique terrain avec une parcelle constructible affirmant une situation particulièrement attractive et recherchée. Quelques travaux à prévoir. DPE: E/GES:B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 et 4550 euros. Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à moins de 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie.

À l'intérieur, la maison d'une surface de 127m2 habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour de 50m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée/équipée avec un îlot repas, un cellier/buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne).

Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17m2 chacune avec salle d'eau/salle de bains et WC.

Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31m2 permettant de stationner deux voitures à l'abri.

À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur !

Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac/presse, ...) et écoles.

Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de Grissais, au coeur de Fontenay‑le‑Comte, cette superbe maison plain‑pied sans vis‑à‑vis offre confort, luminosité et un fort potentiel d'évolution. À deux pas de la zone commerciale Leclerc, des écoles et de l'hôpital, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 153 m²

- Véranda : 40 m²

- Sous-sol aménagé : 60 m² (grand garage, cellier, cave, atelier)

- Terrain : 1750m² (possibilité d'acquérir encore plus de terrain)

Composition :

- Rez-de-chaussée : entrée 7 m², cuisine 15 m² + arrière-cuisine 10 m², belle pièce de vie avec insert double-face, véranda 40 m² donnant sur terrasse

- Espace nuit : 2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 16 m²

- Salle de bains : 8,5 m² avec nombreux rangements, WC séparé

- Sous-sol : grand garage, cave, atelier, chambre 16 m², salle d'eau avec WC (3,5 m²) accès indépendant pour location ou gite

Description détaillée :

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa généreuse luminosité . La cuisine fonctionnelle et son arrière‑cuisine offrent une organisation pratique au quotidien, la véranda de 40 m² , la pièce de vie avec insert double face ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et recevoir.

Le sous‑sol complet apporte un confort rare : garage spacieux, espaces de rangement, atelier, une cave et une chambre supplémentaire pouvant servir de studio ou bureau indépendant (accès et salle d'eau/WC). Le terrain, largement exploitable, laisse la possibilité d'agrandissement, de création d'un jardin paysager

Petit plus: possibilité d'avoir plus de terrain.

Bien rare, ne tardez pas !

Contactez Stephanie dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Fontenay le Comte 85200 - 145m2 + véranda 39m2 + garage 46m2 - terrain 1760m2

Je vous propose de découvrir cette belle maison avec une belle vue dégagée en hauteur sur la nature

Elle est située dans un quartier recherché grâce à sa proximité d'une zone commerciale, des services de santé (hôpital, clinique), ainsi que des établissements scolaires (école, collège, lycées) ou l'on peut se rendre sans avoir besoin de prendre une voiture, ce qui en fait un atout considérable.

Elle se compose au rez de jardin d'une entrée, d'un salon séjour en L avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres de 12m2 à 16m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Une magnifique véranda de 39m2 avec barbecue intégré et poutres apparentes promet de beaux moments de convivialité en famille et avec les amis.

Dans la partie en rdc qui fait une superficie de 142m2 vous trouverez une 4e chambre de plus de 16m2, 1 salle d'eau avec douche italienne et wc, 1 garage ainsi qu'une réserve, une cave et une grande pièce de 32m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeux.

Elle permet d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins.

Le jardin clôturé est un véritable havre de paix avec de grands arbres et une vue magnifique et se trouve sur plus de 1 500m2 de terrain qui entoure la maison.

La maison est équipée d'un portail automatique, de la fibre optique.

Elle est chauffée par électricité et cheminée insert.

La maison se trouve dans un quartier très recherché de Fontenay le Comte grâce à sa proximité avec le centre ville et les terrains de sport.

La ville de Fontenay est idéalement positionnée à quelques kilomètres du Marais Poitevin et de la forêt de Mervent (plus grande domaine forestier de Vendée).

Elle se situe également à 45mns de la côte vendéennes et des stations balnéaires, du Puy du Fou et de la Rochelle et bénéficie de 2 accès directs à l'autoroute.

On y trouve toutes les infrastructures pour pouvoir […] Voir l’annonce immobilière >>

AGREABLE MAISON D'HABITATION EN PARFAIT ETAT, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard - W.C. - Cellier avec grenier - Séjour avec coin-cuisine aménagé et équipée (four, micro-onde, plaque gaz et hotte) - Salon aménagé dans un patio fermé par verrière -

En rez de jardin, partie nuit : Couloir - Quatre chambres - W.C. - Salle d'eau -

Chauffage électrique -

Deux terrasses en bois avec store banne électrique et anti vent -

Dépendance -

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-Comte

À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, marché couvert, écoles…

Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien.

Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies.

Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à rafraîchir.

Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant des espaces adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités.

Un grenier d’environ 73 m², entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation.

Une ancienne chambre de bonne, accessible indépendamment depuis le garage, permet d’envisager facilement un espace bureau ou une activité indépendante.

Le garage, quant à lui, ne permet pas le stationnement d’un véhicule mais offre un espace de rangement appréciable pour vélos, trottinettes ou équipements du quotidien.

À l’extérieur, le bien se distingue par un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, organisé en deux espaces distincts :

- Un premier jardin arboré, propice à la détente et à la vie quotidienne.

- Un second espace entièrement dédié à la convivialité, avec une piscine chauffée (9 x 6 m, réalisée en 2022) […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Fontenay-le-Comte !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 389m²

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 116m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une mezzanine.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 303090€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, sur les collines de Faymoreau, cette maison de style cottage fin XIXè, séduit par son allure élancée. Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée; ouvre sur une entrée chaleureuse vers un salon séjour traversant sur parquet , équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une véranda sur le jardin, un WC. Les étages conduits par un élégant escalier de bois blond proposent au 1er, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Au second, toujours sur parquet, se répartissent, un bureau (ou chambre) une chambre et une salle d'eau complète avec pilotage de chauffage individuel. En sous-sol, une chaufferie, une cave et deux celliers complètent les espaces de rangement. Le jardin clos, de 2814m² riche d'essences variées et de fruitiers offrent de délicieux moments autour de la piscine sécurisée, ou dans ses espaces intimistes. Un garage, un carport double et deux petites dépendances s'ajoutent à cet ensemble équilibré et attractif. A 20 mn de Fontenay le Comte, 30 mn de Niort, (gare LGV) 1 h des plages et du Puy du Fou. Chauffage central au fioul, avec gestionnaire, Travaux d'isolation récents avec double vitrage. toiture ardoise récente. TAE Maison familiale de caractère prête à être investie. DPE : D/ GES:D Estimation annuelle des coûts du logement ; entre 3030 et 4160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, riche de son patrimoine historique et architectural, cette bâtisse empire en témoigne. Fièrement dressée sur le coteau, à 5mn du centre ville, cette demeure accueille généreusement sur 3 niveaux traversant, une entrée sur dalles à cabochons côté cour, qui donne naissance à l 'escalier récemment refait ; un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, Une chambre , une salle de bains et WC s'octroient l'aile gauche de ce niveau . Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction,. Le petit salon de musique et la bibliothèque accompagnent ces espaces de réception. Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et WC, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve , deux autres chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, permet un aménagement complémentaire. Une cave voûtée et chaufferie s'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse. Son sous-sol , offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis plus de 2 siècles , à 40 mn de Niort (LGV) ou La Rochelle, et des plages1h de Nantes, ou 2h de Bordeaux, situation idéale pour une maison de famille. Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE classe F et G GES classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: Coup de COEur : Plain-pied de Charme, Piscine et Dépendance

Située à Montreuil (85200), aux portes de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, découvrez cette superbe villa de 162 m² de plain-pied, construction de 1997, alliant confort moderne et esprit 'Californien'.

Idéalement placée à proximité de l’axe La Rochelle et des accès autoroutiers, elle profite d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 639 m².

L'espace de vie de 47 m² est le cOEur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² sublimé par des poutres apparentes. Vous y trouverez également un salon de lecture chaleureux.

Côté nuit :

- Espace Parental Privatif (23 m²) : Une véritable suite avec dressing, salle d’eau indépendante et WC privé.

- Deux chambres : De 10,90 m² et 11,98 m², parfaites pour des enfants ou des invités.

- Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit.

- Un salon type cinéma, idéal pour vos soirées immersives.

Le jardin, sans clôture sur l'avant pour un look californien épuré, s'ouvre à l'arrière sur un véritable espace de détente :

Piscine au chlore (9 x 4,5 m) : Sécurisée par un dôme, avec un bassin spécifique pour les enfants (1,10 m de profondeur) et un grand bain (1,60 m). Filtration à sable dans local technique dédié.

• Tonnelle sur dalle béton : Idéale pour vos déjeuners à l'ombre.

• Réserve d'eau enterrée (2 500 L) : Un atout écologique et économique pour l'entretien.

Dépendances (77 m² au total)

Le gros point fort pour les bricoleurs ou les amateurs de réception ! Une grande dépendance divisée en trois espaces :

1. Atelier mécanique (12 m²).

2. Espace réception (22 m²) : Équipé d'un bar et d'un insert, parfait pour recevoir plus des convives en toutes saisons.

3. Garage en pierre (43 m²) : Idéal pour abriter voitures, ou remorques.

Technicités :

• Équipements : Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans la rue principale de la ville : Venez découvrir cette spacieuse maison bourgeoise avec un local commercial indépendant disposant d'un emplacement stratégique (rentabilité locative intéressante) !

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un hall de réception, d’un WC avec lave-mains, d'un accès au jardin et d'un bureau profitant d'une agréable vue sur le jardin.

Un escalier conduit à la partie habitation, où vous découvrirez un palier d'accueil distribuant la partie vie de 74m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie et d'autre part la partie nuit de ce niveau composée de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.

Un escalier conduit au niveau supérieur vers une salle de jeux, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau offre également un grenier en 3 parties de 48m2 pouvant être aménagé.

À l'extérieur, vous serez tout de suite séduit par l'écrin de verdure de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest offrant une authentique serre et un sublime escalier central en pierre.

Une cave semi-enterrée de 130m2 environ abrite la partie chaufferie et vous offre un bel espace de stockage.

Côté rue, un commerce totalement indépendant vous offrira une belle rentabilité locative (compteurs séparés eau/électricité et avec un mode de chauffage indépendant : pompe à chaleur air/air).

Vous profiterez également d'un garage.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : chaudière gaz à condensation de 2024, double vitrage bois et simple vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Richard vous propose: Grande Demeure historique du XIXe Siècle à Fontenay-le-Comte de style Néogothique et Byzantin- Charme et Potentiel Exceptionnels pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire.

Nichée au cOEur de Fontenay-le-Comte, cette propriété datant de 1850, d'une surface de 186m²environ, sur un vaste terrain de 1120m², est une perle rare à rénover. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux , un salon, une cuisine équipée , une salle de bain, une salle d'eau, et une grande cave de 50 m2 environ. Un vaste jardin, entièrement clôturé et arboré avec arbres fruitiers , un ruisseau alimenté par eau de pluie, 1 puit fonctionnel, 1 dépendance de 14 m2 environ et 1 garage pour 3 voitures.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet avec ses belles hauteurs sous plafond, ses fenêtres en ogive, ses parquets d'origine et ses magnifiques escaliers en bois. Chaque pièce conserve des éléments d'origine mettant en valeur le charme de l'époque et le coté authentique .

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception , possibilité de recréer des pièces d'eau à chaque étage. Une fois ces travaux réalisés, cette demeure historique retrouvera sa splendeur d'antan.

Points d'intérêt à proximité : Une église à seulement 50m et le centre-ville à 100m offrant ainsi toutes les commodités à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure d'époque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON D'HABITATION EN BON ETAT, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Partie vie composée d'une Entrée avec insert - Séjour, cheminée avec insert - Salon avec au-dessus un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Petite Arrière-cuisine - Dégagement - Chambre avec placard -

Partie Nuit comprenant : Deux chambres - Salle d'eau avec placard - W.C. avec lave-mains - Salle de bains avec douche, placard et WC. donne sur une véranda -

Au sous-sol :

Couloir avec placard - Chambre avec salle d'eau et sanibroyeur - Atelier avec chaudière et surpresseur du forage - Cave enterrée - Garage -

Petite logement en très bon état, comprenant : Cuisine aménagée - Salle d'eau avec W.C. - Chambre -

Chauffage central au gaz de ville -

Terrasse - Piscine avec tunnel - Préau avec W.C. -

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210m2 offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700m2 avec piscine.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 35m2, ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées.

Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (SPA 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée/évacuation et un WC.

Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16m2, 13m2 et 12m2), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un WC et une suite parentale de 28m2 (cabine de douche et dressing).

Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur).

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant).

Technicités : exposition SUD-OUEST, portail motorisé avec interphone/visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON D'HABITATION EN BON ETAT SANS VIS A VIS, PROCHE COMMERCES , comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée - Salon avec cheminée ouverte - Cuisine américaine aménagé - Dégagement - W.C. avec lave-mains - Local - Salle de bains avec douche - Buanderie - Chambre - Dressing -

Au 1er étage : Mezzanine - Chambre mansardée - Salon - Chambre - Salle d'eau avec W.C. -

Chauffage électrique -

Grand atelier - Chai avec pressoir - Hangar - Toits à cochons Préau -

Terrasse en résine - Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>