iad France - Morgane Bretillard vous propose: Maison ancienne à rénover, idéale pour les amateurs de charme et de beaux projets. Cette longère offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous bénéficierez d’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. (environ 40m2 surface habitable )

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un garage et d’un atelier ( 35m2 environ), parfaits pour le rangement ou le bricolage.

L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 650 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable, au bout d'une impasse.

Taxe foncière : 980 euros / Assainissement CONFORME : tout à l'égout

Une belle opportunité pour révéler tout le potentiel de cette propriété et donner vie à votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Coup de coeur assuré pour cette longère en partie rénovée au charme authentique de la pierre.

À seulement 15 minutes de Châteaudun, 37 minutes de Bricy et 1 heure d'Orléans, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur 104m² habitable.

Elle est implantée sur une parcelle de 273m² entièrement close et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur sécurisé et intime. Une parcelle attenante de 229m², liée à la dépendance, complète ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée sur couloir, un salon-séjour lumineux de 35m² ouvert sur une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, une chambre spacieuse de 19m² et une salle d'eau avec Wc.

À l'étage, palier dessert une chambre de 17m², et un grenier aménageable de 72m² parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Une grange de 72m² et une cave voûtée viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Les plus: maison rénovée, double vitrage PVC, raccordement à la fibre, chauffage au bois, assainissement non collectif (fosse septique).

Taxe foncière 780€/an

À proximité: épicerie, tabac dépôt de pain, ramassage scolaire pour les ecoles , collèges et lycées.

Un véritable cocon, où il fait bon vivre, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et la tranquillité de la campagne sans être loin des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l’âme de cette maison. Pour plus d’informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter par téléphone ou mail.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de bourg de 81m2.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau.

A l'étage, WC, 2 chambres, un bureau, un sas menant au jardin et une salle d'eau.

Grand garage et dépendance.

Vous serez séduit aussi bien par l'intérieur que l'extérieur.

Tout à l'égout, double vitrage partout, classe énérgétique D.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Grande maison à fort potentiel, située à La Bazoche-Gouet village avec commerces et écoles et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11.

Elle se compose d'une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier et une cave. A l'étage vous y trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain. Un beau terrain clos de 1044 m2 avec une dépendance d'environ 41 m2 et un grand hangar de 60 m2.

* Les plus :

- Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants au rez de chaussée

- Fenêtres double vitrage PVC à l'étage de Juin 2022

- Chauffage par pompe à chaleur Septembre 2023 et un ballon thermodynamique.

- Toiture refaites en 2011

- Isolation du grenier Septembre 2023

La maison est en bon état général car les travaux de gros oeuvre ont déja été réalisé mais nécessite quelques travaux de rafraichissement.

Devis travaux disponible.

Il y a possibilités de faire au moins deux logements car comprend trois entrées distinctes. Idéal Investisseurs.......

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour organiser une visite......

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Auneau, en impasse et dans un environnement préservé, cette grange représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un espace de stockage généreux.

Développant environ 118 m² au sol, elle séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous charpente (9m), offrant la possibilité de créer un étage selon vos besoins et vos envies.

Édifiée sur un terrain clos de murs, la bâtisse bénéficie d'un cadre agréable avec une vue dégagée.

Côté viabilisation, l'assainissement ainsi que l'eau sont déjà en place. L'électricité reste quant à elle à raccorder.

Un bien rare, offrant un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Martin vous propose: PROCHE SENONCHES, Opportunité à saisir - Fort potentiel pour cette jolie maison à rénover sur un terrain de 2 600 m², avec garage.

La maison comprend actuellement une cuisine, un séjour avec cheminée foyer ouvert, une chambre, et un grand grenier aménageable.

Les possibilités d'aménagement sont multiples.

Cette maison de caractère nécessitant des travaux est idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs passionnés. Offrant une belle surface habitable, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Benacquista vous propose: Gallardon – Montlouet , à 20 minutes de la gare de Rambouillet,

Dans un environnement calme et authentique, découvrez cet ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots, offrant un beau potentiel d’aménagement.

L’ensemble comprend un terrain d’environ 398 m² sur lequel est édifiée une bâtisse d’environ 151 m² au sol, répartie sur deux niveaux, soit environ 303 m² de surface de plancher, avec une belle hauteur sous plafond.

Le bâtiment est à aménager selon vos envies et votre projet.

Les ouvertures existantes permettent différentes possibilités : espace de stockage, atelier ou transformation en habitation.

Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres, pierres apparentes, encadrements de fenêtres en briquettes et sa toiture en petites tuiles plates de pays.

Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité et de bâtiments de caractère, souhaitant créer un lieu unique à leur image ou conserver le volume pour un usage de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yvon Blin vous propose: **Charmante Maison de Campagne de 3 Chambres avec Garage à Authon-du-Perche**

A seulement 20km de La Ferté Bernard et Nogent le rotrou, 17km de Vibraye.

Nichée au cOEur de la campagne authentique d'Authon-du-Perche dans petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et bucolique.

La maison principale s'étend sur une surface de 80m², offrant un belle espace de vie, une chambre de plain pied avec salle d'eau, accès privatif sur coin détente sans vis à vis idéal pour votre future jacuzzi. une petite cuisine fonctionnel, un espace buanderie. A l'étage palier, 2 chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, sur un terrain de 1120m²au total, un garage spacieux et un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une autre dépendance est présente pour un espace atelier. Le jardin offre un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air avec une vu magnifique et apaisante.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison de campagne à Authon-du-Perche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: A seulement 15 minutes de Bonneval, 28 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison de campagne, avec travaux.

D'une superficie d'environ 100m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 26m², d'un salon de 13m² d'une salle de bain avec Wc, une chambre de 11m², un bureau avec accès à l'étage complète ce bien.

A l'étage, un palier dessert une chambre de 13m² ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

Vous serez séduit également par une dépendance comprenant un espace chambre chauffée et isolé. Le tout sur un terrain clos et arboré de 653m² sans vis-à-vis.

En complément, un terrain non attenant de 385m² avec dépendance vient s'ajouter à ce bien.

Les plus: chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres double vitrage PVC , assainissement tout-à-l'égout.

Taxe foncière 737€/an

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien! pour tout complément d’information prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thibault Orfait vous propose: Située à Landelles, village paisible avec écoles, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités.

Authentique longère pleine de charme d’environ 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature :

•Au rez-de-chaussée :

L’entrée dessert le coin cuisine, le salon plein SUD chaleureux et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre qui permet la vie de plain pied.

•À l’étage :

Le palier dessert une seconde chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, et une salle d’eau.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de ville avec cave et jardin dans le centre de Janville.

Cette maison sur 3 niveaux se compose actuellement, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et 4 chambres.

Avec ses beaux volumes et son potentiel, ce bien vous permettra lors de la rénovation, de revoir l'aménagement pour qu'il vous corresponde.

Concernant l'extérieur, un abris pour le stockage ou un atelier et un jardin pour profiter des belles journées.

Les plus :

- Proximité des écoles et des commerces.

- Fenêtres double vitrage.

- Connexion fibre optique.

- Accès rapide aux grands axes A10 et N20.

- Beaux volumes et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m2 saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d’une cuisine ainsi que d'un salon/séjour idéal pour des moments conviviaux. A l'étage, l'espace nuit offre un palier desservant deux chambres parfaites pour une résidence principale ou secondaire.

A l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec une buanderie, deux dépendances aux beaux volumes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs) d’une cave ainsi qu'un hangar.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2291 m2, propice à la détente, aux projets familiaux ou aux activités de plein air.

Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité.

Coût annuel des charges : 1200 € de fioul / Coût annuel d'électricité : 720€

Travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: Maison COEUR de VILLAGE à Frazé !

Cette maison offre un charme authentique , elle comprend 103m² et 5 chambres. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7/8 min .

**AU REZ DE CHAUSSEE :**

Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies , une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10m² ,une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13m² puis une buanderie/chaufferie à moderniser selon vos ENVIES!

**L'ETAGE:**

L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique , le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC.

**LES EXTERIEURS:**

Avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370m².

**BON à SAVOIR**

Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois)

Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC ,Comble Isolées, Tout à l'égout .

Taxe Foncière 766€

*Commerces à 7 min sur Brou ou Illiers-Combray,

*Certaines PHOTOS , afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par IA !

Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110900 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Duguy vous propose: Maison de ville avec jardin – Cloyes-sur-le-Loir – Idéal premier achat ou investissement

Située au cOEur de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée

* Une cuisine équipée

* Un salon/séjour avec insert

* Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente.

À l’étage :

* Une grande pièce palière

* Deux chambres ( dont une avec placard intégré)

Extérieurs :

Implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à Cloyes-les-Trois-Rivières.

Idéal pour :

-Premier achat

-Investissement locatif

-Résidence principale avec extérieur

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steven Moello vous propose: COUP DE CŒUR – Maison rénovée avec dépendance 60 m² – Champrond-en-Gâtine (28240)

Située au cOEur de Champrond-en-Gâtine, à seulement 50 m des commerces et 300 m des écoles, cette maison ancienne rénovée allie charme, confort et praticité.

Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée – et un WC.

BONUS : le vendeur s’engage à finaliser les travaux du salon pour la vente – vous profitez d’un espace prêt à accueillir votre décoration personnalisée sans contrainte !

À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain et un second WC.

Potentiel évolutif avec un grenier aménageable d’environ 30 m² (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de loisirs…).

Implantée sur un terrain de 463 m² sans vis-à-vis, la maison dispose également d’une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente.

RARE : dépendance de 60 m² – idéale pour atelier, projet professionnel, stockage ou futur aménagement.

Les + qui font la différence :

- Aucun vis-à-vis

- Travaux du salon pris en charge par le vendeur

- Écoles à pied (300 m)

- Commerces immédiats (50 m)

- Chauffage gaz de ville

- DPE D

- Tout-à-l’égout

Une maison clé en main avec encore du potentiel à exploiter dans un cadre de vie pratique et recherché.

À visiter sans attendre – opportunité rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: AU GAULT-SAINT-DENIS. ( 28800) 11 minutes de Voves , 22 minutes de Chartres et 1h20 de Paris, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée avec goût.

Elle se compose: une entrée avec placard, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et semi équipée avec accès direct au jardin, salle de bain, Wc séparé.

A l'étage: Palier desservant deux chambres en enfilade avec placard, Wc séparé avec lave-mains, grenier, buanderie, petite dépendance .

Confort et équipement :

fenêtres en double vitrage PVC , volets bois, et solaire , toiture en bon état général, chauffage électrique, le tout sur un terrain entièrement clos de 174m² environ.

Taxe foncière 551€/an

Vie pratique:

École maternelle au CM2, garderie, ramassage scolaire, boulangerie à proximité .

Pour plus de renseignements contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Bouju vous propose: Située dans un charmant village , cette longère individuelle à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 156m² sur un terrain de 725m² respire l'authenticité et le charme d'antan, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie.

L'intérieur de cette demeure se compose de 7 pièces réparties. Vous y trouverez 4 chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cuisine et une salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les équipements disponibles dans cette maison comprennent la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté au bois et au fioul pour une ambiance chaleureuse.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, le potentiel est énorme pour en faire un lieu de vie exceptionnel.

Cette longère est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à réhabiliter selon leurs goûts et leurs besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Bourton vous propose: À deux pas du centre-ville de La Loupe, venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare.

D’une surface de 83 m², ce bien offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. Une véranda vient compléter l’espace de vie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 800 m², ainsi que de plusieurs dépendances : un garage et un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de stockage ou aménagement supplémentaire selon vos projets).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON A FORT POTENTIEL DONT LA RÉNOVATION SERA PRIS EN COMPTE DANS LA NÉGOCIATION !

Maison sur sous-sol surélevée de 90 m² de bonne construction, avec une POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024 et proche de toutes COMMODITÉS (école, commerces, médecin, pharmacie).

À 1h30 de PARIS, 30 min de Chartres et 20 minutes de Châteaudun et Nogent le Rotrou

Vous découvrirez une entrée par le rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant une chambre de 10 m², un escalier vous permettra d’accéder à l’étage où vous apprécierez un séjour lumineux de 25 m ², un couloir desservant une cuisine de 8 m², deux chambres de 10.50 m ² une salle de douche et un WC indépendant.

Au sous- sol, vous apprécierez une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie et buanderie puis une partie garage.

L'extérieur est composé d'un terrain clos, verdoyant et arboré de 640 m ².

LES PLUS : le pavillon est équipé de MENUISERIES PVC en double vitrage et de VOLETS ROULANTS MOTORISÉS, POMPE A CHALEUR INSTALLEE EN 2024. ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2016.

TAXE FONCIERE : 720 euros

TRAVAUX DE DÉCORATION ET D’AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR A PREVOIR.

Pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 87m2, 3 chambres, avec un terrain de 1336m2, située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de plain-pied, 87m2 de surface habitable, comprend : une entrée dans une petite véranda non chauffée, une cuisine séparée de plus de 17m2, une salle d'eau, des WC, un séjour de 21m2 avec cheminée insert, et 3 chambres en enfilade (13,67m2, 12,65m2 et 17,30m2).

La maison est bâtie sur une parcelle de 1336m2, et dispose d'une cave voutée, d'un double garage de près de 30m2 et de divers abris de jardin à l’arrière du terrain.

Informations complémentaires : exposition SE à l'avant de la maison, grenier non aménageable, fenêtres en survitrage, chauffage fuel, cheminée insert, tout à l'égout, travaux à réaliser (fenêtres, isolation, électricité, VMC, rafraichissement complet de la maison).

Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien

Les points forts de cette maison :

- Plain-pied

- Localisation : la maison se situe au Luat-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d’écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5’ de Dreux, où l’on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes.

- Terrain

- Garage & cave

- Avec les futurs travaux réalisés : potentiel de valorisation, et confort futur d’une maison rénovée

Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Pilette vous propose: Située au cOEur du centre-ville de Senonches, cette charmante maison de ville authentique vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.

Le second étage propose un grenier aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir : si le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, l’étage nécessite une rénovation, laissant place à un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, de deux dépendances et d’une cave.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison constitue un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.

Une belle opportunité à ne pas manquer à Senonches. Contactez-moi pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE ( 28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau/sport permettant de télétravailler ou de se détendre.

une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien.

Prestations et confort: Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village.

Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité: un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Taxe foncière 474€ à l'année

Pour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Venez découvrir ce pavillon traditionnel baigné de lumière. A rafraichir ,il est composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant d'un côté la cuisine séparée du séjour d'environ 33m² par un mur non porteur et de l'autre côté les trois chambres 13, 10,5 et 10m² chacune avec parquet en chêne, salle de bain, wc séparé et nombreux rangements dans le couloir. Des combles aménageables avec un potentiel au sol d'environ 95m² ( 50m² environ à 1m80) pouvant recevoir deux chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d'eau. Sous-sol tout aussi spacieux d'environ 95m² pouvant recevoir deux voitures, un espace buanderie et un autre espace cave/cellier. Mode de chauffage électrique et cheminée foyer ouvert. Fenêtre double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184m2, édifiée sur plus de 1900m2 de terrain clos.

Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave.

A l'extérieur, 3 dépendances.

Travaux de rénovation à prévoir.

Très beau potentiel avec de grands volumes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine […] Voir l’annonce immobilière >>