iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle avec jardin et piscine – Fontenay-le-Comte

À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, cette élégante demeure bourgeoise du milieu du XIXe siècle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, marché couvert, écoles…

Un emplacement rare, alliant praticité du quotidien et qualité de vie.

Développant environ 299 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et le cachet préservé de l’ancien.

Dès l’entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Elle dessert un bureau, un séjour et un salon dans son prolongement, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 29 m², avec vue sur le jardin exposé sud-est. Aménagée et équipée, elle pourra être modernisée selon vos envies.

Le premier étage propose un agencement confortable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle de bains à rafraîchir.

Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant des espaces adaptés à une grande famille ou à l’accueil d’invités.

Un grenier d’environ 73 m², entièrement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réorganisation.

Une ancienne chambre de bonne, accessible indépendamment depuis le garage, permet d’envisager facilement un espace bureau ou une activité indépendante.

Le garage, quant à lui, ne permet pas le stationnement d’un véhicule mais offre un espace de rangement appréciable pour vélos, trottinettes ou équipements du quotidien.

À l’extérieur, le bien se distingue par un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, organisé en deux espaces distincts :

- Un premier jardin arboré, propice à la détente et à la vie quotidienne.

- Un second espace entièrement dédié à la convivialité, avec une piscine chauffée (9 x 6 m, réalisée en 2022) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans une rue calme et résidentielle : cette propriété de caractère avec piscine du XVIII? siècle conjugue charme, volumes et emplacement privilégié avec à proximité : écoles/collège/lycées, commerces, marché, théâtre, cinéma, ...

Les espaces, chaleureux et atypiques, s’organisent sur plusieurs demi-niveaux offrant une totale intimité à chaque pièce, la maison vous propose : une entrée, une cuisine familiale donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger de caractère avec un poêle à bois récent, un salon sur parquet avec une vue dominante sur le jardin et les toits, un vaste bureau original de par sa configuration en arrondi (pouvant être un deuxième salon ou une chambre supplémentaire). Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC complètent les prestations de ce niveau.

Au premier étage : une spacieuse suite parentale (salle de bains et dressing) et un WC.

Au deuxième étage : une grande chambre en deux parties ainsi qu'une suite indépendante pensée pour recevoir : chambre avec coin repas/bureau, pièce avec lits superposés, WC et une salle de bains.

À l’extérieur, un privilège rare en centre-ville : terrasse avec glycine, piscine 11x5m avec pool housse, et jardin arboré d’environ 2 000m². Un cadre paisible et dépaysant, idéal pour une vie de famille comme pour l’accueil de voyageurs.

Un bien unique, à fort potentiel, au croisement du confort et de l’art de vivre !

Technicités : tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

PETOSSE, dans un secteur résidentiel et calme à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette sublime villa de plain-pied au style méditerranéen avec un jardin paysagé/arboré à l'abri des regards.

Elle vous propose : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m2 avec poêle à pellets ouverte sur une somptueuse cuisine aménagée/équipée aux prestations haut de gamme.

Une grande baie à galandage s'ouvre sur une véranda chauffée/climatisée de 22m2 offrant une vue panoramique sur la piscine et les extérieurs paysagés avec goût.

Un couloir distribue la partie nuit climatisée offrant : un WC, trois chambres avec placards aménagés (10, 11 et 15m2) ainsi qu'une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne.

Une buanderie de 11m2 et un garage carrelé avec porte motorisée de 24m2 viennent compléter les prestations du bien.

À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin à l'abri des regards clos entièrement paysagé/arboré avec une piscine chauffée disposant d'un dôme, d'une chambre d'amis ou salle de sport chauffée/climatisée de 15m2, d'une cave enterrée, d'un carport de 21m2 ainsi que d'un cabanon de jardin.

Vous êtes sensibles aux matériaux haut de gamme et aux prestations soignées ? Ce bien rénové intégralement en 2024 est fait pour vous !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations.

Technicités : climatisation réversible dans la maison + salle de sport/chambre d’amis à l’extérieur, panneaux solaires, poêle à pellets, assainissement individuel conforme, borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, sur les collines de Faymoreau, cette maison de style cottage fin XIXè, séduit par son allure élancée. Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée; ouvre sur une entrée chaleureuse vers un salon séjour traversant sur parquet , équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une véranda sur le jardin, un WC. Les étages conduits par un élégant escalier de bois blond proposent au 1er, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Au second, toujours sur parquet, se répartissent, un bureau (ou chambre) une chambre et une salle d'eau complète avec pilotage de chauffage individuel. En sous-sol, une chaufferie, une cave et deux celliers complètent les espaces de rangement. Le jardin clos, de 2814m² riche d'essences variées et de fruitiers offrent de délicieux moments autour de la piscine sécurisée, ou dans ses espaces intimistes. Un garage, un carport double et deux petites dépendances s'ajoutent à cet ensemble équilibré et attractif. A 20 mn de Fontenay le Comte, 30 mn de Niort, (gare LGV) 1 h des plages et du Puy du Fou. Chauffage central au fioul, avec gestionnaire, Travaux d'isolation récents avec double vitrage. toiture ardoise récente. TAE Maison familiale de caractère prête à être investie. DPE : D/ GES:D Estimation annuelle des coûts du logement ; entre 3030 et 4160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210m2 offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700m2 avec piscine.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 35m2, ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées.

Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (SPA 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée/évacuation et un WC.

Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16m2, 13m2 et 12m2), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un WC et une suite parentale de 28m2 (cabine de douche et dressing).

Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur).

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant).

Technicités : exposition SUD-OUEST, portail motorisé avec interphone/visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON D'HABITATION EN BON ETAT, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Partie vie composée d'une Entrée avec insert - Séjour, cheminée avec insert - Salon avec au-dessus un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Petite Arrière-cuisine - Dégagement - Chambre avec placard -

Partie Nuit comprenant : Deux chambres - Salle d'eau avec placard - W.C. avec lave-mains - Salle de bains avec douche, placard et WC. donne sur une véranda -

Au sous-sol :

Couloir avec placard - Chambre avec salle d'eau et sanibroyeur - Atelier avec chaudière et surpresseur du forage - Cave enterrée - Garage -

Petite logement en très bon état, comprenant : Cuisine aménagée - Salle d'eau avec W.C. - Chambre -

Chauffage central au gaz de ville -

Terrasse - Piscine avec tunnel - Préau avec W.C. -

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.

Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.

À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).

Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.

Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.

Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un village proche de Fontenay-le-Comte, offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une arrière-cuisine complète l'ensemble.

Nombreuses dépendances : hangar, garage et cave.

Le tout sur un grand terrain arboré de 4 500 m2 avec piscine.

Idéal pour les amateurs d'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Dubé vous propose: Coup de COEur : Plain-pied de Charme, Piscine et Dépendance

Située à Montreuil (85200), aux portes de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, découvrez cette superbe villa de 162 m² de plain-pied, construction de 1997, alliant confort moderne et esprit 'Californien'.

Idéalement placée à proximité de l’axe La Rochelle et des accès autoroutiers, elle profite d'un cadre paisible sur une parcelle close de 1 639 m².

L'espace de vie de 47 m² est le cOEur de la maison, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² sublimé par des poutres apparentes. Vous y trouverez également un salon de lecture chaleureux.

Côté nuit :

- Espace Parental Privatif (23 m²) : Une véritable suite avec dressing, salle d’eau indépendante et WC privé.

- Deux chambres : De 10,90 m² et 11,98 m², parfaites pour des enfants ou des invités.

- Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent la partie nuit.

- Un salon type cinéma, idéal pour vos soirées immersives.

Le jardin, sans clôture sur l'avant pour un look californien épuré, s'ouvre à l'arrière sur un véritable espace de détente :

Piscine au chlore (9 x 4,5 m) : Sécurisée par un dôme, avec un bassin spécifique pour les enfants (1,10 m de profondeur) et un grand bain (1,60 m). Filtration à sable dans local technique dédié.

• Tonnelle sur dalle béton : Idéale pour vos déjeuners à l'ombre.

• Réserve d'eau enterrée (2 500 L) : Un atout écologique et économique pour l'entretien.

Dépendances (77 m² au total)

Le gros point fort pour les bricoleurs ou les amateurs de réception ! Une grande dépendance divisée en trois espaces :

1. Atelier mécanique (12 m²).

2. Espace réception (22 m²) : Équipé d'un bar et d'un insert, parfait pour recevoir plus des convives en toutes saisons.

3. Garage en pierre (43 m²) : Idéal pour abriter voitures, ou remorques.

Technicités :

• Équipements : Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette jolie maison de 86m2 avec 4 chambres et véranda située à Fontenay le Comte (85).

Elle comprend au RDC :

- 1 salon

- 1 cuisine équipée

- 1 arrière cuisine

- 1 belle véranda avec vue sur le jardin, véritable pièce de vie pour recevoir la famille et les amis

- 1 salle de bains

- 1 wc indépendant

L'entrée qui communique avec le salon et la cuisine permet d'accéder à l'étage par un escalier.

Sur ce niveau se trouvent :

- 4 chambres de 7 à 11 m2

- 1 espace toilette indépendant comprenant wc / vasque et placard

En plus des pièces principales, la maison possède un cellier de 10m2, une dépendance de 20m2 et un garage de 15m2.

Tous sont accessibles sans sortir de la maison.

Ces espaces permettent de se projeter dans des configurations d'agrandissement.

Le terrain est entièrement clos et accueille un beau jardin avec des arbres, un puits et un préau pouvant servir de terrasse et prolonger les soirées d'été à l'ombre et profiter de la verdure. Il est possible d'y construire une piscine.

La situation géographique de la maison dans Fontenay est un atout considérable grâce à la proximité des commerces.

Une école primaire et un collège se trouvent à 5mn à pied.

La piscine municipale est également toute proche à pied.

Ses atouts :

- le très bon état général de la maison : pas de travaux à effectuer

- le chauffage par pompe à chaleur

- le diagnostic DPE en B et GES en A qui valident une dépense énergétique faible

- le tout à l'égout

- la fibre optique

- les volets roulants électriques

- la proximité des équipements municipaux, des écoles et des commerces

Contactez moi au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Maison de caractère avec parc arboré et piscine – Fontenay-le-Comte

Dans le secteur recherché des 3 Canons, cette propriété offre un cadre de vie rare, où l’on profite à la fois du calme, de la nature et de la proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre hospitalier.

Implantée sur plus de 5 400 m² de terrain clos et arboré, cette maison en pierre développe environ 270 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, les volumes et les matériaux donnent le ton : murs en pierre, belles hauteurs sous plafond, cheminées… Une atmosphère chaleureuse, subtilement associée à des prestations actuelles.

La cuisine, entièrement repensée en 2025, s’impose comme un véritable cOEur de vie. Spacieuse (près de 28 m²), conviviale, sublimée par un sol en travertin et réchauffée par son poêle à bois, elle invite naturellement au partage.

Dans son prolongement, le salon d’environ 29 m², lumineux et authentique avec sa cheminée à foyer ouvert et son sol en pavés anciens, offre un espace de détente élégant. La salle à manger, dans la continuité, accueille aisément les moments de convivialité.

Une seconde partie du rez-de-chaussée, plus récente, vient enrichir les possibilités de la maison : une grande buanderie avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace cave/cellier surmonté d’un grenier. Cet ensemble peut évoluer selon vos besoins et permet d’envisager facilement la création d’une suite parentale de plain-pied.

Le premier étage propose un agencement confortable et modulable. Trois chambres s’organisent autour d’un palier, dont une avec dressing attenant prolongé par une pièce en enfilade à finaliser, idéale pour imaginer une salle de bains privative, un bureau ou un espace indépendant.

Ce niveau est complété par une salle de bains aux lignes contemporaines, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Fontenay Le Comte - Élégance, caractère et prestations contemporaines pour cette superbe maison bourgeoise en pierre entièrement rénovée, avec piscine, jardin clos sans vis-à-vis et extensions récentes de standing.

Située à seulement 1km du cOEur de ville, cette propriété de caractère datant des années 1890 a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée, alliant le cachet de l’ancien à des prestations modernes de qualité. Proposant aujourd’hui 260 m² habitables, elle s’articule autour de volumes généreux et lumineux, sublimés par deux extensions contemporaines réalisées en 2025.

Dès l’entrée, la circulation fluide des espaces de vie invite à la découverte. La vaste véranda de 35m², véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur, offre un salon baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Elle constitue un espace de réception idéal en toute saison.

Dans le prolongement, une élégante salle à manger de plus de 24 m², agrémentée d’un insert bois, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale à la décoration soignée. La cuisine indépendante mais attenante, aménagée et équipée (hors réfrigérateur), vous séduira par son style moderne et sa fonctionnalité, elle est également complétée par un espace buanderie attenant. La cuisine dispose également d’une porte d’entrée depuis la rue.

Un second salon de près de 29 m², à l’ambiance plus intimiste, propose un volume remarquable avec sa hauteur de plafond cathédral. Il est surplombé par une mezzanine de 24,50 m² avec sa coursive , offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont la création d’une chambre supplémentaire. Un petit grenier de stockage propre et isolé sous mansarde complète ce niveau.

De retour au rez de chaussée, séparée de quelques marches, la circulation se poursuit vers un troisième espace de vie de 29 m² actuellement aménagé en salon bibliothèque/bureau et espace bar, pouvant également faire office d’entrée indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCALISATION :

FONTENAY-LE-COMTE Dans le triangle La Rochelle (45 min en voiture) - Niort (30 min en voiture) - La Roche sur Yon (35 min en voiture) ville dynamique et agréable à la limite du marais poitevin et des plages vendéennes.

DESCRIPTION :

Maison d'architecte nichée dans un parc arboré et intimiste.

Vue dégagée sur la vallée mais à quelques pas du centre ville.... à flanc de colline cette maison lumineuse se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine indépendante et sa véranda.

Un dégagement dessert un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de sport qui peut également servir pour une activité indépendante et un grand garage.

Le très bel escalier vous permet d'accéder à une coursive qui dessert d'un coté la suite parentale et de l'autre une partie nuit avec 1 chambre, salle de bain et bureau dominant sur le salon.

Cette maison intègre une partie gîte avec accès indépendant sur logement composé de 2 chambres et une salle d'eau WC.

Piscine 10x5.

LES ATOUTS :

Maison avec grand jardin arboré, sans vis à vis, au calme, proximité du centre ville, possibilité de stationnement camping car, jusqu'à 7 chambres possible. L'activité maison d'hôte s'y prête parfaitement.

AUTRE :

Classe énergie C.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel recherché de la ville d'art et d'histoire de Fontenay-le-Comte, cette belle propriété à l'esprit méditerranéen se compose d'une villa de 260 m2 et d'un second logement de 126 m2, au coeur d'un parc paysagé de plus de 4300 m2.

Elle conjugue volumes hors normes et parfaite intimité où l'intérieur se mêle naturellement à l'extérieur. L'ensemble procure un art de vivre confortable et au calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. La présence des deux logements indépendants en fait un lieu propice à une vie familiale profitant d'une maison d'amis ou à l'installation d'une activité libérale ou de location.

L'entrée dévoile une vaste pièce de vie orientée sud, baignée de lumière grâce aux larges baies à galandage faisant le lien avec la terrasse et la piscine. Les teintes contemporaines se mêlent avec harmonie à la chaleur du poêle à granulés.

La cuisine ouverte, installée en 2024, offre un plan de travail en granit et un îlot généreux prolongeant l'ambiance conviviale et apportant une touche de noblesse. L'espace nuit comprend deux premières chambres, une salle d'eau contemporaine rénovée en 2021, deux dressings entièrement agencés, ainsi qu'une suite bénéficiant d'une grande salle de bain refaite avec beaucoup de soin.

Une salle de sport, une buanderie, un cellier et une remise apportent de la fonctionnalité à l'ensemble.

Le second logement, entièrement aménagé en 2023, propose une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, une salle d'eau et une pièce servant actuellement d'atelier, dotée de rangements XXL, idéale pour devenir une chambre.

Les extérieurs dévoilent un jardin élégamment arboré et fleuri, une vaste terrasse bordant la piscine, un bassin d'agrément paré de nénuphars et un terrain de pétanque en totale harmonie avec l'esprit de la propriété.

Un garage ouvert pouvant accueillir un camping-car et un second garage complètent la propriété.

La propriété est à seulement 2 minutes de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>