FONTENAY-LE-COMTE : Située dans un quartier prisé de la ville, cette maison soignée à étage de 110m2 habitable vous offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate de la zone commerciale des 3 canons, des écoles, établissements de santé et de sa possibilité du tout à pied.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, deux chambres avec placards et une chaufferie/buanderie avec WC.

Un escalier vous conduit à l'étage vers une vaste pièce de vie de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée.

Un palier dessert 2 chambres avec placard et une salle de bains (vasque sur meuble, douche à l'italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes et fenêtre) ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Un spacieux garage attenant de 29m2 avec une porte motorisée vous permettra de stationner un véhicule et le nécessaire de votre foyer à l'abri.

L'extérieur quant à lui est entièrement clos, paysagé et facile d'entretien, il vous propose : une piscine chauffée (9m par 3,5m), une terrasse carrelée avec des voiles d'ombrage et une devanture soignée en enrobé.

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : exposition OUEST en façade et EST côté jardin, fibre installée, tout à l'égout, isolation des murs par l'intérieur réalisée + isolation des combles, chaudière fuel, VMC, volets roulants motorisés, fenêtres oscillos-battantes, double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? Elégante maison contemporaine rénovée avec piscine

Venez découvrir cette charmante maison rénovée au style contemporain, offrant environ 137 m2 habitables, alliant confort, modernité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe suite parentale spacieuse et élégante comprenant :

un dressing,

une salle d'eau privative,

un WC privatif,

ainsi qu'un dégagement avec espace lingerie.

A l'étage, la maison propose :

une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec petite arrière-cuisine,

un salon chaleureux et lumineux, deux belles chambres de 14 m2 et 15 m2,

une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un dégagement,

et une très jolie véranda chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 500 m2 comprenant une agréable piscine de 3 x 7 mètres avec traitement au sel et chauffée, entourée d'une magnifique terrasse en bois propice à la détente et aux moments conviviaux.

Un grand garage de 32 m2 complète ce bien.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, sur les collines de Faymoreau, cette maison de style cottage fin XIXè, séduit par son allure élancée. Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée; ouvre sur une entrée chaleureuse vers un salon séjour traversant sur parquet , équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une véranda sur le jardin, un WC. Les étages conduits par un élégant escalier de bois blond proposent au 1er, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Au second, toujours sur parquet, se répartissent, un bureau (ou chambre) une chambre et une salle d'eau complète avec pilotage de chauffage individuel. En sous-sol, une chaufferie, une cave et deux celliers complètent les espaces de rangement. Le jardin clos, de 2814m² riche d'essences variées et de fruitiers offrent de délicieux moments autour de la piscine sécurisée, ou dans ses espaces intimistes. Un garage, un carport double et deux petites dépendances s'ajoutent à cet ensemble équilibré et attractif. A 20 mn de Fontenay le Comte, 30 mn de Niort, (gare LGV) 1 h des plages et du Puy du Fou. Chauffage central au fioul, avec gestionnaire, Travaux d'isolation récents avec double vitrage. toiture ardoise récente. TAE Maison familiale de caractère prête à être investie. DPE : D/ GES:D Estimation annuelle des coûts du logement ; entre 3030 et 4160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un village proche de Fontenay-le-Comte, offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une arrière-cuisine complète l'ensemble.

Nombreuses dépendances : hangar, garage et cave.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4 500 m2 avec piscine.

Idéal pour les amateurs d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86m2 avec 4 chambres et véranda située à Fontenay le Comte (85).

Elle comprend au RDC :

- 1 salon

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis

- 1 salle de bains

- 1 wc indépendant

L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier.

Sur ce niveau se trouvent :

- 4 chambres de 7 à 11 m2

- 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard

En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10m2, une dépendance de 20m2 et un garage de 15m2.

Tous sont accessibles sans sortir de la maison.

Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement.

Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine.

La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces.

Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied.

La piscine municipale est également toute proche à pied.

Ses atouts :

- le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer

- le chauffage par pompe à chaleur

- le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible

- le tout à l'égout

- la fibre optique

- les volets roulants électriques

- la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces

Contactez moi au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : Fontenay Le Comte - Élégance, caractère et prestations contemporaines pour cette superbe maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée, avec piscine, jardin clos sans vis-à-vis et extensions récentes de standing. Située à seulement 1km du cOEur de ville, cette propriété de caractère datant des années 1890 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Proposant aujourd’hui 260 m² habitables, elle s’articule autour de volumes généreux et lumineux, sublimés par deux extensions contemporaines réalisées en 2025. Dès l’entrée, la circulation fluide des espaces de vie invite à la découverte. La vaste véranda de 35 m², véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur, offre un salon baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Elle constitue un espace de réception idéal en toute saison. Dans le prolongement, une élégante salle à manger de plus de 24 m², agrémentée d’un insert bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale à la décoration soignée. La cuisine indépendante mais attenante, aménagée et équipée (hors réfrigérateur), vous séduira par son style moderne et sa fonctionnalité, elle est également complétée par un espace buanderie attenant. La cuisine dispose également d’une porte d’entrée depuis la rue. Un second salon de près de 29 m², à l’ambiance plus intimiste, propose un volume remarquable avec sa hauteur de plafond cathédral. Il est surplombé par une mezzanine de 24,50 m² avec sa coursive, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une chambre supplémentaire. Un petit grenier de stockage propre et isolé sous mansarde complète ce niveau. De retour au rez de chaussée, séparée de quelques marches, la circulation se poursuit vers un troisième espace de vie de 29 m² actuellement aménagé en salon bibliothèque / bureau et espace bar, pouvant également faire office d’entrée indépendante depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le Sud Vendée, proche de Fontenay Le Comte, je vous propose un bien d’exception situé en lisière d'un massif forestier de Mervent.

Ce lieu remarquable est traversé par la rivière Vendée avec son barrage et son grand lac.

Cette propriété offre un cadre d'exception où le calme et le confort se rencontrent.

Ce bien d'une surface habitable de 245 m² a été entièrement rénovée en 2018.

L'architecte a privilégié l'intimité dans son aménagement pour accueillir confortablement une famille et ses invités.

La propriété s'épanouit sur un vaste terrain verdoyant de 3700 m2

Ce bien de 8 pièces avec au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une cuisine séparée, une lingerie, un WC et une suite parentale. A l'étage 3 chambres spacieuses et un grand dortoir

En extérieur une terrasse sous un préau, une terrasse avec une pergola, une grande plage piscine et des massifs avec des plantations pour un entretien facile.

Les points forts :

- pas de travaux à prévoir, vous posez vos valises.

- niveau de finition de qualité et d’un état général quasi parfait.

- classement énergétique en C avec 168 kwh/m2/an et 5 kg de Co2/m2/ an de gaz à effet de serre

- chaque chambre dispose d'une salle d’eau/WC ou salle de bains/WC privative.

- une grande pièce de vie avec un belle espace repas et un salon/TV cosy.

- pièce de détente de 45 m² dédiée aux loisirs et à la relaxation ou pour le télétravail.

- une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.

- une piscine avec un traitement automatique et pompe à chaleur.

Elle est couverte par un dôme coulissant pour en profiter dès les beaux jours.

- des espaces extérieurs pensés pour le bon vivre.

- un grand parking stabilisé pour plusieurs voitures, bateau et camping-car.

- pour les enfants un arrêt de bus juste à côté de la maison pour un ramassage scolaire.

Cadre naturel pour de nombreuses activités de plein air

- à 500 m la forêt pour des randonnées pédestres ou VTT - VTC

- à 2 km, le lac de 128 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION :

FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes.

DESCRIPTION :

Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste.

Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda.

Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage.

Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon.

Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC.

Piscine 10x5.

LES ATOUTS :

Maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement.

AUTRE :

Classe énergie C.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : FONTAINES (À SEULEMENT 5 MINUTES DE FONTENAY-LE-COMTE), CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2001, D’ENVIRON 121 m² HABITABLES ET SES 125 m² DE DÉPENDANCES EN SOUS-SOL, VA VOUS SÉDUIRE À COUP SÛR ! Immédiatement habitable, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, en lien direct avec sa piscine hors-sol récemment rénovée, d’un terrain clos d’environ 900 m² avec portail motorisé, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution originale menant vers une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salon. Baignée de lumière naturelle, cette pièce est agrémentée d’une cheminée avec insert capable de chauffer l’ensemble de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un cellier-buanderie pratique au quotidien. Un escalier intérieur vous conduira ensuite vers le vaste sous-sol comprenant un double garage avec portail sectionnel motorisé permettant d’accueillir au minimum trois véhicules, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : atelier, cave et réserve pour le bois. Située dans un environnement calme et agréable, avec un accès à l’autoroute à seulement 4 minutes, cette propriété constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, volumes et praticité, aux portes de Fontenay-le-Comte et de l’ensemble de ses commerces, services et infrastructures. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE ET DÉCOUVRIR TOUT LE POTENTIEL DE CETTE BELLE MAISON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-Comte À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, marché couvert, écoles… Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie. Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien. Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies. Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à rafraîchir. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant des espaces adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités. Un grenier d’environ 73 m², entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation. Une ancienne chambre de bonne, accessible indépendamment depuis le garage, permet d’envisager facilement un espace bureau ou une activité indépendante. Le garage, quant à lui, ne permet pas le stationnement d’un véhicule mais offre un espace de rangement appréciable pour vélos, trottinettes ou équipements du quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, organisé en deux espaces distincts : - Un premier jardin arboré, propice à la détente et à la vie quotidienne. - Un second espace entièrement dédié à la convivialité, avec une piscine chauffée (9 x 6 m, réalisée en 2022) et un vaste espace de réception couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de COEur : Plain-pied de Charme, Piscine et Dépendance Située à Montreuil (85200), aux portes de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, découvrez cette superbe villa de 162 m² de plain-pied, construction de 1997, alliant confort moderne et esprit 'Californien'. Idéalement placée à proximité de l’axe La Rochelle et des accès autoroutiers, elle profite d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 639 m². L'espace de vie de 47 m² est le cOEur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² sublimé par des poutres apparentes. Vous y trouverez également un salon de lecture chaleureux. Côté nuit : - Espace Parental Privatif (23 m²) : Une véritable suite avec dressing, salle d’eau indépendante et WC privé. - Deux chambres : De 10,90 m² et 11,98 m², parfaites pour des enfants ou des invités. - Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit. - Un salon type cinéma, idéal pour vos soirées immersives. Le jardin, sans clôture sur l'avant pour un look californien épuré, s'ouvre à l'arrière sur un véritable espace de détente : Piscine au chlore (9 x 4,5 m) : Sécurisée par un dôme, avec un bassin spécifique pour les enfants (1,10 m de profondeur) et un grand bain (1,60 m). Filtration à sable dans local technique dédié. • Tonnelle sur dalle béton : Idéale pour vos déjeuners à l'ombre. • Réserve d'eau enterrée (2 500 L) : Un atout écologique et économique pour l'entretien. Dépendances (77 m² au total) Le gros point fort pour les bricoleurs ou les amateurs de réception ! Une grande dépendance divisée en trois espaces : 1. Atelier mécanique (12 m²). 2. Espace réception (22 m²) : Équipé d'un bar et d'un insert, parfait pour recevoir plus des convives en toutes saisons. 3. Garage en pierre (43 m²) : Idéal pour abriter voitures, ou remorques. Technicités : • Équipements : Volets roulants solaires sur l'ensemble. • Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). • […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Fontenay-le-Comte (85200), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. La ville historique séduit par son charme authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Dotée d'une bonne desserte en termes de commerces, écoles et services, cette localité appréciée saura ravir les amateurs de vie paisible à la campagne, tout en offrant un cadre de vie dynamique et familial.

Cette maison spacieuse de 240 m², érigée en 1975, est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse avec cheminée qui dessert un séjour de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage du salon, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une pièce de loisir. Le sous-sol aménagé abrite un studio de 40 m², une autre suite, un garage, une cave et des dépendances. Vous profiterez également des terrasses, d'une piscine couverte avec son pool house. En extérieur, un parc bucolique ouvert sur la nature composé d'un jardin arboré, d'espaces de bosquets et de prairies complète cet ensemble immobilier offrant confort et convivialité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : FONTENAY LE COMTE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4000 m² ET SA MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE, IDÉALEMENT SITUÉE À MOINS DE 5 MINUTES DE TOUTES COMMODITÉS DE LA VILLE (Centre ville, commerces, lycées, hôpital), À 1H DES PLAGES ET DE NANTES ET LA ROCHELLE. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison d’architecte de 1978 offrant près de 300 m² habitable aux volumes généreux, nichée au cOEur d’une propriété édifiée à flanc de coteau profitant d’un joli parc arboré intégralement clos. Dès votre arrivée, vous apprécierez l’intimité des lieux en entrant dans le parc par son portail automatique et vous emprunterez le chemin montant au travers des arbres jusqu’à la cour enrobée faisant face à la maison et son double garage / carport. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une belle bibliothèque. Cette entrée s’ouvre et distribue au rez de chaussée : > un grand salon / séjour lumineux doté de grandes baies vitrées, d’une cheminée à foyer ouvert, mêlant ainsi le style des années 70 au charme de la pierre et des poutres en bois > une salle à manger attenante de belle taille profitant d’un accès sur la terrasse > une cuisine dînatoire aménagée et équipée, communiquant directement avec une véranda verrière et son coin barbecue, profitant ainsi d’une vue imprenable sur le parc et la piscine en contrebas. Un très bel escalier en bois vous permet de monter à l’étage où son palier en coursive distribue : > une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire et douche, ainsi qu’un grand espace dressing aménagé > un second espace nuit composé d’un dégagement avec placards, d’une belle chambre et d’une seconde salle de bain avec douche et wc séparé > une mezzanine servant de bureau profitant d’une vue plongeante sur le salon et la salle à manger A l’arrière de la maison, communiquant par le palier, vous accédez […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210m2 offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700m2 avec piscine.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 35m2, ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées.

Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (SPA 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée/évacuation et un WC.

Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16m2, 13m2 et 12m2), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un WC et une suite parentale de 28m2 (cabine de douche et dressing).

Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur).

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant).

Technicités : exposition SUD-OUEST, portail motorisé avec interphone/visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON D'HABITATION EN BON ETAT, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Partie vie composée d'une Entrée avec insert - Séjour, cheminée avec insert - Salon avec au-dessus un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Petite Arrière-cuisine - Dégagement - Chambre avec placard -

Partie Nuit comprenant : Deux chambres - Salle d'eau avec placard - W.C. avec lave-mains - Salle de bains avec douche, placard et WC. donne sur une véranda -

Au sous-sol :

Couloir avec placard - Chambre avec salle d'eau et sanibroyeur - Atelier avec chaudière et surpresseur du forage - Cave enterrée - Garage -

Petite logement en très bon état, comprenant : Cuisine aménagée - Salle d'eau avec W.C. - Chambre -

Chauffage central au gaz de ville -

Terrasse - Piscine avec tunnel - Préau avec W.C. -

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>