Située dans la charmante ville de Nalliers (85370), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Avec sa proximité aux écoles, lycée, collège et crèche, elle est idéalement placée pour les familles avec enfants. C'est également un emplacement idéal pour les professionnels libéraux ou les investisseurs, grâce à son local professionnel et son studio indépendant à disposition.

Cette maison de 90m² se compose de 5 pièces, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Avec 3 toilettes, elle garantit le confort et la praticité au quotidien. Le local professionnel et le studio indépendant en font un bien polyvalent, adapté à différents projets. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses activités associatives, à proximité de Luçon.

A deux pas des écoles, des commerces et des services de santé, venez découvrir le potentiel de ce bien offrant de multiples possibilités. Pour vous accompagner dans le projet vous trouverez des idées d'aménagement grâce à notre home stanging virtuel.

IDEAL INVESTISSEUR - GROS OEUVRE SAIN - BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT

La première partie de la propriété est une maison partiellement rénovée, anciennement à usage commercial, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, une pièce ouverte sur une véranda, un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un wc.

La deuxième partie à rénover comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bâtiment au gros oeuvre en bon état, est idéalement situé en plein coeur d'un village dynamique, avec de nombreuses associations et à proximité de Luçon.

Il se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des services de santé.

Venez découvrir ce bien orienté plein Sud avec un potetiel d'environ 587m2

IDEAL INVESTISSEUR - SITUATION GEOGRAPHIQUE - BEAUX VOLUMES

Le bâtiment se compose de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, un premier plateau de près de 245m2 offre une belle pièce partiellement aménagée avec des étagères, un espace bureau, des cabines, plusieurs pièces , un bureau et un WC.

Au 1er étage, un second plateau d'environ 217 m2 n'attend que vous pour être aménagé avec notamment sa salle d'exposition lumineuse grâce ses baies […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100m2 à Nalliers (85).

Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes.

Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin.

Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus.

Elle se compose au rez de chaussée :

- 1 beau séjour avec cheminée

- 1 cuisine équipée

- 1 wc indépendant

- 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire

On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes :

- 4 chambres de 10 à 14m2 avec une belle exposition

- 1 salle de bains avec douche

- 1 wc indépendant

Les dépendances :

- 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture

- 1 cave enterrée de 23m2

- 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri

L'extérieur :

- 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voiture

Ses atouts :

- Son exposition sud avec une belle luminosité

- Son bon état général

- La pompe à chaleur

- La cheminée

- Proximité des attractions touristiques du département

- Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement

Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 96m2 située sur la commune de Nalliers (85).

Sa localisation dans un quartier très calme avec peu de passage, permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin.

Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus.

Elle se compose au rez de chaussée de :

- 1 séjour avec cheminée

- 1 cuisine équipée avec 2 fours et une plaque de cuisson

- 1 arrière cuisine avec évier + plaque de cuisson

- 3 chambres de 12 à 14m2

- 1 salle de bain avec douche italienne

- 1 wc indépendant

- 1 lingerie

A l'étage :

- 1 grand grenier de 54m2 aménageable en 2 pièces

Les dépendances :

- 1 atelier de 14m2 attenant à la maison

- 1 garage de 28m2 dans le prolongement de l'atelier ou l'on peut stationner 1 voiture

- 1 chaufferie

- 1 dépendance avec coin cave de 13m2

L'extérieur :

- 1 belle terrasse intimiste de 25m2 carrelée avec pierres apparentes pour passer de belles journées d'été en famille et entre amis

- 1 jardin ombragé à l'arrière de la maison parfait pendant les périodes de chaleur et pour se ressourcer

- 1 cabanon en dur pour ranger les outils

Ses atouts :

- La proximité des attractions touristiques du département

- Le grenier qui peut se transformer en superbes pièces de vie

- Le gros potentiel d'aménagement des dépendances

Il faut prévoir quelques travaux.

Cette maison fera le bonheur de ceux qui recherchent la tranquillité dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative active, situé à proximité de Luçon, à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir le potentiel de cet immeuble composé de deux logements distincts.

REVENUS LOCATIFS - BAIL EN COURS - HYPERCENTRE

Le premier logement (loué) : Rez-de-chaussée

Il se compose d'une entrée ouverte sur un salon/salle à manger avec cuisine aménagée. Un dégagement desservant une chaufferie, une salle de bains, un wc et une grande chambre avec placards.

Le second logement (libre de toute occupation) à l'étage

Il se compose d'un dégagement desservant, d'un côté, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains séparée. Puis de l'autre côté, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante, un salon/salle à manger baignée de lumière.

Avec quelques travaux peu onéreux, il serait possible de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE LUCON/ FONTENAY LE COMTE, découvrez ce pavillon indépendant sur sous-sol habitable de suite comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, trois chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave et un garage. La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse avec accès à la cuisine.

Beau jardin clos de 1.000 m2 autour avec puits et forage. Toiture en bon état, pompe à chaleur réversible air/air, isolation des combles refaite. Village avec écoles maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m², .

Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.

Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.

L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.

Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.

Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.

Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.

Le bien est raccordée au tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur d'un village du Sud Vendée, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

LES ATOUTS : CLE EN MAIN - HYPER CENTRE - FAIBLE ENTRETIEN

Cette maison pleine de charme se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'un insert à bois, ainsi que par une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau équipée d'une baignoire à porte (baignoire assise) ainsi qu'un wc indépendant.

Une troisième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et son wc, complète l'ensemble. Elle constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d'accueil.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une agréable terrasse, d'un patio et d'un jardinet, le tout sur une parcelle d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à 10 min de LUCON et 30 min des plages à NALLIERS proche de toutes commodités !

Cette maison individuelle aux généreux volumes offre une surface habitable de 238 m² répartie sur 2 niveaux,

vous bénéficierez, en RDC, d'une grande pièce de vie, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau , d'un toilette et une chambre.

A l'étage, vous profiterez d'un grand palier surplombant la cuisine, de 5 autres chambres, une salle d'eau et un toilette.

Avec ses 6 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes

souhaitant disposer de plusieurs espaces dédiés.

Concernant les travaux:

La toiture à été refaite et la maison est raccordée au tout à l'égout, néanmoins des travaux d'isolation, revêtements de sol et peintures sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, présentée par votre conseiller Météo Immobilier. Elle se compose d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une élégante cheminée en marbre, ouvert sur une cuisine/salle à manger entièrement équipée.

La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'un atelier chauffé, d'un garage et d'un studio indépendant comprenant un coin chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Implantée dans un environnement agréable, la maison profite d'un joli emplacement. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, elle allie confort et performance énergétique.

Située à moins de 15 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Nalliers, idéalement placée entre Luçon et Fontenay-le-Comte, cette charmante maison en pierre pleine de cachet vous séduira par son authenticité, ses prestations et son fort potentiel familial. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et avec un accès rapide aux axes principaux, vous profitez d’un emplacement stratégique entre littoral vendéen et Marais Poitevin. Les transports sont facilités grâce à la proximité de Luçon, de sa gare SNCF, ainsi que des accès rapides vers La Rochelle, La Roche-sur-Yon et l’autoroute. La maison principale, d’environ 64 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon cosy sublimé par le charme authentique de son insert, idéal pour vos soirées d’hiver. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre, la fosse septique a été entièrement refaite à neuf en 2023, tout comme la superbe façade en pierre apparente, qui lui donne tout son caractère. Les gouttières ont également été remplacées, offrant ainsi de nombreux travaux déjà réalisés pour une installation sereine. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou projet annexe. Le véritable atout de cette propriété reste sa seconde maison totalement indépendante, située sur la même parcelle. Elle comprend une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette configuration est idéale pour accueillir : un parent âgé souhaitant rester à proximité, un enfant ou adolescent désirant plus d’indépendance, un projet locatif saisonnier ou annuel, une activité professionnelle indépendante Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose cette charmante maison d'environ 152 m2 idéalement situé à Chevrette dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert un bureau ainsi que 3 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants : des panneaux solaires permettant la production d'électricité, une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et économie au quotidien.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1495 m2, offrant un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

Une maison familiale aux beaux volumes, économe en énergie, à découvrir sans tarder.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant village dynamique, bénéficiant d'une vie associative riche, situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, venez découvrir cette maison au cadre paisible et agréable.

PROCHE COMMODITES - CALME - DEPENDANCES

Dès le rez-de-chaussée, le caractère atypique de la maison séduit par ses différents niveaux et l'agencement unique de chaque pièce.

L'entrée dessert, d'un côté, un salon chaleureux doté d'une superbe cheminée à bois, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau.

De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger avec une seconde cheminée, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace et offre un accès direct au jardin et à l'arrière de la propriété.

A l'étage, un couloir mène à deux chambres, un bureau et un spacieux wc, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances avec toitures rénovées permettent un espace de stockage confortable. Un garage doté d'une large porte coulissante pourra abriter vos véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Nalliers !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 1003 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 88 m².

Cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre, une troisième chambre,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 194 902€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité de deux villages dynamiques, réputés pour leur vie associative, leur école et leur accès rapide à Luçon, cette maison profite d'un environnement privilégié, idéal pour une famille.

VIE DE PLAIN-PIED - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE - PROCHE DES COMMODITES

Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie confort, fonctionnalité et économies d'énergie. Les récents travaux d'amélioration énergétique garantissent un excellent niveau de confort tout en limitant les consommations.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux avec espace repas et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un insert à bois complète cet espace convivial.

Toujours de plain-pied, vous découvrirez une vaste chambre avec un grand dressing, idéale pour un quotidien confortable. Un dégagement mène à une salle d'eau à remettre au goût du jour, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, le terrain clos et paysagé d'environ 1 495 m2 constitue un véritable espace de détente. Il comprend une aire de jeux pour les enfants, une terrasse avec pergola et salon d'été, ainsi qu'une dépendance offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de NALLIERS entre LUCON et FONTENAY-LE-COMTE et à 30 minutes des premières plages. Je vous propose cette maison familiale.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entée, d'une grande pièce de vie(env 61m²) équipée d'un insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un wc.

A l'étage un couloir desservant quatre chambres (env 12m²,14m²,18m² et 22m²), d' une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un bureau sous pente.

Ce bien se situe sur terrain d'environ 2000m² clos et arboré ou se trouve une grande grange (env 100m²) et munis d'un forage.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ICOCC vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commodités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.A l'exterieur, une grande dépendance d'environ 100m2, actuellement utilisée comme garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

A 200 mètres du centre-ville, des écoles et des commodités, je vous propose cet ensemble immobilier des années 1900 idéalement situé à Nalliers.

Composé d’une maison principale d’environ 138m2, comprenant une entrée, une salle à manger avec insert, une cuisine, un salon, un wc, une buanderie, une chaufferie,

A l'étage 4 chambres, 1 Salle d'eau, un wc.

D'une seconde maison attenante pouvant servir de locatif d’environ 67m2, disposant d’un séjour, d’une cuisine, d'une chambres, une SDE et un WC.

Vous accèderez au jardin et à une cour bitumée entièrement clos, par un portail automatique permettant ainsi d’y stationner plusieurs véhicules.

Pour compléter le tout vous disposez de deux garages offrant de grands espaces de stockage(env 27m² et 16m²) pouvant servir à une activité artisanale.

Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village du Sud-Vendée, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ancienne remise au goût du jour. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Luçon et à 15 minutes de Fontenay-le-Comte.

GRAND TERRAIN - DEPENDANCE - CALME

La maison se compose comme suit :

Une entrée dessert, d'une part, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, agrémentée d'un insert à bois. D'autre part, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, bénéficiant également d'une belle luminosité.

L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol, qui s'étend sur toute la surface habitable, offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, garage, atelier, bureau, cave, et bien plus encore.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand hangar implanté sur un terrain entièrement constructible, clos et sécurisé. Les arbres fruitiers et les essences fleuries apportent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Nalliers (85370), Régis KAUS vous propose en exclusivité cette authentique maison en pierre entièrement rénovée de 2022 à 2025. Dans un cadre de vie paisible vous profitez du charme et de la tranquillité de cette petite ville tout en bénéficiant de l’ensemble des commerces et services de proximité (école, banque, pharmacie, maison médicale et commerces). De plus, à 10 minutes de Luçon, sa position stratégique permet un accès facile pour accéder à La Rochelle ou aux plus belles plages vendéenne. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain de 402 m², cette demeure est composée au rez-de-chaussée d’une entrée de 10 m², d'un séjour de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'un salon de plus de 50 m². Dans la continuité ou possiblement indépendant, un studio d'environ 40 m² avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau et un toilette complète ce bien. Un bel escalier en bois donne accès à un palier qui dessert 3 chambres, une buanderie et une salle de bain. Une cave en sous-sol, un jardin de ville et garage ajoutent une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère.

Côté technique : la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets neufs (2026), d’une pompe à chaleur (2022) et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l'égout. Cette magnifique rénovation allie cachet de l'ancien et confort contemporain. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un village plein de charme et dynamique, animé par une vie associative active, idéalement situé à proximité de Luçon, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, et à deux pas des écoles, commerces et professionnels de santé, découvrez cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

PROCHE DES COMMODITES - DEPENDANCES - MAISON CLE EN MAIN

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie salon/salle à manger, chaleureuse et conviviale, sublimée par une authentique cheminée à bois.

Elle s'ouvre sur une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, avec un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à une buanderie.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale récemment rénovée, alliant confort et intimité, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un grenier aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace détente ; ainsi qu'une salle de bain et un wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, soigné, sécurisé et facile d'entretien, parfaitement aménagé. Plus de 60m2 de dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, projets personnels ou aménagement supplémentaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE L'ADRESSE !

Située au coeur d'un village dynamique, apprécié pour son riche tissu associatif et sa proximité avec Luçon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles, des commerces et des professionnels de santé.

VIE DE PLAIN-PIED - ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison entièrement rénovée avec soin séduira les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Son agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux volumes de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

Une arrière-cuisine/buanderie, spacieuse et parfaitement aménagée, complète ce niveau et offre de nombreux espaces de rangement et de stockage.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant d'un espace permettant l'aménagement d'un dressing ou d'un placard. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un dressing supplémentaire.

Une grande chambre indépendante vient enfin compléter cet étage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2. Une dépendance de 45 m2 faisant […] Voir l’annonce immobilière >>