Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon.

A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel.

IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Luçon, venez découvrir cette spacieuse maison offrant un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

PROCHE DES COMMODITES - BEAUX VOLUMES - FORT POTENTIEL

Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons, dont un vaste séjour de 43,30 m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle à manger indépendante, une cuisine, un bureau, plusieurs dégagements, deux salles d'eau (dont une avec wc) ainsi que deux wc complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un vaste palier et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les atouts : éligible à la fibre optique, plusieurs compteurs déjà installés, facilitant un éventuel projet locatif, multiples espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon.

Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé.

Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2

IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

Le bâtiment se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC.

Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m2 n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85).

Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes.

Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin.

Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus.

Elle se compose au rez de chaussée :

- 1 beau séjour avec cheminée

- 1 cuisine équipée

- 1 wc indépendant

- 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire

On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes :

- 4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition

- 1 salle de bains avec douche

- 1 wc indépendant

Les dépendances :

- 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture

- 1 cave enterrée de 23m2

- 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri

L'extérieur :

- 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voiture

Ses atouts :

- Son exposition sud avec une belle luminosité

- Son bon état général

- La pompe à chaleur

- La cheminée

- Proximité des attractions touristiques du département

- Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement

Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts.

REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE

Le premier logement (loué) : Rez-de-chaussée

Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards.

Le second logement (libre de toute occupation) : à l'étage

Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière.

Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Visite virtuelle 360 disponible !

Idéalement située entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et de la maison médicale.

CHARME DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - JARDIN CLOS

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert à bois. La cuisine, spacieuse et conviviale, est ouverte sur la salle à manger, offrant un agréable espace de vie pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé. Un second wc indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou future salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 302 m2, situé à l'abri des regards à l'arrière de la maison. Une dalle béton est déjà prévue pour accueillir une future terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.

Habitable immédiatement, cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à 10 min de LUCON et 30 min des plages à NALLIERS proche de toutes commodités !

Cette maison individuelle aux généreux volumes offre une surface habitable de 238 m² répartie sur 2 niveaux,

vous bénéficierez, en RDC, d'une grande pièce de vie, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau , d'un toilette et une chambre.

A l'étage, vous profiterez d'un grand palier surplombant la cuisine, de 5 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.

Avec ses 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes

souhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés.

Concernant les travaux:

La toiture à été refaite et la maison est raccordée au tout à l'égout, néanmoins des travaux d'isolation, revêtements de sol et peintures sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m², .

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.

Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.

L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.

Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.

Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.

Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.

Le bien est raccordée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur d'un village dynamique, à proximité de Luçon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement agréable et calme, à deux pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

PLAIN-PIED - PROCHE DE TOUS COMMERCES - CALME

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle se prolonge par un espace cuisine à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté pratique, un garage attenant complète l'ensemble.

La maison offre également un beau potentiel d'évolution grâce aux espaces disponibles de part et d'autre de la construction, permettant d'envisager un éventuel agrandissement selon vos projets et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de deux villages dynamiques, réputés pour leur vie associative, leur école et leur accès rapide à Luçon, cette maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour une famille.

VIE DE PLAIN-PIED - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - PROCHE DES COMMODITES

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Les récents travaux d'amélioration énergétique garantissent un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec espace repas et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un insert à bois complète cet espace convivial.

Toujours de plain-pied, vous découvrirez une vaste chambre avec un grand dressing, idéale pour un quotidien confortable. Un dégagement mène à une salle d'eau à remettre au goût du jour, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 495 m2 constitue un véritable espace de détente. Il comprend une aire de jeux pour les enfants, une terrasse avec pergola et salon d'été, ainsi qu'une dépendance offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cette charmante maison d'environ 152 m2 idéalement situé à Chevrette dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que 3 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants : des panneaux solaires permettant la production d'électricité, une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économie au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1495 m2, offrant un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes, économe en énergie, à découvrir sans tarder.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Nalliers !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².

Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 194 902€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un agréable village du Sud-Vendée, proche des commodités, venez découvrir cette ancienne maison remise au goût du jour. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 18 minutes de Fontenay-le-Comte.

GRAND TERRAIN - DEPENDANCE - CALME

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un insert à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une cuisine récente, aménagée et équipée, profite elle aussi d'une belle luminosité et offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant.

Le sous-sol, qui occupe l'intégralité de la surface de la maison, constitue un véritable atout. Il offre de nombreux espaces et possibilités d'aménagement avec une chaufferie, un garage, un atelier, un bureau, une cave et différents espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, entièrement constructible, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences fleuries. Un grand hangar complète l'ensemble et offre de multiples possibilités de stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de NALLIERS entre LUCON et FONTENAY-LE-COMTE et à 30 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall entée desservant, une grande pièce de vie(env 27m²) équipée d'un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, et un wc.

A l'étage elle se compose d'un couloir desservant trois chambres (env 17m²,17m² et 16m²), d'une salle d'eau équipée d'un wc, et d'un débarras.

Ce bien se situe sur terrain d'environ 1100 m² clos et arboré ou se trouve un grand garage (env 55m²) et une cave.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.

En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.

Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Plongez dans le charme de cette maison de caractère d'une surface de 137,80m2 habitable, plus un studio attenant de 70 m2 habitable

Autrefois une école, désormais transformée en maison d'habitation

Ce bien rare propose deux logements indépendants, offrant une flexibilité parfaite pour des projets familiaux, locatifs en vide ou meublé ou local professionnels.

Premier logement - le cœur de la maison

Dotée d'une pompe à chaleur moderne, cette partie principale assure un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage performant et économique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon/séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une plus petite idéale pour un bureau, une grande salle d'eau,

Second logement attenant - espace polyvalent + 3 pièces

Ce logement, parfait pour accueillir des invités, des locataires ou pour un usage professionnel, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 20 m² vous attend, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs & dépendances

L'ensemble s'étend sur un terrain entièrement clos de 1296 m², comprenant trois dépendances, de larges garages et un vaste espace de stationnement.

Les panneaux solaires 6 kw installés contribuent à réduire significativement les consommations énergétiques, optimisant ainsi la performance énergétique de la maison.

Située dans centre bourg de Nalliers, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires et des parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 210 m²

- Nombre de pièces : 10

- Nombre de chambres : 5

- Nombre de salles d'eau : 2

- Année de construction : 1930

- 2 garages

- Pompe à chaleur

- Tout à l'égout

- Panneaux solaires 6 kw autoconsommation

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son riche tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

VIE DE PLAIN-PIED - ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec soin séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

Une arrière-cuisine/buanderie, spacieuse et parfaitement aménagée, complète ce niveau et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant d'un espace permettant l'aménagement d'un dressing ou d'un placard. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un dressing supplémentaire.

Une grande chambre indépendante vient enfin compléter cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2. Une dépendance de 45 m2 faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Nalliers !

Cette maison design étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003 m².

Résidence principale, cette maison design proche du centre, près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 115 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec une salle d'eau et son dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 295 464 € (Hors frais)

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Au coeur d'un village du Sud Vendée à 10 min de Luçon et à 20 min de Fontenay le Comte, venez découvrir cette charmante maison en pierre , entièrement rénovée, avec des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel !

PRESTATIONS DE QUALITE - ENVIRONNEMENT - CALME

Côté intérieur, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle et traversante.

De l'autre tenant vous aurez accès à un salon ainsi que d'une salle d'eau décorés avec goût et aspirants à la décontraction.

A l'étage, vous disposerez d'une part de deux chambres avec leur propre salle de bains et wc.

Et d'autre part, d'une suite parentale avec dressing sous rampant, baignoire et wc.

Vous serez séduit par la qualité des matériaux et l'élégance de la décoration de cet ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez du calme du Marais Poitevin avec de beaux espaces verts paysagés, agrémentés d'une piscine enterrée sécurisée et d'un abri de jardin aménagé aux beaux jours.

L'ensemble de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaetan Sanchez vous propose : NALLIERS - MAISON - T10 169 m² - AUTONOME - PISCINE - DEPENDANCES - BATIMENT NEUF avec bureau - CAVES - Découvrez à Nalliers cette longère rénovée qui conjugue caractère, confort et autonomie énergétique, le tout dans un cadre naturel et sécurisé, à proximité de Luçon et Fontenay-le-Comte. Implantée sur un terrain de 2 622 m², cette maison avec un étage de 169 m² habitables développe 10 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud. L'entrée introduit un intérieur soigneusement agencé, où le salon de 25 m² se distingue par son volume et sa luminosité. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, communique naturellement avec la salle à manger et le cellier, créant un espace de vie convivial et fluide. La chambre parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, offre une vraie suite de caractère. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent la distribution, tandis que la mezzanine, espace modulable et lumineux, accueille une quatrième chambre. Buanderie, cellier et deux WC complètent bien l'organisation intérieure. Le bien se distingue par une autonomie énergétique totale : l'eau est assurée par un forage privatif et l'électricité par des panneaux photovoltaïques, ramenant la facture à zéro. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant air pulsé, radiateurs et cheminée. La fibre optique, l'interphone, l'entrée anti intrusion et la clôture complète garantissent confort numérique et sécurité au quotidien. À l'extérieur, le remarquable jardin paysagé encadre une grande piscine de 13m X 6m chauffée équipée d'un système de balnéothérapie et d'une douche extérieure. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Deux dépendances avec toiture neuves en pierres apparentes, ainsi qu'un vaste garage fermé avec bureau de 125 m², idéal pour camping car, voitures de collections ou pour une activité professionnelle à domicile qui complètent ce bien remarquable. À 3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité pour cette superbe maison entièrement rénovée(DPE A). Idéalement située dans le marais mouillé sur la commune de Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, cette magnifique bâtisse de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux offrant un espace de vie confortable et lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Elle est complétée par une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également, une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de jeu, deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 7400m² entièrement clôturé et arboré ou sont situés deux cabanons et une dépendance, Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>