iad France - Vincent QUELEN vous propose: Située dans un secteur calme de la ville de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison de plain-pied d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel avec un jardin entièrement clos et une grande dépendance en pierre.

La maison se compose d’un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets et d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit qui se compose de deux suites parentales avec leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, dont l'une dispose de placards aménagés. Une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau complète cet espace. Une buanderie-chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau et d'une terrasse. Le jardin est entièrement clos et comprend un petit toit ainsi que deux cabanons de jardin. Une spacieuse dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, dotée d'une charpente et d'une toiture récentes, permet le stationnement de véhicules, y compris un camping-car grâce à sa hauteur. Ce bâtiment est équipé de l'électricité, avec une colonne de tout-à-l'égout en attente et une gaine passée pour l'alimentation en eau, offrant un potentiel d'aménagement.

Le bien bénéficie de prestations techniques complètes : ouvertures et fermetures en double vitrage, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), isolation des combles refaite, raccordement au tout-à-l'égout conforme, pompe à chaleur air/eau installée en 2019, production d'eau chaude solaire et poêle à pellets installé en 2021.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Maison récente 2023 – Plain-pied – 98 m² – Garage – Garantie décennale – Fontenay-le-Comte

Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, sans travaux, pensée pour le confort du quotidien ?

Construite en 2023, cette maison de plain-pied de 98 m² habitables coche toutes les cases : moderne, lumineuse, fonctionnelle… et encore couverte par la garantie décennale pour une sérénité totale.

Dès les premiers pas, vous êtes accueillis par une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments simples et précieux.

La cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur l’espace repas, tandis que le salon, chaleureux et convivial, vous invite à la détente avec un accès direct à la terrasse… idéale pour profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil

Le quotidien y est fluide et pratique : un garage attenant de 27 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter cet espace de vie avec un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, place au calme et à l’intimité…

Trois chambres s’adaptent à tous vos projets : espace enfants, bureau ou chambre d’amis.

Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace dédié au repos.

Pensée pour aujourd’hui… et pour demain, cette maison offre des prestations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans un cadre récent et sans travaux.

Un emplacement qui change tout !

Ici, vous pouvez (presque) tout faire à pied :

✔ écoles (primaire et collège)

✔ maison de santé, pharmacie

✔ commerces de proximité

✔ centre aquatique Océanide à seulement 6 minutes

Les + qui font la différence :

✔ Maison récente (2023)

✔ Garantie décennale

✔ Aucun travaux à prévoir

✔ Plain-pied (confort au quotidien)

✔ Bonne performance énergétique

Cette maison n’attend plus qu’une chose : écrire une nouvelle histoire… la vôtre.

Découvrez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Fontenay-le-Comte !

Cette maison abordable de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 389m²

Résidence principale, cette maison abordable proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 36m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxieme chambre, une troisième chambre,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 171652€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 389m²

Votre projet Maison + Terrain à partir de 161644€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Fontenay-le-Comte !

Cette maison contemporaine étage avec une couverture toit plat bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 389m²

Résidence principale, cette maison contemporaine proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 116m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une mezzanine.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 303090€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster […] Voir l’annonce immobilière >>

PETOSSE, dans un secteur résidentiel et calme à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette sublime villa de plain-pied au style méditerranéen avec un jardin paysagé/arboré à l'abri des regards.

Elle vous propose : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m2 avec poêle à pellets ouverte sur une somptueuse cuisine aménagée/équipée aux prestations haut de gamme.

Une grande baie à galandage s'ouvre sur une véranda chauffée/climatisée de 22m2 offrant une vue panoramique sur la piscine et les extérieurs paysagés avec goût.

Un couloir distribue la partie nuit climatisée offrant : un WC, trois chambres avec placards aménagés (10, 11 et 15m2) ainsi qu'une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne.

Une buanderie de 11m2 et un garage carrelé avec porte motorisée de 24m2 viennent compléter les prestations du bien.

À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin à l'abri des regards clos entièrement paysagé/arboré avec une piscine chauffée disposant d'un dôme, d'une chambre d'amis ou salle de sport chauffée/climatisée de 15m2, d'une cave enterrée, d'un carport de 21m2 ainsi que d'un cabanon de jardin.

Vous êtes sensibles aux matériaux haut de gamme et aux prestations soignées ? Ce bien rénové intégralement en 2024 est fait pour vous !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations.

Technicités : climatisation réversible dans la maison + salle de sport/chambre d’amis à l’extérieur, panneaux solaires, poêle à pellets, assainissement individuel conforme, borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ZEN G de 60 m², une opportunité rare à Fontenay-le-Comte, dans un cadre de vie enchanteur en Vendée. Grâce à Bâti85, réalisez votre projet immobilier en toute sérénité avec un accompagnement personnalisé tout au long du processus.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses adaptées à tous les styles de vie.

- Superficie habitable : 60 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Terrain de 493 m²

L'aménagement intérieur de cette maison est pensé pour optimiser l'espace et offrir un confort maximal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en profitant de la proximité avec le séjour.

Les deux chambres spacieuses offrent un cadre relaxant pour le sommeil, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bain est conçue avec des matériaux de qualité et vous offrira tout le confort nécessaire. Chaque espace de votre maison est optimisé pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le terrain de 493 m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin selon vos goûts, parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente. Lors de vos journées ensoleillées, appréciez votre extérieur et profitez d'un environnement calme et paisible.

Fontenay-le-Comte est une commune dynamique, appréciée pour son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants. Elle vous offre un cadre de vie agréable, avec des nombreux espaces naturels et des infrastructures pour les loisirs. Vous bénéficierez d'une bonne accessibilité en termes de transports, facilitant vos trajets quotidiens. Ce cadre naturel et apaisant contribue à une qualité de vie essentielle pour toute la famille.

Optez pour Bâti85, reconnu pour son savoir-faire dans la construction de maisons respectueuses des normes RE2020. Vous profiterez d'une conception moderne et éco-responsable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Bien situé, bien orienté proche des commerces

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Au centre de Fontenay le comte, proche des commerces, dans quartier calme.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre verdoyant, sur la commune de Mervent,

je vous propose ce charmant plain-pied composé:

d'un salon avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Atelier, cabanon, sur un terrain de 2937 m²

Mandat N° 450021 au prix de 168000 Euros commission à la charge du vendeur.

DPE en B, GES en A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité du centre ville.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de bains, une belle véranda donnant sur le jardin et un w-c.

Au 1 er étage : 2 chambres, 2 bureaux et un w-c. Elle dispose aussi d'un cellier, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre FONTENAY-LE-COMTE et AUZAY, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 MIN de la zone commerciale des 3 canons (E.Leclerc, structures de santés, commerces, ...) : Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée/bureau de 15m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie et d'un espace aménageable.

À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec WC (double vasque, douche et baignoire).

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer.

Technicités : double vitrage PVC, toitures de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition SUD-EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86m2 avec 4 chambres et véranda située à Fontenay le Comte (85).

Elle comprend au RDC :

- 1 salon

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis

- 1 salle de bains

- 1 wc indépendant

L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier.

Sur ce niveau se trouvent :

- 4 chambres de 7 à 11 m2

- 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard

En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10m2, une dépendance de 20m2 et un garage de 15m2.

Tous sont accessibles sans sortir de la maison.

Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement.

Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine.

La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces.

Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied.

La piscine municipale est également toute proche à pied.

Ses atouts :

- le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer

- le chauffage par pompe à chaleur

- le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible

- le tout à l'égout

- la fibre optique

- les volets roulants électriques

- la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces

Contactez moi au […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied du centre ville. Maison composée au rdc: entrée, salon, cuisine équipée, arrière cuisine, wc, salle de bain, terrasse couverte, garage. A l'étage, deux chambres, deux bureaux, cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle divisible de plus de 750m². Maison très […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain- pied de 2022 situé sur Fontenay Le Comte de 85m2 avec 3 chambres et jardin clos.

Idéal pour une vie paisible en famille, cette maison offre un cadre confortable et accueillant à proximités des écoles et commerces

Cette maison propose une pièce de vie spacieuse, lumineuse, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois chambres offrent un espace privé pour chacun.

Le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine aménagée de vos rêves. Le petit plus, un patio d'environ 10m2 agrémente le charme de cette maison et idéal pour des moments convivials sans vis à vis

Le jardin clos est idéal pour créer votre espace de détente.

Ce pavillon dispose d’un garage motorisé, parfait pour stationner en toute sécurité

Grâce à son exposition Est et Ouest, elle bénéficie d’une luminosité naturelle toute la journée

Huisseries PVC double, volets roulants électriques

Chauffage électrique à inertie sèche

Le pavillon est raccordé au tout-à-l’égout

cuisine et vasque salle de bain négociable

Ce pavillon n’attend plus que ses nouveaux résidents!

Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison!

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 90 m² située à Fontenay-le-Comte, où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1970, cette maison sur un niveau est l'endroit idéal pour une vie urbaine sereine. Avec un agencement bien pensé, elle comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres, un séjour accueillant, une cuisine pratique, une salle de bain.

Profitez également des commodités environnantes, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 756m2.

Salon de 18m2

Cuisine de 16m2

3 chambres de 11m2 chacune

Une charmante opportunité à saisir pour une vie de famille épanouie.

Pour plus d'informations, contactez Guillaume Chataignier.

Cette annonce référence 294190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 176 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024

Score DPE : 72 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Vous serez séduit par une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau ou chambre à côté d'une salle d'eau et un WC , un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. . Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec WC , une grande buanderie, un accès direct au jardin et deux garages.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain pied en seconde ligne au calme comprenant cuisine aménagée, séjour luminaus, trois chambres dont deux suites parentales et un wc séparé.

Bien offrant un confort énergetique avec poêle à pellets et une PAC A/E et panneaux solaires.

Jardin clos verdoyant.

Le : Dépendance de 90m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'art et d'histoire de Fontenay-le-Comte, cette belle propriété à l'esprit méditerranéen se compose d'une villa de 260 m2 et d'un second logement de 126 m2, au coeur d'un parc paysagé de plus de 4300 m2.

Elle conjugue volumes hors normes et parfaite intimité où l'intérieur se mêle naturellement à l'extérieur. L'ensemble procure un art de vivre confortable et au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. La présence des deux logements indépendants en fait un lieu propice à une vie familiale profitant d'une maison d'amis ou à l'installation d'une activité libérale ou de location.

L'entrée dévoile une vaste pièce de vie orientée sud, baignée de lumière grâce aux larges baies à galandage faisant le lien avec la terrasse et la piscine. Les teintes contemporaines se mêlent avec harmonie à la chaleur du poêle à granulés.

La cuisine ouverte, installée en 2024, offre un plan de travail en granit et un îlot généreux prolongeant l'ambiance conviviale et apportant une touche de noblesse. L'espace nuit comprend deux premières chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée en 2021, deux dressings entièrement agencés, ainsi qu'une suite bénéficiant d'une grande salle de bain refaite avec beaucoup de soin.

Une salle de sport, une buanderie, un cellier et une remise apportent de la fonctionnalité à l'ensemble.

Le second logement, entièrement aménagé en 2023, propose une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle d'eau et une pièce servant actuellement d'atelier, dotée de rangements XXL, idéale pour devenir une chambre.

Les extérieurs dévoilent un jardin élégamment arboré et fleuri, une vaste terrasse bordant la piscine, un bassin d'agrément paré de nénuphars et un terrain de pétanque en totale harmonie avec l'esprit de la propriété.

Un garage ouvert pouvant accueillir un camping-car et un second garage complètent la propriété.

La propriété est à seulement 2 minutes de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>